移民生活

【港人移加 612 / 佚民专栏】不少人形容刚过去的这个Labour Day长周末为夏天的最后探戈，其实也不为过，一来暑假刚好完结，二来秋意亦已初现，虽然猛烈的阳光仍在，但温度已经悄悄地降至20度左右，一个不小心很容易会着凉。初秋既至，冬天也不远矣，既然如此，自然要更珍惜夏天的尾巴，我和几位朋友决定延续去年的传统，再次举行农场一日游。 去年我们一路向北，造访了位于Barrie的Barrie Hill Farm，那是一个比较纯粹的农场，没有太多花巧的设施，采摘水果的体验亦令我们挺满意。这次我们便向东进发，目的地是Oshawa东边的Pingle’s Farm Market，随着407公路部分路段免费开放，我们也难得地走上了这条公路，车程也只是半小时左右，倒算不上是远征。 Pingle’s Farm Market给予我的第一印象，比较像是一个以农场主题的乐园，进入农场时需要先付周末入场费$15，场内设有不少亲子设施，例如弹床、迷你高尔夫甚至粟米田迷宫等。至于采摘水果方面，则需要因应不同水果而另行购买篮子、袋子，比如士多啤梨篮、蓝莓篮、苹果袋等，都需要分别购置，与不少农场以重量计算不同，哪一种收费模式较为划算就见仁见智了。 由于季节和品种的因素，我们原先想采摘的蓝莓已经不见踪影，只看到一棵棵光秃秃的蓝莓树。士多啤梨也已经过了收成期，我们花了接近一个小时才勉强摘满一篮子。九月比较当造的水果是苹果，既然没有蓝莓，我们便转移了目标，买了一个小袋子硬是将它塞满了五十多颗红彤彤的苹果。除了水果以外，场内也有一处种植了不同花卉的花田，不少人在那里花上半日打卡。 总的来说，我认为这个农场是一个亲子活动、打卡的好去处，但如果想有较佳的采摘水果体验的话，便可能要考虑其他比较著重种植水果的农场了。 文：佚民 作者：佚民，救生艇 B舱乘客，艇泊安大略湖滨，武侠小说痴汉，闲来爱一人游公园，绝少参加多人游戏；上岸后，空气清新心情平和，两年重了40磅。

【星岛综合报道】坐看巍峨群山环抱，临观滔滔瀑布奔流，口咬新鲜出炉菠萝油，大口喝香浓港式奶茶⋯⋯ 世上大概没有几处地方，能提供这种“特别”的享受吧？ 加拿大有不少香港移民经营港式店铺或茶餐厅，洋名“特别”的陈主厨 (Unique Chan) (上图左) 人如其名，去年选择在大温地区北端的偏远市镇史夸米殊 (Squamish)，开设同样名为“特别”的港式面包店  (Unique Slow Rise Bakery)，坐落于香农瀑布 (Shannon Falls) 旁。 从西温驱车北行约40分钟可达的史夸米殊，假日是个热门旅游点，但游人未必知道山麓下有间隐世“特别”小店，直至温哥华饮食网红乌洛克 (Laura Ullock) (下图左) 的“揭秘”。 今春某天，乌洛克不动声色地与伴侣来到这间家庭式食店，坐在户外的木枱上，品尝了菠萝包、鸡尾包、蛋挞、叉烧包、小笼包和叉烧饭，背景是飞泻而下的瀑布水帘，佳肴美景，羡煞旁人。 当然，这一切都拍摄下来并放到她的社交媒体帐户上与广大同好分享。 乌洛克写道：“隐藏在史夸米殊的营地旁，一边享用点心，一边欣赏香农瀑布的美景！” 她续道：“港式面包店及户外咖啡室@uniqueslowrisebakery，星期五至日上午10点至下午4点营业，位于海天公路 (Sea to Sky Highway) 旁的Klahanie Campground营地侧。到史夸米殊或前往威斯勒时，这里是必去之地！” 这段20多秒的短片效果立竿见影，为“特别”及其老板娘带来了翻天覆地的转变。 陈说：“面包店的排队时间一下子增加到2.5个小时，生意额翻了三倍，停车场变得很拥挤，他们因此聘请了一名交通管理员。” 她高兴地说：“我们彻底改变了运作模式，精简所有程序，以减少食客等候时间，并加快人流运转，以解决停车问题。” 乌洛克在帖文中感谢陈向她介绍了附近一间新开的啤酒馆。 陈感谢乌洛克带给她的激励。“娜拉...

【星岛综合报道】卑诗省大温地区兰里镇 (Township of Langley) 一项兴建中的大型住宅项目，放盘价为98,000,600元。 据Daily Hive报道，该盘位于兰里镇第27大道 (27th Avenue) 20264号，占地约40至50英亩，由15块地皮组成。 参与此项目的Royal LePage - Wolstencroft地产经纪公司消息指，土地上所有物业都将为多户式住宅或城市屋。 物业包括一幢现成房屋，有3间睡房、2间浴室，居住面积近4,500平方呎。 除这房屋外，它同时也是通往该发展计划中其他14幢房屋的通道。 卖盘资料中写道：“这是你在兴建和隔格房屋期间居住的绝佳寓所。” 地产经纪公司正在将整套物业宣传为全加拿大最昂贵的屋盘，价钱已包括了在其周边的14块地皮。 这项发展计划是兰里镇南部Brookswood-Fernridge的综合社区规划宏图的一部分，勾勒了镇政府展望该区未来的愿景。 有关规划早于1987年由镇议会通过，计划未来居住约35,000人，其中30,000人居住在独立屋，3,000人住在城市屋或流动房屋，2,000人住在大厦式住宅。 2016年4月，镇府启动了一项规划和参与流程，以更新1987年的社区计划，为未开发地区的发展和重建提供新机遇，并同时为已开发地区维持现有的土地用途和居住密度。 图：Royal LePage - Wolstencroft V20

【星岛综合报道】2022年初，加拿大的共管柏文市场似乎永无止境地成长。对于手边有些余钱的老年购屋者来说，购置柏文或许是为退休生活做准备的明智之举。有专家警告称，3年过去了，柏文市场的崩盘使这些柏文单位成为一项糟糕的投资，尤其是如果你打算把它们当作储蓄。 据Global新闻报道，加拿大统计局的数据显示，2022年在多伦多近五分之二(38.9%)的柏文是投资性房产，而在温哥华则是约三分之一(34.2%)。 除了首次购屋者的门槛较低之外，柏文市场也让利用租金收入快速赚钱变得更容易。 但研究表明，加拿大人对投资柏文越来越谨慎。 民调公司Leger为Rates.ca进行的一项调查发现，30%的加拿大人表示，柏文曾经是一项不错的投资，但现在吸引力已不复当年。只有11%的人表示他们会购买柏文作为投资，而57%的人则表示，无论出于何种原因，他们都不会购买柏文。 柏文市场暴跌的情况在多伦多尤为严重，多伦多曾是北美最热门的柏文市场之一。 Urbanation在7 月发布的一份报告发现，大多伦多和咸美顿地区的柏文库存量在销售额与去年同期相比下降了69%后，升至历史新高。 糟糕的选择？ 专家警告称，一些卖家很可能最终会因为几年前购买的柏文而蒙受损失。 Ratehub.ca的按揭专家格雷厄姆(Penelope Graham)说：“如果这些房屋是在疫情高峰期购买的，或者是在当时购买的预售房，那么这些房屋的价值肯定会下降，我们不知道它们何时或是否会恢复原价。”他补充说，价值下跌“肯定会影响那些把退休储蓄集中在柏文的人”。 Bloom Finance致力于帮助加拿大老年人管理财务，该公司行政总裁麦凯布(Ben McCabe)表示：“对许多退休人士来说，柏文曾被认为是通往财务安全的必经之路。如今市场行情却远比以往更加难以预测。供应增加、费用上涨以及升值前景的不确定性，使得柏文的风险远高于以往。” 另一位金融专家表示，购买柏文是一项大型投资，可能会导致投资分散化。 服务加拿大老年人的注册理财项目规划师埃文斯(Jason Evans)说：“如果柏文和你的家在同一个城市，这种情况尤其严重，因为你将面临双重地产市场的风险。” 他补充说：“当你投资柏文时，你只能透过租金获得它带来的收入。柏文的本金，也就是柏文本身的价值，在你出售之前是锁定的。这使得柏文的灵活性不如其他投资。 ” 截至7月，加拿大各地的租金已连续9个月下降，这使得租金收入的可靠性下降。 格雷厄姆说：“投资房地产市场的吸引力已经下降。我们看到利率飙升。现在，小房东很难从经济角度证明自己的价值。”她说：“我们看到很多现有的小房东出售了他们的房屋，想要购买房屋的人数也急剧下降。” 谁想住柏文？ 加拿大的柏文越来越小了。 根据加拿大统计局的数据，1990年代多伦多柏文的平均面积为947平方呎(约94平方米)。2016年后建造的多伦多柏文的平均面积为640平方呎(约64平方米）。 同期，温哥华的柏文面积也从平均912平方呎(约91平方米)下降到790平方呎(约79平方米）。 专家表示，这是因为柏文市场开始迎合投资者，而不是最终用户。 房地产经纪公司Zown的行政总裁拉米兹(Rishard Rameez)说道：“我们与老年人交谈时发现，即使他们想缩小住房规模，他们仍然希望拥有一个后院。他们想在闲暇时打理花园，他们想招待客人。不幸的是，柏文无法满足这些需求。” Royal LePage地产经纪齐格尔斯坦(Shawn Zigelstein)表示，这使得老年购房者不愿出售他们较大的家庭住宅，转而选择更便宜、更易于管理的柏文单位。 齐格尔斯坦说：“大多数老年买家都希望尽可能长时间地住在自己的房子里。” 你还可以在哪里投资？ 金融专家表示，除了将所有储蓄投入投资柏文之外，还有更好、更灵活的方式来增加储蓄。 麦凯布表示：“注册退休储蓄计划(RRSP)和免税储蓄账户(TFSA)等税收优惠账户、房地产信托基金(REIT)等多元化投资，以及包含增长型和收益型资产的均衡投资组合，可以让退休人员在避免投机性房产所有权风险和困扰的情况下，实现财富增长。” 埃文斯表示：“对于即将退休的人来说，专注于股票和债券投资组合的成长通常是明智之举。资产配置到交易所买卖基金(ETF)是一种相对较新的工具，可以简化这一过程。” 对于即将退休的人来说，开始将更大一部分收入存入RRSP或许是个好主意。 埃文斯补充说：“为了最大限度地利用退休储蓄，RRSP仍然是一个不错的选择，尤其是在职业生涯的后期。在这个阶段，收入通常处于峰值，因此RRSP供款可以带来巨额的税收减免。” (图：星岛记者摄) V11

【星岛综合报道】代表数千名卑诗省公务员的工会表示，随着全省范围内的罢工行动正式展开，周二(2日)将在3个城市设立纠察线。 卑诗公共服务雇员工会 (BC General Employees' Union，简称BCGEU)表示，纠察线已在维多利亚的多个地点启动，此外，大温哥华地区的素里市和北部内陆地区的乔治王子城也各设有一处罢工地点。 罢工的BCGEU成员已经聚集在维多利亚的省政府办公大楼前，挥舞著工会旗帜，背景音乐是1982年的热门歌曲《虎眼》(Eye of the Tiger)。 【相关新闻】卑诗公共雇员工会周二起罢工 纠察线遍及全省公营机构 大多数纠察线设在省政府办公室以及皇家卑诗博物馆。 BCGEU主席芬治(Paul Finch)上周五时宣布，已发出72小时罢工通知，该时间已于周一午夜过后到期。 BCGEU拥有约3.4万名会员，涉及社会服务、医疗保健、教育、卑诗公营酒类专卖店、监狱、法院和公共行政等领域。 不过，省府表示，基本服务不会受到影响，但拒绝透露工会收到的具体待遇。 芬治于上周五时表示，当7月与卑诗省公共服务部门(BC Public Service Agency)的谈判破裂时，工会一直在寻求第一年普遍加薪4%，第二年加薪4.25%，以及一项未具体说明的生活成本调整。 在上周五截止的罢工投票中，92.7%的成员投票支持在必要时采取罢工行动。 芬治在一份声明中表示，工人们“正面临负担能力危机”，并补充说，他们的罢工行动表明，省政府的最新提议“不可接受”。 芬奇说：“正是这些苦苦挣扎维持生计的人以压倒性多数投票支持罢工。”他还补充说，工会成员“愿意为争取他们需要的协议而奋斗”。 (图：X平台) V11

【星岛综合报道】多伦多九月将迎来浓厚泰国风情！“Thai Festival Canada”将于9月20至21日在市中心 Sankofa Square （即央 -登打士广场）举行，连续两日由早上11时至晚上9时，为市民带来满满的泰式文化体验。去年此节曾在温哥华首办，吸引逾 5,000人入场，反应热烈，今年终于首次登陆多伦多。           View this post on Instagram                       A post shared by Thai Festival Toronto (@thaifestyyz) 泰式美食大满足 现场将有超过40档泰国美食摊位，由酸辣木瓜沙律、烤肉，到传统甜点，一应俱全，让人无需搭飞机也能品尝正宗泰味。   文创及泰式生活体验 除了美食，亦有多伦多本地泰商舖进驻，售卖手工艺品、艺术品，以及泰式按摩及养生服务，游客届时可体验泰式生活。 现场娱乐表演节目包括多场泰国传统文化表演，以及泰流行乐队及DJ现场打碟，将场地气氛推至高潮。 亦有刺激挑战环节，想挑战自己胃口的朋友，可参加“木瓜沙律烹饪示范”及“劲辣比拼”——主办方更提醒参加者要小心飞出的辣椒！           View this post on Instagram                       A post...

【星岛综合报道】会员制连锁店Costco早前指推行新优惠，行政会员(Executive Member)可在开店前享受一小时专属购物时间，其他会员只能等待正式营业时间才能进店。 Costco在6月推出此优惠时，有报道指这适用于美国及加拿大的分店，然而加拿大的顾客却充满了疑问。 有会员表示：“大温地区的Costco分店都是上午9时开门的，对所有会员一视同仁。” 另一位会员说：“我们这边的分店已经是9时开门了，那我们(行政会员)可以在8时就开始购物吗？” 也有人直言搞不清，问道：“我有点混乱了，Costco是9时开门的，那么普通(金星)会员是否要等到10时才可进场呢？” 据《美国太阳报》(The U.S. Sun)报道，Costco确认，这项新政策只适用于美国。 在新政策下，Costco行政会员于美国的分店，可在上午9时至10时享用专属购物时间，正式营业时间在上午10时开始。 这项政策引起了会员的争议，Costco在声明中作出解释：“行政会员是我们最忠诚的会员，我们希望奖励他们对Costco 的支持。” 如今，Costco这项政策又有新修订。从9月1日起，行政会员仍可在上午9时至10时，专享进店购物时间，但周六的专享时段将缩短至30分钟，所有会员都可从上午9时30分开始进店。 Costco当初在宣布设立行政会员专享时段时，同时推出向行政会员每月回赠10元的优惠 (见另文)，后者适用于美国和加拿大，可能因此引起了加拿大一些会员混淆了专享时段的优待。 相关新闻：Costco今起推出新优惠 合资格会员如此购物可平上加平 图：法新社 V20

【星岛综合报道】周一 (1日) 是劳动节，卑诗公共服务雇员工会 (BC General Employees' Union，简称BCGEU) 表示，由于加薪要求未获满足，将从周二起，在省政府部门和公营机构的办事处外设纠察线，但拒绝透露具体地点。 BCGEU有约3.4万名会员，为卑诗省的医疗、教育和社会服务机构，以至省营酒舖、法院和政府办事处提供服务。 工会主席芬奇 (Paul Finch) 周一拒绝透露将会设置纠察线的地点。他说：“我们不会透露罢工策略。” BCGEU上周五发出了罢工前72小时的通知。 芬奇补充说：“(劳资双方)在这个周末没有进行任何谈判，我们非常肯定，目前也不会出现任何转机，周二早上将会有纠察线出现。” 工会表示会员上周投票以92.7%的票数支持进行罢工，而加薪是工会在谈判桌上的主要诉求。 芬奇说：“BCGEU公务员的平均薪资比全省平均低2.7%。” 工会要求第一年基本加薪4%，第二年加4.25%，另加未说明具体金额的生活成本上涨津贴。 省府在最近一次的建议中提出，第一年加薪1.5%，第二年加薪2%。 工会拒绝了省府这项提议。 工会周一发声明称，本周全省各地都将设立纠察线，包括维多利亚、素里和乔治王子市等。 图：加通社 V20

【星岛综合报道】在电子屏幕泛滥的年代，多伦多两位妈妈自资创办“Creative Class Studio”，为小朋友提供一个无屏幕、自由创作及游戏的社区空间，鼓励孩子放下手机，透过艺术与同伴互动，重拾童年乐趣。 “我们希望孩子有一个社区式的创意出口，远离社交媒体，单纯做回小朋友。”共同创办人Rana Florida表示。她与拍档Amanda Elliott，分别育有4至9岁的孩子，深信自由游戏与艺术，比电子产品更能促进健康成长。 两人最初在社区举办街坊聚会，让孩子在无结构活动中自由玩乐，后来正式开设位于396 Summerhill Ave的艺术工作室。每个月，Creative Class Studio 都会以一位艺术家作为主题，而该艺术家的作品通常探索自然相关的题材。某一次的主题，便取材自英国艺术家Damien Hirst，他的万花筒式蝴蝶系列成为起点，让小朋友创作拼贴马赛克。 工作室于是以蓝色蝴蝶图案的墙纸作装饰，孩子们则用蓝色小瓷砖在玻璃板上拼贴蝴蝶马赛克。Florida 会先介绍主题，然后退到一旁。她解释，创作活动刻意保持开放性，避免给孩子过多规限；Elliott 则补充，目的在于“启发孩子，稍微了解艺术家，然后完全自由发挥”。她们强调，现今孩子行程过满，容易出现情绪崩溃或焦虑，“我们希望他们能慢下来”。 心理治疗师Temple指出，“无结构、无屏幕”的环境对儿童语言、社交及情绪调节均有帮助。她表示，自由游戏能让孩子表达创意、探索想像世界，“留下一些时间，让孩子单纯做回小孩，自由玩乐，这太重要了”。不过，她提醒部分孩子，特别是患有ADHD者，仍需要一定规律和结构，否则容易失控。  工作室设计融合瑞吉欧Reggio Emilia、蒙特梭利Montessori、及华德福Waldorf教育理念，强调自主学习、共享物料及发展想像力。   随着新学年展开，两位创办人希望为孩子提供“慢下来”的空间，减轻课业与活动带来的压力。她们提供每小时收费50元的课程，并设每月200元的会员制，但收费或对基层家庭构成障碍。她们表示会不时推出优惠及校外团体价，以扩大参与面。 展望未来，两位妈妈希望这概念能在更多城市落地，“让每个孩子都有地方放飞创意，真正做回自己”。   （图片：FB/ Creative Class Studio, Inc）T15

【星岛综合报道】卑诗省一名法官曾两度被滑板车撞至重伤，法庭认为他在审理类似案例时，理应先交代自己有这些经历，据此裁定其判决无效，须发还重审。 法庭获悉，去年，阿德文库拉 (Michael Advincula) 在温哥华市中心的道路上踏着电动单轮滑板车时，被一名警员拦截下来，并对他“在没有保险的情况下驾驶机动车辆”的违例行为开出了罚款告票。 阿德文库拉对罚款提出异议但无效，被勒令支付568元罚款。他提出上诉，指控审理这宗简短判案的法官存在“偏见或对偏见的合理认知”。 根据卑诗最高法院上周发布的判决书内容，一名未有公布姓名的行政法官(Judicial Justice，通常审理交通及告票个案) 曾在受理阿德文库拉案件的六个月前，审理另一宗个案，涉及一名因踏单轮滑板车而被罚款的女士。他当时告知法庭，自己曾两次被在行人路上踏滑板车的人撞伤——第一次导致他有脑震荡，第二次使他骨折，要卧床数个月。 判决书显示，他曾向该名单轮滑板车使用者说：“我有偏见，这对你不利”、“你或许不想让我来审你这案”，最后更表示“我不能审理你的案件”而退出了审案。 判决书指负责上述个案和阿德文库拉案的警员是同一人，他对法官提出质疑。“金警员 (Constable Kim) 意识到那件事与即将开始的审讯之间，存在着高度相似之处。他知道在六个月前，这位法官曾表达过强烈的观点，并因偏见而回避了那次审案。” 卑诗最高法院的法官在结论中表示：“审讯程序从基本上存在不公平，我确信存在司法不公。” 最高法院推翻了原判，并勒令重审。 目前，在卑诗省的公共道路或行人路上使用电动滑板或电动单轮车，均属违法行为。 图：unsplash V20

 【消防三部曲】很多时遇上灾难，生死只在一线之间，平时多一分准备，危急时便多一分生存机会。烈治文山消防训练官 Tommy Leung 提醒，遇上火灾，反应要够快、知识要够准，未雨绸缪。他特别向市民介绍“消防三部曲”：预防、探测、逃生。 一、预防 家居火灾最常见原因包括厨房煮食、电器短路、蜡烛及吸烟等。Tommy 指出，平日要养成良好习惯，例如煮食时勿离开炉火，使用蜡烛时应确保远离窗帘、纸张等易燃物，并在离开房间前彻底熄灭。 二、探测 “烟雾警报器”与“一氧化碳警报器”都是每家每户不可或缺，必须安装在每层楼面及每个睡房，并定期测试及更换电池。 三、逃生 火警发生时，是否立即撤离，要视乎走廊是否充满烟雾。如被困室内，应尽量留在烟雾最少的房间，关门、用胶纸封门缝、湿毛巾堵住缝隙，并打开窗户让新鲜空气进来；亦应在露台或窗边悬挂布条各消防人员发出求救讯号。 相关新闻： 【防灾应变】遇上突发灾难怎么办？ 消防员教路自制应急包 制定逃生路线保命 【有片 / 消防车揭秘】现役消防员盘点消防车“秘密武器” 灭火救人全靠这些装备？ 【防灾应变】遇上突发灾难怎么办？ 消防员教路自制应急包 制定逃生路线保命 记者：草步子 制作：CCUE T10

【漂流教室】加拿大，一个被无数人视为理想国度的地方。有人为了教育，有人为了工作，有人为了自由与尊严，踏上这片土地。而在众多移民途径中，有一条始终引人争议的捷径——婚姻与同居伴侣。 这是一个永恒的话题，也是无数人心中的挣扎。 我曾听邻居讲过一个真实的故事。她的朋友林姿（化名），是一位加拿大公民。某天，一位来自广州的男子开始疯狂追求她，甜言蜜语、无微不至。林姿被感动了，两人很快步入婚姻。然而，在男子拿到永久居民身份后，一切都变了。他开始冷淡、疏离，甚至夜不归宿。 林姿怀孕了。临产那天，男子不见踪影，她只能在剧烈的阵痛中独自开车前往医院。出院那天，她抱着刚出生的女儿回到家，迎接她的不是丈夫的怀抱，而是一封律师信——离婚文件。 “他只是为了身份才娶我。”林姿淡淡地说。她没有哭闹，只是默默地接受了现实。后来，她独自抚养女儿，生活虽艰难，但她没有放弃。命运似乎也在暗中眷顾她，她后来嫁给了一位白人男子，对她和女儿都非常好。她说：“强扭的瓜不甜，但有些瓜，会在阳光下慢慢成熟。” 我的同事，日文老师Yomiko（化名），是一位温柔甜美的女子。她曾在日本担任英文老师，工作稳定，生活有序。我问她：“Yomiko，你为什么来加拿大？日本不是很好吗？香港人很喜欢日本，视作第二个家呢！” 她笑了笑：“太累了。每天早上七点到晚上七点，压力大得喘不过气来。”她喜欢加拿大的生活节奏，喜欢学校的免费瑜伽和舞蹈课。每次见到她，总是背着一个大包，里面装着瑜伽服和舞蹈鞋。她跳完舞，脸红扑扑的，像一朵盛开的花。 “下次一起去做瑜伽吧！”她总是这样邀请我。我答应了很多次，只真正去过一次，还是被她强拉去的。 学期结束时，她说：“我下学期不能上课了。”我问：“为什么？”她说：“我的工签到期了。”我问：“可以续签吗？”她苦笑到：“可以，但太贵了，我没钱。” 我刚想开口，她已经说：“要不我只能结婚了。” 我说：“你那么漂亮，找个男朋友应该不难吧？” 她轻轻叹了口气：“我不想为了身份随便找个人结婚。” 那一刻，我看见她眼中的坚定与孤独。她不是没有选择，而是不愿放弃尊严去换取身份。之后，我再也没见过她。九月就要开学了，希望她能回来。 其实，靠婚姻或伴侣移民也无可厚非。每个人都有自己的路要走。最成功的例子莫过于邓文迪——这位在华人眼中相貌平平的女子，凭借智慧与手腕，从一个普通移民成为传媒巨头梅铎的妻子，再到离婚后拥有巨额财富，活得潇洒自在。 但不是每个人都能成为邓文迪。更多的人，在身份与爱情之间，挣扎、迷失、受伤。 移民的路，或许有捷径，但每一步都写满了选择与代价。真正的自由，不是拿到身份的那一刻，而是你能选择不为身份妥协的那一刻。 作者：陈鹉，中文讲师一枚，教过香港几所大学，漂洋过海来到温哥华，继续用中文传道、授业、解惑（偶尔也解闷）。

【星岛综合报道】卑诗公共服务雇员工会(BCGEU)超过34,000名成员投票支持罢工，卑诗省可能出现自2012年以来最大规模的公务员罢工。 周五(29日)，BCGEU成员以92.7%的投票率支持罢工授权。当天下午，BCGEU提交了一份为期72小时的罢工通知，这意味着罢工最早可能在9月2日开始。 工会与省政府公共服务机构的谈判早于1月22日开始，但于7月18日陷入僵局，双方均不愿让步，除非外界压力迫使其做出改变。 之前的合约于3月31日到期。 【相关新闻】卑诗公共雇员工会发出72小时罢工通知 最快下周二行动 BCGEU成员在全省范围内提供前线服务，从应对山火到惩戒部门、儿童保护，以及酒精和大麻分销。 罢工也可能干扰法院秩序，延迟社会服务，并对扑灭山火的工作带来压力；酒类和大麻店及仓库也可能面临关闭或供应问题。 基本服务将继续提供，但工会尚未详细说明罢工的范围。 BCGEU在新闻稿中表示，公共服务雇员面临负担能力危机，这导致了留任和招募问题。 BCGEU主席芬治(Paul Finch)在新闻稿中表示，政府目前的提议“远远达不到”稳定公共服务所需的水平。 MEDIA RELEASE: Public service workers to take strike vote following impasse “Workers are facing an affordability crisis and if wages don’t keep up...

【星岛综合报道】卑诗省最高法院法官（B.C. Supreme Court）维持了卑诗住宅租务处(Residential Tenancy Branch, RTB)仲裁员的一项裁决，并判赔素里租户17,236元，相当于一年的租金。仲裁员认定，该租户的房东将她从位于Whalley的柏文中驱逐出去，以用作Airbnb短租，有违《住宅租务法》(Residential Tenancy Act，RTA)。 法官苏克斯托夫（Sandra Sukstorf）于8月25日在新西敏卑诗最高法院宣读判决理由时指出，租户纽曼（Megan Neuman）被房东以家人要住为由驱逐出这套一居室柏文后，看到“她认为是自己以前住所的房子被挂在Airbnb上”，于是向RTB提出了投诉，指控她的前房东没有将该单位“用作房东或近亲入住，而是将其用作短租以赚取收入”。 房东Cristopher Resurreccion、Leonida Resurreccion和Christian Resurreccion向法院申请对RTB的判决进行司法复核，以撤销其裁决，但苏克斯托夫拒绝了，并裁定其承担本案费用。 房东指仲裁缺乏证据  违程序公正性 申诉者认为，RTB的裁定是“基于推测，缺乏证据，违反了程序公正性”。 他们声称，仲裁员在听证会上犯了事实错误，未能向他们提供关键指控，而是在未通知他们的情况下推断他们可能修改或伪造了反驳照片。他们辩称，这种结论是推测性的，缺乏证据支持。 “在检视证据记录和RTB的决定后，我认为仲裁人的裁决是合理的，且有证据支持，……尽管证据完全是间接的，且仲裁人的推理并非毫无瑕疵，但该裁决体现了站得住脚且透明的分析思路，”苏克斯托夫表示。 她裁定，仲裁员关于申请人将该单位用于短期租赁的结论得到了“几个指标的累积效果所支持”。 法院获悉，在纽曼提交短租投诉后，Airbnb房源和相关的脸书（Facebook）照片已被删除。申请人提交了宣誓书，称他们的儿子Christian搬进了该单位，并否认透过Airbnb出租房子。 法官在判决理由中指出，申请人辩称，仲裁员“在未通知他们的情况下捏造了篡改证据的理论，违反了程序公正性”。“他们坚持认为，租户未能确认房源，并且证据不支持根据RTA得出的不诚信结论。” 间接证据间接指标获认可 另一方面，她补充道，该租户提交了一份Airbnb房源照片，她声称该房源与她之前的单位相符，“照片显示，淋浴间的瓷砖、家具、窗户标记和布局都很相似”。她指出，房东的名字“Cris”与其中一位申诉人的名字相符，Airbnb帐户在她搬离后不久就开通了，房源也上线了。”“她还声称，在她向RTB投诉后，Airbnb房源就消失了。她承认并没有尝试预订该套房，而是依赖于累积的间接指标。” 法官认定，虽然仲裁人获得的是间接证据，但租户的证据“并非不充分”。 “我认为仲裁员的推理和结论表明，仲裁员对证据进行了全面评估，而不是依赖单一证据或证据指标，”她总结道，“在审查了所有证据后，仲裁员发现了许多巧合，将申请人的柏文与Airbnb房源联系起来，并得出结论，二者很可能是同一单位。” 图：资料图片 V6

  【星岛综合报道】卑诗省素里康姓少年（Mandeep Kang，译音）自16岁在一家杂货店找到第一份兼职工作时，就立下一个当时看起来多么遥不可及的宏愿——要为母亲买房，“免得她再租房”。 据Postmedia报道，现年19岁的康是家中独生子，他从小目睹母亲一直做清洁工辛苦挣钱。他对Postmedia说：“我家的日子过得十分艰难，尤其是我妈妈，她一直是家里的经济支柱。从小到大，看到她这么辛苦工作，却把大部分工资都用来付房租，我感到很难过。自从她来到加拿大以来，她就是这样生活的。” 因此，他决定为母亲买房，“这样她就不必再租屋了”。 宏愿牢记心中 这位素里少年将自己的目标牢记心中，课余时间尽可能打工赚取最低工资，并开设了一个独立的银行帐户。这些钱，他没有花在帮妈妈支付家用，而是存进这个帐户。 康每天放学后和周末都去杂货店打工。 在2023年毕业后，他立即报名参加BCIT的电工基础课程。在等待被接纳进入4年电工学徒计划期间，康一直做草坪维护。 他的学徒生涯始于2023年12月，时薪从22至30元。 短短几年内，康就存下了大约3万元。 走到今天这一步并不容易。 康没有像大多数人那样度过他的最后几年少年时光，他承认，当时“根本不可能”有社交生活。 但他认为，这一切都是值得的。 ■ 地产经纪纳托维奇（前）与康（后）在康位于素里的家中。       Arlen Redekop 经纪盛赞康的努力和决心 去年底，康联系了地产经纪纳托维奇(Noah Natovitch)，对方告诉他，他存的钱足以支付一套入门级房产的首付了，而他原本以为远不止这些。 康今年刚满19岁，他刚刚拿到了平生第一张信用卡。纳托维奇承认，由于缺乏信用记录和工作经验较短，康的情况有些困难。 “他的按揭获得批准的机会大概是五成对五成。”他说。 康得到了Westgroup Financial的按揭经纪人图尔(Moulik Toor)的帮助。 “我们制定了完整的按揭计划。我和他（康）还有他妈妈见了面，然后就开始着手准备了，”图尔说。 但今年1月份的第一次申请仍然失败了。 图尔告诉康要继续工作，继续储蓄，继续累积信用，康也确实这么做了。到了6月，康再次获得了预先批准，于是决定到另一个地方申请。 这一次，他得到了想要的结果。 此前，康一家人一直住在一间700平方呎的地下室小套房里，里面有两间卧室和一间浴室。 几周前，他们搬进了位于素里West Newton一套位于三楼的柏文，里面更宽敞，有两房两卫，售价50万元，康与家人原本就想要住在这个社区。 康只付了2.5万元多一点的首付。 图尔说，能够与母亲共同签署房产协议对他的申请很有帮助。如果康是唯一的房主，整个过程就不会那么快。 纳托维奇称赞康的努力和决心，并强调他从一开始就很清楚知道自己想要甚么，并且从未改变。 他说，能在加拿大房价最高的省份之一买房绝非易事。 “我从一开始就看得出来，他是个积极上进的人，而且信任我们……团队从未放弃，”图尔说。 母子俩签了文件，一家人于8月15日搬进了新屋。 “签字的时候我才告诉她。当时一切都安排得差不多了。这对她来说是个惊喜，”康说。 “她非常高兴，面带微笑，还给了我一个拥抱。” V6

【星岛综合报道】埃德蒙顿公校教育局将逾200部作品列为禁书，要从幼稚园到中学的学校图书馆内下架，事件被亚省省长戴思敏(Danielle Smith，下图)狠批是恶意遵守命令。 据加拿大国际广播电台(RCI)报道，这份教育局内部流传的书单，周四由加拿大广播公司(CBC)公开，书单本是响应省政府指令而制定的，但省长认为，书单有矫枉过正的问题。 书单中包含不少名作，令外界譁然，如加拿大著名作家阿特伍德(Margaret Atwood)的《使女的故事》（The Handmaid's Tale）、普立兹奖著作《紫色》(The Color Purple)、以至加拿大诺贝尔文学奖得主门罗(Alice Munro)的大量作品。 戴思敏表示，这项工作的核心在于防止露骨的性描写内容进入小学，但埃德蒙顿公立图书馆“显然在执行指令时有些过火了”。 在事件周四被报道后，教育局主席库西克(Julie Kusiek)曾发出声明，称教育局认同公众对图书馆政策的担忧，并承认今年秋季将有“数本优秀书籍”被撤下书架。一日后，教育局发言人表示，主席将直接联系戴思敏，讨论如何遵守部门的要求。 《使女的故事》作者阿特伍德拒绝接受CBC采访，但在社交媒体发文指“别读这本书，否则头发会着火！趁还没公开焚书赶快买一本吧。” Hi kids .. #HandmaidsTale (the book not the series!) has just been banned in #Edmonton…don’t read...

【星岛综合报道】正值新学年即将开始之际，一份新报告揭示了加拿大学生与其他国家学生的智力水平相比有多出色。 据Daily Hive报道，一家总部位于英国的受监管线上平台TradingPlatforms，于周五（29日）发布了其2025年全球最聪明国家或地区排名。 报告指出，“定义一个国家的‘聪明’程度超越了刻板印像或单一指标，它反映一个国家如何有效地学习、创造和应用知识。”“强大的教育体系为年轻人提供必备技能，科学研究推动探索，而认知能力则支撑创新和解决问题的基础。” 该报告分析了经济合作与发展组织(OECD)于2022年学生能力国际评估计划(PISA)，在77个国家开展的科学、数学和阅读方面的最新成绩。报告还考虑了2024年各国人均科学出版物总数，以及各国报告的平均智商分数，从而得出了全球“聪明程度”排名。 基于这些因素，加拿大学生表现相当不错，在20个国家或地区中排名第十位。“Great White North”（大白北）加拿大的“聪明”总分为55.4分（满分100分）。在2022年PISA评估中，加拿大学生的中位数得分为506，排名全球第七。2024年，加拿大发表了4,566篇研究论文，同年平均智商为101.7分。 “加拿大拥有高质量的生活、强大的教育体系及有利于创新的政策，无论在研究或学术方面均表现卓越，使其成为全球最聪明和最有能力的国家之一。”报告中写道。 香港学生则以接近满分的94分，位居全球最聪明榜单冠军，其科学研究产出领先全球，平均每百万居民发表548.5篇科学论文。 新加坡学生紧追在后，得分为81.6分。虽然新加坡总体排名第二，但其2022年PISA的测验结果，平均得分高达560分，位居世界首位。 台湾总得分为66.3分，平均智商高达107.1分，在2022年PISA评估中位数得分533分，超过香港的520得分，使得总排名位居第四。 瑞士则位居第三，是欧洲最聪明的国家，得分为72.2分。报告显示，这一强劲的结果是由于平均智商高达100.8分以及高研究产出所推动。 加拿大的大学在权威排名中的表现也相当不错，有3所加拿大大学跻身全球前100大专院校之列。 图：加通社 V6

【星岛综合报道】加拿大边境服务局（CBSA）计划使用人工智能（AI）筛选所有到访或回国人员，以预测他们是否有违法风险。 据《星报》报道，AI辅助工具旅客合规指标（TCI）已在6个陆路入境口岸进行测试，它是基于CBSA的5年旅客数据开发而成。它会为每一位入境加拿大的人分配一个“合规分数”，此分数将用于执行《海关法》及其相关法规。 任何被AI视为存在“高风险”的人员，都可能会被挑出来进行进一步检查。 根据一份透过《资料索取法》(Access to Information Act)获得的评估报告，该AI辅助工具预计最早将于2027年推出，旨在帮助所有海陆空入境口岸的边境官员，决定是否要将旅客及其携带的物品转送进行二次检查。 旨在缩短处理时间改善客户体验 边境机构提交给联邦库务委员会(Treasury Board)的报告指出：“我们利用获得的数据来建立预测模型，以预测旅客遵守规定的可能性。” “TCI将通过缩短边境处理时间来改善客户体验。该系统将使官员减少在合规旅客身上花费的时间，并减少不必要的选择性转送数量。” 然而，专家们对该工具发展过程中缺乏公众参与和投入感到担忧。他们担心，由于分析品质取决于输入的数据，该系统可能会强化对某些类型旅客（例如来自某些国家的移民和游客）的偏见。 获得这份报告的温哥华陶姓移民律师（Will Tao，译音）指出，“如果你过去一直对某个群体持批评态度，那么这些数据就会被记录下来，并被导入到这个工具中。” 政府报告称，CBSA每年服务超过9,600万名旅客，要跟上预期的增速，就需要增加数百名边境官员。此外，由于条件所限，有些入境点无法增设额外的检查亭。 若采用错误建议反而更慢 报告指出，这个AI工具将有助于在预期旅客人数增加的情况下，将边境处理时间保持在当前水平。 然而，报告也指出，如果官员采纳了该工具的错误建议，其影响可能会“持续更长时间”。 多伦多大学专注于AI以及数据与社会研究的教授Ebrahim Bagheri表示，“一旦风险评分或指标呈现给官员，就会严重影响他们的判断，这实际上意味着即使在技术上最终决策者仍然是人类，系统也会影响最终结果。” 该系统旨在显示对官员有兴趣的信息，例如旅客的交通工具和陪同他们的人。 它还能捕捉“即时决定因素”，包括旅客是否独自旅行、他们所提供的身份证明类型、所使用车辆的车牌号码，以及CBSA记录中该旅客先前行程的所有数据。 CBSA告诉《星报》，该工具是其旅客现代化计划的一部分，旨在透过利用技术更有效率地处理旅客事宜，从而提高边境安全和保障。该系统仍在完善中。而目前，官员们是利用他们的专业训练、专业知识和经验来留意潜在威胁的。 CBSA在一封电子邮件中表示：“旅客合规指标只是一个指标，并不能取代官员的判断或自主决定结果。”去年，共有284万旅客接受了二次检查。截至8月20日，已有134万人被选中接受二次检查。 尽管CBSA表示合规指标仅涵盖《海关法》，但陶律师就担心该系统很容易触发针对非加拿大公民旅客的入境审查，从而导致他们被禁止进入加拿大。 CBSA表示，已经在这项新工具上花费了1,530万元，一旦全面实施，每年将耗资约70万元。预计到2027年底，所有陆路入境口岸都将采用，稍后也将在海陆空入境口岸实施。 图：加拿大环球事务部 V6

【星岛讯】随着大专院校学生准备在秋季学期重返校园，卑诗省府提醒学生和教职员，校园内设有各类资源，以预防及应对吸毒过量问题。 卑诗省府周四(28日)发布新闻稿表示，为协助公立大专院校保护学生安全，已向所有公立大专院校及原住民授权机构分发1,600套鼻用纳洛酮 (nasal naloxone) 急救包。免费鼻用纳洛酮放置于校园指定柜位、学生医疗诊所及宿舍大楼，供不记名索取。这些地点通常位于紧急电话或自动体外心脏去颤器附近，以便出现吸毒过量情况时，可以迅速取得挽救生命的药物。 这是大专院校吸毒过量督导委员会的部分工作。该委员会职责包括检讨现行政策、识别不足之处，并为所有公立大专院校制定预防和应对吸毒过量的最佳措施。过去一年，委员会的工作取得了进展，以保护学生和教职员免遭伤害，包括发布指引，藉以协助各院校制定其预防与应对吸毒过量计划。这些计划旨在帮助提高意识，建立清晰的应变流程，以应对有毒药物中毒紧急事故。同时，委员会建议各院校为教职员及保安人员提供认证训练，以辨识和应对吸毒过量事件。 目前，卑诗省各间大专院校均设有不同的计划和政策，以保障学生与教职员的安全，并加强对滥药及预防吸毒过量的认识。这些措施包括教育外展、工作坊、将减害资讯融入新生迎新活动中，以及提供辅导服务。2024年8月发布的指引，旨在协助大专院校调整其政策，以符合专上教育系统中的最佳做法。 【相关新闻】卑诗医官呼吁学童开学前先接种疫苗 专上教育及未来技术厅长宋洁西 (Jessie Sunner) 说：“每当有人因毒品危机而失去宝贵生命时，对我们社区来说都是一场悲剧。我期望所有公立大专院校采取措施，保障学生的健康和安全。因此，我的部门已指示制定有关预防及应对吸毒过量的指引，以加强和统一各间公立大专院校的相关策略。预防与应对吸毒过量督导委员会正继续更新这些指引，并在既有成果的基础上，进一步改善校园安全。” 同时，学生可获得配合其需要的精神健康及癖瘾服务，包括Foundry服务网络 (为青少年及其家庭提供面对面及网上的医疗与身心健康服务)，以及Here2Talk(为专上学生而设的24/7全天候免费精神健康辅导服务)。 政府致力从各方面着手应对毒品危机，并透过督导委员会与各间大专院校紧密合作，进一步推动相关工作，从而保障学生在校园内的安全。该委员会将会继续全年工作，重点是更新指引内容，以及改善有关预防与应对吸毒过量的培训和宣传。 (图：Fraser Health) V02

第44届温哥华国际电影节开幕片《新浪潮》讲述高达的故事。星岛记者黄忆欣摄 【星岛记者黄忆欣报道】第44届温哥华国际电影节(VIFF)将于10月2日至12日举行，今年将呈现超过435场影片放映、现场演出、与国际顶尖创意人士对话、艺术家与产业交流项目。加拿大与香港拍摄、杨永光导演的《今天应该很高兴》（Finch and Midland），将在VIFF作全球首映，成为焦点之一。 《今天应该很高兴》在多伦多开镜拍摄，由黄秋生、鲍起静、谭耀文、杨诗敏及李绮虹领衔主演。电影讲述发生在90年代多伦多社区的香港移民故事，故事改编自真人真事，讲述香港移民在安省士嘉堡过著绝望的生活。VIFF资深策划人欧阳宝珠(PoChu AuYeung)表示，该片在拍摄时期在加拿大已经成为话题。杨永光透过这些人物，探讨了侨民的疏离感、经济困境和社会孤立。他的电影富有文化特异性，而演员功力深厚，也令电影充满真实感。 【相关新闻】《今天应该很高兴》记者会专访影帝影后 黄秋生、鲍起静多伦多好戏势 VIFF主办方策展团队周三(27日)举行新闻发布会，说明此届将有韩国电影主题，AI应用的产业探讨，多元的节目策划将凸显加拿大及温哥华特色，以及为影迷带来世界首映佳片，同时揭晓作为影展重头戏的开幕片，将以备受赞誉的导演理林克莱特(Richard Linklater)执导的《新浪潮》(Nouvelle Vague)正式拉开序幕。 这部激动人心的影片改编自高达(Jean-Luc Godard)执导的《欲海惊魂》(Breathless，又译《断了气》)的制作过程，该片是法国新浪潮电影的开端之一。林克莱特执导的这部喜剧片讲述了高达(Guillaume Marbeck饰)与美国影星塞伯格(Jean Seberg，由Zoey Deutch饰)、拳击手贝尔蒙多(Jean Paul Belmondo，由Aubry Dullin饰)共同制作这部经典影片的历程。 电影节将以弗卢克(Ido Fluk)的《科隆75》（Köln 75）压轴。这部作品讲述了16岁的音乐推广人布兰德斯(Vera Brandes，由Mala Emde饰)以叛逆的决心，在1975年组织了一场如今已声名远扬的音乐会，后来成为杰瑞特(Keith Jarrett)的《科隆音乐会》（The Köln Concert），成为史上最畅销的独奏唱片和钢琴专辑。VIFF的闭幕晚会将由多才多艺的钢琴家兼作曲家格斯特林(Chris Gestrin)现场表演。 VIFF节目总监沃洛舒克(Curtis Woloschuk)说：“今年的电影节将以两部探索史诗般艺术成就的精彩影片拉开帷幕，向高达的《筋疲力尽》和杰瑞特的《科隆音乐会》。这不仅能让观众沉浸于艺术创作的激情，还能让他们对举办一场具有持久文化的活动所需的坚定表示敬意。” 2025年温哥华国际影展规模进一步扩大，将在温哥华10个场馆的13块银幕上放映约170部剧情长片和100部短片，其中包括两个新的文化合作场地：固兰湖岛舞台和法语联盟。近130部影片为首映，其中包括26部全球首映。 【相关新闻】影迷注意！2025温哥华国际电影节开始抢票 VIFF行政总监福斯特纳(Kyle Fostner)表示：“在一个充满紧张和紧缩的世界里，能够在乐观和繁荣的时期参加VIFF实属荣幸。近年来，我们看到了显著的成长。我们正准备在11天的密集活动中接待超过11万名观众。我们的放映场次将增加20%，涵盖新的影院和新的社区。我们的节目策划团队不断壮大，来自世界各地的顶级策展人将带来全新的视角。此外，我们与卑诗省影视产业的特殊连结也不断加深，我们推出了旨在促进职业发展和进一步拓展业务的新节目和新举措。” 备受赞誉的加拿大导演兰金(Matthew...

【星岛综合报道】卑诗彩票局(BCLC)把联邦政府告上法庭，声称今年早些时候，联邦金融监管机构错误地指其违反反洗钱和恐怖主义融资规定，并处以超过100万元的罚款。 卑诗彩票局上周向联邦法院提起上诉，控告加拿大金融交易和报告分析中心（FINTRAC）错误地处罚了该公营企业，指控其违反3项《犯罪收益和恐怖主义融资法》（Proceeds Of Crime And Terrorist Financing Act）法规。 该公司声称，它没有得到正式通知说正在被调查，而是遭到反洗钱监管机构的“伏击”，甚至没有机会“更正Fintrac对赌场和博彩行业的误解和错误认识”。 彩票局周三（27日）在一份声明中表示，它“非常认真地履行其在加拿大反洗钱法下的责任，并确信自己已完全履行了所有法律和监管义务。” 上诉称，Fintrac将目标锁定在一位未透​​露姓名的赌场顾客身上，此人是该公司奖励计划中玩老虎机次数最多的玩家，并因“频繁使用100元钞票”而被标记。 上诉书指，Fintrac官员依赖了一个“无关因素”，主观地认定“该顾客赌得太多”。 上诉书中写道：“赌博金额本身并非Fintrac洗钱和恐怖主义融资指标中的相关因素”，但并未提及该玩家赌了多少钱。 “主管的推理反映了一种道德或价值观的判断，而非对监管框架的客观运用。” 卑诗彩票局进一步指控，监管机构错误地认为，由于该顾客的“行为和对提问的回应”，应该提交一份关于潜在洗钱的可疑交易报告。 并指Fintrac未能考虑该顾客的英语水平或移民来源国，但该文件并未具体说明此人来自哪里或操甚么语言。 Fintrac称发现该顾客不合作，并就其职业和物业所有权提供虚假、误导或不正确的信息。 卑诗彩票局在上诉中表示，监管机构“未能考虑其所谓的不合作和不一致是否源自于语言和文化差异”。 该公司于3月份因涉嫌3项违规行为被处以107.5万元的行政罚款，这些违规行为包括未报告可疑交易、未及时更新合规政策以及未​​针对该“高风险”顾客采取“特殊措施”。 8月20日的上诉称，卑诗彩票局正在寻求撤销处罚、减少处罚或将处罚发回Fintrac主管重新审议。 Fintrac表示将回复书面质询。 图：加通社 V6

【星岛综合报道】有越来越多的加拿大房地产卖家正在撤回房源，根据加拿大房地产协会(CREA)的数据，7月份全国撤回上市房源的比例持续上升，加上库存的增加，随着一波新房竣工潮涌入，势必加剧市场压力，使得卖家更有可能向市场屈服。 近几个月来，加拿大的房地产卖家正以异常高的比例撤回他们的上市房源。加拿大国家银行(NBF)的一项分析显示，7月份已有超过五分之一的房源（约22.5%）被取消。自2023年以来，这一比例就一直在稳步攀升，虽然尚未创下纪录，但目前已接近历史最高水平。 数据显示，2022年中取消的房源比例更高。 预计年底前将超过历史最高纪录 目前由于市场上滞销的房源数量大幅增加，撤回上市的房源数量已超过25%。按照目前的市场节奏，预计这一比例将在年底前超过历史最高纪录。 2008年金融危机期间，取消的房源数量不到18%。目前的取消率远高于以往经济衰退时期的峰值。即使在2020年因疫情不确定性达到高峰时，取消的房源数量出现大幅攀升，但幅度并没有像最近几个月那麽高。 取消挂牌数量激增背后有几个主要趋势：包括缺乏需求、可负担性差，以及进一步降价的阻力（或能力）。卖家常常认为经济低迷只是暂时现象，打算在几个月后，当利率下降刺激更多买气时再重新挂牌。过去几年，这种冒险并没有真正带来回报，因为库存不断攀升，重新挂牌的房源面临更激烈的竞争。 随着大量新房即将竣工，卖家正在进行一场大胆的冒险。 按揭拖欠率不断上升 据加拿大皇家银行（RBC）公布的第三季财报，显示其按揭组合压力正不断加大，该行90天以上按揭拖欠率，已从上季的29个基点和上年同期的24个基点，上升至目前的31个基点。 拖欠率在全国最大的几个房地产市场尤其高。在大多伦多地区，90天以上按揭拖欠比例已从上年同期的27个基点，上升至第三季的42个基点。与此同时，在大温哥华地区，该拖欠比例已从20个基点上升至27个基点。 RBC的基本预测假设未来12个月房价将上涨0.8%，并在未来两到5年内以每年3.5%的速度成长。 图：加通社 V6

【星岛综合报道】如果你计划出行，请注意美国运输安全管理局（TSA）关于禁止托运行李携带物品的最新规定。 TSA于8月20日在社群媒体上宣布，旅客前往机场携带的行李物品禁运清单有变更，添加了与护发有关的物品，美国联邦航空管理局（FAA）已将这些物品标记为含有潜在危险物质。 据TheStreet报道，这些限制物品包括： 使用锂离子电池、锂金属电池、燃气或丁烷燃料的无线卷发器、无线平头夹和无线直发器已被禁止托运，但可以放入随身行李中。如果旅客想将加热工具放入随身行李中，必须有安全保护装置以防止它们开启，但每人限带一件。备用气瓶禁止携带。 美国运输安全管理局在社交媒体上表示：“任何在托运行李中发现的含有气瓶（丁烷）的无线卷发器都将被移除，并作为危险品移交给航空公司。” 然而，可以插入墙壁电源的发热工具仍然可以放在托运行李中。Tymo和Conair等多个品牌都有出售无线型号。 TSA发言人Daniel Velez表示，“归根结底……如果这些物品在托运行李运送的货舱内着火，那里就没有任何人可以扑灭火焰。这就是为甚么它们只能放在随身行李中。” 目前，这些美发器具已被列入TSA法规涵盖的潜在危险物品清单。锂电池、电子烟和蒸气烟可放入随身行李，但不得托运，并且这些物品还有额外的限制。锂电池供电的“智能”行李以及某些粉末、化学物质、液体和气雾剂，在托运行李和随身行李中也受到限制。 欲了解详情请点击连结。 图：Getty Images V6

【星岛记者报道】士嘉堡一间连锁百货公司“大多百”近日推出全场五折清货，吸引大批顾客抢购，现场所见部分货品缺货或不齐全。 这间“大多百”位于Sheppard Ave East 夹Brimley Road的东方广场。据记者于星期二（8月26日）现场观察，三个收银台前均排起长龙。有顾客带同小朋友来采购返校用品，也有长者选购日常生活消耗品。 据了解，该店租约将于 11月到期，有消息指因租金高昂，店舖可能不会续租。减价活动自 7月27日 起已展开，预计至少持续至11月。 家长带小朋友采购返校物品。 长者采购日用品。 现场气氛热闹。 收银现长龙。 有货架缺货。 大多百地址：Unit 101 A-B, 4438 Sheppard Ave East   营业时间：中午12时至下午6时半（星期三休息） （图：星岛记者）T15

【星岛综合报道】美国名厨Bobby Flay正式宣布进军加拿大市场，计划于全国各大城市开设 65间全新“Bobby’s Burgers”汉堡餐厅，首间旗舰店将落户多伦多市中心。 “Bobby’s Burgers”于2006年在美国以“Bobby’s Burger Palace”起家，2021年重新命名，目前已在拉斯维加斯、新奥尔良、大西洋城及纽约布朗士等地设有9间分店。随着与投资公司Falcon Capital签订新协议，品牌将首次踏出美国，展开国际化版图。这家快餐连锁店供应牛肉汉堡、鸡肉汉堡、薯条、奶昔和早餐。 餐厅以厚切安格斯牛肉汉堡为招牌，配以牛油味浓的法式甜包，并提供中熟或全熟选择。 除牛肉汉堡外，亦供应香脆炸鸡汉堡、配菜、奶昔。   部分分店更设有全日早餐。          据悉Bobby Flay将与 Falcon Capital Group (FCG) 签订多年期开发协议，在加拿大开设 65 家门市。 品牌高层 Anne Pritz 透露，团队正于大多伦多地区积极物色合适地段，务求旗舰店能够成为品牌进军加国市场的门面，并计划一旦找到理想地点，便会立即动工。 名厨Bobby Flay寄语，加拿大分店将成为品牌的重要里程碑，目标是把高质及独特风味的汉堡体验带给加拿大食客，同时为本地创业者提供加盟机会。 （图：Getty Images ，Bobby Flay）T15

【独特口味】KFC推出全新期间限定“Pickled Menu（酸瓜菜单）”，将酸黄瓜元素融入多款炸物与饮品，即日起在全国各地门市、官网及 App 供应。 新菜单包括： 酸瓜鸡堡Pickle Sandwich：以三层裹粉炸鸡搭配脆渍黄瓜、面包、牛油醃黄瓜、酸黄瓜粉及蛋黄酱。 酸瓜薯条Loaded Pickle Fries：炸薯条上铺有炸酸黄瓜片，并搭配蛋黄酱与酸黄瓜调味粉。 炸酸瓜片Fried Pickle Chips：炸酸黄瓜片，附牧场酱。 酸瓜汽水Pickle Pepsi®：在可乐中加入酸黄瓜汁调配的饮品。 （图：KFC）T10

【星岛综合报道】加拿大Costco正为会员提供的一项限时优惠，将于星期日 (31日) 结束。 加拿大Costco正在推出“推荐朋友”计划，现有会员只要推荐朋友入会，即可获得优惠券，凡推荐朋友成为金卡会员，可获得价值25元的优惠券，可用于Costco.ca 的网上购物，消费满125元，即可获扣减；推荐朋友成为行政会员，可获价值50元的优惠券，网上消费满200元即获扣减。 优惠券使用有效期至2025年9月28日，不可与其他优惠同时使用。 根据官网公布资料，会员可以带朋友到加拿大任何一家Costco 的会员柜台办理入会手续，并必须同时向店员出示以下的“推荐朋友”网页。 此项优惠只适用于推荐朋友成为“新会员”——包括会员资格已失效18个月或以上的前会员。 详情可参阅以下的Costco官网。 优惠内容以官网最新公布为准。 图：Costco V20

【星岛综合报道】加拿大最大院线Cineplex推出告别夏日特价优惠，周三 (27日) 开售，限时供应，售完即止。 优惠包括以特价5元购买普通票，可用于本周六 (30日) 或周日 (31日) 入场。 Cineplex在其官网上表示：“以Cineplex的5元周末特惠来告别夏日，留下美好的电影回忆。部分收益将拨捐加拿大电影先锋协会 (The Canadian Picture Pioneers)，让您在观影时倍感舒心。” 此项优惠适用于Cineplex影院的3D、IMAX®、UltraAVX®、D-BOX®、4DX®、ScreenX®和VIP影片，但只限电影，不适用于Cineplex Events表演活动，亦不可与其他促销、优惠券或折扣同时使用，也不设退款或退票。 网上订购需额外支付高至1.5元的预订费。 此外，电影迷还可于本周六及周日，以5元特价购买小装爆谷一包。 详情可参阅以下的Cineplex官网。 优惠内容以官网最新公布为准。 图：Cineplex V20

【星岛综合报道】仅管加拿大的房价已经走低，但对许多潜在购房者来说，仍然高得令人望而却步。而一位专家表示，这部分是因为加拿大长者持有房屋的时间比过去更长，从而加剧了全国的房屋供应短缺问题。 加通社报道，房地产平台Zown的首席执行官兼共同创办人拉米兹（Rishard Rameez）周二（26日）在接受BNN Bloomberg的访问时表示，“我认为今天很多长者都没有更好的选择”。 “搬进新家是理所当然的，但长者不想搬进需要使用电梯等设施的柏文。他们仍然希望拥有一个可以招待家人的漂亮后院……但我们没有这种类型的房屋可供长者选择。” 拉米兹强调，这些因素使得拥有独立屋的长者越来越难以做出“大屋换小屋”(downsize)的决定，尽管这被认为是一种受欢迎且务实的选择。 2023年加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp.，简称CMHC)在一份报告中指出，1991年到2021年期间，75岁以上加拿大人从房地产市场套现的比例呈稳步下降。 “事实上有许多长者选择在同一地方安度晚年。如今，仅约5%的老年人出售房屋，而其他人群的这一比例为13%，”拉米兹说。 他解释，现时也很少有政策鼓励长者出售他们的房屋以寻找更好的选择，并称这会导致流动性减少，进而对全国的房地产市场造成压力。 “受打击最大的实际上是首次购房者，因为这些人正是想购买这些旧式独立屋和城市屋的人，但我们的库存不足，”拉米兹说。 他认为，年轻的加拿大人正面临房源紧张和租金成本方面的“双重压力”。 “平均而言，年轻的加拿大人要把净收入几乎50%用于支付房租……所以他们不太可能存钱，”拉米兹说。 “如果没有流动性，选择就会少，这让投资者得以抬高租金，而现在加拿大人只能被迫支付这些（高）租金。” 他指出，加拿大首次购屋者的平均年龄现在已超过35岁。 “以前是二十多岁，三十出头，现在已经超过35岁了。想像一下，一个人在成为房主之前要支付这么多年的房租。” 他表示，加拿大的政策制定者需要寻找其他途径来帮助年轻的加拿大人购买他们的第一套房子，因为尽管面临许多挑战，拥有住房仍是许多加拿大人的目标。 “这就是加拿大人的梦想：拥有自己的房子，建立家庭，”拉米兹说，“这些不仅仅是房子，更是人们创造回忆、孩子们迈出人生第一步的地方。” 图：加通社 V6

【星岛综合报道】一名男子四年前在温哥华市中心冲红灯，引起车祸导致一名两岁女孩丧生。他被判无罪，检控方不服上诉，被法院驳回，案件维持原判，然而上诉庭法官的意见有分歧。 扎德(Seyed Ramin Moshfeghi Zadeh)被控驾驶导致有人死亡及和受伤两项罪名，去年4月获判无罪。 2021年7月，在市中心Smithe Street夹Hornby Street的十字路口，札德驾着SUV冲红灯，与一辆麦拿伦(McLaren)跑车相撞，SUV冲上行人路，撞上了抱着年幼女儿的希瓦(Michael Hiiva)。希瓦受了重伤，他的女儿不治丧生。 控方指扎德以时速47公里驶过路口，其时红灯已亮起了约20秒，他没有煞车，在路口被当时获绿灯通行的麦拿伦跑车拦腰撞上。 2022年7月，在检察部门决定对扎德提出刑事起诉时，死者父母表示感到释怀。 原审法官登霍夫(Kathryn Denhoff)裁定，扎德注意力不集中，其驾驶方式危险，但他“短暂的注意力不集中”并不足以构成对所要求的谨慎标准的“明显偏离”，因此不构成刑事罪行，并称“在所有存在偏离标准但不是明显偏离的案件中，法庭都裁定为民事过失”。 控方提出上诉，卑诗上诉法院三名法官周五以二比一驳回了控方的上诉，其中两人为大法官W. Paul Riley和首席大法官Leonard Marchand，他们认为原审法官在解释其裁决理由时存在一处法律陈述错误，但仅属个别性，不足以推翻其结论。 W. Paul Riley写道，核心问题并非被告的行为是否构成民事过失，而是它是否符合犯上刑事罪行的标准。 裁决支持原审法官的结论，并写道：“判例告诉我们，除非发现驾驶方式既危险，又明显偏离了在所有相关情况下一个理性个人应尽的谨慎标准，否则不能追究其危险驾驶的刑事责任。” 然而，另一位法官Peter M. Willcock表示不同意，主张发还重审。 他道：“我不同意我的同事关于原审裁决未受该错误影响的说法，我认为该错误重复出现，并对结果产生了重大影响。” 控方的上诉最终被驳回，案件不需重审。 图：CBC V20