移民生活

【星岛综合报道】卑诗民事审裁处(Civil Resolution Tribunal)裁定，北温市毋须为去年树枝砸中居民汽车造成的损失负责。 据CTV报道，北温市民林达尔（Dawson Lindahl）的汽车于2024年4月遭行道树砸中造成全损。他透过卑诗民事审裁处索赔2,482元，其中包括950元租车费、845元汽油费、500元保险自付额以及186元的优步（Uber）车资。 仲裁庭成员雷诺兹（Alissa Reynolds）在11月19日的裁决中写道：“他认为北温市疏于检查树木，因此应该承担他的损失费用。” 而市政府就拒为所发生的情况承担责任，并获得仲裁员雷诺兹的认同。 仲裁员写道，林达尔要证明市府存在疏忽，就必须举证北温哥华市违反了对其汽车造成损害的注意义务——但根据一项名为“核心政策抗辩”的法律原则，城市管理者可以免于承担此类索赔。 ● 相关新闻：暴风雨期间巨树压车 多市政府为何不赔偿？ ● 相关新闻：行道树太老 满地可76岁妪巴士站等车掉落树枝砸头生命垂危 雷诺兹法官表示：“这项抗辩意味着，政府不能因其受财政、经济、社会或政治因素或限制所决定的核心政策而承担疏忽责任。” 在本案中，仲裁庭认定北温市针对其约9,800棵树木制定了一项“核心政策”，由于预算和人员配备方面的限制，并未强制要求对树木进行例行检查。 雷诺兹法官说：“北温哥华市表示，工作人员会进行非正式检查，或根据公众提出的服务请求进行检查。该政策规定，当公众提出问题时，北温哥华市会在合理的时间范围内审查并处理该请求。” 根据裁决，导致林达尔汽车受损的那棵李树，自2017年10月以来就一直未有检查，但在此期间，市政府并未收到任何有关对该树进行维护的请求。 雷诺兹写道，一张拍摄于2020年9月的该树照片也显示，“这棵树看起来非常健康”。 仲裁庭成员补充说：“没有证据表明北温哥华市应该知道这棵树枝存在安全隐患。因此，我认为该市毋须对林达尔车辆的损坏承担过失责任。” 图：Getty Images V6

【星岛综合报道】卑诗投机空置税（Speculation & Vacancy Tax，SVT）将于新一年上调，与此同时，联邦政府却取消了“未使用住房税”(Underused Housing Tax，UHT俗称空置税)，这引发了人们现时低迷的市场下该税是否有效、合法及必要的质疑。 据《温哥华商业杂志》（BIV）报道，卑诗省的SVT税率将于明年1月1日起上调至房产估价的1%和3%，适用于外国业主和加拿大公民或永久居民中的全球非税务居民。其中，针对非税务居民的税率为1%，而在2019年至2025年期间，该税率分别为2%及0.5%。 然而，卑诗省新民主党政府加强税收力度，却是在联邦政府于2025年预算案中取消UHT的情况下进行，两级政府的政策明显出现分歧。 卑诗保守党党领罗仕德(John Rustad)发声明表示：“随着房价下跌，联邦政府已取消空置税，我们认为卑诗省也应该效仿，取消其投机空置税。” 当前楼市低迷被认为没必要加税 有专家质疑，SVT自2018年推出以来是否达到了预期目标。省政府网站称，该税“旨在将空置的房屋转为卑诗省居民的住房，并确保外国业主和主要收入来自海外的业主公平地向卑诗省的税务系统缴税。” ● 相关新闻：卑诗投机空置税2023年斩获7520万元 明年起扩展至59城镇 ● 相关新闻：无语！她们天天住在家里未曾出门却要缴纳空置税  大温地产经纪协会(Greater Vancouver Realtors)首席经济学家利斯(Andrew Lis)表示，“该税对住房可负担性产生显著影响了吗？考虑到自该税推出以来发生的诸多其他因素，我认为我们不能将太多影响归因于该税本身，因为这些因素对房价的影响明显更大。” 考虑到当前的房地产市场低迷，房价趋于平稳，租金受到抑制，库存增加。利斯说，“在如今库存远高于该税推出时水平的情况下，这项税收是否仍然适用？这确实值得怀疑。我认为目前市场上的库存非常充足”。 一位曾参与针对该税项提起集体诉讼的卑诗省律师表示，该税项的合宪性也尚未解决。 2020年，LW & Associates律师事务所的黄律师（Lawrence Wong，译音）代表9名请愿者，向卑诗省最高法院申请禁制令，但最终败诉，他在客户不得不每年缴纳高达46,500元的税款。据称，这些请愿者中有些人是因就医或照顾年迈父母而不得不暂时离开卑诗省的住所。 黄补充道：“从宪法角度来看，它强迫人们以某种方式生活并不合法。它还限制了人们选择居住省份的迁徙自由，如果你选择卑诗省，你就必须在那里居住一定时间。” 多数人透过出售或出租适应变化 资深规划师兼已退休开发商盖勒（Michael Geller）表示，这项税收会阻碍人们拥有第二套房，进而影响本地经济。有些人被迫卖掉房子搬走。有些人则选择租房，“如果目标是尽量释放出租物业的话，某程度上这样做几乎是适得其反”。 ● 相关新闻：联邦物业空置税是什么？很多人不知道！ 盖勒表示，这项税收实际上可能是一种财富税或入息税。 加拿大另类政策中心（Canadian Centre for Policy Alternatives，简称CCPA）驻温哥华的高级经济学家Marc Lee表示，这项省级税收只适用于一小部分房主，而且“为了征收这项税收，需要相当多的官僚程序”。 “鉴于目前的房地产市道，我们有理由质疑这项税收是否仍然有效。” 他表示，调高2026年的税率未必能真正改善房屋可负担性。 Marc Lee建议，为了公平起见，应该同样重视国内的投资者，并且反对住房市场中“有害的”投机压力，是一个合理的目标。并指出，温哥华市已经实施了类似的税收政策。 卑诗省财政厅发言人在声明中表示，该税收已筹集超过4.7亿元，用于资助适用地区的经济房计划。报告称，2022年的一项独立审查发现，该税收在2018年至2020年间，已经帮助大温地区的长期租屋市场新增约2万单位。 Crowe...

【星岛综合报道】特朗普政府周二（25日）宣布，游览包括大峡谷（Grand Canyon）和黄石公园（Yellowstone）在内的美国国家公园的外国游客，今后需要支付高额附加费。 据CTV报道，负责营运美国著名国家公园的美国内政部表示，从2026年起，外国游客（永久居民不受影响）除了支付园区门票外，还需额外支付100美元，才能进入该系统中最热门的11个景点。 同时，非居民购买的所有公园年票价格，也将上涨3倍多，达到250美元。 美国内政部长内政部长伯古姆（Doug Burgum）发声明表示：“在特朗普总统领导下，始终将美国家庭的利益放在首位。” “这些政策确保美国纳税人（他们已经支持国家公园系统），能够继续享受以负担得起的方式出游，而国际游客亦会公平地为维护同改善我们的公园，为未来世代贡献他们应有的份额。” ● 相关新闻：今夏加拿大人持续减少美国出游 本国旅游业市况转佳 ● 相关新闻：加拿大雪鸟族过美国边境亲历新规实施 烦心事一箩筐 美国63个官方指定的国家公园，长期以来被誉为美国旅游业瑰宝，每年接待数亿游客——根据国家公园管理局预测，2024年游客数量将接近3.32亿人次。 目前“全美通行证”（America the Beautiful Pass）的标准费用，每年为80美元，可享无限次入场。 日间游览，部分公园按车辆收费，部分公园按人收费——年票涵盖所有乘客及持票人本人，最多可供4名成人使用。 这项举措是特朗普7月份签署的行政命令的结果，该命令旨在“保护”公园，使其“造福美国家庭”。 内政部的声明写道：“非居民需支付较高费用，以帮助支持美国公园的维护和保养。” 虽然这项政策可能被视为保护公园并让国际游客承担相应费用的一种方式，但它对旅游业的影响引发了严重的担忧。增加的费用可能会阻碍国际游客的到访，最终对美国旅游业造成可能需要数年才能恢复的影响。 图：美联社 V6

  【刘信全论酒 49】多年唸书、访庄、喝酒，笔者一直以为北半球的好葡萄园应该朝南; 朝南或偏南的葡萄园在生长周期通常能获得更多的阳光直射和热量，这有助葡萄充分成熟，酿造出果香浓郁、口感丰腴的葡萄酒。亦因此，许多位于这些座向的酒庄都因其成熟浓郁的葡萄酒而备受瞩目。这印象根深蒂固，直到最近与义大利Montalcino老牌酒庄Ridolfi的代表对谈，发现东北坡同样能孕育出既优雅又具陈年力的Sangiovese，促使我重新检视座向的意义。   撰文：刘信全 图片：刘信全、Ridolfi   Ridolfi位于Montalcino东北坡Mercatali，葡萄园约21公顷，家族经营，近年朝有机管理转型。以前种下的葡萄藤采用 spurred cordon－ 短梢卷绕式修剪，新植则以Guyot为主。东北坡带来较大昼夜温差与成熟缓慢的特性：保留明显酸度、香气层次细致，整体风格倾向优雅且具陈年潜力。 然而，座向只是影响葡萄酒品质的因素之一，在酿酒的过程中，还有其他的重要因素: • 海拔和土壤－ 黏土与石灰岩的差异决定排水性、养分以及矿物质含量，对葡萄藤的活力和葡萄的特性而言，其重要性甚至超过了座向。 • 葡萄藤的树龄和种植密度－ 无论座向如何，老藤和合理的种植密度和低产量都能提升葡萄酒的浓郁度和平衡感。 • 砧木和克隆－ 选择合适的砧木和克隆会影响葡萄的成熟度和酚类物质的累积。 • 树冠管理、产量、采收时机－ 葡萄栽培决策能够控制葡萄串的日照长短，因此即使在较为凉爽的坡地上，酿酒师也能精准控制葡萄的成熟度。 • 酿造过程－ 浸皮长短、发酵温度、橡木桶大小与烘烤度、微氧处理与调配策略往往最终定调风格。 • 微气候和光照的细微差别－ 即使是微小的差异（例如位置是否避风、上午或下午的阳光照射时间的长短）也会对葡萄酒产生显著的影响。   理解上述各种变数如何相互作用，才是解读同一产区不同酒款差异的关键。那天笔者试了四款酒，笔记如下（以下括弧内均为参考市价）：   Rosso di Montalcino 2021（约 HK$250） 这款酒在2021年9月下旬至10月初，以人手采摘葡萄，并采用天然酵母进行自然发酵14天。发酵的前一周或10天，每天进行4次（每6小时一次）淋皮(pump over)，之后带皮浸渍45天，再在大型Slavonian橡木桶中陈酿12个月。 这款酒红樱桃香味充盈并带一抹辛香。口感清新、酸度明快，单宁柔顺。酒体轻盈，平衡且亲切，性价比高，是种会让你再倒一杯的日常酒。餐配番茄基底料理。     Brunello di...

【星岛记者王婷报道】两名港人女租客在多伦多士嘉堡爱静阁租住一间柏文单位期间，遭遇业权变动争议：单位买家挞订、未能完成最终交吉（final closing），发展商遂通知要收回单位并指控两名租客非法占用，要求即时迁离。租客未有随即搬出，及后更历经断水断电，引发社会关注。 事件最终演变成法律诉讼：发展商入禀安省高等法院，向两名租客索偿15万元；租客一方则坚称案件应由安省租客与房东仲裁委员会（LTB）审理，并主张发展商应成为假定房东（assumed landlord）。 星岛早前报道，租客陈小姐指 15 万加元索偿“等同逼她们离开加拿大”。其代表法律顾问 Raymond Lee 认为，发展商告上高院“并不合理”，因为当前仍有案件在 LTB 排期等待裁决，内容涉及她们与买家间的租约是否会令发展商成为房东。 相关阅读： 【独家/租客恶梦系列报道之六】香港新移民遭断水电逼迁事件继续延烧　发展商向两女租客索偿15万 案件关键时间线 2021年4月： 发展商和荣姓买家签署买卖协议。 2025年4月： 荣姓买家将单位出租给两名港女租客，租约期一年，从2025年4月26日到2026年4月25日为止。 2025年7月29日： 发展商送达终止成交及迁离通知。 2025年8月1日： 租客遭断水断电，租客求助市府、议员及入禀LTB。数日后，LTB颁令恢复水电供应。 2025年8月26日：LTB开庭聆讯，租客、房东及发展商均透过视像软件遥距出庭。租客法律代表指，当庭提出口头诉求，要求裁决发展商成为“假定房东”。 2025年8月至今： 租客称未再与荣姓房东联系。LTB至今未有裁决。 2025年10月20日： 发展商入禀安省高等法庭，对两名租客索偿 $15 万加元。 2025年12月25日： 租客计算预缴租金（五个月可抵租按金）可合法居住到此日期。   加拿大《星岛新闻网》发现，事件涉及如下核心问题： 1 、“临时入住（interim occupancy）期间”，业权究竟属于发展商抑或买家？ 2 、在没有发展商批准下，买家于“临时入住期间”出租单位是否合法？若买家挞订，租务责任是否会转移？ 3 、案件应在 LTB...

【星岛综合报道】加拿大罕有地向有意前往澳洲的旅客发出旅游警示，提醒到当地可能存在安全风险。 加拿大政府于11月23日更新旅游警告，敦促国民随时关注并查看最新的澳洲旅游建议。 声明中指出：“热带气旋菲娜(Fina)预计将于11月24日在澳洲的金伯利(Kimberley)海岸附近登陆。” 声明中被警告，这场风暴可能会引发突发性洪水和山泥倾泻，可能因此导致交通、电力、供水、食品以至电讯等服务中断。此外，也可能难以获得紧急服务和医疗协助。 根据澳洲气象局的天气讯息，菲娜已被列为三级热带气旋，中心附近持续风速每小时150公里，阵风风速更高达每小时205公里。 现已身处受影响地区的加拿大人应提高警惕，密切留意新闻及天气预报，并遵从当地政府的最新指示。 图：Unsplash V20

  【星岛综合报道】经过三年的筹备后，万众期待的温哥华Time Out Market超级美食广场，宣布将于明年春季开幕，地点为即将完成重建工程的橡树岭购物中心 (Oakridge Park)。 Time Out周一 (24日) 在社交媒体上公布：“汇聚温哥华顶尖大厨和本地新晋厨艺人才的集中地，将于2026年春季来到，你要准备胃口大开了！” Time Out Market有别于一般商场的美食广场，不仅以规模宏大取胜，更以“将全城美食汇聚一堂”而闻名，2014年发源于葡萄牙里斯本，其后在迈阿密、纽约、波士顿 (上图)、满地可、芝加哥和杜拜 (下图)等大都会发扬光大。温哥华将是其在加拿大的第二个据点。 温哥华的Time Out Market将占据橡树岭商场的两个楼层，总面积超过5万平方呎。据Daily Hive消息称，该超级美食广场将设有17个即场烹饪厨房、3间酒吧、1间咖啡室，以及一个融合舞台、艺术文化空间和露天庭院的公众场所。此外，在夹层楼面还将设有一间特色鸡尾酒酒廊。 场内将提供超过1,000个座位，让顾客悠闲地享用美食。 Time Out集团的行政总裁奥伦德 (Chris Ohlund) 表示：“我们非常高兴能与QuadReal Property Group和Westbank合作，将Time Out Market带到美丽的温哥华。” 橡树岭 (Oakridge...

【星岛综合报道】卑诗省首间Costco商业中心11月14日在大温地区新西敏市开业，迅即吸引大批顾客，导致附近交通干道经常大塞车。有居民投诉，开幕当天，因交通挤塞在道路上被困了超过一小时。新西敏市长要求省府采取措施解决，省府则称该间Costco商业中心的规划由市府审批，省府没有参与其中。 新店位于新西敏市昆士堡区(Queensborough)的Boyd Street夹Howes Street附近，邻近列治文的咸美顿区(Hamilton)。 加拿大星岛曾在11月14及15日报道该间Costco开幕及引起区内交通挤塞的情况。 相关新闻：【有片】Costco最新分店开幕直击 一项设施号称大到无伦 相关新闻：一店开张引致大温主要枢纽各方向道路塞车 昆士堡桥(Queensborough Bridge)是91A号公路的一部分，也是连接新西敏、列治文、素里和本拿比的交通枢纽。 一名新西敏居民说：“这是卑诗省唯一的Costco商业中心，素里的人会过来，列治文的人又过来，本拿比、温哥华的人也过来，我们这里的交通本来就已经很繁忙。” 交通流量远超预期 新店面积广达14.6万平方呎，顾客对象并非一般消费者，而是零售商户，货品多以大量包装，而且很多在其他分店有售的商品种类如时装、珠宝等，都不会发售，然而好奇的顾客还是一批接一批地涌至。 新西敏市长庄士东(Patrick Johnstone)(下图)表示，经过开业那个周末之后，交通情况已稍有缓解，但他指出，包括桥上交通的挤塞情况，显现了更深层的问题，那就是基建设施饱受压力。“这实际上使昆士堡区的居民出入变得困难。” 他强调，市政府已为新店开幕制定了交通管理措施，Costco职员和新西敏警方都在现场协助进行交通管制，但开业当天的交通流量实在远超预期。 居民：过桥要1.5小时 昆士堡居民协会(Queensborough Residents Association)会长谢先生(Kane Tse，译音)(下图)表示，居民曾在社区大会上表达了对这间新店和可能引起交通问题的担忧。“有居民反映，过桥要花上大约一个半小时​时间​。” 他表示，问题不仅在于交通不便，还影响孩子上学、公共交通的可靠性、紧急救援，以及日常上下班。随着假期和购物季节的到来，预期交通挤塞情况可能还会恶化。 新西敏将成为大温地区发展最快的城市之一，预计2050年人口将达到近14.3万。 谢先生强调，Costco并非问题的根源，它只是暴露了问题的严重性，真正需要做的是提升桥梁的交通负荷能力。 省府：是市府审批规划 毕业于西门菲沙大学(SFU)地理系的市长庄士东表示，市府正与省府合作寻求解决方案，例如提升道路、增设公路的出入口，以及设立“本地专用线”(local-only traffic lane)。 他补充说，如有必要，市府将进行工程改造。“我们正在与Costco沟通，并将观察在新开业高峰期过后的发展。” 卑诗省运输厅在声明中表示，已注意到该区的交通问题。 省运输厅指出，Costco商业中心的兴建及其交通规划是“由新西敏市政府独立发起和审批的，未有咨询过交通厅的意见”。 省交通厅表示，正在持续监测交通情况，并与市政府和Costco合作，以“完善”交通管理方案，并评估进一步的解决办法。 图：Tine Bedes、CBC、Costco V20

【星岛综合报道】今年冬天，温哥华耶鲁镇(Yaletown)将化身为一片充满光影、艺术和故事的鲜活画布。耶鲁镇商业促进会(Yaletown BIA)自即日起推出沉浸式装置艺术展“Sonder：光影人生”(Sonder: Life in Lights)，将展至2026年1月11日。 “Sonder：光影人生”的灵感源自于这样一个理念：每个路人都拥有如同你我般鲜活而复杂的人生，该展邀请参观者漫步于耶鲁镇的历史街区，探索那些闪烁的窗户，它们暗示着人影、静谧的瞬间以及那些在视线之外悄然展开的故事。光成为叙述者，温柔地照亮古老的砖墙、精品店的橱窗以及街区中私密的角落，让即使是熟悉的街区也充满魅力。 该装置由位于威斯勒的Best Coast创意工作室设计，引领游客漫步于耶鲁镇风景如画的街道。灯光投影为咸美顿街(Hamilton)和缅兰德街(Mainland)沿线的古老砖墙和店面注入活力，指引游客前往比尔柯蒂斯广场(Bill Curtis Square)——在那里，雪花仿佛在灯光的映衬下飘落，游客可以一窥耶鲁镇令人难忘的庆典盛况，仿佛置身于这个街区的历史之中。 【相关新闻】卑诗TOP5：杨子亮推荐温哥华5大放松玩法 “我们想营造一种既亲切又开阔的氛围。Sonder诚挚邀请您来此度过一个美好的夜晚。”耶鲁镇商业促进会执行董事Sarah Vallely说：“买些圣诞礼物，犒劳自己一杯鸡尾酒，然后跟随投影地图，转过一个您平时不会去的街角。每一幅投影都捕捉了耶鲁镇活力与魅力的瞬间，它们共同提醒我们，这个社区是多么特别。” 为了找到每个隐藏的场景，游客可以扫描二维码，查看耶鲁镇各处投影的数位地图——从街道建筑立面到高耸于天际线之上的顶层柏文窗户，处处都闪耀着光芒。每个投影都为人们提供了一个全新的视角，感受街区的节奏与光影，展现出既自然又充满电影感的瞬间。这既是一场寻宝游戏，又是一场艺术漫步——而且完全融入了耶鲁镇的特色。 (图：主办方提供) V02

【星岛综合报道】周六(22日)下午，温哥华市中心交通严重拥堵，一支缓慢行驶的车队从兰里开往基茨兰奴(Kitsilano)。 据1130新闻报道，电台接到电话称，该地区交通窒碍难行，长长的车队缓慢移动，鸣笛声此起彼落，车上悬挂著加拿大国旗。 一位来电者说：“我们现在正沿着水街(Water St)行驶，看到一支……车队正穿越盖士镇(Gastown)的街道。” “街上有人在挥手，最好提醒大家远离市中心。” 这支车队的组织名为“加拿大农民抗议联盟”（Farmers Protest Canada），其社群媒体帐号上似乎并未列出任何与主流农业或农场产业协会的关联。” 该组织网站说明：“我们的使命是捍卫农民的权利，保护加拿大的粮食安全，并揭露日益增长的政府权力滥用，这种滥用威胁着我们的生活方式。” 该组织称，透过和平、协调的慢速车队游行和城市示威活动，旨在让加拿大农民的困境引起全国乃至全球的关注；要求加拿大食品检验局(CFIA)和联邦政府承担责任，以提高透明度；激励加拿大各省的民众团结起来，捍卫真相、正义和主权。 CFIA于本月初在卑诗省艾奇伍德(Edgewood)进行的备受争议的鸵鸟扑杀行动，是加拿大农民抗议联盟这次抗议活动的重点。 【相关新闻】加拿大食检局称卑诗染禽流感农场鸵鸟已全数扑杀 【相关新闻】彻夜枪响砰砰射杀数百鸵鸟 农场女痛哭决不再坐以待毙 加拿大其他几个城市在周六也有类似的车队游行。 (图：星岛资料图片) V11

【星岛综合报道】现代汽车(Hyundai)在加拿大回收5,616辆汽车，因为燃油净化控制系统中的止回阀故障，这会增加燃油泄漏和引发火灾的风险。 通知指出：“在某些车辆上，燃油净化控制系统的止回阀可能会磨损，导致燃油箱膨胀。因此，燃油箱可能会接触到高温部件，从而导致燃油泄漏。” 受影响的车辆为2020-2023款现代Sonata，且仅部分配备1.6升涡轮增压引擎的车型受到影响。 本次回收取代了编号为2025637(现代汽车回收编号C0566)的回收，此前已根据该项回收进行过维修的车辆，仍需要进行本次回收。 【相关新闻】2万SUV需召回维修 涉除雾器或挡驾驶视线 【相关新闻】Hyundai召回1600辆SUV车辆漏氢气或会引致火灾 根据回收通知，现代汽车将透过邮件通知车主，并建议他们将受影响的车辆送至经销商处进行止回阀检查(必要时进行更换)，并更新电子控制单元(ECU)软体。 经销商还将检查燃油箱及其周围部件，并在必要时进行维修。 在过去的两个月内，现代汽车还在加拿大回收了近44,000辆汽车，原因是安全带有缺陷；此外，还回收了超过13,000辆汽车，原因是部分车辆的起动马达接线端子盖有缺陷。 (图：加通社资料图片) V11

【星岛综合报道】新斯高沙省哈利法斯达尔豪斯大学的一项新研究发现，加拿大普通家庭每年因误判“此日期前最佳”和“过期日期”而浪费价值761元的食物，但其中约三成的情况是由于人们混淆了这些日期的实际含义。 据《国家邮报》（National Post）报道，这项研究是与位于哥本哈根、致力于减少食物浪费的公司Too Good To Go合作进行，研究发现，很多加拿大人对食物标签的意思并不清楚。 到期日或过期日是指食物可能已经无法再安全食用。在最近一项调查中，有四分之三的受访者知道这一点，但有14%的人认为这是指食物已经过了最佳保质期，还有8%的人则认为这只是建议商店停止出售该食物。 另一方面，“此日期前最佳”（Best before）则表示食物可能已过最佳食用期，但只有70%的受访者知道这一点，另有20%的人认为它意味着食物已不再能安全食用。 Too Good To Go北美营运副总裁麦考利(Chris MacAulay)告诉《国家邮报》，“如果30%的人不知道‘此日期前最佳’是甚么意思，而有五分之一的人认为它是过期日，那么我们应该去提高人们对这个概念的理解。” ● 相关新闻：加拿大食品通胀未退　鸡肉牛肉涨幅最大 ● 相关新闻：食品价格持续上涨正在改变加拿大人饮食方式 参与这项研究的达尔豪斯大学农业食品实验室主任沙尔布瓦（Sylvain Charlebois）表示，其实有更简单的方法来判断食物是否变质。 可用“看、闻、尝”感官判断 他指出，简单来讲就是“看、闻、尝”，最后才试味道。 这也是Too Good To Go去年发起的“看-闻-尝”宣传活动背后的讯息，该活动已经在一些加拿大产品上印上了“不要浪费”的替代标签，例如Greenhouse和Paz Bakery的产品。 据悉，我们的感官进化部分是为了提醒我们哪些食物不安全，所以应该相信它。正确的做法是，检查包装是否有破损，检查食物是否有变色，并闻一闻、尝一尝，确保食物没有异味或“变质”的味道。 “动物性蛋白质的风险更大，”沙尔布瓦提醒，“肉类和乳制品一定要格外小心。一旦包装打开，产品接触到空气，一切就都完了。基本上就是这样。” 另一方面，生肉和熟肉则截然不同，“如果彻底煮熟，其实可以保存很长时间”，他指出，彻底煮熟就可延长产品的保质期。 沙尔布瓦说，这些年来，他注意到越来越多的食品上都出现了“此日期前最佳”，甚至包括像糖和蜂蜜这样几乎无保质期限的食品。 “强迫人们扔掉完全可以食用的食物，从而促使他们购买更多，”他说，“这简直就是食品版的计划报废。我曾经在盐的包装上看到过‘此日期前最佳’，我的天哪！” 但他同时也调查加拿大人，是否赞成取消“此日期前最佳”。结果发现，大多数人仍然希望保留它。 “他们买食物，也买时间，”他说。“他们会选择保质期较晚的产品，这样就能囤货在家里。” 而食品卖家也支持这种做法，“杂货商喜欢这些日期，因为这样更容易换货，”沙尔布瓦说，“他们几乎没有——或者说根本没有——取消这些日期的意愿”。 而麦考利就对更新标签和加强教育更感兴趣，而不是废除这套系统。 图：Getty Images V6

【星岛讯】卑诗省留华校友会(SCAS-BC)与温哥华国际义工联合会(Vancouver International Volunteer Association，VIVA)，定11月27日下午5时在温哥华市中心举办2025跨文化职业招聘会，旨在为双语及具全球视野的求职者搭建与本地领先雇主面对面的平台，助力人才把握多元产业的发展机会，在国际化职场环境中脱颖而出。 本次招聘会将汇集来自多个领域的企业代表和行业人士，为与会者提供全职、实习等职位资讯。活动期间，参与者不仅能够直接与招募经理交流，还可以深入了解跨文化工作环境、双语沟通优势以及面向全球市场的职业发展策略。 活动亮点： 对接本地优秀雇主：与来自跨国企业及本地公司的代表面对面交流，了解企业用人需求及产业趋势。 探索多元化就业机会：涵盖商业、金融、行销、资讯科技、物流等多个领域的全职、实习等职位。 业界专业人士现场分享：获得第一手跨文化团队合作经验、双语职场发展路径与产业洞察。 特别适合双语及多元文化背景人才：为期望发展国际化职涯的学生、应届毕业生及职场人士提供难得机遇。 已确认参展企业包括BMO银行温哥华分行、中国电信CTExcel、GoldenTop Financial Services Inc.、UniUni。 本次活动免费对外开放，名额有限，建议有意参与者尽快报名，确保席位。举办地点：Metropolitan Hotel Vancouver(645 Howe Street, Vancouver)。服装要求商务正装，建议携带最新版本的个人履历；活动场地禁止携带外部食品及饮品。 如有无障碍需求，可提前电邮联络主办单位：careerfairinvan@gmail.com。 (图：活动官网) V02

【星岛综合报道】加拿大移民部长迪亚布（Lena Metlege Diab）宣布明年世界杯期间，暂停外国员工的工作签证要求，此举显然是为了确保这项备受瞩目的体育赛事顺利进行，避免出现问题或延误。 据《环球邮报》（The Globe and Mail）报道，加拿大移民、难民和公民部（IRCC）本周在其官网发布公告，详述受受世界杯主办方国际足球协会（FIFA）邀请的工作人员，可暂时免除工作签证（Work Permit）要求的政策。 公告称，迪亚布部长推出这项短期措施，豁免外国人需持有工作签证才能在加拿大工作的规定。 IRCC周四（20日）确认，工作签证豁免将适用于“某些来参加世界杯期间短期工作的外国工作人员”。 IRCC发言人Anne Murayama表示：“这将有助于确保赛事顺利进行，因为这些工作人员拥有管理赛事运作和后勤所需的专业技能。这项豁免简化了FIFA邀请特定人士的申请流程，同时加拿大也将继续保护本地就业并维护公平劳工标准。” “FIFA承诺在世界杯期间主要雇用加拿大籍工作人员和义工。” 美国政府最近宣布了一项针对前往美国观看世界杯赛事人士的快速签证系统，IRCC并未透露是否会效法美国政府的做法。 ● 相关新闻：世界杯票价揭盅！多伦多首战500元起跳 贵过温哥华16强淘汰赛 ● 相关新闻：温哥华世界杯期间所有活动须让路 龙舟节有可能取消 加拿大将于明年举办世界杯的13场比赛。虽然没有新建体育场，但赛事准备工作相当繁复，已经全面展开。 避免工签处理积压的合理做法 西安大略大学（Western University）运动机能学教授米塞纳(Laura Misener)表示，举办大型体育赛事的国家，免除常规的工作签证要求是很常见的做法。 她说，FIFA官员通常会带领众多专家考察场地，甚至进行测试赛，而且会提前进行多次实地考察。 她说，除了裁判、数据分析师、技术专家、营销及传讯专家和其他FIFA官员外，各国的国家队也会带同他们自己的随行人员，包括医生、按摩治疗师、物理治疗师、健康科学家，以及教练、经理，甚至营养师和球员的厨师。 据称，国家队的后勤人员可能多达“数千人”，因此豁免工作签证要求以避免处理积压是合理的。 移民律师哈恩（Randy Hahn）表示，许多与加拿大移民系统打交道的人“都遗憾地意识到……该系统已经不堪重负，这会导致处理时间延长，……而这样的处理时间是无法接受的。” 他表示，放宽世界杯工作签证规定“似乎只是权宜之计，旨在缓解系统可能面临的一些压力”。 工作签证的处理时间因申请人所在的国家而异，可能需要数周到数个月不等。对于阿根廷国民（2022年世界杯冠军）并没有固定的处理时间。根据IRCC的资料，处理来自巴西（曾5次赢得世界杯）的工作签证申请大约需要7周时间。 IRCC表示，外国国民如果持有FIFA的官方邀请函，信中说明申请人将在批准的日期内工作，且该工作直接支持世界杯官方赛事，则可以在无工作签证的情况下在加拿大工作。他们需要在明年7月底前离开本国。 图：加通社 V6

【星岛综合报道】与温哥华市中心的罗布森广场(Robson Square)和北温的造船厂类似，素里市政广场(Surrey Civic Plaza)在整个冬季也设有免费的户外溜冰场。 今年是素里市政广场首次启用户外溜冰场，素里市政府希望将其打造成为一项新的年度活动。 溜冰场占地4000平方呎，使用5000加仑的水浇筑而成，表面光滑。此外，溜冰场也被一个大型帐篷完全覆蓋，免受恶劣天气的影响。 素里市长洛克(Brenda Locke)在一份声明中表示：“在市政广场溜冰，旨在打造一个充满活力、生机勃勃的活动，让人们能够在此相聚，共度美好时光。” 她说：“这项令人兴奋的试点项目提供了一个免费且包容的场所，让每个人都能尽情享受。此类项目是素里打造充满活力市中心的重要一步。” 除了溜冰鞋租借服务外，溜冰场还将设有咖啡馆、充足的座位区，以及各种节庆活动。 溜冰场将于11月22日(周六)和23日(周日)中午12时至晚上8时首次开放，恰逢素里圣诞树点灯。由于预计点灯仪式期间人潮汹涌，溜冰场将采取先到先得的方式，并设有限时溜冰时段，同时提供免费溜冰鞋和头盔借用服务。 【相关新闻】列治文将迎来加西最高圣诞树 周四登场后每天上演灯光秀 溜冰场将于12月1日(周一)重新开放，正式开启常规营运季，每天开放至2026年2月16日(周一)。在为期数月的营运季期间，常规开放时间为下午1时至晚上8时；2025年12月24日至26日以及2026年1月1日的假日开放时间为下午1时至4时。 在常规营运季期间，溜冰鞋租赁费用为每双5元。但由于现场供应有限，尤其是在晚上和周末的溜冰高峰时段，鼓励游客自备装备。12岁及以下儿童必须配戴头盔，且头盔租赁免费。 学校和其他私人团体也可在特定日期预订溜冰场。 (图：City of Surrey) V11

【星岛综合报道】“终身租屋”是否正成为新常态？加拿大租客数据表明，本国正朝着这个方向发展。 据《金融邮报》（Financial Post）报道，在加拿大，租屋可能不再只是拥有自置物业前的短期过渡阶段。根据最近的一份报告，本国租屋者的年龄中位数已超过30岁，许多人已为人父母，这表明许多人将继续租房。 据租房服务公司SingleKey Inc.于11月份发布的报告显示，租屋者的年龄中位数目前为32岁，其中11.7%的租屋家庭有子女。 SingleKey联合创始人兼行政总裁利卡(Viler Lika)表示：“人们通常认为租房者都是20多岁的年轻人，他们刚开始人生旅程，事业也刚刚起步。但这种情况现正慢慢改变，尤其是在那些租房成本较高的城市。” 据悉，在多伦多和温哥华等高成本城市，租屋者的年龄中位数接近34岁。利卡指，这意味着：一方面，加拿大人成年后租房的时间越来越长；另一方面，年轻人为了省钱，在20多岁时选择与父母同住的时间也越来越久。 加拿大房屋按揭公司（CMHC）CMHC副首席经济学家卢怀尔（Aled ab Iorwerth）表示，部分长者在退休后从独立屋搬到柏文以变现资金，也可能是导致租客年龄中位数上升的原因之一。 加拿大统计局10月份发布报告显示，与30年前相比，租客搬家频率降低，更多人在同一地址居住5年或更长时间。该机构表示，一年前居住在不同地址的租屋者比例，从1996年的29.5%下降到2021年的19.9%。 卢怀尔表示，虽然终身租房的概念在以庞大租屋市场著称的满地可一直司空见惯，而今这种情况在加拿大其他地区也越来越普遍。“我认为终身租房者的比例很可能会上升。” 租屋者收入是多少？ 租屋家庭年平均收入介乎10.9万至12.5万元之间——这一范围比加拿大6.8万至7.8万元的平均个人收入高出50%以上。根据SingleKey的报告，这个差异表明租客通常属于双收入家庭，例如夫妻或室友。 ● 相关新闻：大温租金略降一房柏文约2164元 最平租社区在哪里？ ● 相关新闻：月租550元全包 这样的租房条件你觉得合理吗？ 卢怀尔也表示，他看到越来越多不一定有亲属关系的租客为了节省住房成本而“合租”，而住房负担能力仍然是一项挑战。 “以前房东甚至不接受租金收入比低于30%的租客，这意味着他们不希望租客将超过税前总收入三分之一的资金，用于支付房租，”他说。 根据SingleKey的报告，加拿大全国平均租金收入比为32.6%，在温哥华等城市甚至更高，远超过35.6%的标准门槛。如果加上个人债务，这个数字还会更高。SingleKey的数据显示，全国平均租金加债务收入比为38%。 CMHC报告称，2023年平均租金涨幅创历史新高，并表示由于需求旺盛和空置率处于历史低位，租金涨幅超过了工资涨幅。然而，CMHC表示，自那以后，由于外来移民放缓和劳动力市场疲软，租金一直在下降。 卢怀尔说，“由于整体经济疲软，过去几年我们并没有看到租金大幅上涨，”这与收入增长乏力，青年失业率居高不下有关。 不过，他看到新建柏文大楼租金变得更高，这是因为建筑成本更高，配套设施也更完善。 根据Yardi Systems, Inc.旗下租房市场平台RentCafe的最新数据，10月份加拿大各类房产的平均要价为每月2,105元，低于去年同期的2,152元，但仍高于2019年新冠疫情爆发前的水平（每月1,845元）。 哪些城市的租屋需求最旺盛？ CMHC年中租屋市场更新报告显示，卡加利、多伦多、温哥华和哈利法斯等大都会区的广告租金价格持续下降，而爱民顿、满地可和渥太华的租金则持续维持年度成长。 卢怀尔指出，与加拿大其他地区相比，满地可和爱民顿的租屋比例较高。然而，多伦多和温哥华等主要大都会区的住房成本较高，这意味着越来越多的人，尤其是年轻的加拿大人，只能选择在这些城市租房子。 但CMHC的报告指出，近期国际学生政策的变化，已经对安省、卑诗省和新斯高沙省的租屋需求产生影响，这3个省份在2025年第一季持工签和学生签证的人数均有所下降。 RentCafe收集其平台上租房搜寻数据，并根据可用房源数量、房源浏览量、收藏的柏文数量以及保存的个人搜寻记录4指标进行排名，从而确定加拿大最热门租房市场。10月发布的第三季报告显示，安省租屋需求最高，共有12个城市上榜。 根据SingleKey报告，温尼辟更受有家庭的租屋者青睐，因为该市的租屋者年龄中位数最高，为34.1岁，超过20%的家庭有子女。温尼辟与其他加拿大城市相比，租金价格较低，但收入水平也往往较低。该市租屋者的信用评分也较低，破产率较高，显示家庭面临巨大的财务压力。 未来的租屋市场将如何发展？ 利卡表示，过去5年租屋市场波动剧烈，原因包括疫情期间租屋者离开大城市后又返回，以及移民政策的剧烈变化，导致人口先是快速增长后又放缓。 “这真是犹如过山车，”他说。 他预测，由于销售低迷，新建柏文数量将持续下降，但更宽敞、配套设施更完善的长期出租专用房的开发将会增加。 他表示，虽然租屋者也有机会购房，但他看到的最大跌幅出现在那些面积仅600平方呎（约56平方米）的“鞋盒”式柏文中，这些柏文过去曾为投资者争相抢购。他表示，两到三房的房屋深受家庭或寻求更大空间的购屋者青睐，但由于需求依然旺盛，这类房屋的价格并未出现显著变化。 CMHC预计，随着更多租户在住房负担能力压力下选择合租以节省开支，三房及以上房屋的租屋需求将会增加。该公司在其年中市场报告中也指出，小户型房屋可能更难吸引租户。 卢怀尔预测，在多伦多和温哥华等高消费城市，长期租屋者将会增加。 但他同时警告，虽然短期内由于需求疲软，多伦多的租金价格可能会面临下行压力，这可能会影响开发商开工或启动新项目的意愿，从而产生“连锁效应”。 他预测，到2026年、2027年甚至更晚，由于柏文大楼建设受到限制，多伦多租屋者可能会再次陷入“负担能力困境”，而其他市场的供需关系可能会趋于平衡。 图：加通社 V6

【星岛综合报道】虽然大温哥华地区的租金价格11月略有下降，但该地区仍然是加拿大租金最高的地区。 不过，有些社区为预算有限的房客提供了价格较低的房源(如果现在还能找到合适的房源的话)。 根据liv.rent的最新租金报告，大温区新释出的无家具一房柏文的平均租金已从10月份的2,223元降至11月份的2,164元，环比下降了59元。 西温哥华仍然是租住无家具一房柏文最贵的城市，平均租金为2,519元。它也是全加拿大租住此类柏文最贵的地区。 【相关新闻】全国租金续降 但温哥华仍是全国最贵 多伦多第三 【相关新闻】数据表明终身租屋在加拿大将成为新常态 至于在大温地区哪里可以找到廉宜的租房？ 阿波斯福(Abbotsford)连续第二个月成为低陆平原地区租住无家具一房最便宜的地方。此前它曾一度是最经济的选择，但素里在夏季的几个月占据了榜首。 今年10月，阿波斯福的平均租金为1,528元，远低于素里租金最平的社区纽顿(Newton)，后者平均租金为1,617元。 素里是温哥华都会区整体租金相对最便宜的地区，多个社区的平均租金低于2,000元。在纽顿之后，吉尔福德(Guildford)是租金最低的选择，平均租金为1,670元。在南素里，同类型柏文的平均租金为1,732元，而租金第二低的弗利特伍德(Fleetwood)社区的平均租金为1,750元。 在素里市中心，一间一房柏文的平均租金为1,787元。白石市的平均租金也低于2,000元，为1,977元。 在兰里，威洛布鲁克(Willowbrook)社区的平均租金为1,760元，威洛比(Willoughby)社区的平均租金为1,966元。 本拿比只有一个地区的租金低于2,000元，即西门菲沙大学(SFU)及本拿比高地社区，平均租金为1,990元。其South Slope的月租只略高一些，为2,051元。 列治文没有租金低于2,000元的社区。最便宜的是史蒂夫斯顿，平均租金为2,011元。 维多利亚一日落菲沙围(Victoria-Sunset Fraserview)是温哥华市租金最低的社区，平均租金为1,895元。马宝区(Marpole)是租金第二便宜的社区，平均为1,939元。 伦弗鲁一高龄活(Renfrew-Collingwood)是第三便宜的社区，平均租金为1,952元。基拉尼(Killarney)是温哥华唯一另一个租金低于2,000元的地区，平均租金为1,976元。 (图：加通社资料图片) V11

【星岛综合报道】温哥华富人区一所19,000平方呎的豪宅，在屋主坚称因外国买家税及其他政策令楼价下跌之后，官方估价下调了400万元。 据加通社报道，卑诗物业评估上诉委员会（Property Assessment Appeal Board，PAAB）周四将这栋位于温西桑那斯社区(Shaughnessy)的豪宅估价，从2,400万元下调至2,000万元。此前，业主就温哥华豪宅市场房价下跌对政府相关估价提起上诉。 委员会对位于安格斯大道（Angus Dr.）1498号物业的裁决中，包含了一份由业主Onni集团提供的销售清单。清单显示，类似房产的售价已大幅低于原挂牌价，最多以折扣50%售出。 ● 相关新闻：温市府提议著名豪宅区黄金地段 兴建一改四城市屋 ● 相关新闻：兰里业主经上诉如愿让豪宅贬值逾50万元 裁决指出，尽管该房产今年的评估价为2,400万元，但Onni公司声称仅值1,750万元，原因是豪宅市场受到“新的财务和税务披露”政策影响，包括外国买家税、联邦豪宅税、房屋空置税以及卑诗省的投机空置税(speculation and vacancy tax)。 评估员则反驳说，他们举出的一些销售案例显示，豪宅市场在过去几年一直保持稳定。 委员会的审查小组表示，在考虑了可比销售案例、房产面积和房龄以及其装修和配套设施后，这栋配备了室内外游泳池及网球场的两层楼物业，最终确定市场价值为2,000万元，它将用于计算地税。 图：加通社 V6

【星岛综合报道】卑诗省一名女房客与室友亦即二房东发生纠纷，遭到驱逐，因此对代理房东提起多项法律诉讼。 卑诗民事审裁处（Civil Resolution Tribunal，简称CRT）近日公布一项裁决，事涉一宗驱逐案件，两名房客之间发生纠纷，房客对二房东提出多项索赔。 申请人KD向被告LE租用房子，声称LE行为不合理，扔掉了她的物品，并试图迫使她在没有得到通知的情况下搬走。KD表示，她觉得和LE住在一起不安全，因此选择自行搬离。 在这宗驱逐纠纷案中，KD声称损失总计667元，其中包括500元的按金和167元的租金退款。 LE则辩称，KD造成了损坏，亦没有归还门禁卡或锁匙，实际上已经丧失了她的按金。LE还指，由于KD的“不当行为”不得不将其驱逐，因此对方无权获得租金退款。 KD告诉法庭，她于2024年3月搬入该单位，当时双方达成了一项为期6个月的协议。LE则否认该说法，并表示她想要一位长期室友。 两人都没有威胁性或攻击性 提交给法庭的证据显示，双方的关系于2024年5月开始恶化。双方都告诉法庭，她们觉得对方“具有威胁性和攻击性”。 ● 相关新闻：房东签约后反悔不租 不愿退还押金的后果更惨 ● 相关新闻：卑诗租客起诉房东非法驱逐 一纸警方报告却使结局反转 仲裁庭则表示，证据显示两人都没有威胁性或攻击性，并指她们在某些事情上存在分歧。有些分歧涉及KD的表亲是否可以与她同住，LE是否可以就此额外收费，以及KD是否因使用密封圈漏水的浴缸而造成水渍损坏。 2024年6月时，LE发短信给KD，要求KD在2024年6月30日前搬走，因为她的孩子需要使用该房间。其他讯息显示，KD对此表示反对，希望继续居住。 双方关系持续恶化，同年6月25日或26日，KD被要求立即搬走。LE表示，她这样做是因为KD骚扰她、言语不当并试图“挑衅”她。 “如上所述，双方没有书面协议，似乎也没有关于终止租约的口头协议。然而，我认为这是一项默示条款，即任何一方都应提前发出合理通知。因此，我得出结论，认为（LE）要求（KD）在6月26日搬出且未事先通知是不合理的。” 法院裁定LE需向KD支付167元租金退款。 关于按金，审裁处命令LE支付KD总共500元中的250元，因为KD没有归还钥匙，导致LE必须花费200元换锁和门禁卡。其余50元扣款是因为LE能够证明KD弄脏了一条毛巾并撕烂了一条毯子。 最终，LE被勒令向KD支付501.86元，其中包括赔偿金和法庭费用。 图：网上图片 V6

【星岛综合报道】美国副总统万斯（J.D. Vance）周五（21日）发表一系列帖文，批评加拿大的政治领袖、公共广播机构以及移民制度，指加拿大人的生活水平因为居住在这里的“外籍人士”而“停滞不前”。 据加拿大广播公司（CBC）报道，美国副总统万斯周五在其社交媒体X账户上发文称，加拿大民选领导人过度推崇多元化，导致“移民政策陷入疯狂”。 万斯是在分享一张图表时发表上述言论的，该图表显示，加拿大自2017年以来，人均国内生产总值（GDP）一直落后于美国和英国。 While I'm sure the causes are complicated, no nation has leaned more into "diversity is our strength, we don't need a melting pot...

【星岛综合报道】近日一名香港男子因2024年在卑诗实施暴力抢劫加密货币遭判刑的案件，牵出了整个犯案过程，包括劫匪如何用水刑、性侵等手段折磨卑诗一个华人家庭，暴力情节令人发指。 据加通社报道，2024年春季，当卑诗省满地宝（Port Moody）一名女子应门时，两名身穿加拿大邮务公司（Canada Post）制服的男子站在门口，声称要送包裹。 在接下来的13个小时，对于这名女子及其丈夫和他们18岁的女儿来说，是一场噩梦般的经历。他们遭受了水刑、性侵和死亡恐吓，一班爆窃犯实施了一宗骇人听闻的加密货币抢劫案，最后卷走了价值超过200万元的比特币。 利用对女儿性侵逼父母交出账户信息 该团伙包括一名专门被带到加拿大协助犯案的香港男子，他们强迫这家女儿脱光衣服，在镜头前对她实施性侵，并利用她的尖叫声逼迫其父母交出银行账户和加密货币账户的详细信息。 第二天早上，这名少女逃脱并跑到朋友家，一切才告结束。警方于当天早上8点30分左右赶到现场时，那位父亲赤裸下半身从屋内出来，双手被反绑在背后；而他的妻子则是双手被绑、嘴巴被堵住，裹在毯子里。 2024年4月27日的爆窃案详情，已列入其中一名袭击者、35岁的香港陈姓男子（Boaz Chan，译音）的量刑理由中。 陈于11月14日被卑诗省一名地方法院的法官判监7年，法官的量刑理由揭示了受害者们所经历的恐怖之夜，受害者的身份受出版禁令保护。 陈姓男子承认非法闯入民宅、非法禁锢和性侵犯罪，但警方表示他的同伙仍在逃，调查还在进行中。 满地宝警方发言人扎卡赖亚斯(Sam Zacharias)周四（20日）接受采访时表示，陈某服刑期满后可能会被驱逐出境，调查人员仍在努力寻找其他涉案男子。 他说，目前尚不清楚这家人究竟是如何成为攻击目标的。 “我们知道他们被盯上的原因，在本案中，是加密货币。” 卑诗省警方表示，这宗抢劫案是多宗数码资产拥有者成为现实暴力目标的案件之一。 在低陆平原地区发生一系列抢劫案后，三角洲警察局和列治文皇家骑警于9个月前向“高价值”加密货币投资者发出警告。 警告指出：“警方仍未确认这些事件是否有关联，不过，似乎出现了一个明显的作案模式或犯罪手法，”“在每宗案件中，嫌疑人都会假扮快递员或执法人员进入受害者家中。一旦进入屋内，嫌疑人便会抢取可以进入受害人加密货币账户的信息。” ● 相关新闻：外籍华男卑诗爆窃加密币得逞再入境落网 判囚7年 ● 相关新闻：认得他吗？此人在列治文3号路停车场砸了多辆汽车爆窃 2023年7月的警告中强调：“嫌疑人似乎知道受害者在加密货币领域投入巨资，知道他们的住址，并且在受害者家中实施抢劫。”两家警方均拒绝透露案件详情，但表示已有一人被捕。 父亲曾“吹嘘”投资战绩 法官麦奎兰(Robin McQuillan)在对陈某的判决中描述了4名入侵者精心策划的复杂犯罪计划，以及电话线另一端的一名嫌疑人，他通过使用变声器向受害者的父亲索要钱财，而这名父亲曾经在卑诗省的华人社区“吹嘘”他在加密货币投资上的成功。 据称，假邮差和两名同党入屋之后，将3名住户“推倒在地，手腕用扎带绑住”。 这些入室抢匪会说英语、普通话和粤语，并用数字1到4称呼彼此。他们反复对这对父母施以水刑，并逼迫他们交出加密货币账户。 据悉，这位被蒙住双眼的父亲“至少遭受了10次水刑，每次都感觉自己濒临死亡”，“但更惨的是，他不得不亲耳听到妻子和女儿在他身边遭受伤害和侮辱。” 他被剥光衣服，整晚反复遭到殴打，歹徒威胁说，如果他不交出银行账户和加密货币账户，就要“割掉他的生殖器”。 据称，这名父亲以前“曾吹嘘和夸大自己在加密货币投资上的成功”，尽管他过去曾经被骗，并在电话中告诉歹徒，他在2018年的一次诈骗中损失了加密货币。 但这对夫妇的账户里仍有大量资金。 他们的账户几乎被掏空了 法庭文件指出，“当晚，歹徒多次从这对夫妇的加密货币账户中取款。”“被盗资金总额约为160万美元，几乎掏空了他们的账户。” 第二天早上，这位父亲听到门铃响，然后听到几个男人在商量如何离开。等他们走后，父亲挣脱了束缚走到门口，发现警方已经赶到。原来，他的女儿也在挣脱束缚后报了警。当时是早上8点30分。 警方在屋内发现了大量爆窃歹徒留下的大量证据，包括一把仿真枪、一把刀、衣物、手机、防熊喷雾、警棍以及安装在屋内的几部监控摄影机。 “警方还在街边灌木丛中发现了3台对着房子的摄影机和一个电源插座，”法官的判决书写道。 邻居家的监视器画面显示，在入室窃盗发生之前几天里，这些人曾经维护过这些监视器设备。 其中一人就是陈姓男子。 香港嫌犯再次来加时被捕 满地宝警方从加拿大边境服务局（Canada Border Services Agency，简称CBSA）得知，陈某于2024年4月5日抵达加拿大，并于2024年5月1日返回香港。但他于2024年7月25日试图再次入境加拿大时被捕，其DNA与爆窃现场提取的DNA样本相符。 他透露，自己因参与这次抢劫行动而获得约5万元报酬，这与法院命令他向受害者支付的赔偿金额相同。 法庭文件显示：“2024年初，陈某认识的一位熟人找到他，并向他提供了一个在加拿大的赚钱机会。这位熟人说，这需要他进入加拿大某户人家打人，之后就走。起初，陈某以为这位熟人在开玩笑。” 法庭认定，陈抵达加拿大后，被带到一处住所，与另外3名戴着面具的男子共同生活了3周，“而他明白彼此之间不得交谈”。 他否认“直接”参与了威胁和性侵。 “他向受害者道歉。他说自被捕以来，已进行了深刻反省。并承认，他本有机会退出这宗犯罪，但由于自己的软弱而没有这样做。” 法官对案中受害父亲对案件影响的陈述总结指出，这个家庭在经济上遭受重创，背负著3笔按揭，连最低还款额都难以支付。 这名青少年受害人亦提交了影响陈述。法官总结指出，她仍然“饱受”被袭击的画面和梦境所“折磨”。 当她独自外出时，“都会携带武器以防身”。 图：加通社 V6

【星岛民调】卑诗最高法院8月裁定考伊琴部落(Cowichan Tribes)在列治文市一幅土地拥有原住民所有权，并指政府对该土地的所有权无效，省市两级政府随即上诉。 受影响土地范围内的部分居民顿感晴天霹雳，有人担心以真金白银买回来的私人业权会否“无效”。 一波未平，大温近日又爆出2016年有原住民部落入禀法院，声称拥有在高贵林港及高贵林市部分土地(下图)的所有权。诉讼程序目前处于“暂缓”(abeyance)状态，由省府牵头进行庭外谈判。(见另文) 在加拿大其他类似土地上拥有物业和企业的业主，也担心列治文业权案政府上诉一旦失败会引起的连锁效应，例如物业价值下跌，按揭借贷可能泡汤，甚或业权不保。举国注视裁决会否成为案例，引发全国各地涌现同类诉讼。 加拿大星岛于11月3至10日就此进行了网上调查，共收回316份有效问卷。结果显示，大多数受访者支持政府上诉，但对胜算却有分歧。 1. 两级政府提出上诉是否正确？ 近八成(78%)读者认同政府提出上诉，仅16%反对。这反映民众即使理解原住民及其祖先的历史，但仍较认同现行的土地业权秩序，并倾向同情受影响的私人业主。 主流社会的民意则比较有保留，但仍以支持上诉者占多数。据民调机构Angus Reid在10月下旬对卑诗省居民所做的网上民调，有61%人赞成上诉，12%反对，27%表示不确定。 2. 有私人业主称裁决令其物业价值大跌。你认为主要责任在于： 只有很少数的读者将问题责任归咎原住民、私人业主或列治文市府，但有八成半(85%)人把矛头直指联邦、省法院或省政府的其中一方，尤以联邦政府(40%)最受诟病。 联邦政府成为众矢之的是可以理解的，因为原住民土地所有权的协商本来就是联邦的责任，而且有几个世代的历史，早应妥善解决。在8月法院作出裁决后，省府和市府随即提出上诉，联邦政府却未有明确表态，也可能令部分民众失望。 此外，有逾四分一(26%)人认为法院须负最大责任，显示法庭裁决未获普遍认同，法官判词应对其法理依据有更深入浅出的解释。 3. 事件最终会如何解决？ 41%受访者预期上诉得直，推翻原审裁决，显示不少人对上诉抱有期望。然而，有四分一(25%)认为上诉会被驳回；另有近四分一(24%)预期会庭外和解，或经法院重审达至共享方案。   4. 一旦政府上诉失败，会带来什么影响？ 然而，民众都对一旦上诉失败带来的影响深感忧虑，并预期会有严重后果：40%读者认为其他原住民族群会相继兴讼，掀起全国土地业权纠纷浪潮；另有36%担心国家领土合法性受挑战，甚至引发宪制危机。 上述的Angus Reid民调亦显示，有67%卑诗居民认为事态严重，可能影响全国的私人物业权益；20%认为问题不严重；14%表示不确定。 在列治文东南部这幅732英亩土地上，直接受裁决影响的只是区区数十至百多户，但其引发的争议却兹事体大，不容小觑。 据BD&P律师事务所解释，这项裁决是原住民法律领域的“重大转捩点”，如果上诉失败，将为其他原住民未来就其土地所有权提出诉讼，树立意义深远的法律先例。 《卑诗省土地业权法》(Land Title Act of BC)是基于不可撤销业权的概念(即土地的登记业主拥有绝对且安全的土地所有权)，并确保一旦业权在田土厅正式登记，即被视为“最终且具有决定性”。 诉讼中的被告方(即政府)辩称，《卑诗省土地业权法》可以保障业主的“永久业权”(fee simple)免受原告方声称的原住民土地所有权影响。 法院反驳了这个论点，并指出原住民土地所有权不属于土地业权制度内，依据的是《诠释法》(Interpretation Act)，该法要求在对法例进行诠释时，必须尊重且不得削弱原住民的权利。 法院裁定政府向业主授予该幅土地中的永久业权，是不合理地侵犯了考伊琴部落的原住民土地所有权。此外，联邦政府和列治文市政府在考伊琴土地的永久业权权益是“有缺陷且无效的”。 在这次诉讼中，考伊琴部落未有质疑私人土地业主持有的永久业权的有效性。因此，法院拒绝就私人永久业权的地位或其有效性，作出任何决定或声明，并明确指出，任何有关此类权益的问题都需要在日后涉及私人业主的案件中予以解决。 星岛民调： 【星岛民调结果】来都来了… 有人欢喜有人愁 救生艇民去或留？(附卑诗大学研究简报) 【星岛民调结果】七擒七纵七释放？维护人权与保障人命怎权衡？ 【星岛民调结果】市民又爱又恨  测速相机旨在歛财还是避灾？ 【星岛民调结果 】屋主自卫未必合法  但加拿大人话合情合理 过往的【星岛民调结果】 V&T

温哥华威斯汀海滨酒店H Tasting Lounge获得北美最佳豪华创新餐厅奖。 【星岛记者黄忆欣报道】2025世界奢华大奖(World Luxury Awards)圆满落幕，温哥华威斯汀海滨酒店(Westin Bayshore Vancouver)在酒店和餐厅两个类别各获得3项大奖。 今年的两场盛大的颁奖典礼，分别于两大洲举行，旨在表彰全球领先的酒店、水疗、餐饮和旅游品牌。该奖项涵盖四大国际项目，包括在全球范围内引领创新、卓越服务和宾客满意度的酒店及度假村。除公众投票外，获奖者还需接受评审团的评选，评选标准包括宾客回馈、服务卓越性以及亲身体验。 温哥华威斯汀海滨酒店在2025年世界奢华酒店大奖类别获得：北美最佳豪华商务酒店(Best Luxury Business Hotel in North America)、北美最佳豪华海滨酒店(Best Luxury Waterfront Hotel in North America)、加拿大最佳豪华酒店(Best Luxury Hotel in Canada)。 奖项说明该酒店致力于创造能够激发身心平衡与健康的体验，将周到的设计、高端的设施和真诚的服务，融入温哥华风景最优美的海滨地区之一。 该酒店的招牌餐厅H Tasting...

【星岛综合报道】由于食品价格持续上涨，一项调查显示，此一趋势改变了加拿大消费者的购物、烹饪和饮食方式。 据加通社报道，由达尔豪斯大学农业食品分析实验室与线上数据平台Caddle合作发布的最新版《加拿大食品情绪指数》（Canadian Food Sentiment Index）显示，食品仍然是加拿大人家庭在财务方面最主要关注点。 有多达逾过五分四的受访者坦承最大的开支压力来自食品，虽然这一比例较一年前的84.1%已有所下降，但仍远高于他们对其他日常开支的担忧，例如水电费、家居用品、住房、交通同娱乐。 上个月进行的调查中，近3,000名受访者中的半数人表示，食品开支在过去一年“显著”上升；略超过三分一的受访者表示，他们的食品开支“略为”增加；约有12%的人表示他们的食品开支保持不变。 大约20%的加拿大人表示，他们现在每月花在家用食品的开支超过600元，略高于今年春季的半年一次的食品消费指数；另有46.4%的受访者每月食品花费介乎300至600元之间。 每日都在作出艰难取舍 加拿大统计局本周稍早表示，10月份从杂货店购买的食品价格年增3.4%，相比9月份的4%有所回落。但当月食品杂货成本的上涨速度仍超过2.2%的年度整体通胀率。 在食品情绪指数调查中，近一半的受访者表示，由于食品价格上涨，他们已经改变了购物习惯，会寻找特价和折扣。约23%的受访者表示，他们尝试更多使用优惠券、网上购物以获得更优惠价格，或去廉价商店购物。 ● 相关新闻：渥太华花100万举办奢侈会议 豪华晚宴外 每个人礼物包价值逾万元 ● 相关新闻：生活不可负担性恶化怎么办？央行如此建议... 报告共同作者泰勒(Stacey Taylor)表示：“人们每日都在作出取舍——转换品牌、减少购买种类、更多在家煮食，或者完全延迟购买。” “数据显示，人们的消费观念发生了明显转变：如今，大多数购买食品的决定均以价格承受能力为首要考量因素。” 其他常见的节省开支方法包括减少购买非必需品，如雪糕，改用较便宜的品牌，以及减少购买肉类或水果等昂贵食品。 随着食品价格上涨，加拿大消费者正在积极寻找更多元的超市选择。但专家表示，建立一个能够与大型超市竞争、涵盖全加拿大的非企业连锁超市并非易事。 为了应对食品成本费用上涨，加拿大人似乎也在减少外食和外卖的支出。约三分之一的受访者每月在餐厅用餐的消费不到50元，近四分之一的受访者每月消费介乎51至100元之间。 该报告还发现，消费者对大型食品零售商的信任度持续下降，越来越多的加拿大人认为价格制定过程不透明，并对此感到不满。同时，消费者对加拿大种植及生产的食品支持度也在上升。 图：加通社 V6

【星岛综合报道】国际旅游媒体TimeOut周三(19日)公布了2025年全球最有型街道(Coolest Streets in the World)排行榜，在31条上榜街道中，加拿大共占2席，其中一街更力压纽约巴黎东京等潮流都会，高踞第5位，也是北美第1。 根据TimeOut说明，评选是以包括每个城市的饮食、文化、趣味和社区精神面貌作为准则。 满地可的舍布鲁克西街(Sherbrooke Street West)(上图)位列第5，获得极高评价。温哥华的甘比街(Cambie Street)名列20，北美排行第4，仅次纽约的Orchard Street(全球第9)和墨西哥城的Avenida Álvaro Obregón(全球第15)。 TimeOut形容满地可舍布鲁克西街充满文化艺术氛围，这里有游客不可错过的两家博物馆：McCord Stewart Museum(下图)和满地可艺术博物馆(Montreal Museum of Fine Arts)，沿途都是优雅的历史建筑物，还经过麦基尔大学(McGill University)和协和大学(Concordia University)等多所院校的校园，满街是文青。 这街上的酒店有新装修的Sofitel和叹下午茶首选之地The Ritz-Carlton，餐厅、咖啡室和酒吧更是多姿多采。 随着REM轻铁最近延伸至麦基尔大学，连接着满地可市中心与Deux-Montagnes市中心，舍布鲁克西街正式成为一切的核心，这里距离满地可伊顿中心(Montreal Eaton Centre)和汇集了城中有名食肆的Time Out Market美食广场，都仅是数步之遥。 至于甘比街(Cambie...

【星岛综合报道】国际旅游媒体TimeOut周三(19日)公布了2025年全球最有型街道(Coolest Streets in the World)排行榜，在31条上榜街道中，加拿大共占2席，其中一街更力压纽约巴黎东京等潮流都会，高踞第5位，也是北美第1。 根据TimeOut说明，评选是以包括每个城市的饮食、文化、趣味和社区精神面貌作为准则。 满地可的舍布鲁克西街(Sherbrooke Street West)(上图)位列全球第5，获得极高评价。 温哥华的甘比街(Cambie Street)名列20，北美排行第4，仅次纽约的Orchard Street(全球第4)和墨西哥城的Avenida Álvaro Obregón(全球第15)。 TimeOut形容满地可舍布鲁克西街充满文化艺术氛围，这里有游客不可错过的两家博物馆：McCord Stewart Museum(下图)和满地可艺术博物馆(Montreal Museum of Fine Arts)，沿途都是优雅的历史建筑物，还经过麦基尔大学(McGill University)和协和大学(Concordia University)等多所院校的校园，满街是文青。 这街上的酒店有新装修的Sofitel和叹下午茶首选之地The Ritz-Carlton，餐厅、咖啡室和酒吧更是多姿多采。 随着REM轻铁最近延伸至麦基尔大学，连接着满地可市中心与Deux-Montagnes市中心，舍布鲁克西街正式成为一切的核心，这里距离满地可伊顿中心(Montreal Eaton Centre)和汇集了城中最有名餐厅的Time Out Market，都仅是数步之遥。 至于甘比街(Cambie...

  【星岛综合报道】2026年加拿大最佳雇主名单出炉，据称这些公司不但薪优粮准福利多，而且还提供相对理想的工作场所，都是打工仔梦寐以求的条件。 Mediacorp于周三(18日)公布，2026年加拿大百大雇主(Canada's Top 100 Employers 2026)榜单。 该名单旨在表扬拥有“卓越的人力资源计划和前瞻性工作场所政策”的企业，只计总部或主要业务位于加拿大境内的公司或机构。 评选标准包括以下8项：工作场所、工作气氛与社交、健康、财务与家庭福利、假期、员工沟通、绩效管理、培训与技能发展、社区参与。 名单上有多家知名企业和公营机构，规模从员工不足90人的小企业Office Interiors(上图)，到员工近7万人的RBC，部分更在全国各地设有办事处。 此外， 在《福布斯》(Forbes) 上月公布的世界最佳雇主排行榜上，加拿大有两家企业打进百大，分别为排行14的电商平台Shopify，以及排第56的四季酒店(Four Seasons Hotels)。  “2026年加拿大百大雇主”部份入选企业/机构： 亚伯达蓝十字 (Alberta Blue Cross) 原住民电视网络 (APTN) 加拿大中央银行 卑诗水电局 (BC Hydro) 卑诗公共服务 (BC Public Service) BDO Canada LLP...

【星岛综合报道】加拿大城市交通干道塞车情况越来越普遍，但哪条路线繁忙时份的交通延误最严重？数据显示，多伦多、温哥华和满地可瓜分了全国十大。 据加拿大广播公司(CBC)新闻节目Marketplace报道，研究城市交通数据的多伦多大学商学院副教授库图尔(Victor Couture)，在分析了全国各地的数据后，列出了十条最恶劣的上下班交通路线： 第10位：安省密西沙加至北约克：这段402号公路在畅通无阻的情况下需时约27分钟，但繁忙时份行程时间要多一倍。 第9位：安省多伦多至士嘉堡：公路上有很多出口位造成“樽颈”，畅通时行程约需30分钟，繁忙时份多28分钟。 第8位：魁省满地可Laval至Boucherville：途经很多桥梁，所以容易塞车。畅通时行程约需28分钟，繁忙时份多29分钟。 第7位：魁省满地可东南区至Mascouche：畅通时行程约需28分钟，繁忙时份多29分钟，有多个公路交汇处，减慢了交通流量。 第6位：魁省满地可Laval至Brossard：有大型工程进行中，畅通时行程约需32分钟，繁忙时份多30分钟。 第5位：卑诗省温哥华桑拿斯区至高贵林：畅通时行程约需40分钟，繁忙时份多32分钟，原因是整个温哥华都常有阻塞情况。   第4位：卑诗省温哥华至素里Newton：畅通时行程约需40分钟，繁忙时份多32分钟，主要因为在过桥时的延误。 第3位：安省万锦市至多伦多：畅通时行程约需31分钟，繁忙时份多33分钟，从市郊往人口稠密的市中心，通常都会越走越慢。   第2位：安省宾顿市至多伦多：畅通时行程约需35分钟，繁忙时份多36分钟，因为驶经大多伦多区一些最常塞车的公路。 第1位：安省Oakville至多伦多：畅通时行程约需33分钟，繁忙时份多40分钟。Gardiner有大型工程进行中，有多个公路交汇处和出口，导致车流很多樽颈位。   满地可大学工业关系学院研究员巴雷克(Annie Barreck)最近就交通对上班族心理健康的长期影响，对近2,000名打工仔进行了调查。 她说：“上下班行程时间较长的人，往往也会表示在工作和家庭上有更多冲突，以及承受更大的心理压力。” 巴雷克表示，如果雇主能够给员工安排弹性上班时间，在很多情况下，可以舒缓行程造成的压力。如果条件容许，提供在家上班的选项，也有助于减轻相关压力。 图：CBC、多伦多市府 V20

【星岛综合报道】位于满地可华埠高地街(rue Côté)夹丽高士西街(rue de La Gauchetiere West)的永兴隆面厂(Wing's Noodles Ltd.)今(19日)在社交媒体上宣布，将于下周五(28日)停产，标志着一个时代的终结。 永兴隆周三公布：“在屹立满地可超过一个世纪后，永兴隆面厂将要永久结业。我们很感谢客户、供应商、员工、朋友和家庭多年来的支持。厂房将于11月28日停产，办事处仍会营业，直至存货售清为止，只限自取，不设送货。”           View this post on Instagram                       A post shared by Wing Noodles | Nouilles Wing (@wingnoodles) 永兴隆现由李家第三代其中两兄弟李家弼(Gilbert Lee)和李家诚(Garnet Lee)(下图)管理，后者表示：“我们有想过找其他地方继承面厂，但成本太高，加上我哥健康出问题，膝部要动手术，所以便决定结业。” 他补充说：“我感到对太太有所亏欠，因为我们一直都把精神放在这里，但现在最难受的是，不可再常常见到所有员工了。” 面厂老员工张广存(Bryant Chang)说：“我们不是为永兴隆打工，而是一起合作，李家就像我们的家人一样。” 他续说：“在过去一个世纪以来，它象征了我们社区的自豪和快乐，我认识的所有人都对结业消息感到伤感和失落，它代表一个时代的谢幕了。” 数十载匆匆过去了，李家诚指著厂房内的走廊说：“我们几兄弟姊妹，小时候在这里玩耍、打曲棍球，祖母就住在楼上。” 根据其官网资料，家诚的祖父Hee...

【星岛综合报道】位于温哥华市中心的太平洋中心购物中心(Pacific Centre)Nordstrom百货旧址空置多年，将由哪家零售商接手一直备受关注，今日谜底终于揭晓，一家新的零售商宣布即将进驻。 据CTV报道，总部位于温哥华的服装公司Aritzia，以其仓库特卖会总是引发市中心长达数小时的排队盛况而闻名。该公司于周三（19日）宣布，计划在洛逊街(Robson St)夹豪街(Howe St)的拐角处开设一家旗舰店，暂定于2027年开业。 原Nordstrom百货旧址共有四层，面积约4万平方呎。Aritzia表示，这将使它成为该品牌“迄今为止规模最大及最具沉浸感的零售地点之一”。 自从总部位于西雅图的零售商Nordstrom于2023年夏季关闭其所有加拿大门店以来，该零售空间就一直空置。 Aritzia行政总裁Jennifer Wong在新闻稿中表示，“温哥华是我们故事的起点，我们很高兴能透过全新的太平洋中心旗舰店，带来更具影响力的Aritzia体验”。 “这间精品店的开业，进一步扩展了我们标志性旗舰店的阵容，标志着我们增长策略中激动人心的一步，我们将继续开拓在北美及其他地区的业务。” ● 相关新闻：温哥华市中心今夏添打卡新景点 “VANCOUVER”标志醒目迎宾 ● 相关新闻：卑诗正兴起一场购物革命 这种新型商店已杀到温哥华列治文 据悉，Aritzia计划在新店内开设一间“休闲但又不失品味的餐饮场所”。           View this post on Instagram                       A post shared by Fashion Place Mall (@fashionplacemall) Aritzia于1984年在温哥华创立，现时在北美拥有超过140间分店，涵盖包括TNA、Babaton及Wilfred在内的多个自家品牌。Aritzia目前拥有3间旗舰店，当中两间位于纽约市，一间位于芝加哥。 图：Aritzia V6