【星岛综合报道】自2023年8月以来，卑诗省租房叫价已下降12.5%，租金跌势至今持续29个月。省府指出，租客平均每月可节省333元，一年下来相当于近4,000元。
根据省府最新公布的数据，若仅计算公寓（apartments）及共管柏文（condos）市场，平均租金叫价在同期更下跌约650元，跌幅达20%。
省长尹大卫（David Eby）周二在本拿比（Burnaby）一处正在兴建、提供820个单位的出租住宅项目视察时表示，卑诗省在改善租屋市场方面“正领先全国”。
尹大卫指出，租金下降与出租住宅建设增加同步出现，省府正透过移除建筑审批障碍，加快房屋兴建速度。
他表示：“租金正在下降，出租房屋建设正在增加，我们透过消除施工障碍，让建屋速度加快。虽然仍有更多工作要做，但保持这股动能、并交出更多成果，是我们的首要任务。”
租金回落亦伴随空置率上升。省府数据显示，卑诗省出租住宅空置率已由2023年的0.9%，升至目前的3.7%。
尹大卫认为，空置率提高及专门兴建出租住宅（purpose-built rental housing）的策略，正为租金带来持续下行压力，改善租客负担能力。
所谓“专建出租住宅”，是指从规划之初即以出租用途为目标的住宅项目，而非由私人买家购入后，再自行决定租金水平出租。省府认为，增加此类房屋供应，有助稳定租金市场。
不过，卑诗省房地产市场并非全面回暖。2026年以来，大温地区部分住宅发展项目出现停滞，引发市场关注。
西温市长萨格（Mark Sager）稍早接受CTV访问时直言，“市场已经陷入停滞”，并指出市场上大量挂牌但未售出的公寓单位，反映房地产需求疲弱。
一些建商出现财务危机导致本欲兴建的公寓大楼停滞，都凸显大温房屋市场面临的挑战。
图：加通社
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