综合报道
多伦多房地产价格居高不下，不少人讨论倘若楼市崩溃会出现甚么情况。加拿大广播公司（CBC）早前撰文分析房价大跌的冲击，要视乎价格大跌的成因而定，而楼价下跌造成的连锁效应亦不容忽视。
提供风险管理服务的Cambridge Global Payments董事Karl Schamotta认为，楼价下跌会对国家经济增长结构带来影响。他指出过去17年国内的地产、零售金融和建筑业的增长，远超其他经济板块，贷款额增加，以致金融机构更愿意借贷推高楼价，容许业主借到更多金钱花费到零售业上。
他指出，一旦这个自给自足的经济循环停止和放缓，不仅会令失业率上升，承担著巨额按揭债务的业主也会因为不愿卖出负资产，而拒绝迁往其他有工作机会的地方，既不利国家的生产力，亦会削弱国家应对全国变化的能力。
CIBC全球市场副总经济师塔尔（Benjamin Tal）则指，若楼价下跌的原因是利息快速上升，将会增加业主的偿债负担，令他们减少其他方面的开支，造成消费者主导的衰退。
惟他认为今日的加国，与2006年美国楼市崩塌前不同之处，就是今天全国的持份者都正尝试减慢楼市的升幅，包括银行和监管机构，而非像当时美国般致力于争取最大利润。
