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杜鲁多与苏菲在赈灾中心与当地民众午膳。加通社 杜鲁多（左二）偕夫人苏菲到访地震灾区阿马特里切。美联社 综合报道 联邦总理杜鲁多在意大利出席7国集团（G7）峰会后，继续意大利访问行程，他昨日探访去年经历地震的小镇阿马特里切（Amatrice），今日将到梵蒂冈会见教宗方济各。 原住民寄宿遭虐待 杜鲁多出席G7峰会之余，亦希望推进加国和意大利的贸易及相互关系。他偕同夫人苏菲（Sophie Gregoire-Trudeau）到访亟待重建的地震灾区阿马特里切，更在赈灾中心与当地民众午膳；去年地震造成约有300人死亡，其中1人为加人。杜鲁多说：「我要利用这个机会表达我们的同情、哀悼、关心，同时展示我们在此困难时期陪伴我们的朋友的决心。」 晚上，杜鲁多与苏菲在罗马共进私人晚餐庆祝结婚周年后，今日将继续访问意大利行程，包括参观意甲球队罗马的活动，之后他会到梵蒂冈见教宗，预料他将要求教宗代表天主教，就加拿大寄宿学校问题正式道歉，另会提出讨论应对气候转变、宗教和文化多元化的重要性等议题。 19世纪至20世纪期间，加拿大有超过15万名原住民儿童被强制离开家庭，迁入由国家资助的教会寄宿学校「重新受教育」，遭受侵犯与虐待之苦。政府成立的加拿大真相与和解委员（Truth and Reconciliation Commission）调查事件，提出94项建议，包括要求教宗道歉。 另外，杜鲁多昨日越洋与新当选的联邦保守党党魁谢尔（Andrew Scheer）通电话。总理办公室发表声明指出，两人讨论了国会为国民服务的重要性，以及加拿大和美国的关系，两人亦同意在未来数星期亲身会面。资料来源：加通社

有消息指省府有意从今年开始将最低时薪由11.40元逐步上调至15元。资料图片 省长韦恩（右三）明宣布改革劳工法。twitter 综合报道   安省自由党政府拟明日公布大规模劳工法改革方案，包括今年起将最低工资逐步由时薪11.40元调高至15元、加强雇员保障、增加年假日数、扫除妨碍劳工成立工会的障碍，以及确保全职、兼职雇员和临时工都能同工同酬等，有关措施将于今年秋季交予安省议会审议。 省长韦恩与劳工厅厅长斐廉恩（Kevin Flynn）明天将在多伦多宣布改革劳工法，以回应上周二公布的《改变职场评估》（Changing Workplaces Review）报告173项建议中的部分意见；报告由劳工厅委托由两人组成的顾问团负责撰写。消息来源指，韦恩力求在改革中取得平衡，确保劳资双方都能接受。 韦恩上月在咸美顿的演讲中表示，希望「创造公平经济，让所有人都得到机会和保障」；又特别指出工作性质转变对部分人构成影响，令他们得不到安稳的工作环境，容易陷入在职贫穷。 为应对有关情况，省府希望确保省内所有全职、兼职雇员和临时工都能同工同酬，鼓励资方雇用全职员工，减少企业过度依赖合约员工，同时冀堵塞漏洞，阻止企业把实际上的全职雇员申报为独立承包商，以逃避支付更高薪金和较佳福利。 拟放宽成立工会条件 省府亦计划放宽多个行业成立工会的条件。评估报告建议容许农场工人、保母、以及法律、牙科、医疗和建筑专业人士成立工会，又建议快餐和零售商的雇员可以组织由多个雇主集体与工会谈判的「多雇主谈判」（multi-employer bargaining）制度，给予在互相竞争的食肆或连锁店中工作的雇员更大影响力。 此外，虽然《改变职场评估》报告未有建议将最低时薪增加至15元，但有消息指省府有意从今年开始将最低时薪由11.40元逐步上调至15元。 外界亦预期省府会宣布把有薪年假由两星期增加至三星期和加重雇主欺骗员工薪金的罚款，并设立保密告密热线，容许雇员举报违法雇主。 省内许多商界组织包括安省商会（Ontario Chamber of Commerce）均反对劳工改革，安省自由党希望迫使保守党党魁彭建邦（Patrick Brown）表态支持改革。今周是安省议会夏季休会前最后一个工作周，相关改革措施将在秋季复会时方作讨论。 资料来源：星报

除参观活动外，民众亦可藉开放日参与平日较少接触的运动项目。 twitter 音乐家Tim McCready的家园成多伦多开放日景点。 星报 今年开放日活动招募了不少公众做义工。 twitter 病童学院开放日活动包括让小童用显微镜观察细菌。 twitter 综合报道 一年一度的多伦多开放日（Door Open Toronto）已在刚过去的周六及周日举行，今年已是第18届，在开放日市民可以免费参观一些平时不开放或者收费的文物建筑、政府大楼、公司、博物馆等，今年的开放日一共有150多个开放的景点，包括市政厅、圣三一教堂、阿尔汗博物馆（Aga Khan Museum）及John McKenzie House等，而多伦多音乐家麦基迪（Tim McCready）的家也成为景点之一。 虽然麦基迪的家园跟街上大多数人的家园相似，不像文物建筑或博物馆，但这间位于小葡萄牙区（Little Portugal）的两层高住所向来会定期开放予陌生人参观，今年成为多伦多开放日官方景点之一。 今年多市政府邀请麦基迪加入开放日活动，令多伦多开放日增添独特的文化元素。麦基迪则邀请了过去十多年来曾到他住所的客厅和后院举办音乐会的音乐爱好者一起为参观者表演：「我一直为音乐着迷，大家都十分欣赏，这使得这个地方变得特别。」 资料来源：星报

案发现场地面遗下大量血迹。男事主被刀斩伤头部及手部送院。疑似接应匪徒车辆被焚毁。本报讯 一名加籍商人昨晚在香港尖沙嘴遇上打劫伤人案，被约4名持刀怀疑南亚裔男子抢走一只名贵手表，以及共约40万港元的现金。被劫40万现金案发于香港时间27日晚上11时许，一名年约50岁持加拿大护照的男子，偕同其菲律宾籍妻子行经尖沙嘴弥敦道国际购物中心门外时，遭3至4名怀疑南亚男子持刀截劫，期间遇劫加籍商人反抗，混乱中被人用刀斩伤头部及手部，案发现场地面遗下大量血迹，贼人其后得手抢去加籍商人的背囊，跳上一辆在路旁接应的黑色私家车逃去无踪。男事主事后被送院，情况危殆。香港警方指，被抢走的背囊内有男事主任职公司的大量港币及外币共约40万港元的现金，现时正透过翻查附近大厦闭路电视片段追缉贼人归案。至香港时间28日早上约8时半，一辆泊于深井青龙头路边的私家车着火焚毁，消防接报到场将火救熄，惟车身已严重烧毁，消防认为起火原因有可疑，列纵火案处理，交由警方接手调查。有指警方在车上捡获三把刀及一个铁罐，虽然汽车型号与加籍商人被劫案涉事车辆相同，惟未肯定是否与斩人抢劫案有关，由荃湾警区刑事调查队跟进。有指加籍事主在1年多前到香港，目前共开设3间找换店，他多「坐镇」位于重庆大厦的店面，因生意不俗，事主下班时多有大量现金随身，案发时他正准备往乘坐港铁回家。

安省政府早前推出16「辣招」，旨在压抑不断上升的房价。The Hamilton Spectator地产经纪黎宇昌有意见指未来买家因财政失算「挞订」而引发的诉讼或会增加。资料图片经纪指有顾客因新屋接近成交日，但旧屋无法卖出财政失预算而有意「挞订」。资料图片本报记者 安省政府早前推出16辣招压抑房市，包括征收15%非居民投机税等等，有地产经纪声称，政策对一些买家及卖家造成心理影响，部份地区屋价下调1成，又指有些在政策未出台前已签署的买卖合约，因买家面对市场调整，财政安排失预算下拟「挞订」离场，他声称挞订其实并非可行方法，预料未来因买方无法完成交易而引发的纠纷及法律诉讼或会增加。地产经纪黎宇昌声称，安省推出的压抑房市政策，并非如政府预期般可防止外国人炒高房价，受害反而是本地市民，特别是对希望趁楼市兴旺时换屋的人影响最大。他又声称地产市场现正处于观望态度，想买的人不敢买，想卖的人不能像以往一样可于短时间内高价脱手。声称对豪宅市场没作用对于安省新房屋政策，黎宇昌声称对手头上有钱购买豪宅的本地或外国顾客根本起不了作用，300万元以上位处良好地段的豪宅，仍然出现抢柯化（offer）情况。黎宇昌又声称，预计特别是在华人社区，出现挞订的情况可能有所增加，但因挞订引发买卖双方对簿公堂的情况，却不会成正比例地增加，因为华裔怕麻烦，如果买方挞订，卖方要没收订金并非易事，因为订金通常会储存在地产公司信托户口中，卖方要诉诸法律，待法庭裁判后才能没收订金。这类民事诉讼过程可能要等很长时间才能有裁决，诉讼时期业主不能将涉事房屋放盘出售。在此情况下，如果买卖双方均是华裔，黎宇昌声称，买家和卖家或会因怕麻烦，采取双方同意放弃合约方式，即是双方协商，买方放弃订金或再加一些金钱补偿，双方同意放弃执行买卖合同，而双方当事人、代表的地产经纪及两经纪公司的东主，都要在同意放弃合约上签名，并列明卖方收到订金和附加赔偿后，放弃一切追讨及诉讼权利。另外，有时买方因为种种因素不能如期成交，亦可向卖方要求延长成交日期，如果卖方同意，双方可签署一份延期交易补充合约。黎宇昌估计，若房地产市场于未来几个月，仍然处于一潭死水情况，当一些买卖合约不能成交时，这类以双方同意放弃合约的和解事件会增加。

美军一架P-3侦察机于香港邻近国际空域遭两架中国歼10战机拦截。美军一架P-3侦察机「桶滚」是常见战术动作，战机围绕被拦截飞机画出一个半圆形的飞行轨迹，过程中自身做360°旋转。CBS「桶滚」是常见战术动作，战机围绕被拦截飞机画出一个半圆形的飞行轨迹，过程中自身做360°旋转。CBS据美国传媒报道，一架美军战机周三在香港东南方的国际空域，被两架中国战机进行「不安全拦截」，双方最近距离不足30米，美军认为这一拦截动作「非常危险」且「不专业」。据美国霍士新闻引述国防部一名不愿透露姓名的官员指，美军一架P-3侦察机，于美国时间周三在香港东南面约240公里的国际空域上空飞行时，遭两架中国歼10战机升空拦截。美军指，其中一架中国战机在美军战机前方不足182米的距离，进行连串缓慢的飞转动作，美军飞行员认为这一拦截动作「非常危险」且「不专业」。报道指国防部官员形容中国战机的拦截行为「非常不安全和不专业」。五角大楼发言人罗丝（Gary Ross）回应事件时指，会向中方表示关注，并调查事件。 而据美国国家广播电台新闻网的报道，两架歼-10战机在空中进行了快速而不规则的转弯，其中一架中国战机一度与美国战机距离不足30米。不过美军的声明表示，美国战机的行动顺利开展，会继续关注事态发展，并将通过合适渠道向中国政府表达美方的关切。上周曾在东海遭拦截此次事件再掀中美军事角力风云。澳门有军事专家27日接受香港「东网」访问时声称，美军侦察机飞过香港附近上空，十分罕见，更会危害民航客机乘客安全。该专家推测，美军侦察机是为了收集位于广东省江门市的解放军某基地的军事情报而出动。对于P-3侦察机掠过香港附近上空，他表示珠江口附近有5个主要机场，空域繁忙，军机随意进入可能会酿成相撞意外。中美军机上周三也曾在东海上空短兵相接，美国一架核侦察机在东海上空遭两架中国战斗机拦截，两国军机相隔约150英尺。美国事后批评中国战机的拦截行为不专业。据环球网援引美媒报道，拦截过程中中国战机距离美军侦察机最近仅46米，还在美国军机上方「翻了个跟斗」。报道指中国战机当时所做的「桶滚」动作，是常见战术动作，多用来躲避来袭导弹，「桶滚」战机围绕被拦截飞机画出一个半圆形的飞行轨迹，过程中自身做360°旋转。但这种战术动作出现在拦截侦察机的过程中，则并不多见。事后中国国防部回应称，美国不应纠缠于拦截技术细节，忽略对华保持高频度抵近侦察这个政策性问题，指美军舰机长期以来对中国进行大范围、高频度的抵近侦察，严重损害中国安全利益，以及中美战略互信和双边关系，指美军对华高频度抵近侦察才是引发海空意外事件的根源。美军则一向宣称没有违反国际法。美国太平洋战区司令哈里斯表示，不管是南海还是大西洋，或是地中海，只要是国际法允许，美国就应该也有能力展开自由航行等军事活动。

杜鲁多与马克龙在花前「日」下交谈，网民大赞「甜蜜」和「浪漫」。路透社美国总统特朗普在希腊剧场拍照后与杜鲁多交流。法新社有示威者戴上G7国家领袖的面具，呼吁他们带头对抗气候转变。美联社综合报道 在意大利举行的七大工业国（G7）领导人峰会上，各国承诺将加强打击恐怖主义，而加拿大总理杜鲁多则无惧与美国总统特朗普唱反调，大谈应对气候转变和鼓吹自由贸易，有消息人士则透露，与会领袖未能就这两个议题达成共识。杜鲁多在峰会上倡导自由贸易和应对气候变化的好处，恰好与美国总统特朗普的立场相悖，预料杜鲁多将于今日与特朗普进行会面。外交部长方慧兰（Chrystia Freeland）表示：「显然在一些范畴上，加拿大立场可能不被普遍接受。」一名熟知峰会谈判细节的加国官员透露，与会领袖在包括国际贸易、巴黎气候峰会协议等议题上僵持，特朗普曾经表示不会遵守气候协议，可能是导致谈判持续到晚上的原因。意大利总理蒂洛尼（Paolo Gentiloni）表示，加拿大、意大利、德国、法国、英国和日本确认巴黎气候峰会的承诺，但特朗普仍未决定。方慧兰形容，杜鲁多希望在7位领导人之间寻求共识，同时坚持加拿大的立场：「我们在会议上很清楚表明，气候变化是一个非常重要的问题。对于加拿大人来说非常重要，在相关议题上，我们为在本国乃至全球表明强硬立场而自豪。」她又表示加拿大深信国际自由贸易秩序。另外，加拿大将于明年主办G7峰会，有加国官员透露加强包容性和性别平等可能成为明年峰会主题。资料来源：加通社

有经纪指，若某物业座落于成綪较好的学区，买家或更易落实购买。Google Map有报道指小学生的EQAO成绩可影响物业差价达6位数字。星报资料图片本报记者 所谓「学区房」，通常主要是华人社区的说法，随房地产市场的火热，多伦多地产市场上，洋人也开始跟风买学区房。据报道小学生的安省统考成绩EQAO排名，对房价的影响竟可能高达6位数的差额。据加拿大广播公司（CBC）报道，本周安省第3班和第6班的学生已经进行EQAO统考。没想到一项本不应对孩子造成任何压力的考试，其成绩现在可能对多伦多的房地产市场产生显影响。在市中心Leslieville地区的房地产经纪Ara Mamourian接受CBC访问时表示，相邻学校的考试成绩之间的差异，可以造成座落在各自校区边界内的房子的巨大差价，哪怕仅有一街之隔，就可能有6位数差价。他声称最近售出的两间具有可比性的物业，售价分别为120万和100万，这个标价主要因为物业分属高分学校和不太理想学校的边界内。房地产搜索网站Zoocasa行政总监Lauren Haw也说，看到不同学校边界附近的房屋之间的「成千上万」价格差异。该网站最近为此推出一项新功能，允许潜在买家查看某个房产所属的学区，及附近学校的EQAO考试成绩的菲莎研究所（Fraser Institute）排名。Mamourian指家长考虑买房时，学校成绩往往是最重要因素。在买家价格范围内，如果物业座落好的学区，购买决定可能很容易做出。相反要说服家长搬到分数较低的学区就很困难，因为对于不很了解一个社区的买家来说，很难对学校的成绩排名置之不理。重要技能难以成绩反映Haw认为，虽然EQAO成绩对学校表现的衡量不一定权威，但对一个缺乏定性指标的社区，EQAO成绩是少有的定量指标，对于父母们来说，也是最简单的衡量学校表现的方法。教育界人士的看法略有不同。People for Education行政总监Annie Kidder认为，家长不应轻易将EQAO成绩低的学校排除在考虑之外，因为学校成绩可能受到种种因素影响，一个成绩低的学校，事实上也可能正在进行良好的教育，一些重要的技能，如创造力、合作和创新精神，不易被标准化的考试成绩反映出来。

安省华人地产专业协会前会长黄柱本报记者 安省华人地产专业协会前会长黄柱认为学校的成绩，确实会对学区内的物业产生影响，但不至于会使得价格差距达到6位数之多，充其量可能会使房子出手更快。对于有因为学区边界问题带来房屋差价20万的报道，黄柱认为，不能从最近几个月的行情来解读，因为最近的价格涨落幅度很大，不像几年前那样稳定。近几个月来，不涉及学校的因素，也可能令房价差出10万、8万；同在一个街区，差一周几天就会分别很大，因为一周之差的放盘量就会不一样。他也认为学校很重要，但影响房价的因素有很多，有时单是门前有一个电杆就可能影响到房价。他承认，不仅华人父母喜欢学区房，其实一些其他族裔人士也都喜欢学区房，但最多是好的学区的房子卖得快些，差价达到20万是没有可能的。经纪在估价时是不会按照学区房来给出这样的差价的，银行也不会依照所谓的学区房来给客户评估贷款。

饭厅 「小丑屋」每个角落都摆满各式各样小丑玩具。 客厅 睡房 洗手间 厨房 外貌 综合报道   安省布兰德福（Brantford）一间单层平房（bungalow）最近放售，售价为239,900元。平房外墙以砖砌成，表面上没有特别之处，但屋主原来是一名「小丑迷」，25年来在屋内估计收藏多达1,500件小丑玩具，令整座平房犹如一座小丑博物馆，只可惜这次放盘不包括屋内的小丑。 这间「小丑屋」位于布兰德福漆咸街（Chatham St.）222号，是一座有两间睡房的独立平房，放盘简介形容这房屋「是一幢位于宁静街道、邻近学校和公园的迷人的砖造洋房」。 屋价不包含小丑珍藏 屋子放售价为239,900元，但不包含屋内的小丑玩具珍藏。地产经纪Kyle Jansink表示，买家对物业的兴趣正在飙升，他估计物业最终可以高于放售价卖出。 地产公司realtor.ca网站的照片显示，小丑玩具珍藏遍布屋内所有房间，藏品包括搪瓷小丑娃娃、骑单车和荡秋千的小丑玩具、麦当劳小丑玩具等，墙上挂有小丑艺术品和贴上小丑墙纸，饭厅角落还摆放了一尊如管家般的小丑雕塑，客厅则有小丑坐在迷你梳化上，家具和玻璃柜都满是小丑。 屋主与伴侣同样年届80多岁，她的59岁儿子麦曼尼斯（Michael McMannis）表示，这些小丑都是他母亲与伴侣所收藏，他们入住这屋子30多年，近25年开始收藏小丑，藏品愈来愈多。 他表示：「如果要我估计，这里可能有1,500件（小丑玩具）。」他表示，起初收藏小丑玩具只是母亲和伴侣的周末消遣活动，后来这变成他们的嗜好，每逢周末都会搜寻不同款式的小丑玩具。至于为何选择小丑，麦曼尼斯笑言不知道原因。 麦曼尼斯本身未住过这座房屋，亦坦言自己不是小丑迷。他透露母亲在售出物业后，将会与他同住，至于旧屋的小丑藏品，他表示只会保留当中的少部分。 资料来源：星报 相片来源：remax.ca

卞聂尔在演讲时间中播放影片，展示得到各界的支持。加通社庄文浩批评杜鲁多「陶醉于权力，却缺乏再次令加拿大伟大的领导能力」。加通社莉芝强调保护加国核心价值，是国家的唯一出路。加通社综合报道 为期数周的联邦保守党党魁投票期进入尾声，预料点票结果于今晚公布，13名候选人昨晚分别在多伦多会议中心举行的保守党大会上发言，作最后冲刺拉票。他们大谈治国理念同时，又呼吁党员团结，集中火力在2019年大选击败现任自由党总理杜鲁多。是次选举有25.9万名保守党员合资格投票，投票将于今天下午4时结束，预计6时前将有初步结果，最终结果将于晚上公布。新党魁最快将于下周一早上与议会党团开会，展开2019年全国大选的准备工作。参选的华裔国会议员庄文浩（Michael Chong）昨晚最先发言，根据加拿大广播公司（CBC）新闻报道，他在最后演说中抨击杜鲁多，指他陶醉于权力，却缺乏再次令加拿大伟大的领导能力：「比起应对失控的预算赤字，我们的总理更关心在twitter的发文。」庄文浩在演说中未有再提及碳排税政纲，集中讲述他的振兴经济竞选承诺，包括减税、民主改革、改善原居民生活及新移民政策等。被视为大热门的卞聂尔（Maxime Bernier）则在演说时段中播放影片，主题为「我相信卞聂尔」，内容是他与商界领袖、选民和支持者见面的片段。因为提出依据价值观筛选新移民而遭受批抨的候选人莉芝（Kellie Leitch），她强调推广和保护加国的核心价值，是维护传统、开创未来的唯一方法。资料来源：加通社

穆斯林庆祝开斋节。CBC加邮首次发行庆祝穆斯林开斋节的纪念票。 Canada Post本报讯 在2017年的穆斯林斋月开始之际，加拿大邮务公司（Canada Post）首次发行了庆祝开斋节的纪念邮票，以彰显加拿大社会的宗教多元化。这是三张系列邮票的第一张，第二张和第三张将在今年年底以前发行，分别以印度教排灯节和犹太教光明节为题。加拿大邮务公司自1964年起就开始发行圣诞节纪念邮票。邮务公司网站发表的声明说，圣诞节加上开斋节、排灯节和光明节，这表明加拿大是一块容纳不同信仰和习俗，举行不同庆祝仪式的土地。多伦多伊斯兰研究中心的教育负责人莫哈麦德法哈德说，这枚纪念邮票代表着加拿大穆斯林的成就感和归属感。资料来源：加拿大国际广播电台（RCI）

里亚多娃决定倚靠机械人和人工智能的帮助作出筛选，并代替她和一些男子对话。CBC电视图片本报讯 网上约会真是很累人，多伦多市一女子干脆决定请机械人来帮自己「挑选」约会对象。加拿大广播公司（CBC）报道指，30岁的多伦多女子卡特琳娜里亚多娃（Katerina Lyadov）在和那些 「身分不明」 的男子聊天数星期后，觉得很累，发现自己为约会浪费了大量时间，却没有多少结果。里亚多娃告诉CBC，刚开始在约会网站上和人聊天的时候，还挺新鲜的，过了一段时间就烦了，自己总是要重复同样的问题和同样的话，而且有些对话根本没意义，并不能帮你确定对方到底是个甚么样的人。她说，我和一些女性朋友们也谈论在网上约会的事情，大家都说很耽误工夫，有的时候花了很多时间，对方又没有了下文，不回应了，让人白耽误时间。于是，里亚多娃决定聘请一位「约会经理」（Dating Managers），亦即约会资讯过滤系统，倚靠机械人和人工智能（AI）的帮助作出筛选，并代替她和一些男子对话。里亚多娃说，她先通过几个应用程式展开初始过滤，然后通过「约会经理」来进行下一步，用她的资讯和照片来始对话。 筛选准确度越来越高 她说，「约会经理」有脸部识别功能，可以根据你对不同照片的喜欢程度来判断出你一般喜欢甚么长相的人；还可以「有的放矢」地对男士提出一系列问题，跟你的要求对比，之后把分析结果交给你，获得认可后，「约会经理」就来安排和上了候选名单的男子进行见面。里亚多娃承认，把自己的约会过程「外包」不是很正常的事情，但她认为这是一种社会实验，让她感兴趣，而且能帮她节省时间，她希望尝试一下这样是否能提高效率。那么，效果如何呢？她说，在3个月内，平均每星期能有3至4个见面约会，她与接近30名男子有了第一次见面约会，并和其中一些人有了第二次见面。里亚多娃与多伦多作家Melissa Hughes合作写了一本书，在本周四 （25日）正式推出。作者在书中专门记录经过「机械人」协助约会过程，概述了自己在约会中的真实体验。里亚多娃认为，随着人工智能的快速发展，用「机械人」协助安排约会将变得越来越普遍，而且「机械人」筛选准确度也越来越高，帮助你更快地选到意中人。资料来源：加拿大国际广播电台（RCI）

安大略湖水位打破1952年的纪录。星报 多伦多岛现在成为禽鸟乐园，有指鸭子比人的数目还要多。星报 综合报道   多伦多连日暴雨令水浸问题恶化，安大略湖水位打破1952年的纪录，多伦多岛被水淹浸部分水位再度上涨。暴雨下成为泽国的多伦多岛，现在有如禽鸟的水上乐园，有指鸭子比人的数目还要多。 市府工人继续泵走积水，并堆放沙包预防下一波暴雨来袭，岛民Wayne Fraser说岛上大多数居民的住所都有水浸。 环境部预测，今日天气多云有阳光，最高气温21度，但周日有60%机会下雨，气温约23度，降雨天气将持续到下周三。而由于五大湖上游仍有大量河水流入，预料安大略湖水位仍会继续上升。多伦多公共生局提醒市民避免接触水浸污水，以免感染大肠杆菌或寄生虫。 安大略湖水位破1952年纪录多伦多中央岛游乐场（Centreville Amusement Park）发言人Shawnda Walker说，岛上沿路出现不少餐桌大小的沉洞。由于水位高企，乐园早前已宣布未能在本月6日作夏季开放。美国工程师兵团（U.S. Army Corps of Engineers）指，安大略湖水位打破1952年纪录。美国地区媒体Watertown Daily Times报道指，湖水水位达248.78呎，打破逾半世纪前248.75呎的纪录。 资料来源：星报

安省中部乡郊度假别墅，最近成为50岁以上人士抢购的新目标。星报资料图片 综合报道 多伦多房地产市场的炽热红火，有蔓延至乡郊地区趋势。位于安省中部度假胜地蜜月湖（Muskoka）和哈里伯顿（Halliburton）的别墅式物业，最近却成为50岁以上人士抢购的新目标。数据显示，湖边的别墅式物业销量今年以来按年升5.1%，而4月成交价总额则升至1.181亿元，较去年同期上升51.4%。 代表蜜月湖、哈里伯顿和奥罗拉（Orillia）680名房地产经纪人的组织「湖区房地产经纪人协会」（Lakelands Association of Realtors）主席泰勒（Mike Taylor）表示，近期有一群「50后」纷纷将资产套现，然后迁往北上退休或选择远程工作（telecommute），他们当中很多都在大多区拥有公寓单位，或者每年底都会南下过冬，「物业在最近几个月都很快售出，放盘至卖出的时间短得前所未见，是与区内供应紧张和市场高度密集有关」。 根据协会的最新数据显示，湖边别墅式物业今年4月的成交总额为1.181亿元，较去年同期上升51%，而4月的价格中位数为48.5万元，较去年同期上升30.4%。泰勒认为，随5月底放盘旺季来临，可能会有更多业主将湖边别墅推出市场。 蜜月湖地产经纪尼科尔斯（Hugh Nichols）说，10年前民众只会买别墅来度假，现在却会用来长住。他指很少遇到40岁以下的准买家，上周只有7个湖边别墅标价50万元以下，最便宜的只需17.9万元，不过位处一条窄河弯位旁边。在蜜月湖、约瑟夫（Joseph）和卢梭（Rosseau）三大湖区有51个放售别墅的平均价达300万元。 别墅式物业的私隐度愈高，例如湖边前有200呎空间，叫价便可以愈高；别墅内有度身订造的装修，例如有20个座位的电影院及落地玻璃等，叫价可达1,000万元以上。克拉克表示，具特色装修的别墅都很受欢迎，而三大湖边地区的供应已愈来愈少。 资料来源：星报

现时市民需亲自到Service Ontario服务中心为健康卡续期。互联网 本报记者 一直以来，安省民众只能亲自前往Service Ontario的某个服务中心才能为安省OHIP健康卡续期。省府现考虑允许公众网上更新健康卡，省民在6月5日前可就此表达意见。 安省卫生厅已经在网上发布通知，要求对健康卡的规管变更提供反馈意见，这将使政府有可能开创一种新的网上健康卡续期的方案。 目前，除了15岁以下的儿童和80岁以上的老年人可以用邮寄的方式续期外，大多数需要更新健康卡的人都必须亲自在安省的Service Ontario服务中心进行，但可以提前在网上预约时间。更新健康卡时必须出示在安省居住的证明和身分证明。 安省民众可以就政府的网上续期健康卡的计划表达意见，截止日期为6月5日。至于何时网上续期才能实施，目前还没有消息。

自省府推出辣招后，多市楼市出现冷却迹象。资料图片 有分析师指，安省的楼市降温措施效果温和且仅属暂时性，预期多市楼价将攀升13%。星报资料图片 有地产经纪表示一周前，会有40至50人参观Open House，现在有5人上门已算幸运。星报资料图片 综合报道   受到次按公司Home Capital被调查，以及政府介入楼市措施影响，多伦多楼市出现冷却迹象。有多市地产经纪表示，上周末有卖家Open House（即开放物业予准买家到场参观），却没人出现，惟路透社向银行分析师进行的调查显示，受惠于低息环境，多伦多楼价今年有望上升13%。 多伦多近年楼市炽热，置业者众，令盘源僧多粥少，楼价屡创新高，上月安省政府宣布开征15%海外买家物业税，加上经营次按的Home Capital受安省证监会调查，似乎动摇了多伦多地区准买家的信心。 《彭博》引述多伦多地产商会（TREB）的数据显示，虽然今年4月多市的平均楼价按年上升25%，却低于今年3月的按年33%升幅，而4月的平均楼价为920,791元，亦只较3月价格微升0.5%。 5月放盘量大增47% 盘源方面，根据多伦多地产商会（TREB）的数据，5月首两周的放盘物业数目按年上升47%，售出单位数目则下跌16%。有卖家欲趁楼价仍处高位时出售物业图利，但买家态度转趋审慎。密市地产经纪Case Feenstra表示：「一周前，若有Open House会有40至50人前来参观，如今有5人上门已算好运。」 奥克维尔（Oakville）地产经纪Carissa Turnbull更表示，她上周有一间房盘Open House完全没人上门参观：「我们见到过去数个月出天价买房的人『挞订』，他们不再想完成交易。」 「狂潮结束，回复理性」 数个月前楼市最炽热时，不时出现「不看楼」或「不检查房子」就成交的个案，而业主为争取最高利润，则爱以低价放盘，刺激买家竞价，宾顿市经纪Joanne Evans指如今已行不通：「狂潮已经结束，市场已回复理性。」 屋宇检查公司Carson Dunlop亦表示，公司二月的业绩下降34%，之后逐步回升，至本月首两周的业务已回复去年5月水平。公司创办人Alan Carson认为，楼市的确出现转势。 虽然有不少地产经纪表示楼市近况欠佳，路透社向银行分析师进行的调查显示，安省推出16项楼市降温措施的效果温和且仅属暂时性，预期多市全年的楼价将攀升13%，3个月前的同类调查只显示分析师预期今年楼价只会上升9.5%。 被问及楼市会否出现大幅调整的危机时，逾半分析师认为，多伦多楼市「有可能」或者「极有可能」出现调整。皇银高级经济师者霍格（Robert Hogue）指，多市楼价和家庭负债比率高企，令当地楼市特别难以抵御经济冲击。 满银资本市场（BMO Capital...

不少居住在独立屋的长者，选择搬迁到毋须行楼梯的柏文单位安享晚年。资料图片 林顺琼 本报记者 统计局预料未来20年，多伦多每4人中有一人是65岁或以上的长者，近年不少长者基于财务或健康状况，决意「大屋搬细屋」迁居柏文单位，有长者服务机构指长者搬屋后适应新居住环境，尽量选择一些便利长者的地点。 今年发布的统计局人口普查预测，多伦多65岁以上长者人口，在未来20年内比例高达25%，即每4人就有一人是长者。眼见近年独立屋价格飙升，不少房屋仅得长者夫妇二人，基于财政及健康因素，选择出售一直居住的独立房屋，搬迁到毋须行楼梯及可以腾出更多退休用余款的柏文单位安享晚年。 耆晖会服务总监林顺琼形容，过往省市两级政府均会兴建专门予老人入住的政府长者大厦，但政策改变，政府与发展商协商在新建柏文大厦内，分配若干比例单位作为廉租房屋，取代过往策略。 然而随着长者人口增加，有需要申请长者房屋的耆老，轮候时间或延长，林顺琼称长者申请轮候时间，很多时视乎他们申请居住之地区，由于没有特别兴建为长者而设之单人住（Bachelor）廉租屋，现时此类别单位或以一家大小为主，单身或夫妇二人之长者，要向政府申请相关单位或有一定难度。 未必可原区居住 她指出耆晖会有协助长者申请政府长者单位，部分长者有时要轮候约7年才能入住，长者由一间熟悉的房屋，搬往另一居所，或要由「大屋搬小屋」，当中的环境转变与繁琐的搬家过程，会令长者感困扰，也因如此，省府也有拨款计划，资助长者改装现居房屋，加装一些方便长者使用设施。 她提到不少申请政府廉租房屋计划之长者，当然希望在其长期居住的城市，申请到相关单位，但世事却未必如愿，由于政府给予获批准分配相关单位之申请人，仅有数次机会「拣楼」，故长者若希望能尽快获得分配机会，或应考虑减少拣择，先抓紧机会「上楼」，之后或可考虑转往其他地区居住。

不少长者卖出自住独立屋转购柏文。资料图片 本报记者 地产经纪黎宇昌指，居住在面积偌大的独立屋虽然舒适，但对不少子女纷纷搬离、仅两老居于大屋的长者来说，要打理家中琐务颇是累人，黎宇昌坦言近年长者出售大屋后，购置共管柏文单位趋势明显增加，他举例称自己接触之买家为例，购置共管柏文单位退休年龄买家，今年较去年多20%。 年轻买家或多为购买共管柏文单位「楼花」，黎表示长者买家则多数买现成共管柏文单位，他们很多时是出售了自住的独立房屋，套现了一笔可观现款，且用现金支付柏文单位价钱，这既能增加自己退休所需之现金流，有余钱去其他地方旅游享受人生，又毋须在大屋行楼梯上落，也有长者会将「大屋搬细屋」后多出余款，协助下一代「上车」置业。 年轻首置一族较喜选择在临近地铁沿线或市中心等上班地点附近居住，年轻族群也较喜欢居住在一些综合社区内，即商业、住宅及娱乐兼容的屋苑内﹔但长者柏文买家，则倾向购买两房或三房之大单位，更是贴近他们过往住大屋之生活。

本报记者 加拿大统计局（Statistics Canada）一项新研究显示，加拿大30、40岁的人比美国同龄人，更有可能实现超越父辈收入的美国梦。但反对党认为此结论只是看到了问题的一个侧面，忽视了这批人与父辈相比所缺乏的经济机会。 统计局本周公布的这项调查结果发现，从2000至2014年，加拿大30、40岁的一代人，总体上比他们的父母在此年龄段时收入要高。 美国则较父辈收入少 对照美国的类似研究，加拿大统计局发现，在美国1970年出生的人，绝对收入流动率或者说收入超过父母的子女比例较高。但是到了1971年至1984年间出生的孩子的情况就发生了变化：如今成年的他们看到自己的的经济状况相对于父母而言大大下降，而加拿大的同龄人则看到自己的收入流动率保持相对稳定。 以上统计是以2015年时的币值计算，虽然显示现年30岁和40岁的加拿大人的财务状况较父母当年好，但一些联邦政客表示，仍然有理由担心今天的年轻人是否能得到与父辈同样的经济机会。 联邦保守党家庭评论员Karen Vecchio表示，在看到他们赚更多的钱的同时，他们的生活费用也有所增加，所以必须同时考虑这两个问题。 出生于1971年，同属于本次研究对象年龄组的Vecchio还指出，住房成本上升、家庭结构变化，以及不断变化的劳动力市场上，不稳定工作增加，单靠收入增长一项指标不能说明整个现状。「我们必须认识到我们做得不错，但是我们可以做得更好吗？我认为答案是非常肯定的。」 贫富差距持续增长 联邦新民主党副财务评论员Nathan Cullen表示，统计数据不应该让自由党政府相信一切都很好，因为收入会随时间的推移而增长。许多加拿大人正在为了收支平衡而挣扎，且大量的研究都表明，贫富差距在继续增长。 研究还发现在2000年至2014年间达30岁的加拿大人，家庭收入等于或高于父母在相同年龄的收入者，占了59至67%。到达40岁的人高于父母收入者占61至67%。 值得注意的是，经过对数据的进一步细致观察，统计局发现，最低家庭收入水平的孩子，在30岁时更有可能拥有比父母在相同年纪时高的家庭收入，而父母是高收入的家庭的孩子的情况则是相反的。

罗宾逊表示冷气能够令哮喘发作机会大减。 Metroland多伦多公共衞生局报告指，大部分旧式出租柏文大厦都没有冷气。 星报资料图片综合报道 根据多伦多公共衞生局（Toronto Public Health）最近发表的报告，多市约有50万人居住于旧式的出租柏文大厦，大部分都没有中央冷气系统，其中约60%居民因此在夏季受失眠及口干问题困扰，有患有哮喘的住户坦言，冷气不是奢侈品而是救生工具。多市居民罗宾逊（Kemba Robinson）是租户权益组织ACORN的成员，她居住于珍街（Jane St.）夹芬治大道（Finch Ave.）的出租大厦单位，与一对子女同样患有哮喘。罗宾逊坦言冷气装置令哮喘发作机会大减，而且提高夏季睡眠质素：「酷热天气加上烟尘令空气质素转差，几乎是无法呼吸。我们不需要高科技的冷气系统，我们只需要把气温降至合理水平。」公共衞生局健康公共政策经理Carol Mee透过电邮回复指，最近完成的咨询发现，旧式出租大厦欠缺适当的隔热设计，而为大厦安装管道式冷气系统，将能够较有效解决问题。她又表示局方的政策集中在区内提出阴凉的空间，方便居民避暑，同时以改造建筑设计的方式，达到节约能源的目标。 指冷气形同「医疗装置」 安省咸美顿议会本周通过议案，研究为酷热天气下病情恶化的低收入居民提供冷气。咸美顿市议员Sam Merulla形容，冷气形同「医疗装置」：「对部分人而言，有没有冷气可以是生死关键。」他期望计划能够间接节省市政府在夏季的医疗开支。资料来源：星报

杜鲁多在布鲁塞尔出席北约峰会，与其他成员国的领袖合照。 加通社有消息指杜鲁多拟让华裔国会议员伍凤仪入阁。 twitter综合报道 联邦自由党政府执政两年半后，有消息指总理杜鲁多有意重组内阁和安排国会休会（prorogation），以便政府可以在2019年底下届大选前，重新聚焦在严重滞后的工作事项。据路透社报道，两名接近政府的消息人士表示，杜鲁多其中一个考虑做法是安排国会休会，然后启动国会新会期，以便推出全新议事日程，并且为来届大选订立明确目标，其中一名消息人士说：「事情出现阻力，我们需要重新启动。」另一人则说：「很大可能会休会，唯一问题是数月后还是明年初休会。」强调继续分享情报消息指，杜鲁多有意为政府注入新动力，包括晋升今年初才当选国会议员的香港移民伍凤仪（Mary Ng），另外也可能会换走联邦国防部长石俊（Harjit Sajjan），他最近受到夸大战功丑闻困扰。总理办公室拒绝评论有关消息。另一方面，美国总统特朗普被指于本月初与俄罗斯外长拉夫罗夫会面期间，提及有关以色列的军事情报，英国政府炮轰美方泄漏情报，以及泄漏曼彻斯特恐袭现场图片，可能会影响恐袭调查，因此会停止与美国分享情报。特朗普其后否认有向俄罗斯泄密。不过，总理杜鲁多昨日在比利时出席北约（NATO）峰会时，赞扬这种与美国及其他国家分享情报的方法：「这些纪录反映盟国、朋友和伙伴之间的合作拯救了生命，也保障我们国民的生命。我们会继续合作，确保我们会竭尽所能，保护社区和国民安全。」资料来源：加通社

破纪录的降雨量令安大略湖水位进一步上涨。 星报昨日暴雨令大多区多处水浸。 星报综合报道 加拿大环境部（Environment Canada）昨日预测，多伦多未来数日会有大雨，可能令部分地区的水浸问题加剧，其中多伦多岛（Toronto Island）与湖滩的水位将会更高。与此同时，加拿大飓风中心（Canadian Hurricane Centre）则表示，随着海水水温和暖及厄尔尼诺现象减弱，预测今年大西洋将出现更多飓风（hurricane）。加拿大环境部称，多伦多岛天气站在周三至周四晚间录得接收近55毫米的雨量，而皮尔逊机场天气站仅是周四已录得了40毫米雨量，突破了1953年的34.3毫米纪录。 预料今年飓风增加 面对多市的雨量打破历史纪录，加拿大环境部昨日从早到下午持续发出暴雨警报，大雨令多伦多岛水浸问题加剧，其中沃德岛（Ward's Island）亦变成泽国。市政府传讯总监布朗（Wynna Brown）表示，近日的降雨量导致多伦多岛公园遭受更大的洪水袭击。环境部气象学家阿森（Ria Alsen）表示，虽然最严重的暴雨情况已经过去，但多伦多未来数日的天气仍未稳定，预测周末仍然有雨。另外，环境部旗下加拿大飓风中心昨日表示，和暖水温和厄尔尼诺现象减弱，将令今年大西洋形成的飓风增加。气象学家罗宾奇（Bob Robichaud）称，美国国家海洋暨大气总署公布的数据预计，大西洋将出现11到17个风暴，预测其中5到9个将升级为飓风，当中4至6个风暴可能会影响加拿大。但罗宾奇强调，重点在于风暴的风力而不是数量，他提醒大西洋省份居民未雨绸缪。资料来源：加通社、星报

中央岛严重水浸，机场跑道旁也有积水。本报记者摄 本报记者 今年多伦多国际龙舟节受中央岛水浸的影响，被迫延期至7月中旬，相信会令部分参赛队伍要放弃这项盛事；市政府至今仍未批出加拿大国家展览会（CNE）西面Marilyn Bell Park的使用许可。 多伦多华商会第一副会长兼第29届多伦多国际龙舟节主席黄家康指出，第29届多伦多国际龙舟节原订是6月17、18日，现时被迫改在7月15、16日举行。由于每支龙舟队多达30人，延期势必打乱很多人的暑假计划，尤其是不少来自北美洲其他城市以及海外国家的参赛队伍，很多已经预订酒店，增加了后勤作业的困难。原来预计有150至160队参赛，暂时尚未知道有多少龙舟队会受影响。 曾经举办过世界龙舟比赛的Marilyn Bell Park有一条划艇水道。他说，Marilyn Bell Park最大的好处是非常方便，不必排队乘坐渡轮，市民也可以停车在CNE，对商家而言，轮候汽车渡轮到中央岛更麻烦。华商会获悉封岛的消息后便立刻找新场地，上星期五已经与公园的管理人员谈妥场地安排，尚要市政府正式批准。 中央岛严重水浸，原来预计只是暂时封岛至6月底，也将延至今年整个夏天。他说，如果市政府不批准使用Marilyn Bell Park，商会也已确定可以将活动移师至多市东面杜咸区的皮克灵镇。

庄德利表示明年预算采取了平衡的手段。 星报综合报道 多伦多市议会昨日以由30票对14票，通过冻结明年预算开支，维持在110亿元水平，在计入估计通胀率2%的因素下，冻结预算开支变相等于经费减少2%，市议会亦正式否决讨论长达20年的雨水渠税计划。市长庄德利不接纳部分医疗体系、贫穷教育计划及长期护理院舍各级员工获得豁免冻结预算开支的建议。庄德利多次重申冻结只是开端，又列举政市府今年对TTC及多伦多公共生局（Toronto Public Health）增加经费的例子。庄德利在议会上表示，在明年预算上采取了平衡的手段，为此感到放心。《星报》指，如2018年的物业税的升幅不高于2%通胀率，多市的预算将出现3.43亿赤字，不过庄德利对税率上调高于通胀率并不表示支持。另外，市议会昨日以27对16票，赞成搁置雨水渠税计划，并决定于2019年制订雨水渠税框架草案后，再进行讨论。目前每年2.75亿的雨水渠经费，由水费中的收费资付，实行用者自付，用水越多的住户及商户，所付的雨水渠费用则越高。资料来源：星报

早前有一位华裔学生以3,110万元，购入温哥华豪宅。田土厅文件显示，该学生拥有物业的99%业权。 资料图片 15%的「非居民投机税」令不少留学生对安省房地产市场却步。多伦多大学网页 贷款专家王红雨指留学生与担保人需联名登记产权证及贷款才会放贷。 温哥华留学生李晶提集体诉讼，促省府停止征收海外买家税。资料图片 本报记者文琪 省长韦恩4月20日宣布安省对海外买家征收15%的「非居民投机税」（Non-Resident Speculation Tax，NRST）后，新政推出一个月，相当一部分想要炒房的海外买家被拒诸门外。对留学生而言，虽然新政对留学生购房有特别优惠，但部分需要父母担保才能申请贷款的留学生，因为银行要求父母的名字必须上产权（Title），有可能令他们失去两年后获退回NRST的优惠，政府对新政策存在的认识盲区也是语焉不详。 来加拿大读书的中国留学生，近年也逐步加入买房大军。家长不再单纯对孩子的教育投资，在孩子念书的同时，他们会在加拿大投资买房屋，几年后当物业升值后，还可以把孩子的留学费赚回来。 安省政府推行NRST新政后，有留学生反映享受不到优惠，烦恼却添不少。新政策规定，外国人买房后可获得退税的条件，分别是：外国人买房后4年内成为公民或永久居民；外国留学生购房后在政府认可的大学或学院以全日制身分学习2年；持工签的外国人购房后在安省合法工作超过1年。在满足上述条件后，申请退税者还必须确定所购物业用来自住，而且在此期间必须由业主或配偶所拥有。 拥有百分百业权才可退税 满地可银行贷款专家王红雨在接受记者专访时证实：「拿学签、工签的非居民，我们要求必须将他们的担保人联名放上产权、联名上贷款。这个叫共同签署（co-sign）。有一两个银行不要求共同签署，家长可选择做担保人（guarantor），就是说父母可用他们的收入作担保，但名字不上产权证。有银行是这样做的，但是很少。满地可银行的要求是必须要都上，这1%要是没有的话也不会放贷给留学生。但现在这个情况就和NRST挂钩，假如现在留学生买房，两年时间到了可以申请退税，其中一条要求孩子100%拥有产权。但是如果做贷款时，父母上了1%的产权后，这种情况下在两年之后，如果父母没有转成永久居民，哪怕孩子有身分，也要不回NRST，因为你不是绝对拥有产权。这个事实我们一定要和公众说清楚。有些贷款经纪说『你先做吧，到时候再说』是不对的。留学生还在这里用学签上学，父母根本不是移民，怎可能在两年内那么快成为移民？这个时候rebate就拿不回来了。」 父母在华信用度不足以担保 王红雨表示，之所以会有1%产权情况出现，是因为申请人不能满足贷款资格，共同签署人（co-signer）或担保人可为贷款做担保，帮助申请人完成贷款审批。这两种区别在于共同签署人在产权证上，担保人则不在，但是担保人必须拥有更多信用度（credit worthy），因为担保人确保整个贷款。很多留学生的父母不在加拿大生活，对很多金融机构来说并不是「极具信用度」，因而在很多贷款申请过程中，会有银行要求父母担保必须共同签署上产权，不是仅仅成为担保人。

多伦多大学中国学生学者联谊会（UTCSSA）外务副主席助理Preston Zheng本报记者文琪 多伦多大学中国学生学者联谊会（UTCSSA）外务副主席助理Preston Zheng接受专访时称，这个政策存在一个黑洞，例如有留学生在购房时办理贷款，因本人信用度不够，银行会要求留学生父母共同签署，父母占产权1%、留学生占99%，才获得贷款。但物业拥有者也就是这名留学生并非100%完全拥有产权（must exclusively hold the property），不能满足NRST退税资格。「因为在国内的父母共同签署这份不动产权，如果父母这段时间内未能拿到身分，会限制留学生拿回15%退税。这个黑洞等同限制留学生在获得身分前在安省购置物业的可能。」根据安省政府官网对NRST细则的阐述可知，一个购房者在买卖进行时，已经是毕业的留学生，或持有工签但找不到工作，都没有资格申请退税。同时，从买房日起毕业若不足两年全日制就学，也无法申请退税，等同将大部分就读大三、大四的留学生拒之门外。Preston Zheng称：「我认为新出台的政策极大地限制留学生大胆购房的设想，无论是从筹备资金的能力，还是15%税是否退还都形成了阻碍。首先，筹备资金这方面，留学生即使有课外兼职，也不足以负担高额房贷，所以基本上是靠父母从国内汇款。但国内由于银监会的限制，每人每年只有购汇五万美金的限额，如果旁系亲属帮忙汇款，有机会被认定为『蚂蚁搬家』，所以这15%购房税会造成大部分留学生的心理压力和负担。「其次，大部分留学生会选择在刚入学时就购置一套房产，基本上都能满足两年全日制课程或者连续一年工作的要求，所以对于大部分留学生而言，还是可以满足返还税项的要求。但在申请贷款时，国内的父母被要求共同签署不动产权，就限制了留学生拿回15%退税，必然打击留学生和家长在安省置业的积极性。综合这两点，留学生买房趋势正在减弱。」Preston Zheng进一步表示，他作为一名留学生，也一直有在安省买房的计划，但实在有很大的担忧。「在资金筹备方面，一般来说，condo的首付约为35%，house的首付约为25%，如果再加上15%税，就需要一次性支付约为房价50%的款项，短期之内并不容易筹集到那么多资金。再加上国内汇款政策缩紧，15%税几乎成了扼杀留学生买房计划的最大原因。「对于有父母共同签署的产权来说，留学生毕业后，父母短期内难以拿到身分，留学生本身也不确定是否要留在加拿大，如果不能退回15%税，那将是一笔极大的损失。最后，若很幸运地退回税项，但由于NRST继续实施，他们并不容易可把房子转卖出去，更担忧房价会因而下跌。」

越来越多有小孩子的家庭选择入住共管柏文。星报资料图片综合报道 近10年在多伦多，入住共管柏文大厦的家庭越来越多，小朋友在柏文中越来越常见。多伦多的居民来自不同文化背景，令柏文内被邻居包围的住客容易产生摩擦和矛盾。省府有见及此，计划设立新部门，研究影响大厦业主和住客的各种问题和纠纷。据CBC报道指，最近一次人口调查显示，多市过往5年人口增加4.5%。目前有44%居民在各种形式的柏文居住，其中居住5层以上柏文的人占多市人口30%。大厦居民纠纷调解成为近年发展最快的一种服务，大致意思是由不涉及纠纷双方任何利益的第三方专业人员，调解居民之间的矛盾，这往往比闹上法庭更省时省钱，其立场亦比大厦管理公司或业主委员会出面调解更超脱。报道指一些矛盾源于大厦内有小孩子的家庭增多。安省人权法庭近期处理过一些案例，涉及居民因大厦禁止幼童使用游泳池而感到遭歧视，或大厦内张贴成人生活风格的广告，引起幼童家长不满。一位大厦居民纠纷调解专家指，噪音亦是产生邻里纠纷的常见原因。噪音涉及不同生活习惯、工作作息时间，亦可能涉及宠物，而且每个人对声音的忍耐程度不同，对于多大分贝的声音算是「合理范围」，不同人存在不同感受。此外，缴交同样数额管理费的家庭，对于大厦公共设施的使用频次和程度不同，也会引起不满。有时纠纷来源是个别大厦住客的不当行为。另一位调解专家表示，他经历的案子中，有人故意用太阳反光照射不喜欢的邻居，或向与有矛盾的人曝露身体。一些纠纷会涉及人权问题，调解起来更复杂。报道提到省府因应新情况，考虑增加两个省府常设机构，着手研究影响大厦业主和住客的各种问题。这两个机构，其一是「安省共管大厦管理局」（The Condominium Authority of Ontario，CAO），主要职能是建立一个新的住客纠纷调解机制，以缓解法庭压力。这机构也会负责大厦的登记制度，及对大厦业主提供公众教育。另一个机构叫「安省共管大厦服务行业管理局」（The Condominium Management Regulatory Authority of Ontario，CMRAO），主要功能是规管与大厦管理、服务有关的行业机构资格并向其发牌，并监督物业经理的工作。

加拿大华人物业管理协会会长、注册物业经理余月瑛本报记者 加拿大华人物业管理协会会长、注册物业经理余月瑛曾以「公寓里的故事」为标题，在一家华人电视台网站分享大厦中的各种人、事和管理规程。她在文章中表示，多伦多聚集来自世界各地不同国家的移民，他们有着不同的生活习惯，住户有时也要容忍邻居不同生活饮食习惯带来的冲击。她举例说，大厦内有的家庭爱炮制「老火靓汤」，有家庭酷爱咖喱食物，大厦傍晚煮食高峰期时，有住户把住宅大门打开，试图尽快散走屋内的煮食气味，但不同的煮食气味在密封式大厦里弥漫，连大厦巡逻的保安员有时也大叫吃不消。此外，一些民族基于宗教信仰，需在不同时段在家里烧香拜神，由住宅单位传至公共走廊的气味，也会招致左邻右里的微言。有人亦会在自己的住宅单位内大过烟瘾，但对邻居或造成困扰。「根据安大略省现时的法例，居民在自己的住宅范围内吸烟不违法，只是在公共范围内吸烟才会禁止。」但作为通情达理的居民，「要在家中吸烟时，可以把厨房和洗手间的抽气扇打开，或稍微打开窗户，在窗前抽烟，使烟味散发到其他单位的可能性减到最低。」余月瑛指煮食气味也并非没有办法解决。「吸力强大的抽油烟机现在几乎是每一中国住户家居设备升级的首选，虽然本地加拿大人由于饮食习惯差异，通常不需要强力的抽油烟机，但领会到个中奥秘后，也有不少人开始使用这种抽油烟机。另外，开启窗户也是一种消除气味的办法。」她指大厦负责巡逻的保安员也需监控大厦的气味。每当有住户把住宅大门打开、试图散走屋内气味时，保安员应即时制止。「这种做法与消防条例牴触，住宅大门同时也是消防门，必须任何时候都关闭。」此外，大厦每层楼走廊两端都装有中央抽气扇（Make-Up-Air Unit），有助空气流通，保安员亦要保持这些抽气扇正常运行。