向以丞嫁了!表姐安以轩:希望妹妹赶在前面怀宝宝
微博图片
新浪娱乐讯 据台湾媒体报道,艺人向以丞7日晚间结婚,和爱情长跑十年的成衣业男友于万豪酒店举办婚宴,演艺圈好友如周晓涵、陈语安、李宗霖和表姐安以轩皆到场。安以轩一个月前才刚结束婚礼,她笑说婚礼细节没什么好建议的,“她比较开开心心的,比我还淡定,这样挺好的。”也很希望妹妹可以赶在她前面,先怀上宝宝。
安以轩家世背景好,外貌基因更是好,姐妹俩都有甜美五官,向以丞穿上婚纱,美胸毫不吝啬秀出。她5年前从美国回台,进演艺圈拍过拍了《智胜鲜师》、《我租了一个情人》、《校花的贴身高手第一季》等戏。她于7日晚间举行婚礼,婚后将和老公同住美国,淡出演艺圈。
表姐安以轩到场,对向以丞期望,也聊起婚后生活,“两人不要特意去改变对方,结婚不是一个束缚,不能完全把对方改变掉,这样双方都会很辛苦。”结完婚后,安以轩到澳门住十几天,期间下厨又煎牛排和水饺,“但我第一次用,平常吃三分熟,但我煎成七分熟。微信传影片给朋友,当她叫我翻面,已经过熟了夏于乔会煮,回我时肉都吃完了。”
不过,做菜目前还是自己先吃,未来等厨艺好在做给老公吃,虽然老公现在不吃牛,但安以轩说可以煎猪排呀,更说:“我都先试过,是不是贤妻啊?”也笑说,老公曾调侃她,“照顾好自己是对他最大的帮助。”
谢霆锋开微博:只有在这里才能找到完全的谢霆锋
网上图片
新浪娱乐讯 近日,香港艺人谢霆锋开通微博,取名“锋味”,并认证为“锋味控股创始人谢霆锋”,看来是要大力宣传自己品牌。
7月8日晚,谢霆锋发出第一条微博:“只有在这里才能找到完全的谢霆锋。来一起走吧。 ”配图是自己在厨房中的照片。网友纷纷表白“什么路都陪你一起走”、“答应我要多发微博”。
胡杏儿新孕照除了肚子那里也变大 留言跟老公撒娇
网上图片
新浪娱乐讯 胡杏儿目前正在备孕,老公晒出她的最新孕照,照片中胡杏儿穿着酒红色宽松连体裤坐在椅子上,除了微凸起的肚子身形未见太大变化。但不知道是否因为光线,胡杏儿的鼻子变得很大。胡杏儿还去留言撒娇:“可以下班了吗?你宝宝肚子好饿。”李乘德没多久也回复:“老婆你今天都吃了好几餐了,厉害!”粉丝在下面留言:“好美”、“好好享受孕期吧”、“鼻子变得很大,怀的可能是儿子”。
2017年的母亲节,37岁的胡杏儿发文宣布怀孕,并坦言:“今年的母亲节太特别了,感恩上天送给我们的礼物,感觉好奇妙。我们的李宝宝已经迫不急待在自己肚子里做起仰卧起坐了,宝宝再等一下,爸爸和妈妈也很期待和你见面呢!”孕后的胡杏儿也在坚持工作,并透露预产期将在今年的11月,但没有透露宝宝的性别。
小S哽咽痛诉“禁口”压力大:我为什么要当女明星
网上截图
新浪娱乐讯 据台湾媒体报道,艺人小S(徐熙娣)以直率大胆的主持风格爆红两岸,经常在社群网站分享生活点滴。她7日分享一段影片,对着镜头抱怨有关“巨星”的烦恼及压力,说到激动处时,更是哽咽泛泪,“我为什么要当女明星?”
小S于7日傍晚在脸书上发文,分享出一段自拍影片,“巨星的抱怨”。画面中,只见她表情严肃,对着镜头抱怨有关禁口的压力,“只吃了Laksa (肋沙)和海南鸡饭,回来就觉得自己胖了,还有椰浆饭跟肉骨茶都还没吃到,我为什么要当女明星?还这么红。”
过程中,小S不但眼光泛泪,还一度哽咽,“我真的觉得我压力很大…我想你们一般人是不会了我们的心情的。”最后,她也不忘补充说明,“不红的明星可能也无法了解,只有真正的Superstar才可以体会我的心情,可是真正的Superstar又很少。”
温哥华市中心发生伤人案 两名男子受伤
(资料图片- News 1130提供)据英语电台News 1130报道,温哥华市中心Davie街附近Granville街7月8日星期六凌晨3时30分左右发生伤人案,两名20多岁男子被人刺伤,送院后没有生命危险,两人被捕。事发时,两批人殴斗,其中两人中受伤,两名被捕疑犯来自素里市,暂时还押。 警方正调查案件原因,呼吁目击人士与他们联络。V06
卑诗省内陆多处地方的山火 火场面积不断扩大
(Ashcroft山火现场- Global News提供)
据Global News报道,随着气温不断上升,卑诗省内陆的多宗山火继续燃烧,其中Ashcroft的山火面积于7月8日星期六早上已扩大至4000公顷,Cache Creek整条村要疏散。
卑诗山火服务处表示,部份建筑物受到影响,其余多座建设局受到威胁。
目前有约50名消防员,以及救火飞机和重型器材于现场灌救。
1号及97C号公路要封闭。
Ashcroft 超过10公里外的Cache Creek,另一场山火亦影响1500名居民,
此外,百哩屋以西7公里地区的山火面积也增至1800公顷,超过3000名居民疏散,33个物业亦收到疏散戒备。
V06
加国知多少:加拿大拥有湖泊数量,如何多于世上其他地区?
全球佔逾六成的湖泊位于加国。图为加美五大湖中最大的苏必利尔湖(Lake Superior)。网上图片
全球佔逾60%的湖泊位于加拿大,其中面积超过3平方公里的湖泊,估计约31,752个,当中561个湖泊的面积更超过100平方公里,包括加美之间五大湖(Great Lakes)的其中四个。同时,加国湖泊总面积中,约佔9%是由淡水覆盖,约为891,163平方公里。
明日油价下跌
资料图片据新闻680预测,明日(7月8日),大多地区加油站平均油价下跌1分,报109.9分/升。C04
遭拖落机致脑部永久受损 杜成德:恐不能再做医生
资料图片据巴士的报报道,越南裔美籍医生杜成德(David Dao)今年4月在美国联合航空客机遭强行拖走受伤,引起争议。杜接受英国传媒专访时表示,今次事件可能令他脑部永久受损,现时仍不能安睡及集中精神,担心不能再做医生。他又谓会再次乘搭联航客机,「他们事后已改变航空政策。若我明天身体状况良好,我便会乘搭联航班机。」联航事件后亦表示,不会再要求已登机的乘客落机。杜成德在访问中提到,他仍在康复阶段,但今次事件可能令他脑部永久受损,现时仍不能安睡及集中精神,担心不能再做医生。他希望,联航能遵守承诺,善待乘客,不论他们是黑人、白人、红种人或黄种人。他们都应是有乘客权利,不应被侵犯。他又表示,现正写一本书,讲述他如何在1975年逃离越南,移居美国。今年4月9日,杜成德从芝加哥乘坐联航航班前往肯塔基州,因为全机爆满,机员要求其中4名乘客下机。杜被抽中,但他拒绝下机。机组人员召警帮忙,用武力把他拖出机舱,期间杜摔倒撞上扶手,导致脑震荡、鼻梁骨折、掉落两颗牙齿。双方后来达成庭外和解,但和解内容一直没有透露。C04
刘晓波病榻照曝光 院方:国外无更好治疗办法
网上图片据巴士的报报道,诺贝尔和平奖得主刘晓波入住的沈阳中国医科大学附属第一医院,晚上发刘晓波在病榻的照片,可见他明显比以前明显消瘦。院方亦再发出公告,透露刘晓波向专家提出希望出国治疗,惟专家指到国外亦「没有更好的办法」。院方晚上在其网页发布多张照片,其中两张可见病榻上的刘晓波骨瘦嶙峋,两名外国专家正在其床边为他会诊。有消息指,刘晓波会诊期间意识清醒,可用英语与外国专家沟通。他表示,希望出国治疗,首选是德国,若果是美国亦愿意前往。家属对此表示同意,盼获当局批准。院方晚上再发出的公告亦提到,刘晓波在会诊过程中,美国和德国专家指患者希望出国治疗,但当时中国专家提出患者转运过程不安全,询问两名外国专家还有什么治疗办法可做得更好,惟公告引述美国和德国专家坦言「我们也没有更好的办法了,你们已经做得非常好。」公告又引述医护人员透露,刘晓波现时进食困难,继续接受营养支持、止痛和一般支持治疗等。
多伦多湖滨 帆船俱乐部惊现浮尸
资料图片据CP24报道,多伦多湖滨的帆船俱乐部惊现浮尸,警方现在正在进行调查。55区的警察称在早上7点收到消息,称有尸体浮在20 Ashbridges Bay Park Road的帆船俱乐部的水面。法医专家和水上部队赶往现场,男子的年龄和身份还未确定,警方仍在研究发生此事的原因。C04
万锦派对住宅被投诉 如今短租垃圾遍地
邻居提供图片据 Markham Economist & Sun报道,万锦一栋民宅曾经是Airbnb的派对房,现在虽然无人派对,但转成短租房后,扔在屋外的垃圾成了新问题。这座位于31 Snider Dr.的房子的业主现在住在海外,在2016年11月到2017年3月,由于房子继续用来租给人派对,被邻居投诉过后,再也没有放Airbnb出租。但现在房子拿来短租,不少垃圾就被放在门口,根据邻居形容,甚至试过周四把垃圾和一个厕所放外头,但收垃圾日是下周五。放出外头的垃圾也容易招惹浣熊,撕裂垃圾袋,导致整个邻区价值下跌,邻居说,“我们整个社区的价值都下跌了,你想想如果我卖房子别人来看,看到邻居遍地垃圾,他们怎么想。”4号选区的议员Karen Rea说想真正的解决问题,还得等市府和议员讨论第二套用房问题之后,假如法规通过,市民将不允许短期出租。C04
FB做发展商 1500个单位1成半低于市价
Facebook将会在总部所在的门洛帕克市(Menlo Park)发展大型房屋和交通设施。﹙网上截图﹚据巴士的报报道,Facebook近年来发展不断,最近更进军房地产市场,将会在总部所在的门洛帕克市(Menlo Park)发展大型房屋和交通设施,预计兴建1500个住屋单位,当中一成半单位会以低以市价供应。扩建后的总部命名为「Willow Campus」,零售空间达至12万5千平方呎,当中包括社区设施﹑杂货店及药房等。计划将分阶段进行,第一阶段预计2021年初落成,第二阶段则需另外两年时间。Facebook表示计划除了为社区提供更多就业机会外,亦可加强当地非牟利机构和学生的合作。房屋除了提供给Facebook员工外,亦会对外开放。因大量科技公司在三藩市湾区掘起,屋租上升令不少家庭需另觅地方租住。因此,计划中有一成半单位会以低于市价供应,有望舒缓房屋不足的问题。Facebook计划在本月向门洛帕克市提交计划,并在接下来的审查过程中与政府官员进行更正式的对话。C04
美德专家确认刘晓波肝癌处终末期
据巴士的报报道,美、德专家确认刘晓波罹患末期肝癌,全身多处转移,目前已处于终末期。右图为德国专家Markus W Buchler。沈阳中国医科大学附属第一医院下午在网站公布,来自德国及美国的专家已抵达医院,他们肯定中国专家的治疗方案及措施,惟刘晓波罹患末期肝癌,癌细胞多处扩散,目前已处于终末期。刘晓波仍在沈阳中国医科大学附属第一医院留医。医院表示,应刘晓波家属要求,两名外国专家,分别为来自德国海德堡大学医学院外科系主任Markus W Buchler教授及美国MD安德森癌症中心放疗系Joseph M.Herman教授已抵达医院,以及为刘晓波会诊。院方亦表示,美﹑德专家已充分肯定全国专家组治疗方案及措施,刘晓波至今已接受高水平治疗,但基于他罹患末期肝癌,癌细胞扩散至全身多处,目前已处于终末期。刘腹部大量腹水,考虑到缓解全身症状,可复查平扫MRI,进一步评价肝脏状况,再决定是否可用行门脉癌栓介入或放射治疗缓解病情。若肝功能有改善,免疫等治疗可作考虑,但目前会继续以营养支持、止痛和一般支持治疗等,尽可能提高刘的生存质量。C04
继亲家庭常见现象 慎防无意中令亲人失去继承权
■道明财富私人投资咨询部 (TD Wealth Private Investment Advice) 投资顾问张百铨 (Kenneth Cheung)
继亲家庭已经变得普遍,因而令许多人在身故后的遗产分配变得没有常规可循。 面对不同的家庭离合和重组,而每人都各自拥有其财产,您如何确保您的资产分配如您所愿?
例子之一的安娜承认,她的家庭生活并非如她所想般恬静和谐。她与新伴侣相爱,但与两名成年继女的关系紧张。她自己的成年女儿也不能和继姐妹相处。她透露:“我们和以前的伴侣并非和平分手,孩子似乎也有嫌隙,并不支持这个新家庭。”
女儿之间的敌意令安娜和现任丈夫为难,特别是在遗产规划方面,他们不知道应该如何进行。 安娜担心若丈夫先去世,她和两名继女将争夺他的资产。她也担心若自己先去世,丈夫可能会继承她的财产、再婚,令她的女儿一无所有。她说:“我们迄今已计划了一段时间,希望即使我们其中一人去世后,每个人都得到关顾。由于我们都带着自己的财富进入这段关系,我们想把自己的资产传给自己的孩子。”
根据加拿大统计局的2011年人口普查,每8对夫妇中有1对是带同子女进入一段新关系。电视情境喜剧的编剧会令您相信,爸爸会平等地把一切留给妈妈、所有的继子女,以及忠诚服务的管家。但在现实中,混合型家庭极少会这样子。许多再婚人士带同其财富进入一段新关系,他们想保护自己财富是理所当然的。虽然他们想在去世后,确保另一半得到照顾,但他们也想把财富传给自己的孩子。
混合型家庭的常见现象是一切都留给新的伴侣。虽然您的意愿可能是让孩子在您和伴侣身故后继承遗产,但您无法阻止尚存伴侣订立新的遗嘱,把一切留给其继承人,或者随意运用遗产,这实际上是剥夺您孩子的继承权。
那么,您如何确保把遗产留给子女,而您的配偶也得到足够所需?
这是加倍复杂的问题。配偶双方既要了解法律要求,以及他们对各方要负的道德和感情上的责任,同时亦想保护自己的子女和他们的继承权。对混合型家庭而言,这可能较难实行。
这点也许较难达到,但并非不可能。下文谈论一些遗产规划工具,有助您保障自己的财富和资产,同时按照您的意愿为亲人作出安排。
遗嘱之争
大多数人认为一份措辞妥当的遗嘱可以在他们身故后,令遗愿得以完美地执行。如果没有遗嘱,您的亲人可能会难以处理您的遗产,完成您对孩子的愿望和关顾。配偶往往会订立互惠遗嘱,这些遗嘱中丈夫和妻子的愿望是完全一样。在本质上,资产是留给尚存配偶,当两人都去世,任何剩余资产会按同等比例分配给孩子。这看似公平吧?但试想这个可能性:尚存者再婚,其新配偶挥霍遗留下来的资产,令继子女一无所有。即使尚存者履行去世配偶的意愿,并让继子女成为受益人,但消耗了的资产已不存在,也不能传承。
此外,尽管遗嘱能让人按其意愿分配资产,但是法律或会带来其他问题。在法律上,配偶和亲生或收养的子女 (不一定是继子女) 是有权继承去世者的遗产。因此,在遗嘱者离世后,混合型家庭的对立成员可能会争夺遗产。亲生子女和继父母可能最终为资产而进行一场拉锯战。虽然遗嘱可以是遗产规划中非常重要的一部分,但未必是一了百了的方案。
遗嘱信托
除了一份措辞妥当的遗嘱之外,信托是一项有效的遗产规划工具,也可能是适合混合型家庭的策略。在遗嘱中设立的遗嘱信托将在您身故后生效。您可以把资产放在信托中,并规定资产的使用和所有权,使用者和拥有者可以是不同的人士。如果您希望把家庭物业留给尚存配偶居住,直至将来最终由继子女拥有,成立信托可能是合适的方案。
安娜希望让所住房子留给丈夫居住直到他去世;其后可出售物业并把所得款项平均分配给她的孩子和丈夫的两名女儿。信托是一可行方案。配偶信托往往为第二名配偶而设,同时确保金钱或资产最终会传给设立者的子孙。资产只能按照设立者的意愿使用,并得到保护,免受第三方申索或新配偶愿望、再婚或规划不善所影响。
联名账户
如果您希望把金钱或投资直接传给子女或配偶,联名账户也许是规划遗产的方法之一。安娜和女儿有一个投资账户,它将由最后去世的那人拥有。我们常见的误解是联名账户是直接转让,不会成为要分配的遗产的一部分。
事实上,我们无法担保父母和成年子女的联名账户可以避免成为遗产的一部分。有案例显示,当联名账户的持有人是父母和其成年子女,账户中的金钱是被假设为替年老父母管理财务之一部分。
一旦父母身故后,遗嘱认证法庭可将收益视为遗产的一部分,并将其分配给有申索权的人士。若联名账户持有人的尚存者相信在另一方首先去世时,他们有权得到账户结余款项,有必要从一开始就获取法律意见,以确定这能符合当初的意图。
指定受益人
为注册账户、退休金和保险小心列出受益人,是按照您的意愿分配资产的好方法。指定受益人是效力强大的做法,即使遗嘱或其他法律阐明您的资产要另作安排,您若指定了受益人,将可凌驾其上。那些被列为指定受益人的资产,例如人寿保险、注册退休储蓄计划...
TTC本周闭站通知 轨道维修央街部分地段不可路面停车
资料图片据CP24报道,本周TTC一号线部分地段因为轨道维修关闭。TTC的Lawrence 到 Bloor-Yonge地段关闭,两边都有临时公车出动载客,另外,央街St. Clair 到Lawrence一带不能在路面停车。14,96和32号公车在这个周末将会增加班次。C04
6岁男童踏自行车遭搬屋货车撞毙 公司慰问致哀
■消防员为肇事货车清洗血迹。本报记者摄
■肇事的搬屋公司货车停在路边。本报记者摄
本报记者
烈治文山市Taylor Mills Drive South与Newkirk Road交界,昨日中午发生致命交通意外,一名6岁男童踏自行车途经上址时,遭一辆搬屋公司货车撞倒,救护人员到场证实男童当场死亡,肇事货车司机受轻伤送院。意外发生时,男童母亲在场。
约克区警方称,意外发生于昨午12时,警方接获市民报案,表示在Taylor Mills Drive South近Newkirk Road发生车祸,警方及救援人员到场时,发现一名6岁男童受重伤,当时已无生命迹象,证实当场死亡。肇事货车司机亦受轻伤,要送院治疗。
现场消息称,事发时男童由母亲陪同,并与另一名小童一起。警方呼吁司机如车上装有摄录机并将意外经过拍下,或任何目击人士与警方联络,可致电严重交通意外调查组,电话1-866-876-5423内线7704:或警察灭罪热线1-800-222-8477。涉及意外的搬屋公司行政总裁发声明,指公司及所有员工对不幸死亡男童家人及朋友致以深切慰问,并对惨剧感到悲伤,公司会全力配合调查人员对意外的调查工作。
皇后西街部分封闭 伊顿中心新天桥今秋启用
■原有的伊顿中心行人天桥在5月拆卸。 星报
■新行人天桥的模拟外貌。 Cadillac Fairview提供
综合报道
多伦多伊顿中心(Eaton Centre)南面连接皇后西街(Queen St. W.)Hudson's Bay百货公司的新行人天桥在本周末展开安装工程,预期在今秋正式启用。
拥有伊顿中心的Cadillac Fairview昨日公布新行人天桥的装置安排,发言人兰帕特斯(Janine Ramparas)表示安装天桥是整个项目的重要里程碑,新天桥是在詹姆斯街(James Street)进行组合,并在周日把天桥升起和安装,不过新天桥现在没有任何装饰,最终的设计将会在启用前增添。
天桥安装工程从昨晚11时30分开始,而介乎央街(Yonge Street)与卑街(Bay Street)之间的皇后西街将会封闭,直至周一上午5时为止。在这段期问,詹姆斯街亦是禁止车辆进入。行人可以在施工期间使用上述街道,但他们可能因工程而被短暂截停。
多伦多公车局(TTC)属下的皇后西街西行线巴士将会在天桥安装期间改道,转经央街、烈治文街(Richmond Street)和卑街。东行线巴士亦会改道,转经卑街、阿德莱德街(Adelaide Street)和央街。
原有通往Hudson's Bay的行人天桥已有40年历史,刚在5月维多利亚日长周末拆卸。新天桥是由英国WilkinsonEyre建筑事务所负责设计。多伦多伊顿中心今年4月表示,天桥每年约有200万人次使用。
资料来源:星报
有点成果 TTC地铁延误率首季下跌17.6%
■公车局表示地铁延误情况有改善迹象。 星报资料图片
综合报道
多伦多公车局(TTC)表示,今年首3个月局方地铁系统的延误率,较2014年同期下跌17.6%,总延误率时间缩短37.7%。行政总裁贝福特(Andy Byford)称,局方的目标是至2019年将延误率减半,而今年首3个月的数字显示达标进展顺利。
今年第一季公车局的3条地铁线连士嘉堡轻铁线合共发生4,176宗延误事故,总计延误7,863分钟,约相等于131小时。每宗延误事故的平均时间由2.49分钟下降至1.88分钟。
促减少无理使用警报
贝福特表示,为了改善铁路的可靠性,局方主动进行维修,而非等到出现故障时才紧急处理,同时职员会在火车驶到终站后清扫垃圾,以减少废物被吹到路轨上酿成火灾的风险。
公车局又发现,超过三分二的列车警报是因为非紧急原因而的启动,例如是有人身体觉得不舒服而寻求协助等。局方在2014年底展开公众宣传运动,鼓励市民减少无理使用警报,如今局方辖下主要车站设有救援小组驻守,务求能在最短时间协助感到不适的人士,令火车可以尽快恢复行驶。
虽然公车局成功减少因为基建日久失修、员工犯错以及车队缺陷等引致的延误情况,但由于乘客的行为例如有人晕到、打架或擅闯路轨等问题引起的延误却有上升趋势,成为逾半停车事故的原因。贝福特表明,擅闯路轨是自私和不可接受的行为,局方会严厉打击。
资料来源:星报
今日大部分时间天气晴朗 适合外出
资料图片据WeatherNetwork预测,多伦多今天全日大部分时间天晴有小云。现在天晴,气温18度,体感温度22度。今天下午至晚间小云,最高气温24度,体感温度27度,夜间最低气温15度,体感温度14度。日出时间:早上5时46分日落时间:晚上9时00分空气指数:2(低危)UV指数:1(低)花粉指数:中度C04
乐透大奖出中奖者 就在安省独揽2360万
资料图片
据CP24报道,本期乐透Max大奖出了一名幸运儿,他来自安省独揽2360万大奖。
暂时未知中奖人身处城市,下期乐透奖金下跌至1000万。
C04
今日油价(7月8日)
资料图片据新闻680预测,今日(7月8日),大多地区加油站平均油价上升1分,报110.9分/升。C04
大多区租金第2季按年飙升逾1成 公寓租金破2千元
大多区房屋月租今年第二季度按年上升了11%。 星报资料图片
省长韦恩4月推出「公平住房计划」,措施包括扩大对房屋租金上涨的法规控制。资料图片
本报记者
大多伦多地区月租再上升!据大多区电脑多重放盘系统(Multiple Listing Service)列出的柏文平均月租,今年第二季度按年上升了11%,超越2,000元关口。分析指业主推高租金,是为了抵销在省府「辣招」之下,将来未能调整租金的损失。
据大多区房地产市场研究机构Urbanation最新报告显示,在大多区通过电脑放盘系统成功出租的柏文单位,总数为8,328个,较去年同期上升12%,原因是新盘供应量增加,年度升幅达8%。
该机构总裁希特宾(Shaun Hildebrand)表示,政府在今年4月20日公布的新房屋政策,导致柏文租金上调,新政策包括将租金管制由1991前入住的大厦,伸延至1991年后入住的大厦,以及征收非居民投机税等,引发心理因素而令楼市降温,二手房屋交易量在6月时急降37%。多伦多地产商会(Toronto Real Estate Board)认为,众多首次置业买家延迟购买,等待更多楼房放盘,静观价格是否会继续上升。
未出租单位数量新低
希特宾指,房屋销售下跌迅速,除因买家持观望态度较少人入市外,还有其他因素存在,如人口持续增长、就业市场强劲等等。而当市民暂缓买屋或不打算买屋,便需要转投租赁市场。
据Urbanation报告资料所得,第二季度放租柏文单位成功出租比率为87%创新高,第二季末尚未成功出租单位仅剩1,125个,较一年前下降13%,相当于两个星期的供应量。这是该公司自2011年开始追踪租金升幅以来,第二季度处于新低水平;此数字不包括在其他网站列出楼盘。
希特宾称,这是首次看到租金市场大幅调升,通常升幅都是较温和,而今次每月平均租金大增11%,有别于以往的情况。他分析指,业主推高租金是为了抵销将来未能调整租金的损失。
他分析指,伸延租金管制范围而没有预料到的其中一个结果,是新大厦入伙首次在公开市场放租时,租金未受限制。由于大多区出租柏文空置率创新低,供应量少于1%,租客若想租住某些地区的单位,便要面对激烈竞价,以至于市民打算搬迁,或首次进入新盘租赁市场,只会看到租金升幅高于租管指引的水平。
首期逾20%亦需压力测试 联邦进一步收紧房贷
郭鸿徽本报记者冯瑞熊 因应家庭负债比率上升,同时将进入加息周期,为避免金融机构出现「爆煲」危机,监督全国金融机构的联邦金融机构监理办公室(Office of the Superintendent of Financial Institutions Canada,简称OSFI),周四向金融机构发出新指引,要求按揭申请者包括付出首期超过20%的毋须按揭保险(Uninsured Mortgages)人士,均接受合约上利率加两个百分点的压力测试。有按揭顾问指将测试扩大至毋须按揭保险个案,影响性较大,预计借贷市场将进一步收紧。以往毋须购保险不必压测按揭顾问郭鸿徽接受《星岛日报》访问时称,之前毋须购买保险的按揭,都不需要接受压力测试,今次已被包括在内,显示OSFI要求所有金融机构都要小心借贷,借贷人在申请贷款时也要量力而为。郭鸿徽指新指引只对新按揭、加按及由A金融机构转按到B金融机构的申请者有影响,已经批核或在同一金融机构延续按揭人士不受影响。郭指,新指引也是联邦政府冷却炽热楼市的一种「辣招」,希望令入市人士更谨慎,以及预计一旦出现加息或楼市下调时,是否有能力应付,预计借贷市场将进一步收紧。不过,借贷人士若未能通过压力测试,可以降低贷款额,尝试再通过测试。郭鸿徽称,不能通过测试的人,也可以找合法的非传统金融机构,那就毋须进行压力测试,但要付出较高昂的利息例如5-6%。郭鸿徽指,政府推出的「辣招」,包括之前卑诗省府向海外买家征收额外15%物业转让税(PTT),只能收到短期效果,他指除非政府限制海外买家在本地买楼数目,或本地楼市失去吸引力,否则很难阻止海外热钱流入本地房地产市场,但他指政府如果这样做,对本国经济又会造成负面的影响。
把2个孩留车内20分钟致脱水 警方严斥亚裔妈妈
警员正严厉训斥一名疑似亚裔母亲。 Global电视图片
帕尔默提醒公众,天气炎热时,切勿将子女或宠物留在车厢内。张文慈摄
消防员在场戒备。Global电视图片
疑似亚裔母亲将孩子留在车内,被旁人截停。Global电视图片
本报记者张文慈
网上近日流传一段视频,显示一名警员正严厉训斥一名疑似亚裔母亲,在天气炎热时不能将子女独自留在车内。据温哥华警方表示,片段中的母亲未有被检控,但卑诗省儿童与家庭发展厅已介入调查。
该段视频据知拍摄于本周一下午约3时半,地点位于温哥华格兰维公路(Grandview Highway)的Superstore超市露天停车场,片中可见一名警员大声斥责一名疑似亚裔女子,指她不应该将子女留在车厢内,并将车窗关上,强调此举或会令其子女死亡。而视频亦显示有消防员在场处理。
警:孩子可能已死
该名警员说:「你明白你做了甚么吗?你的孩子可能已经死了。」盘手站立的母亲似乎试图解释其行为,但警员打断她说:「你为甚么在争论?你要我带走你的孩子吗?你可能永远不会再见到他们。」
温市警察局长帕尔默(Adam Palmer)说,当时有多名人士注意到两名年幼孩子独自留在车内,没有父母看守,于是致电911。当警察到达时,他们发现一名6岁女孩和一名3岁半男孩。帕尔默说,孩子的母亲在商店内约20分钟才出来,孩子们都脱水了,正接受治疗,但没有去医院。
温哥华警方表示,该名母亲未有被检控,但卑诗省儿童与家庭发展厅(B.C. Ministry of Children and Family Development,MCFD)已介入调查。帕尔默提醒公众,切勿将子女或宠物留在车厢内,若未能将子女或宠物带离车厢,就应该将他们留在家中,以免中暑。
加拿大安全委员会表示,一辆汽车停于阳光下,车厢温度于20分钟内已可升至摄氏50度。本国虽未有正式统计数据,但按美国每年平均37名儿童死于炎热车厢内(大部分个案是3岁以下)的情况,加拿大安全协会(Canada Safety Council)估算,本国每年平均发生4至6宗同类事件。
狗主罚坐车内3分钟
此外,一辆停泊在温哥华伊丽莎白女王公园的汽车,早前被发现有狗只被独留车内,警员及消防到场后,打破车窗将狗救出。狗主其后返回现场,否认车厢温度过高,警员之后要求狗主进入车厢逗留,虽然当时汽车的车窗已被击毁,但狗主只逗留3分钟已无法忍受。警方事后向狗主发出警告,并将事件转交卑诗爱护动物协会跟进。
假照片?NASA火星照被质疑在加小岛拍摄
德文岛的气候和火星相似,因此近年来有些科学家在当地居住以作研究。 互联网火星照片疑似拍到老鼠,也类似德文岛的生物。buzzfeed本报讯 人类对于探索外太空一直充满好奇心,美国太空总署(NASA)每次公开的火星相片,都会引起热烈讨论,不过有阴谋论怀疑者踢爆,NASA这些所谓外太空照片,都是在加拿大的德文岛(Devon Island)上拍摄的。德文岛是加拿大帕里群岛的第二大岛,属努那福特。它亦是地球最大的无人岛,面积约为55,000平方公里。德文岛位于北纬75度,很接近北极,天气严寒。即使在夏天,亦很少超过摄氏10度,冬天温度可达-50度。岛上有在始新世末期形成的霍顿陨石坑。德文岛的气候和火星相似,因此近年来有些科学家在当地居住以作研究。岛上甚至有火山口形成的深坑,和火星的地貌相似。质疑者宣称NASA把这里当做火星的替代品,其中一些由火星好奇号漫游车发送回来的照片中的一些物体,和地球上的物体高度相似,更发布了许多雷同照片证明所言不假。NASA发布的火星石头,貌似一根骨头,而这根骨头与德文岛本地生物海象的后腿相似,还有类似动物脊椎的火星岩石,就是德文岛常见的鲸鱼残骸。这些照片也在社交媒体迅速传开造成热议,而究竟真相如何,只有NASA能证实。
港市民雀跃登上辽宁舰
女士们拉着女兵大合照。解放军驻港部队安排驳船,由中环码头接载参观者到泊于青衣交椅洲对开的辽宁舰上。战机是自拍最佳景点。参观者在战机前兴奋自拍。参观者心情兴奋。本报讯 辽宁舰8日向香港市民开放参观,这是辽宁舰第一次向公众开放,也是舰载战斗机第一次集中展示。舰队人员向首位上舰的市民派发辽宁舰舰帽作纪念。这位幸运儿激动地说:「我觉得很自豪,(辽宁舰)是中国第一艘的(航母),也是代表我们国家的。」有参观者登舰后高呼「辽宁舰,我们来了!」一名长者登舰后感到十分激动,热泪盈眶地说道「真的很开心!」。有长者哽咽著说:「今天很激动,从小生活在香港,看过中国不行的时代……很为今天的强大而骄傲……」有参观的父女兴奋透露,当初半夜排队苦等门票,到今天终可登上辽宁舰,认为是很难得的机会。囡囡就认为觉得好看,参观众多军备后,就说最喜欢战斗机,更认得是「歼-15」型号。舰上甲板摆放多架战机,亦有海军站岗,参观市民可在指定范围内拍照,纷纷留影,更有士兵帮忙拍下兴奋一刻。
加著名会所143年 产生首委任女性华裔总裁吴星慧
(前排左起)前任总裁Craig Smith、吴星慧和第一副总裁Michael Dignam与董事局成员合照。
吴星慧是首位华裔担任The National Club总裁。
本报记者
华裔成功女性吴星慧,获选为加拿大最著名私人会所之一The National Club总裁,是该会成立143年以来,首次由非白人任掌舵人。
从事金融业20多年、现时是丰业资金(Scotia Capital)财富管理部总监的吴星慧接受本报访问时指,2006年经同事介绍参加The National Club时,是因为毗邻丰业银行大楼,无论是商业上招待客户、社交和举办讲座,或是私人小聚均极为方便。其后便积极参与会所事务,成为会所的亲善大使。2013年加入董事局,并在活动委员会任内成功令参加的会员和嘉宾人数,在3年内增加一倍,单是去年至今的活动参与人数便上升50%。
The National Club会所在1992年才开始接纳女性作为正式会员。1999年首次有女性当选成为总裁。吴星慧是第5位女性获选为总裁,相较北美洲其他私人会所的步伐已是相当迅速。吴星慧更破纪录成为首位非白人总裁,她指北美洲很多私人会所仍是白人至上,尤其是美国有不少会所依然拒绝女性会员,她的当选无疑是The National Club董事局与时并进,也意味亚裔开始打破上层社会的无形隔阂。
她说当选后将致力于广纳英才,希望有更多少数族裔和女性加入该会所。现时The National Club的常驻会员有约500人,未来增加人数仍会维持在相若水平,以保持会所的优质服务,但希望达到需要轮候入会的情况。
今年是加拿大立国150周年,The National Club也将在2024年迎来150周年庆。她表示会所是加拿大历史的一部分,会所保留历史价值并不代表要成为老古董。未来一项非常重要的工作,是为刚好110年的会所进行庞大维修和现代化工程,令建筑物可迎接下一个150周年。
她说The National Club要令会员有宾至如归的感觉,除了在服务方面精益求精和方便亲切之外,也照顾会员到外地或出国时的需要。目前与全世界260间私人会所有联系,当中包括多间香港的著名会所、上海和北京的私人会所等。The...
华汉称受宗教迫害 诚信可疑难民复核驳回
本报记者 一名以天主教地下教会成员身分,在加拿大申请难民庇护的福建男子,因被难民局认定其诚信有问题而被拒绝,其后他向联邦移民及难民局提出司法复核,即使有加拿大的神父和教友帮他写信也无济于事,申请最终被驳回。法庭文件显示,该男子是来自福建长乐的中国公民,声称因为他坚持罗马天主教信仰,在家乡受宗教迫害。他称2015年圣诞节,经两位朋友推荐,出席了第一次天主教教会聚会,之后开始参加定期星期天晚上的崇拜。他声称在2016年3月18日因分发传教单张被公安局盯上,他藏身在阿姨的家,直到被安排出逃加拿大。他付钱给蛇头以他的名义领取中国护照和签证,并于2016年5月16日离开中国,由广州直飞温哥华。他登陆时提出难民申请,被难民局难民保护庭(RPD)驳回。之后他上诉到难民上诉庭(RAD),RAD进行独立分析,对他的诚信得出负面结论,并驳回上诉。RAD认为现有证据不足以确定他是真正的天主教地下教会成员。联邦移民及难民局首先评估了该男子离开中国的过程的可信度。RAD曾确定了一些破坏该男子信誉的因素,包括他现声称丢失了他的中国居民身分证,他的家人随后又找到了一个旧的身分证;他说在飞机上丢了护照,但其他关键旅行证件却还在;他说离开中国是使用假护照,以及他与天主教的关系也令人质疑。联邦移民法庭认为他用自己的名字申请假护照是不合理的,何况他还是在被公安局通缉的情况下这样做。同样在飞机上丢失护照也不太可能,而且鉴于护照的重要性,他在意识到丢失后也没有想办法弥补。尽管如此,法庭还是认为参照其他法庭裁决的背景下考虑,当事人离开中国的过程,对其可信度的整体判断并不是致命,还是在可接受的范围内,因此可以接受司法复核,但接下来要考虑当事人是否是真正的天主教徒和地下教会成员。首先,他对为甚么第一次会出席聚会后也继续出席的解释模糊,也不能说清为甚么天主教能与他产生共鸣。另外,尽管他说地下教会的安全措施,有助减轻他加入教会的恐惧,但他无法解释都有哪些避免公安局抓捕的安全措施。此外,他也缺乏关于天主教会结构的基础知识(如关于教皇和梵蒂冈),他对罗马天主教或其机构的基础知识的缺乏,无法支撑他的信仰的真实性。法庭最终结论是,尽管RAD的一些决定不完善,但整体来说,其结论是非常有道理、也是明确和透明的,因此司法复核申请予以驳回。
一持刀男子试图进入特朗普大厦遭拘捕 称要见伊万卡
网上图片中新网7月7日电 据外媒报道,当地时间6日晚,一名身穿防弹背心的52岁男子,企图持刀进入位于纽约的特朗普大厦,随后遭到被拘捕。报道称,这名男子名叫贝尼特斯(Adames Benitez),自称是一名参议员,希望与美国总统的女儿伊万卡·特朗普会面。当局消息称,伊万卡已经随特朗普前往欧洲。当局称,该男子携带了伪造的身份证件。另外,当局还在他身上发现了2把刀。贝尼特斯被纽约警方和特勤局拘留,并被指控持有武器和伪造证件。随后,他被送往医院进行精神状态检查。




























