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星岛日报消息：约克区警方表示，上半年接获居民误拨911个案达37,900宗，大部分是儿童玩手机，或手机放在口袋时触碰萤幕而发生，这些误拨个案占911来电的26.4%。当局提醒市民留意，非紧急情况切勿拨911，既浪费资源又妨碍接听真正需要求助的电话。 新闻网站yorkregion.com报道，约克区警方公布上述统计数字，显示误拨911电话个案于今年上升65%，加重警方回应紧急来电的工作，因为职员回答这些误拨来电37,900个，平均每个要花两分钟时间。 约克区警方发言人柏达顿(Andy Pattenden)称，警方用上超过34天的人力处理这些误拨电话，而且使用紧急回应系统及调配资源，因而妨碍那些真正求助者来电，影响他们的安危。 柏达顿表示，这些事情经常发生是因为市民手机的萤幕没有上锁，触碰感应高，容易误拨911号码。其实，苹果iPhone紧急求救功能在频繁按压下，也容易拨出911。另外，让儿童玩仍配备电池的旧电话，或某些手机型号，在自动拨号按著9字，将轻易拨号911。任何手机即使停用，如拨911也会收费。 为免浪费资源及可能延迟拯救有紧急需要的人士，警方促请手机使用者留意下列贴士： ● 使用手机萤幕上锁功能。 ● 关闭911自动拨号功能，避免在快速拨号功能设这个功能。 ● 使用盖着萤幕的手机套。 ● 在手机主萤幕除去捷径功能。 ● 不要把旧手机当玩具给予儿童把弄，即使没有内置SIM卡，也可以拨911号码。 ● 安装程式能够确定拨电号码才打出。 （Alice编辑）

视频截图 约克区警方今天早晨发布信息，在Aurora小镇，一名男子在女子割草时从后方尾随，并脱下裤子性侵女子。随后，男子徒步离开现场。 警方呼吁公众帮助确认该男子的信息，如有人看见该男子，应立即拨打866-876-5423 x7071热线报案。 （智苏编辑）

星报资料图据CP24报道，据统计，今年5月和6月，在多伦多King街试行区域，早晨乘坐公交的人数上升35%，傍晚乘坐公交的人数上升27%。King街从Bathurst到Jarvis路段，乘坐街车的人数比去年同期整体增长了11%。该试行计划从2017年11月12日展开，期间除了TTC和急救车辆外的其它所有车辆，只允许行驶一个街区，随后必须向右转弯。该试行计划预期将进行一年。市长庄德利在昨天晚上的新闻公告中说：“King街公交试行计划证明，我们有能力在城市最繁忙的地段，快捷而可信地运输大量乘客，同时控制司机和当地经营所受的影响。”新闻公告中还表示，公交可信度、行人数量和自行车手都有所增加，这是由于换季的影响。6月，市政府允许King街店铺所有者在路边搭建露台而不必支付申请费用。5月，城市还开始在市中心繁忙地带安装30多处街道景观改善设施，鼓励人们在交通限制下也能游览街景。（智苏编辑）

综合报道 联邦卫生部宣布回收一批中国制造的防水儿童夹克(图)，因为束带设计可能为儿童带来安全隐患。 据加通社报道，加拿大卫生部表示，Calikids牌一款尼龙防水儿童外套，款式S1654，市面上有多种颜色，包括蓝色、粉红色、红色以及黄色。 该款儿童夹克底部的束带，可能会与游乐场滑梯、扶手、校车门，以及其他能移动的物体缠绕，造成安全隐患。超过3,200件中国制造的该批夹克，于2016年3月至2018年7月期间在加拿大出售。 不过，当局迄今为止，没有收到与该产品相关的事故报告。（Alice编辑）

加通社图 加通社报道，Second Cup Ltd目前正在积极审核将安省咖啡厅改成大麻零售店的可能，该公司表示，该议案是受安省大麻政策启发。 日前，安省进步保守党政府曾表示，从明年4月开始，会允许私人零售上销售娱乐性大麻。 Second Cup此前曾宣布与大麻诊所经营商“国家大麻使用”（National Access Cannabis）合作，可能以“大麻供应变革公司”（Meta Cannabis Supply Co）为品牌，将旗下咖啡厅改为大麻零售店。 Second Cup以及National Access Cannabis表示，是否将咖啡厅改为大麻店，取决于能否确保拿到省政府的零售商执照，并得到特许经营人、房东的许可。 咖啡公司还表示，其在安省共有130多家咖啡厅计划加入大麻零售。 而National Access Cannabis则表示，目标是今年内，在缅省、亚省和碑诗省共开设50到70家大麻零售店。 （智苏编辑）

沙省洪堡野马青少年冰球队（Humboldt Broncos）车祸今年4月发生后，公众通过GoFundMe网站捐款共1,520万元，沙省法院周三批准了临时付款方案，车祸13个幸存者和16个罹难者的家庭，将很快各获5万元支票。 法官批准，车祸后发起的GoFundMe捐款活动所募得的1,520万元，其中约10%、即145万元可立即支付给各死伤者的家庭。代表洪堡野马纪念基金（Humboldt Broncos Memorial Fund Inc.）的律师李杰夫（Jeff Lee）表示，相关家庭几天内就会收到支票。他说，有些家庭已陷入经济困境，须即时的资金援助。 设委员会研究余下善款分配 沙省居民汤马斯(Scott Thomas)的儿子Evan在车祸中丧生。汤马斯说，将运用这笔钱，以儿子的名义成立奖学金，推动冰球和棒球赛。他表示，Evan是个非常有影响力的年轻人，以各种不同方式在社区留下了自己的印记；家属希望做一些慈善事业，也算是完成孩子的心愿。 沙省法院周三也批准成立一个委员会，以研究如何分配余下的1,375万元资金。该委员会成员包括退休沙省法官鲍尔(Dennis Ball)、拥有NHL温尼辟喷射机冰球队(Jets)班主奇普曼(Mark Chipman)、奥运女子冰球金牌得主威肯海斯(Hayley Wickenheiser)、沙省大学医学院头颈外科主任斯帕弗德医生(Dr. Peter Spafford)，以及加拿大威胁评估及创伤反应中心行政总监卡麦隆(Kevin Cameron)。 死伤者家属对于如何分配该笔巨额善款，难免有不同的意见。 委员会计划在接下来的几个月内草拟一份报告，最终提交给法官裁决。下一次开庭聆讯日期，已订于今年11月15日。（Alice编辑）

资料图 据680 News报道，石油首席分析师Roger McKnight今天表示，多伦多明天（8月17日）的平均油价预计将大降4分，报131.9分/升。 （智苏编辑）

■公交倡导组织公平车票联盟成员安德森指，折扣公共汽车票计划在实际使用时并不容易。 星报 综合报道 多伦多市府了给低收入的人士提供折扣公共汽车票的公平车票(Fair Pass)计划，实施4个多月来，虽然已有2万多人登记，但实际上，只有大约半数的此类车票正被使用。该项目的倡导者因此提出质疑，认为该计划对有需要的人设置了太多障碍。 据《多伦多星报》报道，公平车票计划于今年4月开始，在第一阶段，接受安省社会救济( Ontario Works) 或安省残疾人补助计划，但未获得每月100元或以上的交通津贴的人，就有资格获得公平车票的优惠。预计该计划今年将耗资460万元。 公交倡导组织公平车票联盟(Fair Fare Coalition)的成员安德森(Sharon Anderson)表示，该组织在今年春天举行的申请介绍会中，一些有资格的申请人指出，使用这个折扣车票，存在财务和技术的挑战。也就是说，实际使用起来其实并不容易。 那个折扣是由市府而非TTC管理和支付，项目参与者会预先得到一张有编程的Presto票价卡，使用时再充值。可以选择单乘选项，这可将票价从使用Presto卡的3元降低到2元，或者是月票选项，一个月内无限次乘坐费用为115.50元(TTC月票原价为146.25元)。 市府称正认真评估成效  市府的目标是到2018年底在该计划中吸纳36,000人。截至7月31日，已有约22,000人获得了批准，但TTC表示，只有51％的卡被用过。多伦多市府发言人无法立即解释大量折扣卡未被使用的原因，但表示，市府正在对该计划进行认真评估，预计明年会有结果。 有的使用者表示，从长远来看，折扣卡可以节省开支，但还需要一个更好的系统。如目前向Presto卡充值的最低限额是10元，这对于要靠残疾补助金度日的人来说就做不到，如果可以改为4元，正好够一次往返旅程就好得多。 安德森推测，许多人尚未使用这些卡可能还有其他原因。如Presto卡可以让用户用信用卡在线充值，但低收入居民可能没有互联网或信用卡。 另外，尽管Presto卡也可以在地铁站售票亭和GO Transit站的机器以及95个参与的Shoppers Drug Mart商店来充值，但对于居住在远离公交线路的人来说，去GO和地铁站可能不方便，或者不知道可以去商店充值。 据TTC统计，自项目开始以来，参与者已经乘坐超过485,000次，其中绝大多数是乘坐巴士，超过305,000次。 多伦多计划明年将该计划的资格扩大到接受托儿和住房补助的人群，并在2020年接受所有超过低收入（LIM）15%以下的家庭申请。到2021年，希望有193,000人参加。据估计，该计划全面推开后每年将花费4,820万元。但公交超导组织仍认为其进展太慢，折扣幅度亦不够。而市长庄德利则将其视为本届政府为保持多伦多生活的可负担性而做出的政绩。（Alice编辑）

CTV视频截图据CTV报道，今天早上在多伦多市中心，有人发现一名没穿上衣的女子，在没有佩戴任何安全装置的情况下，爬到了14层楼高的起重机上并拒绝下来，消防队员现已成功救下该女子。该女子被警方逮捕。急救人员接到线报，有一名女子上身全裸睡在起重机的驾驶室中，急救人员在今天早上6:30赶到位于Lake Shore Blvd夹Bathurst St的建筑工地。多伦多消防总长William Bygrave表示，起重机的驾驶室通常离地面45米，或13层楼。谈判专家在现场用了一个小时才说服女子从起重机上下来。早晨8点，该女子已在警察监护下穿上衣服、戴好安全帽。她的双手被警察铐住，从起重机上平安着地。目前尚不清楚该女子是如何爬上起重机的，也不清楚她在那里待了多久。当局说，该女子年龄20多岁。多伦多警员Jen Sidhu尚未对可能追究的罪责做出任何评论。（智苏编辑）

■皮肤遭到毛虫毒液感染恐，可能引发皮疹。680新闻综合报道   一种有毒的毛毛虫，最近被发现在多伦多市的一些公园内现身。专家提醒公众，如果接触到此种毛毛虫，可能需要尽快就医。 据680新闻报道，大多数的毛毛虫是人畜无害的，但最近有一种有毒的毛虫惊现游人众多的市中心地区。这种被称为山核桃毒蛾毛虫(Hickory Tussock Moth Caterpillar)的有毒物种，最近在多伦多中央岛发现了数十条，并且还有可能也生活在城市周围的其他公园内。 牠们的大小与人们在一年中的这个时候看到的任何普通毛毛虫相当。其主要特征是通体白色，裹着长毛，背部布满黑色斑点。单单让这种毛毛虫咬一口并不会中毒，但如果人的皮肤接触了毛毛虫的毛刺，就很可能会出现皮疹。原因是山核桃毒蛾毛虫的背部黑刺藏有大量毒液，这些毒液会让人起皮疹。 接触眼睛恐致过敏并发症 更严重的是，如果患者用受到感染的皮肤再接触自己的眼睛或周围区域，就可能会出现严重的医疗并发症。有过敏症的人如果接触到毛虫，可能会遭受全面的严重反应。 这些毛毛虫通常大部分时间都在树上吃树叶，而牠们并没有特别喜好的特定种类的树，已知的是牠们会在白蜡树(Ash)、山核桃树(Hickory)和榆树(Elm)上进食。尽管并非所有的山核桃毛虫都有毒毛，但为保险起见，如果看到最好还是远离牠们。通常一直到10月都可见到毛虫，所以在那之前要多留意。（Alice编辑）

■■华纳成功捕获闯入民居的球蟒蛇。CityNews截屏图   士嘉堡一柏文单位深夜遭“不速之客”来访，“访客”竟是一条大蟒蛇。该条大蟒蛇更闯入住户的睡房，令到该住户夫妇经历了惊魂夜。 克尔（Roger Kerr）与妻子贝弗利（Beverley）居住在士嘉堡艾灵顿大道（Eglinton Avenue）一幢柏文的单位。他说，在晚上突然听到睡房里有砰的一声，当时以为有物件被风刮倒，不以为意。但几分钟后，又听到更大的砰砰声。他于是开灯查看，立即吓了一跳。他看到一条大蛇绕着手机充电器的电线蜷缩起来。该条长约6呎的大蛇之后在墙上消失。 “蛇王”称属宠物无毒不咬人 克尔说，大厦管理处随即通知一家处理野生动物的公司。但后来发现，该条蛇已进入大厦的管道系统，要把牠捉出来恐怕不容易。幸好，有捕蛇30多年经验的“蛇王”华纳（George Warner）在周三中午到场捕蛇。 在管道技师切开一个洞后，华纳以非常专业的技术捉住该条蛇。 华纳表示，这条蛇属于球蟒蛇（ball python），并称牠只是一条宠物，并非毒蛇，而且不可怕，也不会咬人。华纳随后把蛇带回家，与家中的另一条蛇为伴。 料楼上租客遗留下来 该条蛇相信由楼上租客饲养，但该租客已在数周前迁出，据报该租客饲养了约34条蛇。 有动物园员工指出，在多伦多市饲养球蟒蛇完全合法。 多伦多市政府表示，只有毒蛇以及在成年后长至3米以上的蛇，才会被禁止饲养。 此外，多伦多市政府也没有设定养蛇的数目上限。 贝弗利说，由于楼上租客曾经饲养了30多条蛇，所以她不相信现在只剩下一条蛇，晚上睡觉时会开灯。（Alice编辑）

日常保持家居干净，或者喜欢用创意家居用品，小编今天就给大家推介一个名牌创意家居清洁刷 - Full Circle！ Full Circle的清洁刷，或者各类清洁用具，设计非常的清新好看，让人光看着就感觉耳目一新；不光有外表，它的设计也非常人性化，弯曲好拿的手柄刷，玻璃刷，两用的土豆刷，目的性强，非常实用。   怎么样，是不是绝对比你现在家里用的要好看实用很多？ Well.ca现有 Full Circle 多款刷子优惠，最高20% OFF！ 按此查看全部 订单满$35免邮费。   土豆两用刷 $7.99 $6.39 专业水晶杯清洁刷 $13.99 $11.89 餐具清洁刷（植物纤维毛） $12.99 $11.04 省量起泡清洁套装 $18.49 $15.71 长柄竹木植物海绵刷 $11.99 $10.19 U型高效瓷砖刷 $8.49 $7.21

作者：小星 加拿大都市网原创 多伦多的奇幻乐园（Wonderland） 是每年夏天必须去打卡的地方 刺激的过山车和大摆锤 激流勇进和滑水梯 肾上腺素得到了很好的释放 刚刚，Wonderland在新闻发布会上宣布了两件大事！ - 2019年，Wonderland将迎来一个新创纪录过山车——目前世界上最长、最快、最高的垂直过山车Yukon Strike！ - 今年11月底-12月，Wonderland将推出全新大型冬季嘉年华（Winterfest）！ 先看一段视频，新的过山车Yukon Strike是这样的👇 小编知道这个清晰度对不起观众，于是给你们做了这些高清截图！ 刚开始一片peace 爬坡的时候看起来也挺easy的样子 开始下坡的时候就慌了...为垂直过山车正名！ 紧接着像掉进了黑洞... 好吧，看图还是不能显示它有多么的牛，你们还是回去看视频吧！ 游乐场表示，这将是加拿大第一座类似的垂直过山车，使Wonderland游乐场一跃成为世界前三位过山车最多的游乐场。 Yukon先锋全长1100米，山道陡峭，有的达90度，俯冲75米至水下通道，速度130km每小时，可创世界纪录。 世界上最长、最快、最高的垂直过山车，可以说是很社会（霸气）了！ -------我是广告------- -------我是广告------- 除了这个过山车外，还有一个惊喜！！ 近年来，多伦多越来越对”冬季奇异世界”的想法感兴趣，牧歌式滑冰场和假日灯会也成为了冬日热点! Wonderland游乐场今天宣布，将在今年11月底和12月，开办”全新浸入式假日体验”——冬季嘉年华。 与”万圣节鬼魅”相似，在冬季嘉年华，Wonderland会根据节日气氛用圣诞树装点场地。 Wonderland把这次的冬季新景点称为”冬季魔幻奇异世界”，园内将有多处独一无二的主题公园、十多棵圣诞树、成千上万的绚丽彩灯、滑冰场、现场表演、美味小吃和精美的手工艺品。 游客可以在International街标志性的喷泉池上滑冰；每日花灯仪式上，70多尺高的圣诞树挂满4万装饰品；热巧克力、薄荷软糖、火鸡以及其它节日小吃也会给整个冬天带来温暖~ 想想就有点小期待呢！以后冬天也可以去Wonderland浪啦！

■■三级政府共拨款900万元，增加多伦多共享自行车及增辟共享自行车服务站。星报资料图片 为方便多市居民以骑自行车代替驾车前往车站乘搭公共交通工具，联邦、安省及多市三级政府合共拨约900万元，增加共享自行车数量及增辟多近百个共享自行车服务站，冀市民选择环保又健康的自行车，减少独自驾驶汽车习惯，市府正逐渐增加1,000辆共享自行车供市民使用。 多伦多市长庄德利(John Tory)昨联同联邦国会议员蒙蒂西罗(Marco Mendicino)，以及PRESTO卡行政副主席钱妮(Annalise Czerny)，宣布三方已合共拨款约900万元，予大幅扩展多市共享自行车计划到市中心以外不同社区之用，包括央街沿线艾灵顿大道地铁站、市东湖滩地区及东约克社区。 联邦政府之前透过公共运输基建基金（PTIF）拨出400万元，多市政府亦已作出400万元等额拨款，分别用于去年在多市管辖之停车场内，增设70个自行车共享站，以及在本月尾前再增加多75个自行车共享站，令市民更便利地租用自行车。 除此之外，都会联通（Metrolinx）也会拨款近100万元，在辖下15个火车站增加共享自行车站，鼓励居于多市中心以外地区居民，尝试使用共享自行车代替驾车到GO火车站乘坐公共交通工具。 共享自行车将达3,750辆 市长庄德利形容在三级政府拨款协助下，在2018年多市自行车共享网络新增了90个共享站，这令整个多市自行车共享计划，已共有360个供应站，可供共享自行车数量为3,750部。 代表联邦基建及社区部长发言的国会议员蒙蒂西罗称，多市自行车共享计划渐见成效，鼓励更多经常出入市中心人士，乐于使用该设施，进一步减少市中心路面挤塞，同时具环保功效；对联邦政府来说，发展自行车基建是其中一个重要项目。 他指出骑自行车代步更能体现健康环保生活模式，同时对不少市民来说，更是一个低成本交通工具，同时也可减少路面挤塞情况与空气污染问题。 庄德利则表示市府规划了10年自行车基建方略，并配合联邦及省府拨款与设施协助下，令自行车共享计划推行至今非常成功，同时在市内自行车专用线之扩建下，令此计划愈来愈受到多市市民欢迎。 现时多市自行车共享站计划以地铁沿线地铁站为主，PRESTO卡行政副主席钱妮称，现今选乘GO火车的多市市民，也可在GO火车站找到自行车共享设备，而首年PRESTO卡客户若支付共享自行车计划，更可享有7折优惠。

■■育空前峰潜水过山车将为游客带来全新刺激体验。Canada's Wonderland图片 综合报道 加拿大奇妙乐园（Canada's Wonderland）将迎来全球最大、最快、最高的潜水过山车。 该个正在兴建中的过山车名叫“育空前峰”(Yukon Striker)，将于2019年开始运作。过山车的时速将达到每小时130公里，并会从75米高处垂直坠落，冲入一条水底隧道。 奇妙乐园市场部副总裁菲利普斯（Dave Phillips）表示，“育空前峰”到达最顶端时会停3秒钟，让乘客在过山车往下直冲之前，可以饱览湖景，远眺多伦多的高楼大厦。 “育空前峰”的路程全长1,105米，游客将可享受3分25秒的刺激旅程。 该个过山车将是加拿大奇妙乐园的第17辆过山车，设计理念来自于育空地区（Yukon）在1890年代的寻金热。 过山车的轨道和立柱，均在美国俄亥俄州（Ohio）制造，建成后由货车运到旺市（Vaughan），最长的组件达到18米（60呎）。

■■中国自贡市艺术家制作的国家展览中心王子门花灯造型。 加拿大国家展览中心夏季游乐会（CNE）明天(17日）正式开幕。除了传统美食、购物、游戏摊档、大型游戏机及各种文艺表演外，主办单位今年推出庆祝加中国际旅游年“丝路传奇绽花灯”（Legends of the Silk Road Come to Light）室内大型花灯展，将有17组为今年游乐会专门设计制造的大型造型花灯，供游人观赏。 自CNE夏季游园会于1879年首次推出，今年将庆祝140周年生日。主办单位预计至9月3日劳工节长周末结束时，这项为期18天的夏季盛事，将吸引约160万游客。 今年CNE将有62组大型游乐设施，114个游戏和赌场摊位，700多个商家参与活动，在活动场地将设有7个现场表演舞台。其中的Bandshell舞台将由8月17日至9月2日，每晚7时30分轮番推出不同风格乐团的现场表演。 90艺术家在华前期制作 在昨天的传媒日，主办单位特别向记者展示17组在展览中心Enercare Centre安装完毕的大型室内丝绸花灯造型。灯展的入口处是一组国家展览中心东门地标建筑物“王子门”（Princes’ Gate）的造型，入内后则有四龙聚首、丝路风情、丝路沿途各中西神话故事等不同主题的花灯造型，其中人物、动物、城堡、船舶等栩栩如生，色彩艳丽，令人神往。 负责推出灯展的DDM娱乐和表演公司（DDM Entertainment & Events Inc.）负责人杜宾（Glenn Dobbin）表示，这些花灯全由中国四川省自贡市的艺术家，为今年国家展览中心游园会特别设计推出，与以往在安省游乐宫展出的户外花灯造型完全不同。今次展品先由近90位艺术家，花费三个月时间在中国进行前期制作，装运8个集装箱，花费60天运到多伦多，然后再由12位艺术家亲赴加拿大，进行为期一个月的后期制作和安装。一般大型灯展多以中式牌楼作为入口，今次则由中国艺术家特别制作了仿真的国家展览中心“王子门”造型配合CNE活动，效果华丽逼真，可谓别出心裁。

■■贝尔加德支持联邦“真相与和解”新假日。星报 综合报道 联邦政府正计划设定一个新的法定假日，以纪念加拿大“悲惨和痛苦”的寄宿学校系统的黑暗历史。 目前考虑的日期，包括6月21日及9月30日。加拿大政府遵照真相与和解委员会（Truth and Reconciliation Commission）的建议，正在与本国原住民团体进行磋商，准备宣布这个每年一天的“真相与和解”新假日。 真相与和解委员会在经过6年的调查后，发现当年在加拿大的原住民寄宿学校许多学生遭受精神以及肉体折磨，甚至性侵。大约6,000名学生在校期间因营养不良或疾病死亡。 表达对原住民儿童尊重和同情 原住民议会全国酋长贝尔加德（Perry Bellegarde）周三在一份声明中表示，支持设立这新假日，以纪念寄宿学校这段悲惨和痛苦历史，表达对那些从家中被带走的原住民儿童的尊重和同情，并向幸存者及其家人表达敬意。 尔加德说，设立该假日有助提高公众对加拿大历史这部分的了解，并表示原住民团体参与选择该假日的日子是十分重要。 目前，联邦政府正考虑的两个可能日期，包括6月21日的全国原住民日（National Indigenous Peoples Day），以及9月30日橙色衬衫日（Orange Shirt Day）。 加拿大的联邦假日仅适用于在联邦司法管辖区工作的人士，例如联邦机构以及银行，各省可以自行决定是否实行。正如每年11月11日的国殇纪念日（Remembrance Day），安省和魁省都没有把这天设为假日。

■■经纪路易称，每周接待二十多个来自中国的客户，绝大部分成交。CBC 综合报道 大多数在魁省满地可地区买房子的外国人，过去多年来一直是来自欧洲和北非的法语国家以及美国，但是越来越多的中国人加入了他们的行列。满地可楼市成交量上月按年上涨1%，创出8年来新高纪录。 加拿大国际广播电台(RCI)记者采访两位满地可房地产经纪，其中一位是华人，今年只有24岁的路易。他刚刚陪几个客户看完房子。他说，他们感兴趣的是房子附近有没有好学校，最吸引主要是这里的生活质量。他们选择满地可，一方面是因为这是一个有两种语言的城市，另一因素是房价。 安格物业满地可的老板Patrice Groleau说，华人客户是一个少数会挑选经纪人族裔的群体，他们只愿意跟同胞打交道，而且最好是还有家人在国内的经纪人。 记者在报道中举出一组来自胡润报告的统计数字，中国富人当中，64%想移民，66%想在国外买房子，83%希望子女在国外受教育。这对Groleau和路易等人来说，意味着中国客户的爆炸式增长。 83%中国富人盼子女国外受教育 满地可市中心的公寓最受华裔欢迎，路易说，他们的选择标准之一是靠近麦基尔大学或康考迪亚大学。 Groleau说，和大温、大多区的华裔买主不同的是，在满地可买房子的中国人一般是会住下的。至于房地产泡沫，他认为满地可相对来说有更大的回旋余地。房地产过热时，联邦政府的干预政策首先在温哥华实施，然后是多伦多，接下来才轮到魁省。 成交增供应量减 带动房价攀升 满地可楼市成交量上月按年上涨1%，创出8年来新高。 据大满地可房地产董事会主席康西诺（Mathieu Cousineau）称，当地楼市继年初表现强劲之后，目前销量仍在上升，只是幅度有所放缓。 该房地产机构的资料显示，上月满地可地区共有3,201个住宅转手，当中柏文占了1,139间，达35%。 该地二手市场7月份的活跃楼盘为21,230个，已经连跌34个月。由于成交增加但供应放缓，满地可屋价获得攀升。上月份，各类住宅均录得明显的升幅，单户住宅中位屋价升至336,250元，升幅6%，共管柏文也涨至265,000元，升幅5%。

■■地产业界表示，大市缺乏诱因，市况难说复苏。资料图片 特约记者杨婉文 加拿大房地产协会周三公布最新7月份全国房屋销售数字，显示楼价今年首次上升。并认为年初生效的收紧按揭压力测试，冷却楼市的效果开始减退。但有业界人士认为，仍须观察多几个月，才能确定楼市是否复苏。 地产公司东主李志云周三接受A1中文电台时事节目《A1出击》访问时表示，外界对这些数据毋须太紧张，倒不如观望多几个月，再了解楼市是否真的复苏。从统计学来看，需要多几个月才能确定楼价上升是否已成趋势。若两三个月之后楼价持续上升，就可确定楼市步向复苏。他表示，安省7月份的数字看起来不错，成交量比去年同期上升18.6%，成交价也上升4.8%。不过近几个月并没有特别因素刺激楼市，可能是有些买家开始消除对压力测试的恐惧，不再观望而开始入市。 近期镇屋成交差额为1% 李志云举例说，万锦市过去两个月的镇屋成交价差额是1%，例如叫价80万，成交价只减8,000元；独立屋差额约3%。但他认为，成交数字上升只是因为业主叫价比一年前合理，例如万锦市及Unionville的独立屋价，过去一年跌了逾30%，现在业主叫价合理很多，较为吸引买家。 他认为，没人能知道楼市何时见底，但买家若有需要不妨去找屋，但就要量力而为。若银行能提供贷款，又供得起，现在入市应是时候。他认为，楼市会否再跌或出现调整，均应观望到明年年初，因为目前大市并没有特别诱因令其回转。 李志云估计，共管柏文价格也可能放缓。楼市自从省府去年4月推出压抑楼市的措施后，楼市一直向下调整，很多炒家走去买共管柏文，形成共管柏文市场炽热。他近期从建筑师楼了解到，业界正在大多区设计84个共管柏文项目，未来将有许多楼盘推出，但因当局审批过程超长，导致项目不能尽早面世。当局若能加快审批，令供应增加，预料共管柏文市场也将放缓。

木耳引起中毒？快来了解泡发木耳的正确姿势 最近几天，微信朋友圈都在转发热议这样一条消息：因为吃凉拌木耳，一家几口出现食物中毒，甚至一个孩子因为多脏器衰竭而生命垂危，处于急救状态。 就吃个木耳，真有那么可怕吗？ 高温环境泡发木耳 可能会产生致命毒素 其实，吃木耳中毒的事件并不罕见。查查食品安全新闻，以往多次有泡发木耳、泡发银耳之后吃出中毒的事件。 这个还真不能怪种木耳银耳的农民，也不是食品企业加了什么添加剂。测定表明原料木耳本身并不含有毒素，让这种健康食材背锅是不公平的。 之所以发生这么严重的食物中毒事件，原因是家庭掌厨人严重缺乏食品安全知识。 木耳也好，银耳也好，香菇蘑菇也好，这些菌类都含有营养成分，可以成为细菌的培养基。干的时候，微生物没法生长。一旦泡水，在环境温度较高的情况下，就不可避免地滋生多种微生物，变成培养基。 如果运气不好，其中可能会增殖一种叫做“椰毒假单胞菌”的致病菌。它会产生一种叫做“米酵菌酸”的毒素，其毒性非常凶猛。 一旦中毒，轻则恶心呕吐、腹痛腹胀等，吃得量少还能恢复健康，如果摄入量多一些，则可能出现黄疸、腹水、皮下出血，乃至惊厥、抽搐、血尿、血便等情况，可能导致人体多器官衰竭，还没有特效药，中毒病例的死亡率竟高达50％以上！ 最可怕的一点是，这种毒素非常耐热。就泡过的木耳认真清洗过，又在沸水中焯烫过，毒素还是没法完全去掉。 高温季节 安全泡发木耳的正确姿势 幸好，这种毒素并不是经常出现在泡木耳的碗里。浙江省疾控中心的专家经过实验发现，危险可能在于泡木耳时不够干净。如果木耳泡的时间短，容器清洁，还经常换水，保持浸泡水清澈、木耳没有黏性也没有味道的状态，是不至于产生这种危险的。 但是，很多家庭厨房卫生条件很差，而且完全不在意环境温度高低，也不在乎碗是不是干净，泡发食物的时候想泡多久就多久，看到水浑了木耳发黏了也不警惕，照吃不误。这种态度，是对自己和家人的健康完全不负责任的。 就浙江这个木耳中毒案例来说，女主人把木耳在大热天时露天泡了两天两夜。在如此高温的季节，食物在室温放3个小时以上都非常不安全，何况是两天两夜呢。 即便不是这个超级可怕的“椰毒假单胞菌”，也有可能滋生其他细菌，让家人出现胃肠不适、腹痛、腹泻等轻微细菌性食物中毒的情况。 所以，这里郑重提示各位朋友，在从春夏之交到夏秋之交的气温较高季节发泡木耳、银耳、各种蘑菇、各种干货、各种干菜的时候，一定要谨记下面的注意事项。 首先，这些食物在泡发时，一定要放在冰箱冷藏室里泡。冰箱的作用是通过降温来延缓微生物的增殖速度，抑制致病菌的产毒效率。 其次，泡发的时候，一定要先把食材表面洗干净，然后使用干净的容器和干净的水来泡。不要给微生物提供更多的营养来源。 同时，泡发各种干货之后，如果发现它们表面黏糊糊的，或者是有异味产生，都意味着微生物已经大举进驻，一定要毫不可惜地丢掉。 最后，不要一次泡发过多的干货。不管是木耳银耳，蘑菇海带，还是海米干贝，海蜇海参，泡发之后一定要尽快吃完，泡好之后在冰箱里储藏也不要超过24小时。如果泡发后24小时吃不完，建议分装在保鲜袋里，放冷冻室保存。取出之后再蒸一次或煮一次，保证杀菌。 用冰箱泡发食物 安全且美味 相比于木耳和银耳，我发现香菇对外来微生物的抵抗力比较强。不过即便如此也不能在夏天随便在室温下泡一两天。 其实，在冰箱里泡发食物，有额外的好处。在低温条件下，氢键力会加强。这时候食物中蛋白质、多糖和水的亲和力增大，能够吸入更多的水。 所以，冷藏条件下泡三四个小时泡出来的银耳、木耳，体积更大，口感更饱满，吃起来口感更好，“肉头”有弹性。相比而言，如果用热水、开水来泡，吸水不充分，吃起来的口感就差多了。 很多朋友还会问：那么，夏天泡杂粮、泡豆子，是不是道理也一样呢？ 问对了，道理都是一样的。只要是超过2小时的浸泡，放在冰箱里泡就对了，又安全又好吃。每一种杂粮豆子的吸水速度不同，在冷藏条件下泡，会比室温下泡的吸水速度慢一些，但最大吸水量多一些。 我们曾经做过测定，黄豆、黑豆之类在冷藏室4摄氏度浸泡12小时，相当于室温浸泡8小时的吸水量。绝大多数杂粮、豆类在泡12小时之后都可以达到良好的烹调效果。其实特简单，关在冰箱里泡一夜就好了。 最后还是回到木耳的话题吧。木耳冷藏泡发好后，放在沸水锅里，焯1分钟，或者蒸几分钟，充分杀菌。然后再捞出来，晾在大盘中（最好别用生水冲了）。然后就可以按照自己的口味凉拌了。 添加调料的选择很多，加入生抽、香醋、香油等是最简单的，喜欢麻辣的人加点鲜椒碎、辣椒油、花椒油，喜欢清爽的人加点芥末油或青芥辣。再加点香菜末、小葱花、蒜蓉等等都可以，按您的喜好来。安全制作的凉拌木耳，味道口感真的很赞。 收藏  

■■加拿大地产商会公布最新报告显示，7月份全国楼房销售较6月份上升1.9%，价格则涨1%。 星报资料图片 加拿大地产商会(CREA)公布最新报告显示，7月份全国楼房销售较6月份上升1.9%，但实际(非季节性调整)比去年同期下调1.3%。7月份新放盘房屋比上月跌1.2%，电脑多重放盘系统房屋价格指数(MLS Home Price Index)按年升2.1%，全国房屋平均销售价格按年升1%。柏文单位放盘价格增幅最大，按年升10.1%，而单户式房屋则最多跌1.5%。 报告指全国楼房销售于7月上调1.9%，虽然连续两个月均有升幅，但对比2013年至去年底录得的水平之下。大多伦多地区处于领导地位，超过一半地区的楼市汇报7月份销售活动比6月多。在实际活动(非季节性调整)按年下调1.3%，反映在卑诗省主要都会中心销售放缓，抵销大多伦多地区楼市活跃情况。 ■加拿大地产商会楼市月份销售表 对于这个情况，加拿大地产商会总裁瑟高(Barb Sukkau)称，虽然今年实行新的压力测试，令申请按揭人士加重压力，但多伦多及邻近地区的影响渐渐减弱，因为要视乎地点、房屋类型及价钱，才会对买家造成压力。 新放盘量大多地区升 大温减少  该会首席经济分析师甘宁(Gregory Klump)表示，近几个月全国房屋销售活动明显改善，各区域房屋销售及价格趋势有差异。无论是利息上升或申请按揭时的压力测试，可以证明对首次置业者及计划换购大单位人士，在下半年仍感到困难。 新放盘出售的楼房7月上升1.2%，但比过去8年大部分录得同月份水平为低，特别是卡加利、爱民顿及大温地区，新放盘单位减少幅度，低于其他本地市场的一半，正好抵销大多伦多地区供应量上升。 由于销售增加及新放盘的数量下降，全国销售对新放盘的比率进一步收紧，至7月为55.9%。这个数字显示，市场平衡指标维持长期平均值53.4％属于短期性质。   根据销售对新放盘比率与长期平均数作出比较，约有三分二的本地市场，在7月为平衡市场区域。楼房存量是另一衡量供求的重要指标，至7月为止，全国有5.3个月存量，对比6月是5.4个月，接近长期平均的5.2个月。  此外，放盘柏文单位于7月价格增幅最大，按年升10.1%，其次是城市屋4.7%；相反单层和两层的单一房屋，价格按年则下调分别0.7%及1.5%。在金马蹄地区的楼市，只有贵湖地区按年升4.1%，奥克维尔-米顿属稳定升0.1%，大多伦多地区按年下降0.6%。

资料图加通社报道，安省政府表示，让省政府接管多伦多公交系统，对多伦多会有好处。早在春天竞选的时候，省长福特曾经承诺过要采取这一行动。福特表示，安省政府会在创造地方运输系统上遵守承诺，但会事先询问多伦多及当地其它市区。省长说，多伦多公交局（TTC）在运营公交方面绩效良好，但相信交给其他人管，可以使地铁更高效。竞选时，进步保守党提出承担建设、维护通往安省的现有及新兴地铁线的同时，允许城市运营地铁并拥有所得利润。本周初，多伦多市长庄德利表示，目前没有类似计划。但福特坚持，这样做对城市有利。据CP24，福特说：“我们承担这一责任，给他们减轻负担。这么做的原因是，多伦多12年来似乎无法建设公交系统。”（智苏编辑）

有粗粗树干的Yucca carnerosana (Yucca faxoniana)是加州常见的野生植物 一般庭园中种的丝兰，学名是Yucca filamentosa L.，俗名是Adam’s Needle亚当的针，属于龙舌兰科Agavoideae。中文名之所以叫丝兰，是因为叶子的周边会有细细丝线一样的东西(其实filamentosa这个拉丁文字也是英文丝线thread的意思)。 看起来像兰花植物的狭长叶子，其实很硬，像剑一样，只是由基部放射状生出，是唯一跟百合科植物相似的地方。 繁殖：根系强壮易蔓延，可分株 丝兰寿命很长，而且地下的根会蔓延，并在另一处生出子株，除了可以将子株挖出另植，也可以将蔓延的部分挖出分株。最好是每三四年就分株一次，否则等到植株太大时，挖掘的功夫就很大。为减少挖掘时的功夫，可以在下大雨后进行，或是事先浇很多水再挖。 丝兰的根部生命力很强，随时挖出一段根部，都可以在另一处繁殖。即使剩一截根部在地里，不久都会有子株在地面生出。不过包括种子株在内，都需要至少3年时间才会成株开花。 另外也可以用地下茎繁殖。花谢后掘出地下茎，将之切割成3吋的长度，全部横着摆放埋入盆土中，保持盆土潮湿，但不可以有积水，大约3-4个星期就会生出根部，成为新株。 如果是有茎的Yacca (Yucca gigantea 之类)，也可以用茎繁殖，将茎剪成一截截泡水，使之生根。又或是照扦插方式，种入潮湿盆土中。 如果是种种子，就需要很多耐心，因为要等种子发芽至少要一个月，有时要好几个月，至于长大成株更要几年时间，所以开始时最好是同时种很多种子，确保其中有些会发芽。因为每一棵丝兰的花都有几十上百朵，而每一朵花又有几十粒种子，因此不要怕种子不够。 通常是秋天收集种子，之后就可以开始室内播种，播种方式与一般播种方式一样。但最好是先将种子浸在温水中24小时再种，可以帮助发芽，由于需要较长时间才会发芽，因此整个冬天都要放在室内较温暖地方。注意是否发芽，期间要注意保持盆土潮湿。即使发芽之后，都要继续放在室内，因为生长缓慢。当植株生长到第一对叶子生出后，可以逐渐换到稍为大的小盆中。 盆栽丝兰最容易的繁殖方式是将自己生出的子株掰下来，种到小盆中 等到植株约4-6吋时，可以放到室外，使其逐渐适应户外环境。大约总共经过两年半的时间后的春天，到无霜害危险后，才适合移植到花圃中。不过由种子播种到植株开花，中间可能要4-5年时间。   盆栽丝兰：开花难 盆栽丝兰多数属于Yucca gigantea，外型很像龙血树Draceana (巴西铁树)，都是像竹一样的树干(有节)，顶端有像兰花或百合一样的长长绿叶。但丝兰的叶子就较粗及较硬，更像剑，因此叶子不会下垂，多数是向上伸。不过盆栽丝兰的叶子边缘一般都没有卷卷的丝线。 最常见的盆栽丝兰，树干多数较粗，最高2呎余，这一类属于Yucca elephantipes，在野外时像小型棕榈树，做为盆栽，一般树干仅一呎余，最高3呎左右。另一种树干较细长，可以高达4、5呎以上，这一类属于Y. aloifolia。在户外，丝兰多数会抽出很长的花茎，开很多花朵。但室内盆栽因为光线不足，很少会开花。除非是种在像温室一类的房间，有来自多方面的 阳光。 盆栽丝兰最容易的繁殖方式是将自己生出的子株掰下来，种植到小盆中。等生根之后(必须是春天无霜害危险之后)才移植到土里。子株移殖时按正常浇水方式，但不要施肥，也不要太多光。 种丝兰时会发现，茎顶基部的叶子会逐渐变黄脱落，新的叶子由顶部生出，这样的新陈代谢，导致茎逐渐加长。因此在见到底部叶子变黄时，无须担心。 不过枝干不断往上生长，会导致秃脚的现象，所以很多人都是将不同高度的几枝(通常是3枝)一起种，当最高的一枝下部无叶时，其它较短的可以补足视觉上的缺陷。 当这些丝兰真的过高时，下面秃脚就很难看。一个解决办法就是，将整个枝子腰斩，变成两截，然后再种入盆里。这样枝子就会比原来短一半。不过腰斩时不要两截一样长，最好一枝较长，一枝较短，比较好看。重植的下半截，很快(几个星期后)就会在顶部生出新的叶子。 至于上截最好先剪去顶部叶子，这样才较容易生根。扦插之前，要等下部切口有些干了再种，及抹些生根素 rooting hormone。而顶部则可以涂上些腊封住(grafting wax)。 至于这样做最好的时间是在早春，植物刚要开始生长时，就事半功倍。但其实丝兰很容易生根，如果非得在其它时间做时，亦都可以。 同样的方式也可以繁殖。将一根枝子剪成一截截，分别种入湿土中，这样就可以变成很多株了。不过种时必须记得上下的位置，切勿颠倒。   照顾：少施肥，少病虫害 盆栽丝兰需要很多光照，所以向西向南的窗边最理想。在较暗的地方生长会很慢，甚至较易有病虫害。盆栽丝兰属于温热带植物，室内温度不要低于摄氏7度(华氏45度)。一般住家都应当适宜。 浇水的原则与多数喜旱植物一样，都要等表土感觉很干了才浇水，每次浇充分的水，并让多余的水排光，直到下一次表土干时再浇水。在冬天时，最好等表土一公分以上都干了再浇水，较大的盆要等一吋。而夏天又热又干时，浇水次数可能要频繁些。 开黄色花的丝兰俗名香蕉丝兰Banana Yucca，因为果实像香蕉，这张正在开花的相是我在大峡谷见到的 丝兰是沙漠植物，因此无须太高湿气。丝兰亦无须很多肥，如果要施肥，可以在4-7月间，每个月于浇水时施一次很薄的平均肥。要知道，丝兰最需要的是光照，而非人工肥。换言之，丝兰不需要太多照顾，否则有害无益。 较粗茎的丝兰可以两三年换盆一次，最好在春天。因丝兰植株较大，最好用瓦盆，承受得住。瓦盆亦较透气，减少积水及烂根机会。最重要是盆的排水孔必须大，而且必须畅通。此外每次换盆无须太大，每次最多只大一号盆，以免盆过大时会积水导致烂根。 丝兰很少有病虫害，多数害虫都不喜欢丝兰。唯一有时候惹介壳虫scale，可以用手除去，最多使用 楝树油 Neem Oil 或insecticide soap一类喷剂。 如果家里养有猫狗，最好别种丝兰，特别是猫。丝兰的茎，及茎叶的汁液，对猫特别有害。此外对于狗、马及牛，丝兰都有毒素。中毒的症状是下泻、呕吐、流口水、瞳孔放大、抽搐、行动不协调等。 可以吃的丝兰果 Yucca...

大多地区房地产市场，受到安省公平房屋计划的影响，自去年4月开始降温，价量齐跌。根据苏富比地产公司的年中报告，大多地区豪宅市场大受影响。 100万元以上住宅及400万元以上豪宅的销量，按年比较均大跌5成，重返2015年健康水平。报告更指，近期加美贸易紧张关系，将严重影响本国豪宅市场的消费者信心，为本国高端房屋市场带来隐忧。 加拿大苏富比国际地产公司(Sotheby's International Realty Canada)早前发布的“2018年中期高端地产市场报告”(2018 Mid-Year Top-Tier Real Estate Report)，对本国4个主要大城市的豪宅市场进行年结分析，当中包括温哥华、卡加利、大多伦多地区及满地可。这份报告主要针对售价介乎100至200万元、200至400万元及400万元以上的共管住宅(Condominiums)、相连住宅(Attached Homes)及单一家庭住宅(Single Family Homes)等3大住房类型作出分析，比较其销售量、待售日及超叫价成交百分比等数据。 此外，报告亦对以上4个大地产市场的个别豪宅区提供更深入的数据，从而窥探这些地区的市场走势及表现。 值得留意的是，报告所指的共管住宅，是包括所有共管式住房类型，例如共管柏文(condo apartment)、共管镇屋(condo townhouse)、共管半独立屋(semi-detached condo)、共管独立屋(detached condo)等。至于相连住宅，则包含排屋(row house)、镇屋(townhouse)、半独立屋(semi-detached)、复式房屋(duplex)等。而单一家庭住宅，则包括独立屋(detached)、连屋(links)等。 多项政策令高端房产支离破碎 报告指出，经历了央行多次加息，还有OSFI引入房贷收紧政策，以及多项针对解决房屋可负担性的政策及税项，加国高端地产市场在2018年的前半年，显得支离破碎，不同城市之间的表现各有不同。正当满地可的100万元以上住宅市场持续看涨，大多地区则从2017年尾的淡静，到现在开始见到消费信心复兴，而温哥华及卡加里的100万元以上楼房销售量，却因为一些外来压力而出现衰退。 虽然安省在去年4月推出安省公平住房计划，令房市淡静下来，但从2018年首半年的消费者需求、消费者信心及市况来看，大多地区(包括杜咸区、荷顿区、皮尔区、多伦多及约克区)的高端地产市场，已经开始恢复过来。虽然暂时复元的地区只出现在多伦多市以外，但明显地，100万元以上住房的买卖已见复苏。 事实上，加息及收紧按揭政策，以100万元左右的楼房买卖最受影响，由于购买力大降，逼使很多买家转投共管柏文市场。不过，200万元以上住宅市场的受影响程度较低，原因是买家都有较佳的能力去应付额外的开支。 过去几年升幅惊人 过去几年，大多地区100万元以上房地产市场每年都见到惊人的升幅。例如2015年比2014年升了56%、2016年比2015年升了65%、2017年比2016年升41%。不过，来到2018年上半年，100万元以上住宅的销售量，比2017年大跌46%，400万元以上豪宅更有堕崖式的51%下滑。尽管如此，报告认为目前市况与2017年历史性高位比较确是有所下跌，但已返回2015年健康市况的水平。 收紧按揭加息削弱购买力 由于房屋按揭政策收紧，加上利息上升，双管齐下地削弱了买家的购买力，令大量在多伦多及温哥华的买家，将购房目光转移至已经非常火热的高端共管住宅及相连住宅市场。今年首半年，温哥华100万元以上共管住宅的销售共有708间，从2017年的历史性高位再按年攀升9%，400万元以上的销售量有23间，按年升35%。 大多地区的共管住宅市场，销售主要来自本地买家，当中包括大量婴儿潮一代，他们从外围城市重返多伦多市中心，而年轻家庭则因为负担不起低幢房屋，只好把置业目光放到共管柏文市场。强劲的升势同时吸引本地及海外投资者，购入物业后长期持有。 去年豪宅跑赢大市 2017年可说是大多地区高端共管住宅市场成绩辉煌的一年，表现跑赢各大加国城市。 100万元以上及400万元以上的高端共管住宅销量，录得按年59%及91%的骄人升幅。若单看多伦多市，亦分别录得35%及83%的涨幅。 然而，到了2018年前半年，市场掉头向下，大多地区100万元以上的高端共管住宅销量，只得658间，与去年同期的历史性纪录比较，下跌了13%。如果细分为100至200万元、200至400万元、400万元以上等共管住宅销量，则分别按年减少15%、增加8%及跌了40%。报告预计，未来高端共管住宅仍然会维持高需求，因为这部分市场继续在转型，以回应年轻人、都会家庭及大屋换小屋人士的住房需求。 在相连住宅方面，温哥华、多伦多及满地可，都面对着房盘持续供不应求的问题。现时，温哥华及多伦多的高端相连住宅销售量，已从2017年的历史高位大幅回落。不过，跌幅主要是供应不足导致，此类房屋仍然极受买家追捧，因为这可说是独立屋以外的次选之一。虽然成交量跌，但房盘得以超叫价成交的百分比大增，是所有房屋类别中表现最好的。此外，房盘的待售日期也是所有住宅类别中最短的。 在2018年前半年，大多地区100万元以上相连住宅的销售共有806间，比去年同期少了42%，当中687间位于多伦多市，跌幅也有25%。尽管如此，大多地区近57%价值100万元以上相连住宅的成交价，都能高于叫价，此比率在多伦多市更高达65%，平均待售日只是12天。 单一家庭住宅方面，与2017年历史性高位比较，今年首半年大多地区100万元以上住宅销售大跌49%至只有6,220间。当中包括5,280间是100至200万元、824间是200至400万元，按年跌幅分别为46%及60%。 大多地区400万元以上豪宅只有116间易手，按年跌幅52%，当中有80间位于多伦多市内。不过值得高兴的是，两成放盘在成交时都能以超叫价成交，这个比率在多伦多市更高达36%。 纵使目前的房市走势，反映出去年的升值已有部分被回吐，单一家庭住宅价格仍然不菲。以今年5月份的数据为基础，大多地区一间典型的单一家庭住宅，均价为104.6万元，跌幅8.2%。若单是多伦多市，虽然已有按年5.6%收幅，但平均价仍然要142.6万元。传统的豪宅区如Bridle Path、Rosedale-Moore Park、Lawrence Park等，均价分别为506.2万元、354.1万元及214.7万元。 2018年1月至6月大多地区高端住宅市场走势 相连住宅 价格 销售量 按年升跌幅度 100-200万元...

安省一些房地产律师认为，在进行遗产规划时，采用房屋业主生前立契转让，身故后才注册这种途径，避开遗产认证费是合法的。然而对于这个问题，法庭裁决与安省政府管理政策之间存在着冲突。 如果一位业主，在生前立契转让一栋房屋或部分土地，这份契约可否在业主身故后注册，以避开缴纳政府收取的1.5%遗嘱验证费？ 很多房地产律师都认为这是一种正规合法的遗产处理计划，但安省政府及消费者服务厅业权部门主管(Director of Titles)杰弗里（Jeffrey Lem）现在作出规定，这类文件已经不再符合注册资格，一经发现会全部拒收。 杰弗里形容这类文件是“僵尸契约”，即授予者身故后才注册的土地转让，安省土地注册处不再允许这些文件注册。 然而，有些律师多年来都在使用“僵尸契约”，这种作法第一次获得司法批准，是在安省高等法院审理的维尼亚尔斯基斯普劳尔（Winarski v. Sproul）一案中。 斯普劳尔（Ann Sproul）生前拥有多伦多一栋房屋54％的业权，她的儿子占士（James）拥有其余46％业权。 2002年11月，斯普劳尔签署了一份契约，将自己拥有的房屋业权转让给儿子。她将手续交由律师处理，但当律师尝试注册相关文件时，产权存在一些小问题。律师致电占士要求解决有关情况，但是占士没有着手解决，因此房产转移在斯普劳尔生前始终没有完成注册。 斯普劳尔在遗嘱中列明，财产会由女儿玛丽莲（Marilyn）和占士（James）平均分配。 斯普劳尔身故后，玛丽莲声称占士那份未完成登记的房屋契约无效，亡母的54％房屋业权应该由她与占士均分。占士则认为整栋房屋的业权都属于自己。 案件于2015年由安省高等法院法官帕蒂略（Laurence Pattillo）审理，他裁定：尽管律师未能在斯普劳尔过世前登记契约，但契约仍然有效。 法官裁定，当斯普劳尔将契约交由律师处理时没有设定任何条件，这就是一份送给占士的有效礼物，不再属于遗产的一部分，占士毋须与玛丽莲分享房屋业权。 维尼亚尔斯基案的启示：避开安省政府1.5%遗产税的一个合法途径是，业主签署一份转让契约，无条件地交付给受让者或者交由律师，在业主离世后进行注册。 为了符合与上述“维尼亚尔斯基转让”相同的资格，转让及契约的正式移交必须是无附加条件并不可撤回，而且必须指明是一份礼物。 虽然政府部门表明“僵尸契约”在安省不能再获注册，但在没有其它证据证明契约是死后才登记的情况下，土地注册处无法证明这属于僵尸契约。不过，如果契约明显是在屋主身故后才登记，便会受到土地注册处退回。 我的观点是，安省任何律师如果持有任何存活的僵尸契约，而契约又符合“维尼亚尔斯基转让”情况，即，没有死亡证或其它登记在产权上的证据，证明契约是在验尸报告完成后才注册，那么这种契约在法律上仍然有效。 当法庭裁决与政府管理政策之间存在冲突时，我认为法庭裁决应该永远占优势。 时间将作出检验。 作者Bob Aaron是多伦多房地产律师

本店是座东北向西南，有小许偏西。方向属于土位，和属土的女东主是能够互相配合。 伍子明最近为宾顿市一间越南美容院看风水，希望能够生意更好，同时改善该店员工流失量大，因此聘请伍师傅出马。 本店东主是五行属土的越南裔女士。店座东北向西南，有少许偏西，方向属于土位，和属土的女东主是能够互相配合的。其实这间美容修甲店本身生意不错，由于开始营业了一段时期，内部装修及设备都十分陈旧，女东主准备进行大翻新及扩大营业，所以在未装修之前，请师傅来看风水，以便将整个新的风水局融入装修计划内。 首先商店的入门有一些问题，该处是本宅长寿位及事非位所在，因此出现了员工时常流失的情况。师傅强调，要留住员工，先要解决了入门的事非位，在入门后面，收银台前面放9枝红花，并在门侧边的墙挂一个大钟，引动气场入门，即是多些顾客入门。又在钟下挂一幅多水的划，以聚财气。 由于该店收银柜台就在大门入口处，所以伍师傅表示不用再在入门位摆钱瓮来吸财。本宅入口另一角的南位是偏财位，在此放一对貔貅夹着一个放半满钱的钱瓮，对出窗外。 伍师傅在此强调，偏财一定要向窗外，而正财位钱瓮则要向大门。而大门两幅墙的中央点，又是本宅正财位，在放一个举起左手的招财猫钱瓮，正对窗外，因为这位置与大门平排，所以不能对大门，只有对出店外。伍师傅指出，这种情况之下，就只能向街。   现在女宅主在本店中局的墙挂了一个钟，但师傅指出不能挂在此处，因为在一个做生意的店内，时钟一定要挂在白虎墙，师傅要宅主在这位置改挂一个数字钟，因为有针的钟就有动力，在白虎位刚刚将财气引出店外。中局中线天花板处是本宅的病煞，在天花板内藏一对大葫芦。 中局右边是本宅文昌位，在此放一株竹树。后局靠山非常弱，所以本店能够赚到钱，但是人事时常出问题。 在走廊最后面，厕所旁边的墙挂一幅大山的划，以助旺本店靠山。同时这里亦是本店五黄大煞位，所以在划上面的天花板挂一个五柱银色风铃，以解五黄大煞。又在面部美容房入门之后的西南墙挂钟。

Google地图据CP24报道，昨天晚上在多伦多Jamestown附近的广场发生枪击案，一名男子已死亡。事发当晚11:30左右，在近Finch Ave West的John Garland Blvd夹Martin Grove Rd地区。线人证实，一名男子当时和女朋友走去披萨店，突然旁边停下一辆车，一名男性嫌犯从中走出，用枪射击受害者多次，随后开车离去。警方证实，该男子已在医院不治身亡，凶杀案小组正在调查。调查员没有公布嫌犯相关的信息。（智苏编辑）

本网消息：今晨加币兑换美元上下波动，自从昨天跌至地点回升后，今又开始下跌，最高涨至76.14分。即时行情：1加元兑换76.10分。加币兑换人民币，1加元兑换人民币5.247元。（智苏编辑）

Weather Network官网截图据WeatherNetwork预测，多伦多现在晴朗，气温22度，体感温度28度。今天下午有雷暴风险，最高气温28度，体感温度36度；雷暴风险持续到夜间，最低气温25度，体感温度33度。雷暴风险从下午2点持续到晚上7点，降雨可能40%，总雨量约1mm。夜间10点开始，雷暴风险上升至70%～90%，从6pm到6am总雨量约10mm。日出时间：早上6时25分日落时间：晚上8时19分空气指数：3（低危）紫外线指数：7（高危）花粉指数：中度（智苏编辑）