交易量下滑 伦敦金属交易所拟降低收费救局
■交易员们在LME忙于业务。
越来越多的银行和基金推出金属交易,加上投资者涌向竞争对手,世界金属中心地位动摇的伦敦金属交易所(LME)不得不采取措施来挽回交易量——LME将于10月1日起下调中短期交易的费用,并寻求向使用LME报价的投行收取费用。
“我们希望市场能在这个费用更低的基础上与我们合作,把业务带回来。”华尔街见闻报道,LME首席行政长官Matt Chamberlain称,LME计划从10月1日起,大幅下调短期和中期持仓的交易费用,短期交易定义为1至15个交易日以内。
LME同时也在试图收回场外交易。Matt Chamberlain称,LME会向使用LME报价进行场外交易的交易员征收新的费率。
LME是全球成立最早、规模最大的工业金属市场。但随着越来越多的银行和基金推出金属交易,加上竞争对手芝加哥商业交易所(CME)的交易结构较为简单,投资者纷纷涌向CME交易铜,LME的交易量一直在下滑。
不止是CME,LME还在面临着来自各方的竞争压力。今年6月,刚成立不久的交易平台运营商NFEx Markets称,计划在2018年第一季度推出基本金属交易平台。
交易量的下滑部分归因于前年的交易费用上调。港交所在2012年出价14亿英镑买下LME,为收回部分成本资金,港交所在2015年上调LME费率超过30%。今年上半年,LME贡献了港交所整体交易及结算收入的25%。
2015年,LME全年总成交量为1.696亿手,同比减少4%,铝、锌、锡及铅等主要产品成交量均出现下滑;2016年,LME总交易量1.565亿手,同比继续减少8%,基础金属交易量全面下挫,只有镍维持2015年的交易量。
LME宣布决定下调交易费用,是今年4月以来讨论改革LME市场结构的结果。不过,目前LME并不会对市场结构做出调整。
LME目前的金属合约都是三个月以后交割的期货合约,这一历史可以追溯到19世纪,当时合约的世界根据从智利运往伦敦的铜需要的时间而定的。
此外,LME正在考虑在明年推出锂和氧化铝的现金合约,锂被广泛用于电动汽车;还有可能为钼、钴和铝提供额外的现金合约。
专家预期美国市场大调整 倡选黄金避险
■马里昂指虚拟货币未经验证及不受规管,他认为黄金仍然是较稳健的避险工具。 加通社
综合报道
朝鲜半岛局势不稳,加上有专家预期美国即将出现大规模市场调整,北美大市弥漫一片避险气氛,资金流入黄金市场。有财务专家表示,即使近年虚拟货币冒起,黄金的避险魅力仍然未减,投资者应考虑自身承担风险的能力,调整投资组合中的持有黄金比例。
金价上周四收报每盎司1,350.30美元,创下逾一年新高,不过相比2011年的1,900美元高位仍有一段距离,而目前加拿大中央银行(Bank of Canada)采取进取的货币政策,加上比特币(Bitcoin)一类虚拟货币冒起,有市场人士开始怀疑黄金的避险功能。
金融专栏作家柏比(Gordon Pape)表示,在投资者的一篮子金融资产中,黄金仍然值得占一席位:“不论是政治或是金融上的危机,我认为黄金从来都是具吸引力的避险工具。黄金的市场估值高,作为避险工具的魅力从来未减。”
有财务专家指美国可能即将出现大规模的市场调整,预期届时金价会出现升幅,不过对于新兴的虚拟货币,则没有太多的历史可供参考。
加拿大国家银行(National Bank)首席经济师马里昂(Stefane Marion)认为,虚拟货币是未经验证及未受规管的金融措施,有可能会出现问题,政府甚至会介入和监管,上述的不确定因素令黄金仍然是比较稳健的避险工具。马里昂预计金价将于未来2至3年上升,不过升势亦受制于低息率、低通胀及其他不确定因素。他认为银行政策可能是令现时黄金价值被高估的原因,而美韩局势虽难以预料,不过他不认为股市短期内会出现调整期。
丰业银行(Scotiabank)首席投资组合经理Robert Cohen则建议,投资者可按承受风险的能力,将投资组合中的黄金比例调整于5%至20%之间。
资料来源:加通社
加高球市场美企分羹 密市设装备销售分发中心
■加拿大人爱打高尔夫球,与球友较量球技。 星报资料图片
■拜曼认为加拿大具高球装备销售拓展潜力。facebook
综合报道
加拿大很多地区一年仅得6个月适合打高球,但高球装备销售量却高踞世界第5位,显示加拿大人喜爱这项运动,吸引美国网上零售商GlobalGolf.com最近在大多区的密市设立分发中心,力求拓展这个极具潜力的市场。
网站的母公司Global Value Commerce(GVC)由曾经胜出1975年缅省公开赛的美国前职业高球手拜曼(Ed Byman)出任行政总裁。拜曼曾就高球在加国发展进行研究,显示加拿大人每逢夏季都会尽情打高尔夫球,不想错失打球机会。
加有550万高球爱好者
根据GVC进行的调查,加拿大占全球高球装备销售量4.6%,仅次于美国、日本、韩国和英国。加拿大约有550万名高球爱好者,而在加国注册为PGA巡回赛职业球手的人士亦有3,000名。除打球外,加拿大人亦热衷于购买高球新装备,拜曼认为在加国设立新网店GlobalGolf.ca和营运分发中心符合经济原则,而且能够加快满足消费者的需求。
他指出加拿大市场最特别之处,就是左撇子高球手所占比率是全球最高,粗略估计从7%至30%,而在加国较易找到专供左撇子使用的冰球棒,但较难买到适用的高球杆,故此特别在公司网站提供大量左撇子专用球杆以供选择。
拜曼表示:“高球市场在最近数年出现放缓迹象,但估计市况已经逐渐稳定下来,而且可能略为回升。高球是一种乐趣无穷的运动,将会吸引更多人参与。”
GVC 2001年成立,去年销售总额达到5,900万元,输出超过620吨高球装备到超过100个国家。除安省外,GVC亦在美国北卡罗来纳州和盐湖城设有分发中心。
拜曼过往经常到访加拿大参赛,早已对这个市场非常熟悉,最令他难忘是曾在上世纪70年代与加拿大已故高尔夫球名将诺曼(Moe Norman)切磋球技,汲取宝贵经验。
资料来源:加通社
安省医院为病人植入监察器 手机监察心跳
■首立医院为女病人植入监察器,可透过应用程式,监察心跳状况。星报资料图片
本报记者
北美数以百万的人士会使用智能手机应用程式来查阅天气和交通情况,位于纽马克的首立医院(Southlake Regional Health Centre)最近为一名女病人植入监察器,她可以透过应用程式,监察心跳及胸口疼痛的病症。
据Yorkregion.com报道,该名女病人柏莉华(Olga Pereira)经常感到胸口疼痛、左臂麻木、疲倦及心跳频繁,以及其他心悸症状,而且家族有心脏病及心风的历史。在上月29日,首立医院创下先河,由韦马医生(Atul Verma)为柏莉华植入一个支援智能手机的监察器于体内﹔该仪器由美国医疗护理研究公司独树一炽的发明。
助医生诊断治疗
柏莉华表示,这项新技术有助她管理个人的健康状况,借此即时记录病症,通过手机应用程式获悉。她又成为首个病人使用这个监察而感到荣幸。
传统的遥控监察器使用手动或放在床边的传送器,是次新技术是采用支援智能手机的应用程式,把资料直接传送至心跳监察小组,进行实时的监察工作。
韦马医生指出,遥控监察器是重要工具来诊断病人是否出现心律不正的问题,这项新技术让病人知道个人心跳状况,并记录任何病症出现,这些数据自动传送至诊所,然后作出适当的处理方法。
TIFF众星云集 多伦多影迷苦等12小时追星
■主演《I, Tonya》的玛歌罗比对影迷表现亲切。路透社
■有幸运影迷成功接近谢茜嘉谢西婷。 星报
■妮歌洁曼为新片《The Upside》与丈夫亮相红地毯。路透社
■海伦美云与当奴修打兰出席新片《The Leisure Seeker》首映礼。 路透社
■Drake出席新片《The Carter Effect》首映礼。 路透社
■佐治古尼出席新片《Suburbicon》首映礼,在红地毯上大获影迷欢迎。 路透社
综合报道
多市正举行年度盛事多伦多电影节(TIFF),《星报》访问了多名影迷求教成功追星心得,原来除了要耐心等待外,还需要事先精心策划部署,留意有关影星出现地方的小道或内幕消息,要知道最合适等候地点,亦要懂得混入追星人群,适当地避过保安防线,更要懂得利用活动派发的礼物包来博取影星欢心,以上种种均可增加与影星甚至偶像贴身合照的机会。
有逾五年在多伦多电影节追星经验的影迷Mariah Smith和Helena Mirzoyan因追星而认识,现时会联手出击追星。Smith表示她们在电影《I, Tonya》首映举行前12小时已开始等候,最终成功在五米的近距离见到女主角玛歌罗比(Margot Robbie)。
靠表亲得知神秘活动地点
如想要在多市跟影星碰面,则需要精心策划,更要留意有关影星出现地方的小道或内幕消息,留意有关影星参加晚间私人派对的小道或内幕消息。影迷Nolan Curry说:“我知道谢茜嘉谢西婷(Jessica Chastain)参加神秘活动的时间地点,因为我表亲在举行活动的同一条街工作。”
就算碰到影星出现,也要懂得如何避过保安防线,包括在保护影星的保安面前扮忙讲电话,扮成满不在乎的样子,就不会遭保安人员驱赶,从而避过保安防线。
资料来源:星报
华裔男疑遭12岁儿盗卡 1天扣13次达1200元
■谭志成手持被扣去近2,500元的银行户口存摺。
■户口交易纪录显示曾被多次扣钱。
本报记者冯瑞熊
随网上付款服务的普及,不少家长遇上子女在网上付款衍生的问题。列治文居民谭志成向本报投诉,12岁儿子盗用他的扣帐卡(debit card)支付网上游戏花费,去年及今年两次总共被扣去近2,500多元,在无计可施下,现时只好将卡取消以绝“后患”。谭志成希望以自己经历警示其他家长,避免重蹈他的覆辙。另也有家长透露,儿子在网上付款后,户口资料怀疑被外泄,遭人以“蚂蚁搬家”方式,从户口盗取了千多元。
77岁的列治文居民谭志成,日前向《星岛日报》记者忆述扣帐卡被儿子盗用经过时,仍是一脸无奈。他指事件是他无意中发现:“因为该个户口存款不多,平时没有很留意,直至无意中去“‘打簿’(查看账户),发现存款出现负数,才知出问题。”
谭志成称,这也不是首次发生。去年12月,他发现儿子盗用了他的扣帐卡,在网上打电子游戏,他的户口被一个名为APL*ITUNES.COM的网站扣去总共千多元。由于他本身对电脑一无所知,不知从何追究,只是要求银行取消他的扣帐卡,再重新发一张新卡给他。
当以为事情告一段落后,近日他无意中往银行查看户口时,发现存款竟然又出现负数,细查之下,见到又是同一个网站,分别在8月23及28日,多次从他的户口扣钱。23日扣了两次,总共是20.4元,但在28日一日内,却扣了13次,总计约1,200元。
已经退休多年的谭志成,现时每月收入为退休金及老年福利金共1,200多元,就连牙齿有问题,也因为要花数千元而不去理会,眼见前后“损失”近2,500元,感到十分肉痛。他曾经询问儿子是否再盗用他的扣帐卡,但儿子一概以“不知道”回答,令他更为无奈。他又曾经到所属银行求助,也不得要领,最后他向银行取消了扣帐卡服务,希望同类事件不再发生。
借机教儿子理财
事实上,有类似经历的家长大有人在。同样居于列治文的陈先生告诉《星岛日报》记者,两年前他12岁儿子也曾在网上玩电子游戏时,更透过Paypal从他与儿子的一个联名户口扣钱(这是得陈先生同意)。但其后他无意中发现,该个本来有数百元存款的户口,竟然出现了负数,再细查后,才知有人连续个多月内,以“蚂蚁搬屋”方式,每日扣数十元,总共从户口中扣了1,200元。
当发现后,陈先生向所属银行交涉,指儿子是未成年人士,加上事件有欺诈性,在填写大批证明文件后,银行最后将款项退回给陈先生。经该事件后,陈先生教导儿子要小心处理银行资料,并且要经常查看户口有没有来历不明的转帐。
陈先生说:“今次属不幸中大幸,但也教晓我及家人要小心银行资料,否则随时会有重大损失。”
图文:冯瑞熊
与警共享Presto资料 都会联通遭质疑拟改革
■都会联通被揭露将Presto卡用户的数据资料与警方共享,现提出一系列改革建议并咨询公众。星报资料图片
本报记者
《多伦多星报》今年6月初揭露营运本地“八达通”Presto卡的Metrolinx公司,会与警方分享持卡者数据资料,Metrolinx发言人称虽有此事,但在移交数据前必依足安省私隐法例。为了释除公众疑虑,Metrolinx提出一系列透明度更高的改革方案,并于本周就事件进行公众咨询,让乘客提出意见。现时有约300万持有及使用Presto卡的市民乘搭安省公共交通工具,多伦多公车局拟于明年将现时买票及收现金的旧式支付车资方法,演进为使用Presto拍卡付车资,届时或有更多乘客持有Presto卡,因此如何保护持卡者私隐备受关注。
营运Presto卡的“都会联通”(Metrolinx)就有关与警方分享部分持卡者使用数据资料事宜,强调接到警方申请分享某些持卡者数据资料要求时,会审慎研究警方请求是否符合私隐法例。
方案放官网咨询民意
据《多伦多星报》早前报导指出,今年起至5月为止,“都会联通”共接获26宗要求共享持Presto卡人士的数据资料,当中有12宗个案,包括6宗持卡人涉及刑事调查,与6宗持卡人属失踪人士个案。虽然“都会联通”发言人重申应警方要求,给予持卡人数据资料过程与考虑因素符合私隐法例,但也承认政策确实有改善空间,以释除公众担心个人私隐受影响。
“都会联通”发言人Anne Marie Aikins表示,Metrolinx本周将建议改善方案放上官方网站咨询公众意见,建议包括改变现时书面通知Presto持卡者,通知他们为何Metrolinx会将其数据资料与执法部门分享,要求执法部门人员必须由警队高层亲自签署文件,解释及申请某持卡人士之资料。
另外,“都会联通”建议一旦收到执法部门申请提取持卡者资料前,事先通知持卡者警方之请求,亦会每年公开年终数字,显示每年收到多少宗执法部门同类要求,以及“都会联通”如何回应等。曾任安省私隐专员的Ann Cavoukian认为,“都会联通”一系列建议具建设性,但似乎仍力道不足。她认为如警方在调查某些严重罪行时,真的需要撷取持Presto卡者的数据资料,可以透过法庭申请手令,由法官决定警方是否有权这样做。她称除非执法部门在极为紧急及涉及失踪人口个案,否则营运Presto卡机构有责任保护持卡人士个人私隐。
休班皮尔警官驾车撞树亡 同车乘客1死1重伤
■肇事汽车完全深入树丛且严重损毁。CP24
■警方在事发现场展开调查。CBC
本报记者
皮尔区警方证实密市昨日导致2死1重伤的致命车祸,驾驶肇事汽车撼树的死者是皮尔区警队一名休班人员,与其同车两乘客一死一重创,警方未有谈及意外起因是否与超速驾驶或酒后驾驶有关,只说2名死者当场丧生,由于意外涉皮尔区警队成员,为确保调查公正性,意外将由多伦多警方接手调查。
意外发生在昨日凌晨2时45分,警方接报指一辆私家车在密西沙加市南面湖滨大道西(Lakeshore Rd W)近Avonhead Road附近,猛烈撞及一树丛且撼树后停下,警方与救护人员到场后,证实肇事汽车司机与一名乘客当场死亡,另一名同车乘客身受重伤,送往医院抢救,伤者情况危殆。
皮尔区警方发言人姬比丝(Cst.Rachel Gibbs)称,交通意外调查组仍调查汽车失控撼树原因,包括车祸起因会否与超速驾驶或酒后驾驶有关,以及汽车究竟从哪个方向驶至现场后撞入树丛。
皮尔区急救服务部门发言人获加(Steve Walker)形容,救护员抵达现场后,目睹肇事汽车深入意外现场的一堆树木内,汽车半离地车头严重损毁,救护员在车内发现3人,其中2人已无生命迹象,另一人伤势非常严重。
皮尔区警队“一姐”警察总长伊凡丝(Chief Jennifer Evans)昨午透过警队新闻稿,表达哀悼及希望逝者安息,亦向死者家属表达慰问。
多市警队接手调查
伊凡丝表示:“警队成员获知在该宗致命车祸其中一名死者是皮尔区警队同袍,均感到心情沉重与哀伤,她代表警队向死伤者家属表达慰问,警队将会下半旗向死者致哀。”她指意外因涉及其警队的一名休班警务人员,皮尔区警方为确保调查公正性,以及顾全皮尔区同袍感受,已请求多市警队交通意外调查组接手调查车祸起因,皮尔区警队会全力配合。多市警方呼吁昨凌晨在密市Royal Windsor Dr至湖滨大道西一段的Avonhead Rd,目击车祸经过市民,致电(416)808-1900与多市警方联络。
两岁女童失踪?原来被无权母亲带走
资料图据680新闻报道,多伦多警方说,一名失踪的两岁女童已经被安全找到。警方说,这名女童是和她的母亲,38岁的Sandra Harris在一起。而这名母亲本来不应该带这个孩子。这母女俩最后被人见到是在士嘉堡。警方没有说孩子是在哪里被找到的,只说孩子被安全找到了。b01
650万人逃亡迈阿密变空城 艾玛又西袭坦帕
■佛罗里达州几百万民众离家躲飓风,图为一家体育馆被用作临时避难所,里面住满了人。美联社
■美国气象局侦测到佛州有多股龙卷风出现。互联网
■迈阿密变成一座空城,天空满布黑暗云层,高速公路空荡荡。新华社
■在迈阿密的留学生撤离至大学避难中心。美联社
■佛州民众大疏散,州际公路出现长长车龙。美联社
■有屋顶已被飓风吹毁。美联社
■佛罗里达州的海岸卷起大浪。美联社
综合报道
飓风“艾玛”威胁迈阿密多天后,9日突然改变路径吹向佛罗里达州西岸的坦帕(Tampa),令美国政府与民众均措手不及,当局紧急开放避难中心收容市民,交通部门采取非常措施帮助驾车民众撤离。总统特朗普敦促仍未疏散的居民把握最后时间撤离家园,不用担心私人财物。他提醒居民,当飓风来到时,万一他们遇险,也未必即时有人可以去拯救他们。
根据美国国家飓风中心提供的最新资料,“艾玛”于美国时间周六晚集结在佛罗里达礁岛群东南170公里外,最高持续风力时速达到205公里。当最高持续风力达到119公里时,便会被列为飓风,205公里属于三级飓风的级数。佛州南部的居民开始感受到其威力,天气急速变坏,广泛地区降下连场豪雨。气象局侦测到有多股龙卷风出现,已造成逾17万户停电。“艾玛”现时以时速15公里,向西北遍西移动。当局初时担心它会正面吹袭有600万人口的迈阿密大都会,但照现时的路径推测,迈阿密的风险降低,反而位于佛罗里达半岛西岸的坦帕市受到更大威胁。
坦帕过去96年来都未试过遭受飓风正面吹袭,今次面对的是一次严峻挑战。对上一次大风灾是1921年,当时坦帕只有1万人口,现在已增至300万。位于邻近的圣彼得堡市同样受到威胁,气象局现时预测“艾玛”的中心会于美国时间星期日早上横过佛罗里达礁岛群,吹向佛州西南部,再移向北,预计于周一早上正面吹袭坦帕湾。不过,气象人员提醒迈阿密居民不要掉以轻心,因为该区也会受到威力达到飓风的阵风吹袭,带来危险。佛州各地现时共有320个防风庇护站开放,收容了最少5.4万人。
迈阿密颁布宵禁令
“艾玛”临时转向,令官方和民间都大失预算。在圣彼得堡,只有少数商铺为窗户加装了防风木条,有民众埋怨说,气象部门过去5天一直说飓风会吹袭东岸,现在却变成西岸,“不知道为什么要发工资给那些专家”。除圣彼得堡外,那不勒斯、迈尔斯堡也在影响之列。当地紧急开放避难中心,并迅速被前来躲避的民众住满。
至于连日来戒备的迈阿密,虽然可躲过风眼,但依然会受到飓风外围笼罩。目前迈阿密已变成一座空城,市内为避免有人趁乱抢掠,现已颁布宵禁令。
至于已撤离迈阿密的民众,当局呼吁他们不要返回家园,以防大雨引发潮水后不能及时躲避。此外,佛州对几乎整条海岸线也发出飓风警告,气象专家表示,届时强风和潮涌将构成最大威胁,潮水最高可能达到15呎。
为了抵抗灾情,佛州州长斯科特(Rick Scott)已总动员7千名国民军,外州的3万国民军也已候命,随时准备投入救灾。迈阿密和劳德代尔堡的机场已在9日关闭,预料奥兰多、坦帕的机场随后也会停止服务。至于区内的各个主题乐园,包括迪士尼乐园、环球影城、海洋世界等,9日也纷纷准备关门。
斯科特表示,“艾玛”已吹到佛州,连日来漠视政府疏散令的人,现在面临“作出正确决定的最后机会”。联邦紧急管理局(FEMA)局长隆恩(Brock Long)也表示,坚持留守家园的人接下来只能依靠自己,当局会等到危险过后才营救他们。此次佛州政府下令650万居民疏散,佛州全州人口为2,060万,这相当于全州近三分之一居民需要疏散,规模创下历史记录。
艾玛飓风吹袭 移居佛州加人租车向北“逃离”
■“艾玛”日前吹袭美属处女群岛造成严重破坏。 美联社
综合报道
有移居佛州的加人表示,艾玛吹袭前已订机票打算撤离到纽约,不过他最后决定“早走早着”,改为租车提早出发北上到较安全的北卡罗来纳州再转机纽约。
出生于多伦多的胡柏(Gavin Wolpert)一家5口早前已举家移居佛州,现居于棕榈滩花园市(Palm Beach Gardens),知悉艾玛大有机会吹袭佛州后已订购前往纽约机票,不过最后决定租车尽快撤离,抵达北卡罗来纳州夏洛特再转乘飞机前往纽约。
胡柏接受电话访问时表示,以往的飓风令他非常害怕:“虽然我对房子的结构有信心,不过那些狂风呼啸的声响实在太可怕。”他又指3名子女还不到10岁,必须为幼童着想而撤离。
据CTV报道,另一名居住在佛州Boynton Beach的加人费治(Rena Vatch)则决定留守,她表示现居于一座能够抵御飓风的大厦7楼,早前的飓风经历令她明白留在屋内相当安全。
沙滩发现4条海豚丧生
《星报》成功访问3年前移居美属处女岛经营出租冲浪装备商店的安省39岁男子亨斯伯格(Jason Hunsburger),他表示根本没时间思量对策,只知道必须设法逃生:“强风击碎汽车玻璃窗,电力供应网络被摧毁,散落各处。基础设施遭严重损坏,沙滩发现4条海豚丧生。我需要在住所地面钻孔,以便疏导洪水流走。”
亨斯伯格指,艾玛吹袭时他正与居住在滑铁卢的母亲美宝(Mabel Hunsburger)通电话,但在一声巨响后失去联络。美宝忆述亨斯伯格是在浴室与她对话,讲述艾玛来袭的消息,后来电话中断了。直至4小时后,亨斯伯格透过WhatsApp报平安,表示他仍然生存和没有受伤。根据美宝转述,亨斯伯格居住的3层高分契式楼宇屋顶被强风撕掉。美宝曾要求亨斯伯格撤离避风,但他坚决留守并相信住所安全。
加拿大联邦全球事务部(Global Affairs Canada)表示,正密切监察艾玛动向,截至昨日接获222名现居加勒比岛屿加人的求助电话,预计当艾玛吹袭佛州时数字会有所上升。
据YorkRegion.com报道,多班由多伦多皮尔逊国际机场前往受艾玛影响美国区域航班需要取消,包括迈阿密、劳德代尔堡、奥兰多及坦帕等城市,前往古巴、多明尼加等加勒比家国家的航班,亦受影响延误或取消,旅客到机场前应先向航空公司查询。
资料来源:加通社、星报
多伦多志愿者飞往St. Maarten救援飓风受灾者
Roof damage caused by high winds brought on by Hurricane Irma is shown, Saturday, Sept. 9, 2017, in Sunny Isles Beach, Fla. (AP Photo/Wilfredo...
艾玛造成延误 皮尔逊机场Sunwing乘客很烦
Valentino Galati(视频截图)据CP24报道,在皮尔逊机场候机的Sunwing航空公司的乘客非常烦恼。他们的航班由于艾玛飓风的影响被延误,而Sunwing公司的处理方式让他们不满。Sunwing航空公司发言人在发给记者的申明中说,造成延误的有若干因素,包括部分艾玛飓风救援航班返航延误,以及牙买加机场由于闪电袭击而关闭等。该公司说,已经派了近30架救援航班到加勒比地区去实施救援。该公司说已经向受延误影响的乘客提供餐券和补偿,并对给乘客带来的不便深表道歉。今晨应飞往坎昆的Gordon Giannandrea说,他收到了Sunwing一张15元钱的餐券。他不需要这张餐券,他的七天旅程已经损失一天,如果能为此得到补偿,他会很开心。同样今天飞往坎昆的Valentino Galati说,他没有收到任何提前通知。“我们被告知要早晨3点来登记,我们2点30就来了。昨天一天我都在查,没有说会有延误的通知。3点20分我们排队托运行李的时候才得到通知,说我们的航班延误到下午1点。”b01
财务公司利息高 父母可逆向按揭套现助子女买屋
本报记者
联邦政府收紧银行的房屋贷款以来,向财务机构借钱的情况增加很多,最普遍是买楼花的准业主。利时高房贷投资首席营运总监郑明刚指出,当时银行预先批准的贷款额可以达到80%,但受政府改例影响的人,到成交时才获银行告知只可以借65%。买家要临时凑足首期,于是向财务公司申请第二按揭以补充不足之数。因此,近期增加很多未能向银行借够钱的买家。
他说,有部分已经得到批准的买家,在成交前数天突然被银行取消贷款,买家无法及时向其他银行借钱,因而向财务公司作过渡性质或短期的暂时贷款以完成交易,然后再寻找愿意借钱的银行。如果买家未能成交的话,除了损失订金之外,由于市道较滞,有可能被卖家追讨售屋的差价。因此买家被迫挨较高利息也要成交。
现时很多首次置业的年青人,因为无法有足够储蓄交首期,要依赖家中长辈帮助。郑明刚称,如果父母的房屋已经没有按揭,可以再向银行申请贷款。即使仍然有房屋贷款,也很容易再以第二按揭借数万元首期。他说,近年愈来愈普遍是“逆向按揭”,特别是政府改例之后,即使拥有物业也没有抵押,要向银行借钱仍然相当困难。因为很多退休人士只是靠退休金和老人金过活,银行会因为申请人的收入不足以偿还贷款而拒绝借钱,令长辈要帮下一代买屋也有心无力。如果向私人贷款利息又高。逆向按揭则只是规定业主必须55岁或以上便可以申请。这种按揭最大的特点是毋须还钱,因此不必评估贷款人的收入或其他条件;但贷款额要视乎屋主的年龄,年纪愈大批出的贷款额愈高。
业主申请第二按揭基本上比银行容易得多。他说,政府修例影响银行、信托公司(Trust Company)和储蓄互助社(Credit Union)等政府直接监管的金融机构;但财务公司和私人借贷则不受政府规定的影响,所以有较大自由度和弹性,但每间财务公司的松紧各有不同准则。个别公司的贷款额可以高达95%,一般上限大约是80%。
置业者向财务公司借钱 需留意各种费用
本报记者
房贷投资业人士郑明刚提醒消费者,向财务公司借钱不能够只顾贷款金额和利率,必须留意各种费用。因为向财务公司借钱与银行的一个最大差别,是涉及很多费用支出,包括律师费、验屋费、借货手续费,以及向业主推介财务公司的中间人的仲介费用。这些费用的差距极大,有些中间人只收取1至2%介绍费,有部分要收10%费用。财务公司的手续费的上落,也由1%到5%不等。有些财务公司会优惠短期借贷减收费用。例如原来每年3%的费用,因为业主只是借两个月救急,便只收取1%;但有些公司采划一收费方式,如果是短期贷款,计起来的费用是相当高。
贷款合约的最后两页一般是列出各项费用。他说,这些是上述开支以外的费用,过期供款和支票退票的罚款可以是50元,也有收取250元。一些财务公司又要对解除贷款通知书(Discharge Statement)额外收取数百元费用。这些林林总总的费用加起来相当大笔,到还款时才发现要多缴付数千以至一万元的费用。换言之是以较低利率吸引消费者,到后面才大赚一笔。他说,楼市波动也令财务公司更小心,由今年初的80%收紧至65%至75%。不过最新的市场数据反映出楼市的泡沫已经过去,满地可银行和其他经济学家的报告,都认为目前的楼市很健康。
大多区房市波动成交期缩短 迫部分买家贷款解燃眉之急
■有指近期市场变动,令缩短成交时间的情况增加。星报资料图片
■不少首次置业的年轻人,没足够储蓄交首期,需长辈帮助。 星报资料图片
■黎宇昌
本报记者
大多伦多地区最近几个月的房屋市场波动,令不少业主和买家均急于将成交期大幅缩短为一个月甚至只有两个星期,迫使很多买家要向金融机构短期贷款以解燃眉之急。运亨地产物业代理黎宇昌表示,出现这个情况,主要是业主需要这笔钱才能成交另一间物业。因此相信缩短成交期只是一种过渡现象。
黎宇昌指出,提早交吉可以减少买家改变主意的机会。更重要的是,有一些业主较早前已经签约买屋,因此急于成交套现,才有钱成交新购买的物业。否则要借过桥贷款(Bridge Loan)。业主缩短成交期对部分买家而言,是趁机压价好机会。因为并不是所有买家都能够在短时间内,调动大笔资金进行交易。
估价不足贷款额减少
事实上,缩短成交期对很多买家也有好处。未来的市场走势并不明朗,缩短成交时间令银行必须提前进行物业评估。他说,由于银行一般会等到成交前一、两个星期才会估价。假若在4月签约到8月底成交,因为受大市的影响,银行无论如何都不能够评估得4月后的价钱。如果今日签订Offer后在月底成交,银行会立刻估价;银行也会以近日的市况评估物业,估值与成交价基本上不会有差别。延长成交期的一个风险,是如果银行的估价低于屋价,买家获批的贷款额便会减少。他说,买家贷款不足,便要自行设法填补成交价与贷款额之间的差额。
他说,一般正常的成交期是介乎60至120日,但近期的市场变动,才突然增加不少大幅缩短成交时间的情况,尤其是独立屋,很多均要求在2至3星期内成交是并不常见。相信近期这类能够在短时间内成交的买家,都是毋须卖屋的置业者。目前的地产市道有回稳的迹象。过去的3个月是量价齐跌,现时跌幅收窄、成交量也略增、放盘数目也减少,可见势头是已经回稳。因此,未来缩短成交时间是否会成为一个新趋势,很大程度要视乎买家的配合。巿场上除了首次置业的人之外,不少买家都要先出售物业才有钱交易。
另外一个缩短成交期的原因,可能是现时开始踏入秋季,尽快成交令买家可以在圣诞节前入伙。否则入冬搬屋除了担心天气之外,也很少人选择在过节期间搬迁。他说,缩短成交时间并不会影响验屋。因为验屋条件一般是签约后5个工作天内,甚至可以在签Offer的翌日便完成。
多伦多今天天气晴 体感20度到8度
资料图据WeatherNetwork预测,多伦多现在晴,有少量云彩,12度,体感温度12度。今天下午最高气温20度,体感温度20度,夜间最低气温9度,体感温度8度。明天上午预计9度,体感温度8度。今天白天到明天上午,预计天气晴。日出时间:早上6时53分日落时间:晚上7时36分空气指数:2(低危)花粉指数:中度b01
多伦多今日油价(9月10日)
A man replaces the nozzle after filling up at a gas station Wednesday, February 23, 2011 in Montreal. The price of oil has...
温市集会抗议输油管扩建
市民集会游行。数百民众周六下午1时聚集温哥华艺术馆(Vancouver Art Gallery)外举行示威游行活动,抗议康德摩根(Kinder Morgan)输油管扩建计划。他们从温哥华艺术馆一路游行至日落海滩(Sunset Beach)。反对者更批评,总理杜鲁多(Justin Treadue)不顾环境利益,强行批准扩建计划。V06
温哥华果蔬连锁店向温哥华综合医院捐10万
梁建华(左一)捐赠支票。温哥华果蔬连锁店Kin's Farm Market周六藉开业30周年之际,向温哥华综合医院(Vancouver General Hospital)捐款10万元,用于支持该院的「外科展望」计划。连锁店东主表示,希望在做生意的同时,懂得回馈社会,帮助他人。v06
卑诗省自由党将普莱卡斯逐出党
(普莱卡斯图片CTV提供)据加拿大电视台CTV报道,卑诗省自由党于9月9日星期六将出任省议会议长的普莱卡斯(Darryl Plecas)逐出党。省议会周五重开,在省新民主党政府公布省情咨文前,普莱卡斯出任省议会议长,令组织少数政府的新民主党有喘息空间。普莱卡斯幻曾多次向自由党承诺,不会担任省议会议长,现时破坏承诺,遭该党撤销会藉。V06
卑诗省素里市再有女童遇袭 疑犯未落网
(资料图片Global News提供)据Global News报道,卑诗省素里市Old Yale Road以及133街在9月8日星期五10时45分左右发生女童遇袭案,一名15女童步行回家期间,被一名男子从后捉著,事主挣扎逃脱。疑犯年约20多岁,深色皮肤,5呎8吋高,160磅,穿着全黑色衣服。一名14岁女童周三也在南素市一间中学附近,遭一名男子以同样手法袭击,疑犯未落网。V06
美媒调查:中国最宜工作 最宜旅居国家你绝对想不到!
据彭博新闻社网站9月6日报道,根据一项针对来自166个国家和地区的近1.3万名旅居国外者的调查,自去年美国总统选举和英国脱欧公投以来,美国和英国对外国人的友好程度下降,两国的政治稳定性也下降。这些旅居国外者还说,以其他标准衡量,美英两国的生活质量在下降,尤其是美国的儿童养育、医疗问题和英国的住房问题。
这项调查每年由“国家之间”网站进行,该网站是一个会员达280万的全球旅居国外者网络,这项调查旨在获取大批生活在国外的管理人员、熟练技术人员、学生和退休人员的看法。
2017年位居榜首的国家是巴林,旅居海外者给予该国高分,认为其是工作和居家的好地方,也是让外国人感到自己受欢迎的国家。巴林的排名远远超过科威特、沙特和卡塔尔等波斯湾国家,这三国位列调查所涉及的65个国家的最后10位。
受国内经济问题拖累,希腊位居末位。去年位居前十的澳大利亚下降位次最多,居第34位,旅居国外者对澳大利亚就业、职业前景、工作时长以及工作与生活平衡程度的评分均有所下降。
报道称,这些旅居国外者认为最适宜工作的国家之一是中国,中国境内三分之二的受访外国人声称对自己的职业满意,但因环境污染等因素,中国在65个国家中整体排名为55。
经过去年6月的脱欧公投,英国今年位居第54位,比去年下滑21位。公投之前,英国国内77%的外国人看好该国的政治稳定性,但今年这一比例下滑至47%。
“国家之间”网站创始人和高管马尔特·齐克说,经过一年的政治动荡,美国看上去已丧失一些光环,仅36%的旅居国外者对美国政治稳定持正面看法,比去年调查下降68个百分点。
威尼斯电影节获奖名单出炉 《水形物语》摘金狮
第74届威尼斯电影节于北京时间9月10日凌晨闭幕,各项大奖最终尘埃落定。
吉尔莫-德尔-托罗凭借《水形物语》摘得金狮奖,塞缪尔-毛茨执导的《狐步舞》获得评审团大奖。
而Kamel El Basha和夏洛特-兰普琳分别凭借《羞辱》《汉娜》获封最佳男主角和最佳女主角。
泽维尔-勒格朗凭借处女作《倾尽所有》摘得最佳导演。马丁-麦克唐纳凭借黑色幽默电影《三块广告牌》获得最佳编剧。
《赛马皮特》小主演查理-普拉默获得最佳新演员。
Sheridan枪击案惊人内幕:911报警电话等待时长五分钟
据Global news新闻报导,多伦多警察服务通信中心有消息曝出,911接线员人手不足,导致8月31日急救电话等待时间长,正是北约克Sheridan商场发生枪击案当日。8月31日下午,22岁的Jovane Clarke在北约克Sheridan商场停车时四人靠近他,他往商场入口处走的时候被追杀,进入商场以后被击中,当场死亡。从多伦多警察服务通信中心曝出的消息显示,当天下午5:22分,有31个911急救电话正在被接线员处理,平均等待时间为1分09秒,而四分钟以后,也就是案发的5 :26分,正在处理的急救电话突增到86个,平均等待时间为5分27秒。到5:30分,有56个等待接通中的急救电话,平均等待时间7分17秒。“这是不能接受的,但我们没有人。”多伦多警察协会Mike McCormack在接受采访时表示。多伦多人口总数为280万,但警方急救电话接线员一次仅有7-8人轮班。而安省伦敦总人口为40万,每次轮班的接线员至少有6人。C09
48岁伊能静近照曝光 网友直呼像鬼
现在的伊能静可算是人生的大赢家,孩子在手,老公也有,关键老公比她小了10岁,颜值也说的过去,两人现在幸福着呢。
现在48岁的伊能静也算冻龄女神,平时她在网络曝出的自拍照都是气色皮肤相当好。伊能静青春依旧,娇小可人,惹人怜惜。
不过近日出席活动,却变成了这样,是粉底涂的太多了么?脸这么惨白!
这僵硬的脸,好像笑的都不自然了。
照片一出,狂被网友吐槽,整容后遗症?脸这么惨白,晚上突然出现,还不被吓死?
YSL创办人辞世 享年86岁
据巴士的报新闻报道,法国圣罗兰(Yves Saint Laurent)品牌共同创办人、时尚大亨贝尔热(Pierre Berge)因久病辞世,享寿八十六岁。他是已故设计大师圣罗兰生前的长期伴侣,也是其遗产继承人。贝尔热成立的Sidaction爱滋病基金会发表声明称,久病的贝尔热于周五早上,在法国南部圣雷米普罗旺斯家中长眠不起。他生前坚持不懈争取同性恋权利,并捐出大笔财产供研究和治疗爱滋病之用。贝尔热和圣罗兰于一九五八年相识,之后建立了长期伴侣关系。尽管圣罗兰不忠,又有毒瘾,贝尔热始终在他身边,坚信他是「二十世纪后半期世上最伟大的时装设计师」。他们在一九六一年共同创立YSL个人品牌,贝尔热是圣罗兰创作生涯背后的最大支柱,在经营管理和情感心灵上大力支持他。圣罗兰于二○○八年脑癌逝世,享年七十一岁。两人在圣罗兰逝世前数天才经民事注册成为合法伴侣。贝尔热也热爱文化,生前热衷收藏书籍和艺术品,而且爱看歌剧。法国前文化部长贾克朗形容「贝尔热是真正的艺术和文化王子」,向他致敬。C09
空姐路救重伤男 没救活伤心落泪
据巴士的报报道,广州发生一宗感动人心的事件。一名骑单车男子被车撞倒身受重伤倒地,三名路过南方航空公司空姐以及两名年轻男女立刻当场为男子急救。可惜男子返魂乏术,美女空姐即时伤心落泪。
事发在昨日近傍晚,花都区迎宾大道合和新城十字路口,一名男子踏单车被车撞倒后身受重伤倒地,现场大滩血迹,引起路人围观。 3名路过的空姐发现后,二话不说跪地查看伤者,再为男子进行心肺复苏了近半个小时,未有放弃。同一时间致电救援。后来,又有路过的另一位年轻女孩子加入。可惜伤者最终返魂乏术。空姐因未能救活伤者,当场哭了出来。
事后,有网民上载空姐施救过程,终感动不少网民,纷纷留言向空姐们致敬:「称赞正能量满满!」、「为逝者默哀!为4名美丽女孩点赞,为所有伸出援手的路人点赞!正是因为这些人的善举,让社会充满了温暖与正能量!」
床垫起火!多伦多一男子受伤入院
据News680新闻报道,今天下午多伦多Little Portugal一处住宅起火,一名男子被救出,送往医院。事发在下午12:30,在Florence街国王街夹Dufferin街一处住宅内,床垫起火,随即蔓延到整个房间。消防人员将男子从阳台救出,他被送往多伦多总医院就诊。C09
多伦多这只小狗走失近一周 你有见过它吗?
据CTV新闻报道,多伦多警方正在调查在Budapest公园丢失宠物狗的事件。周一凌晨3点左右,小狗主人的一个朋友在Budapest公园遛狗,公园位于湖滨大道以西,High Park东南部。小狗名为Thunder,主人的朋友把它拴在公关凳子上,然后进去了一家店,等他回来的时候,Thunder已经不见了。Thunder是一只雄性波美,毛呈棕褐色。它被拴在狗链上,戴了狗牌,上面写了一系列的号码。请知情者拨打416-808-1100提供线索。C09




























