专家预计年底利率升至1.25% 抑制通胀与房价有一定作用

加拿大都市网

(■■央行宣布升息至0.5%,专家预计年底利率升至1.25%。加通社)

加拿大央行在疫情爆发两年多后,首次宣布升息0.25个百分点至0.5%,期望遏制于30年以来最高的通胀情况。此举促使各大银行纷纷提高其优惠贷款利率,这代表与央行基准利率挂钩的浮动利率抵押贷款等贷款成本都随之提高。专家称,年底之前还会有多次加息,估计会令基准利率升至1.25%。

皇家银行和道明银行等已宣布从周四起将其优惠贷款利率从2.45%提高到2.7%。目前如果持有25年期约1%的浮动房屋贷款40万,现在,每月供款1,507元。如果按照市场预计央行甚至可能5次调高利率,也就是基准利率升至1.5%,房贷利率也随之高升,则屋主的月供将跃升至每月1,842元,每月增加近300元。

道明银行首席经济学家卡兰丝(Beata Caranci)表示,过去加息发生在经济充分发挥潜力和通胀上升之前,但现在情况相反,这增加了央行的压力。“央行实际上回旋余地变小了,因为我们处于高通胀环境中,势必要提高利率,另一方面,央行也担心经济情况是否会又变得糟糕,如此他们就没有太多削减利率来刺激经济的筹码了。”

年通胀5.1%创30年新高

两年前的此时,加拿大央行首次下调关键政策利率,以应对新冠危机造成的经济冲击,2020年3月共两次降息,使基准利率降至0.25%。

尽管疫情持续,但经济确实反弹了。2021年最后3个月的经济年增长率为6.7%,高于央行的预期。央行表示,预计今年第一季度的增长将比1月份之前的预测更加稳健,央行评估劳动力市场的挫折是暂时的,随着几个省份本月开始放松更多的公共卫生限制,将进一步刺激消费力和经济成长。

因为低息加上政府纾困补贴,令通胀节节攀升,今年1月的年通胀率为5.1%,创下30年以来的新高。目前的通胀压力则源于俄罗斯入侵乌克兰,这导致全球油价走高,为全球供应链增加了新的挑战。

联邦工业部长商鹏飞(Francois-Philippe Champagne)周三对记者表示,他已要求加拿大竞争局密切关注汽油价格,并与油公司讨论提高国内产量以预防石油短缺。

对抑制房价有一定作用

金融服务公司Desjardins Group的宏观策略主管门德斯(Royce Mendes)表示,尽管央行无法透过加息来应对与国际冲突衍生的通胀,但它可以解决国内物价上涨问题,包括对遏制房地产有一定作用。央行希望通过提高借贷成本来降低买家的需求。

满地可银行(BMO)首席经济学家波特(Douglas Porter)表示,首次加息可能对一些家庭管理债务的方式带来变化,但央行必须将利率提高整整一个百分点,才能对房地产市场产生影响。“我们需要看到加拿大央行多次加息,才能真正产生影响。”

此外,加息后也需要等待6至18个月的时间,才会对整体通胀产生影响。

央行周三的公告中提到一个令人忧虑的问题,称国人预计通胀将继续在一段长时间内保持较高水平,这可能导致通胀失控。

会计事务所RSM Canada经济学家阮涂(Tu Nguyen,译音)说:“这个意思是通胀预期会令通胀恶化,因此,央行要采取鹰派态度,在某种程度上可以令消费者和企业放心,让他们知道这一轮高通胀不会永远持续下去。”

央行将于4月13日召开下一次利率会议,预计仍将继续加息0.25%。

星岛综合报道

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