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24小时内枪击不断 美国俄州枪击案9人死亡
美国foxnews报道,据警方称,周日凌晨,俄亥俄州代顿市一家酒吧外发生枪击事件,造成9人死亡,随后警方将嫌犯击毙。
这是美国不到24小时内发生的第二次大规模枪击事件,此前德克萨斯州埃尔帕索枪击案有20人丧生。
代顿警察局在推特上表示,事件发生在凌晨1点,地点在该市市中心附近的俄勒冈区,由于警方就在附近,所以“能够迅速做出反应,并将其平息。”(都市网Rick编译,图片来源网络)
华裔医学新突破 癌症、老年痴呆治疗都将受益
老骥伏枥,志在千里。今年73岁的国际知名癌细胞和免疫学专家麦德华博士(Dr. Tak Wah Mak),在免疫学上又再取得新的突破,发现免疫细胞受脑部指挥;获加拿大总督帕耶特(Julie Payette)在今年6月下旬,颁发加拿大医疗研究中心(Canadian Institutes of HealthResearch, CIHR)的金叶奖(Gold Leaf Prize),表扬他在医学上的新发现。
麦德华表示:“两、三年前会觉得发现T细胞受体(T-cell Receptor),是一生中最值得自豪;但今日找到脑部与免疫细胞有关连,证实免疫细胞是由脑部指挥工作,终于破解了医学上170年的谜团,才是个人更大的成就。”
德国科学家Rudolf Wagner在1849年,无意中发现一条脑神经连接到免疫细胞,但直到170年后,麦德华领导的研究小组,才发现免疫细胞可以制造神经元。事实上,1960年已经有两名科学家,发现免疫细胞中有神经元,但当时觉得两者就像是将电线放在粥内。
师从诺贝尔奖得主
麦德华十多年前在美国纽约,遇到一名脑外科医生,谈及看到神经延至免疫系统。他说,当时觉得这名女医生很聪明,也有与别不同的想法。这名医生在麦德华的实验室经过6年锲而不舍的努力,剪除老鼠体内免疫细胞的神经递体(Neurotransmitters),然后植入过滤性病毒,发现免疫细胞对入侵的病毒没有反应,才终于证明杀菌也要用脑。
这项研究也许20年前的技术已经可以做得到,但没有人相信免疫细胞与脑部有沟通。他说:“科学研究就像在一间大屋内行走,完全不知旮旯转弯后有什么。”
麦德华师从诺贝尔奖得主Howard Temin后,获当时任安省癌症研究院院长的前博士后研究导师Ernest McCulloch,力排众议邀请他到多伦多开实验室。他说,在McCulloch的实验室工作时,认识一名日本九州大学主管内科的教授。这名教授得知他开实验室,带同大学校长和医学院院长联袂到访,并拍板派医学院毕业生到多伦多从事研究工作。先后有六、七名医学院第一名的毕业生跟随麦德华。
免疫细胞关系整体健康
麦德华说,相当幸运的是两年后取得突破性成果,与他一起发现免疫系统的T细胞受体的Yusuke Yanagi才25岁,医学院第一名毕业后尚未行医便投身研究工作。当时全世界的科学家已经找了30年尚未能成功。
免疫细胞关系著一个人的整体健康。他说,人体依赖T细胞受体辨认和区分人体自己的细胞与带菌细胞,然后免疫细胞才能攻击有害的细胞。免疫细胞未能发现外敌,固然会有大问题,如果免疫细胞不分敌我,正常细胞也一起消灭同样有大问题,肾衰竭、囊肿纤维症、狼疮和风湿等多种疾病,都是免疫细胞好坏不分全杀引起。
现时有科学家认为,很多心脏问题也是由于免疫细胞与心脏发生冲突,甚至老人痴呆也是免疫细胞失调。目前癌病治疗的主力研究是,让T细胞受体能够辨别然后消灭癌细胞。
他说:“免疫学在医学界的地位愈来愈重要,关系著整个人的健康。未来100年的医学研究,都必须认识免疫学的原则。以前很多医科学生觉得免疫学太复杂,认为不必学。现时是不能够不学免疫学。80%至90%的疾病,是免疫细胞与人体器官不协调所导致。”
从香港移民美国 科研路始于洗试管
麦德华在1960年代中,从香港随父母移民美国后,原先想入读加州柏克莱大学,但因为母亲担忧校园反战情绪影响学习,于是改到威斯康辛大学读化学工程,未几转修生物化学。他的科研之路是在大学实验室洗试管和烧杯开始。
病毒学家Roland Rueckert,是麦德华科研路上的第一位引路人。麦德华到当时新到威大任教的Rueckert实验室,应征做清洁工作,头一天清洗工作完成后,询问是否尚有其他东西需要清洁。Rueckert回应没有,并以相同的时薪聘用麦德华参与研究实验。
Rueckert在1974年发表在《病毒学》期刊(Intervirology)的一篇论文,把麦德华列为共同撰写人。麦德华说,从Rueckert学到纪律和实验安排。
亚伯特大学取得博士学位
麦德华在加拿大亚省的亚伯特大学取得博士学位后,导师建议他到多伦多的安省癌症研究所(Ontario Cancer Institute),向当时非常有名的Ernest McCulloch学习,并在Ernest McCulloch与James Till的实验室工作。他们两人共同发现造血干细胞(Hematopoietic Stem...
章莹颖遗骸有望被找到 家属希望能把她带回家
据美联社消息,章莹颖家属的代理律师史蒂文·贝克特2日向该媒体透露,根据豁免协议, 7月25日,辩护律师与该案检察官会面,并向检方提供了与案情相关的材料。
据该州媒体《新闻公报》报道,日前,章莹颖的家属在这些材料中发现了章莹颖下落的信息,“在弗米利恩郡的垃圾填埋场可以找到遗骸”。
2017年6月,26岁的章莹颖在伊利诺伊大学厄巴纳香槟分校(UIUC)交流学习。6月9日下午2时4分,她坐上一辆黑色土星轿车后失踪。美国联邦调查局(FBI)于6月30日宣布逮捕克里斯滕森。2019年6月24日,陪审团裁定其绑架致死罪等三项罪名成立。7月18日,陪审团判克里斯滕森终身监禁。
此前章莹颖的家属一直公开请求罪犯告能够知遗体的下落。开庭时章莹颖的父亲曾要求克里斯坦森讲出埋尸地点,让家人可以把章莹颖的尸骸带回中国内地安葬。他对克里斯坦森说:“如果你还有一点儿人性的话,请你停止折磨我们。请你让我们带莹颖回家。”
刘亦菲微博秀哪吒头造型 搞怪惹人爱
刘亦菲在微博上晒出自拍,图中的她使用修图软件,将自己P成哪吒的丸子头造型,身上还有混天绫缠绕。刘亦菲表示自己“看了la Zhua(哪吒)”,并赞电影“好看”。而网友则纷纷表示:你是菲吒吗?怎么这么可爱!
长周末商场、旅游景点哪里开门哪里关?
长周末到了,为了方便大家出行和购物,小编在这里给大家整理了一下相关的信息。包括交通、商场开关门时间、旅游景点等情况,希望大家长周末过得愉快。
公交服务:
TTC将提供假日服务
GO将按照周六的日程运行
开放的旅游景点:
安大略美术馆,Canada’s Wonderland,Casa Loma,CN Tower,曲棍球名人堂,安大略科学中心,加拿大雷普利水族馆,皇家安大略博物馆,多伦多动物园
主要购物中心营业时间:
Bramalea City Centre (11点到晚上6点)
Dufferin Mall (早上10点到晚上6点)
Eaton Centre (11点到晚上7点)
Erin Mills Centre (早上10点到晚上6点)
Fairview Mall (早上10点到晚上6点)
Hillcrest Mall (早上10点到晚上6点)
Promenade (早上11点到晚上6点)
Scarborough Town Centre (早上10点到晚上6点)
Sherway Gardens (早上10点到晚上6点)
Square One (早上10点到晚上9点)
Toronto Premium Outlets (早上10点到晚上9点)
Upper Canada Mall (早上11点到晚上6点)
Vaughan Mills...
萝莉变大妈后续新变化 平台出重拳全部封杀
近日,一则萝莉变大妈的新闻在网上热传,相信很多读者也在我们网站上了解了事情的经过。不了解情况的读者,可以点击这个link查看之前的报道。
一名不露脸的萝莉主播,真身居然是一名大妈!不仅如此,她还直言线下见面的门槛是10万元。很多知道了真相的网友直呼受不了,感觉又一次被网络欺骗了。有的网友表示,在镜头前搔首弄姿的小姐姐,也可能是一条狗。
目前这个事件又有了新变化。
针对“萝莉变大妈”一事,8月1日,直播平台决定即日起永久封停主播“乔碧萝殿下”直播间,下架所有相关视频,并关闭主播个人鱼吧。
对于萝莉变大妈的真相,有人说可能是一场炒作行为,也有人说是摄像头问题导致的。7月30日,“乔碧萝殿下”现身直播间和微博,她承认自己的意外走红确实是一场营销,共花费28万,并已经开始承接声卡广告和美颜相机广告,直播间人气已经从开始的5万涨到了60万。
但现在看来是偷鸡不成蚀把米,据说她还在直播中哭泣谴责,“看直播真的就是看脸吗”,“后来舆论导向就变了”。(都市网Rick整理,图片来源网络)
长周末戏水请注意 多伦多这三个泳滩不适合
如果你这个长周末有计划去泳滩戏水,那请注意了,多伦多有三个海难目前被列为不适合游泳。
根据多伦多市政府官网警告,Centre Island Beach, Ward's Island Beach和Kew-Balmy Beach都不适合游泳,因为这些地方的大肠杆菌的数值高于正常水平。
在6月至劳动节期间,多伦多市府每天会从全市的泳滩采集水样,并检测大肠杆菌。
极端天气条件,如大雨,会影响到湖水中大肠杆菌含量。
市政府官网警告称:“暴雨和安大略湖的高水位可能造成了不适合游泳的海滩条件”。你可以请按以下连结浏览有关泳滩情况的最新资料。
警告还说,安大略湖的水位正处于历史最高水平。(都市网Rick编译,图片来源pixabay)
年轻姑娘往邮箱里倒饮料 社交媒体视频疯传
视频显示一位女士正在往邮箱里倒饮料
社交媒体上一段视频正在热传,画面中一名女性似乎正在往加拿大邮筒里倒饮料。媒体已联系加拿大邮政,请其置评。目前还没有收到回复。(都市网Rick编译,图片来源视频)
大多地区发现携带西尼罗病毒蚊子 专家给出防蚊建议
在宾顿发现携带西尼罗病毒的蚊子后,安省皮尔区的卫生官员提醒人们保护自己免受蚊虫叮咬。
西尼罗病毒可以通过被感染的蚊子叮咬传染给人类,70%到80%的感染者会没有表现出任何症状。西尼罗感染的症状包括发烧、头痛、淋巴结肿大和轻微皮疹,感染后可出现长达15天。
一些人可能会出现更严重或更长期的症状,如肌肉无力、失去意识和瘫痪。在极其罕见的情况下,这种疾病可能是致命的。
免疫功能受损的人、患有糖尿病或心脏病等慢性病的人以及老年人比其他人更容易患病。
专家警告说,随着气温继续升温,蚊子发育及病毒复制并传播的速度会加快。夏季最糟糕的时期可能还在后面。
专家建议采取预防措施,比如穿长袖、浅色衣服,使用驱蚊剂。如果可能的话,尽量避免在黄昏和黎明外出,这是蚊子最活跃的时候。
另外,尽量减少蚊子的适宜生存环境。由于传播这种病毒的蚊子主要是城市蚊子,他们会很喜欢含有机物的静水,所以定期清洗你后院给鸟洗浴的水盆或是其他一些含有机物和水的容器是很有必要的。
加拿大第一例人感染西尼罗病毒病例发生在2002年的安大略省。政府从那时起就开始追踪病例,2007年是人类感染率最高的一年,加拿大至少有2215人感染了这种病毒。2018年,据报道有427人感染了该病毒。(huffingtonpost,都市网Rick编译,图片来源pixabay)
菲沙最新研究报告 你收入的44%都交税了
一份最新报告显示,2018年加拿大家庭平均税收支出近4万元,超过住房、食品和服装成本的总和。
菲沙研究所(Fraser Institute)发现,去年加拿大家庭平均税负占其收入的44.2%,而基本生活必需品支出仅占36.3%。
研究人员计算出,2018年,一个典型的加拿大家庭的税收支出为39,299元,基本生活支出为32,214元,年收入为88,865元。
这家智库的加拿大消费者税收指数(Canadian Consumer Tax Index)旨在展示税单是如何随着时间推移而变化的。该报告显示,自1961年以来,经通胀因素调整后,用于税收的收入比例增加了近3倍。
上世纪80年代初,随着政府加大支出并增加额外服务,税收首次超过了基本生活必需品支出。
菲沙研究所经济学家、该研究报告的合著者Jake Fuss在新闻稿中补充称:“当然,税收有助于为重要的公共服务提供资金,但由于加拿大人逾44%的收入用于税收,他们可能会怀疑,他们的税款是否物有所值。”(雅虎财经,都市网Rick编译,图片来源pixabay)
不是蹲坑 国家公园教你如何正确用厕所
如果你去到卑诗省的Yoho国家公园,你可能会注意到公共厕所里的指示牌,上面画着如何正确地上厕所,以及如何不正确地上厕所。
这些图示旨在向国际游客展示使用西式厕所。由于世界上许多地区都使用坑式厕所,这些标志意在清楚地解释如何使用坐式厕所。
这些类型的标志也可以在欧洲的一些旅游景点发现。
那些试图站在马桶上的人有可能会掉下去,弄破马桶座圈,或者弄破马桶底部的密封条。
加拿大阿尔伯塔省班夫国家公园等其他受国际游客欢迎的景点也在考虑安装类似的标牌,以便不会说法语或英语的游客也能理解。
阿尔伯塔大学中国研究所副所长王佳表示,亚洲和其他地区有许多国家使用坑式厕所。虽然西式厕所在家庭中越来越普遍,但坑式厕所在许多公共场所仍然存在。
“对很多人来说,他们的论点是:‘我觉得坐在座位上不卫生,’”她说。“但没有理由站在马桶座圈上。”
她说:“通过提供替代品或座套,一些游客使用起来会更舒服。”
“并不是大多数人都不知道如何上坐式厕所。他们只是在成长过程中习惯了其他类型的厕所,更有可能是因为卫生原因。”(加通社,都市网Rick编译)
发展有中国特色的人工智能 无人驾驶自行车上线
根据清华大学新闻网8月1日的报道,我国科学家研制成功面向人工通用智能的新型类脑计算芯片——“天机芯”芯片,而且成功在无人驾驶自行车上进行了实验。
研究团队通过这辆“类脑自动行驶自行车”,建立了一个“异构可扩展人工通用智能开发演示平台”,为学界提供了一个发展人工通用智能的平台和思路,将能促进人工通用智能研究,从而赋能各行各业。
清华大学类脑计算研究中心施路平教授团队的相关论文《面向人工通用智能的异构“天机芯”芯片架构》,8月1日在国际期刊《自然》杂志以封面文章的形式发表,实现了中国在芯片和人工智能两大领域《自然》论文零的突破。
在《自然》杂志网站上登载的论文简介显示,发展人工通用智能的路径目前主要有两条:一种是以神经科学为基础,尽量模拟人脑;另一种则是基于计算机科学,让计算机运行机器学习算法。
二者各有优缺点,但将两者融合被公认为是最佳解决方案之一,“天机芯”就是这样一款支持融合计算的芯片——这是当前人工智能芯片做不到的。(图片来源清华大学官方)
星二代子承父业 张艺谋儿子导演新片杀青
张艺谋之子张壹男在两个月前刚过完18岁生日,现在他不仅是个学生,更是一名导演。张艺谋的妻子陈婷日前就在微博中发文,祝贺儿子新电影顺利杀青。
陈婷近日发布一则动态,庆祝儿子拍摄的短片顺利杀青。这是张壹男第二部作品,是一部名叫《谁唱出了第一支春曲》的短片。需要注意的是,这部短片并非阶段性完成,而是已经完全杀青,进入了后期制作阶段。这也就是说,从短片开机到完全杀青,张壹男只用了15天时间。在短片开机那天,陈婷就曾发布一组照片,庆祝张壹男作品开机,照片中,张壹男手持话筒在剧组中发言。
尽管拍摄时间很短,但这部短片的官方帐号已经开通,而且经常会秀出一些电影剧照。从目前官方上传的一些剧照来看,该短片的画面优美,似乎深得了父亲张艺谋的真传。同时,从演员的服装造型来看,电影讲述的应该是和校园、青春等有关的故事。
而在陈婷分享的照片中,多是张壹男与剧组工作人员们的合影。张壹男虽然在中间只占据了一小块,却眉眼带笑,活力十足。对此,粉丝们纷纷发文祝福,并热切地询问“什么时候能看”。
据悉,张壹男在今年5月份已经高中毕业,成为了准大学生的他开始做自己想做的事情——与一帮志同道合的朋友拍摄电影。他的首作微电影《那边》,早在今年2月份便在学校首映还凭此获得多项奖项。对此,张艺谋还感叹,“感谢时代,儿子第一次获奖比自己早了十年”。
过半加拿大人认同绿色能源 这个议题能不能左右选举?
星报报道,一项新的民意调查显示,62%的加拿大人认为经济应该从石油和天然气转向。
60%的人还认为“全球变暖是一个事实,主要是由汽车和工业设施的排放造成的。”
然而,加拿大人对呼吁采取更有野心的气候行动的无党派运动并不熟悉。
认为我们的经济应该从石油和天然气转向的比例
在Research Co.完成调查的1000名受访者中,仅有30%的人表示,他们对“绿色新政协议”要么“比较熟悉”,要么“非常熟悉”。
这项在线调查是在7月15日至7月17日之间进行的,在20次调查中有19次,误差幅度为正负3.1个百分点。
绿色新协议要求加拿大到2030年将温室气体排放量减少一半,同时创造就业机会,解决不平等问题。
2019年5月,在美国民主党众议员Alexandria Ocasio-Cortez提出签署绿色新政(Green New Deal)的决议几个月后,加拿大发起了一项由150多个合作组织联合的无党派行动。
Research Co.总裁Mario Conseco表示:“许多加拿大人认为,绿色新政中肯定有一些想法应该得到实施,但如果你把这一政策作为一个整体来接受,可能会让所有各方都感到相当复杂。”
“这是一个能引起共鸣的想法……但是,仅仅让一个关心医疗保健、经济、就业、犯罪和公共安全的选民说,‘我只把票投给环境和气候变化’是不够的。”
当谈到哪个政党将赢得环境问题的投票时,Conseco说,这可以归结为框架问题。他说,自由党可以通过推动战略性投票来获利,因为新民主党和绿党组建政府的可能性很小。
这张图表代表了接受调查的加拿大人认为最符合他们对全球变暖及其可能原因的看法。60%的人认为最大的原因是由于人类活动。21%的人认为主要原因是自然变化。8%的人认为目前还没有完全证实的理论。11%的人表示不能确定。(都市网Rick编译,图片来源pixabay,图表来自星报)
王子岛医保新增六种处方药 治病救人每年多花75万
据星报报道,爱德华王子岛在省处方中增加了六种新药。
患有关节炎、糖尿病、慢性阻塞性肺病(COPD)、肺癌、心力衰竭以及接受放射治疗的患者,现在可以在处方药的支付上得到帮助。
在2019年至2020年的省级预算中,承诺帮助提供更好的药物获取途径,每年的费用为75万元。
根据最新的治疗指南,将为COPD吸入治疗提供报销。
肺癌患者现在可以使用Keytruda药物,这是一种挽救生命的药物,每年可花费超过7.5万元。
省药品和治疗委员会由包括医生、药剂师、护士经理和一名公众成员在内的卫生保健专业人员组成,为在药物处方中添加药物提供建议。(都市网Rick编译,图片来源pixabay)
让大家松口气:精神病院失踪者找到一个
据cp24报导,本周早些时候,一名男子从戒毒所和心理健康中心失踪,随后受到公共安全警告,目前已被警方拘留。
警方说,45岁的安东尼·默多克(Anthony Murdock)于凌晨2点30分左右被发现在布兰普敦,目前已被逮捕。
此前有报道称,他在周二下午从CAMH失踪。
“我们在凌晨2:30左右收到消息,安东尼·默多克已经在宾顿(Brampton)地区。我们找到了他,然后把他送回了多伦多。”多伦多警方发言人卡特里娜·阿罗甘特告诉媒体。“他定于今天上午在旧市政厅出庭,目前没有任何迹象表明他与皮尔或多伦多的任何类型的事件有关。”
默多克,默多克于1998年因猥亵行为而被捕,后被判无需承担犯罪责任。(都市网Rick编译,图片来源警方提供)
长周末有些什么活动?小编来给你细细数
长周末来啦!能够有更多时间享受这个美好而又短暂的夏季真是令人愉悦。有些人会选择离开城市度假,不过在城市里也有吸引人的活动。以下提供几个多伦多的大型活动的时间地点以及一些注意的事项:
加勒比狂欢节
多伦多加勒比狂欢节的盛大游行将于本周六进入这座城市。早上8:30开始,假面者和钢锅鼓将沿着湖滨大道行进,然后返回展览场地。请按此浏览路线图。对于那些参加游行的人,你可以选择普通门票进入主舞台,也可以选择沿着湖滨的三个观众区之一。所有地区都将有食品摊和啤酒帐篷。
广场美食节
周日有两个美食节,彼此相距不远,对美食有兴趣的人可以全都参加。
印度美食节将于中午至晚上10点在内森菲利普斯广场举行。组织者表示,届时将有500多道印度菜肴可供品尝。你也可以看看古典和现代印度音乐和舞蹈。
在离登打士广场(Yonge-Dundas Square)不远的地方,印尼街头艺术节将于上午10点至下午6点举行。沉浸在印度尼西亚各个岛屿的音乐,美食,艺术和文化以及舞蹈之中。
市中心以外的美食
如果你对假日去市中心有余悸,那小编就提供两个市中心以外的美食活动。
周五开始,周一结束。在Woodbine公园,全市最好的食品卡车将汇聚在一起参加多伦多食品卡车节。酒足饭饱之后,你还可以在这个28英亩的公园里散步消食。它还包括一个戏水区,儿童游乐场,和其他为孩子们提供的有趣的东西。
如果你住在士嘉堡,那么汤姆森纪念公园(Thomson Memorial Park)的排骨节你可能有兴趣一试。几家摊贩不仅供应排骨,还有热狗、炸薯条、玉米棒和其他夏季食品。听现场音乐,或者自己在卡拉ok比赛中成为摇滚明星。还有可以让孩子们开心的各种游乐设施。
多伦多网球锦标赛
想看体育比赛?顶级女子网球运动员将于周六在约克大学阿维瓦中心参加Rogers杯锦标赛。参加比赛的球员包括威廉姆斯姐妹、西蒙娜·哈勒普、阿什莉·巴蒂、加拿大人雷拉·安妮·费尔南德斯和尤金妮·布沙尔。
另外提醒一下大家的注意事项:
TTC将提供假日服务
GO将按照周六的日程运行
开放的旅游景点包括安大略美术馆,Canada’s Wonderland,Casa Loma,CN Tower,曲棍球名人堂,安大略科学中心,加拿大雷普利水族馆,皇家安大略博物馆,多伦多动物园
主要购物中心都将营业
超市的开放情况各不相同,请前去购物前先打电话确认
城市运营的户外游泳池、戏水区和高尔夫球场等设施将开放。然而,室内游泳池将被关闭
所有政府机关、市政大楼和银行关闭
所有多伦多公共图书馆的分馆星期天和星期一都关门
包括安大略在内的几个省都没有邮件投递
周一不提供垃圾收集
祝大家有个愉快的长周末!(都市网rick整理,图片来源加通社)
美国将进口加拿大处方药 杜鲁多保证本国国民优先
鉴于美国宣布准许从加拿大合法进口低价处方药,本国不少药剂师及病人均忧虑,加拿大药品供应将出现短缺,但总理杜鲁多周四保证,本国国民可以得到他们需要的药物。
据《环球邮报》(The Globe and Mail)报道,杜鲁多在访问努纳伏特区(Nunavut)首府伊魁特(Iqaluit)时表示,无论外面或国际有何压力,联邦卫生部(Health Canada)已保证本国国民有“稳定及充实”的药物供应。但他没有提及已经出现的药物短缺。
杜鲁多表示:“我们掌握因为美国宣布而出现的新形势,联邦卫生部将继续保证本国国民优先以可负担的价格,得到他们需要的药物。”
美国官方周三提出计划,在食品及药物管理局(FDA)监管下,准许美国国民从国外进口较便宜的药物。计划准许各州、批发商及药剂师取得FDA的批准,进口在美国本土已经都有售的药物,不过,计划其他细节未有公布。官员证实加国政府在计划公布前,未有被咨询。加拿大多个组织包括加拿大药剂师协会(Canadian Pharmacists Association) ,批评美国的决定,指加拿大的供应不能支持加美两国的消费者。该协会更警告,本国药物短缺将恶化,以及打断药物的供应。
联邦新民主党国会议员戴伟思(Don Davis),促请自由党政府公布保障加拿大药物供应的计划,“我们需要一个计划,以及一个策略去告诉国民,政府如何向他们保证,所有需要的药物有足够储存。”戴伟思表示,正考虑是否透过众议院卫生委员会,召开国会特别会议,以处理这个议题。他说:“我视现今情势十分严峻,但见不到政府有同样看法。”综合报道
风声鹤唳 精神病院第四个患者失踪?
最近不断有病人失踪的多伦多瘾癖精神健康中心(CAMH),日前一度传出再有第四个精神病患者出走,后证实是虚惊一场。
多伦多警方在周三公布45岁的精神病患者默多克(Anthony Murdock)从CAMH出走,成为7月份第三个失踪的病人。警方随后又宣布该中心有第四个患者无影无踪,令社会各界不安。但这回却是摆了乌龙。
病人在院内寻回
多伦多警方发言人尼克逊(Len Nicholson)周四证实,该名被报称失踪的病人,其实就在CAMH医院内。该病人周三离开CAMH其中一间中途宿舍(transitional housing unit)后,前往CAMH中心报到,但CAMH没有把接收他的消息通知中途宿舍,令后者误以为该病人失踪。
警方表示,这只是由于缺乏沟通引发的误会。CAMH称这名男子是门诊病人,在看诊之后住进了医院
。
目前警方仍在寻找周二下午从CAMH失踪的默多克。
CAMH在7月共发生3宗病人出逃事件。7月3日,华裔精神病汉丛哲斌(Zhebin Cong,译音)从CAMH出逃,他涉嫌2014年9月在多伦多刺死华裔室友,曾被控一级谋杀罪,但最终裁定毋须承担刑事责任。警方证实,丛哲斌在失踪当天即搭乘国际航班出境离开加拿大。事件引发各界震惊。
接着在7月22日又发生一起精神病汉出走事件,27岁的萨利姆(Ahmed Sualim)从CAMH失踪,数小时之后才被找回。萨利姆涉嫌在2012年1月犯下一系列抢劫和盗窃罪,但也裁定毋须承担刑事责任。
多伦多警方已宣布针对丛哲斌出逃事件启动两项内部调查。CAMH总裁兼行政总裁赞恩(Catherine Zahn)也在上周三宣布,将针对CAMH管理的法证病人(forensic patients)通行证和特权的流程作外部审查。综合报道
北约克16岁少年枪击案公布细节 打完游戏回家被狙击
多伦多北约克廉租房社区一名16岁少年,周四凌晨在公寓大楼梯间被枪杀。警方现正在寻找3名嫌犯。受害者的家人和朋友昨日早上确认了他的身份。
据《多伦多星报》报道,尽管多伦多警方尚未公布受害人的身份,但家人和朋友已经向披露,遇害少年名叫阿卜杜拉(Hanad Abdullahi)。
警方于周四凌晨1点后不久接报抵达现场,在珍街(Jane St.)和401高速公路附近,Fallstaff大道30号的高层公寓大楼。警员在楼梯间找到男伤者,已无反应,当场宣布死亡。一名警察称,枪击现场周围散落着许多子弹壳。
现场散落许多弹壳
多伦多警方发言人说,有3名嫌疑人被见到在案发后驾驶一辆深色的本田汽车逃离该区。
据一名邻居称,受害人当时是在邻近的高层建筑中,与朋友一起玩电子游戏后,回家时遇害。该区域共有3座多伦多社区及房屋公司(TCHC)的高层公寓楼。
该区的省议员哈桑(Faisal Hassan)昨天下午探访受害人的家庭后表示,他们感到非常悲痛,也对警察反应迟缓感到沮丧。哈桑呼吁,调查多伦多索马里社区最近发生的死亡事件。他又指出,阿卜杜拉的母亲是在儿子出生前移民到加拿大的。
逾百索马里母亲促遏暴力
周三,在阿卜杜拉遇害前几个小时,100多名索马里母亲曾请求多伦多警队与她们合作,以制止社区内枪械暴力行为。警政委员会随后通过了一项动议,指示工作人员与母亲们一起寻求合作机会。
昨日一天警方和法医鉴定单位的成员,一直在罪案现场工作。有社区成员反映,该社区长期以来都存在安全问题,居民一直在要求安装更多的保安摄录机。
在一份电子邮件声明中,TCHC表示已将保安录像交给警方,工作人员将与多伦多市危机应对小组一起为居民提供支持。该机构还计划召开会议,让居民向当局分享他们的关注。TCHC表示,该住宅区有669个政府补贴的出租单位。
来自多伦多警方和《星报》的记录显示,近年来在该社区高层或附近发生了数起凶杀案,以及其他几起枪击事件。阿卜杜拉是多伦多2019年的第35宗凶杀案受害者,也是枪击事件中第19名死者。今年到目前为止,多伦多已有28名男性和7名女性被杀。
宾顿市议会拨款给网媒 未经过提名程序惹非议
宾顿市议会在上月一次会议上,一致通过拨款最高至15万元给两间网上媒体,但前电台主持人马歇尔(Bruce Marshall)向该市诚信专员(integrity commissioner)投诉,指涉及网上媒体与部分市议员关系密切,以及该“甜心独家来源”(sweetheart sole-source)合约违反市府附例。
据《星报》报道,得到拨款的两个网媒,分别是Brampton Focus和Neighbourhood Watch Brampton,同是非牟利组织,负责人是卡恩(Fazal Khan)和麦克劳德(Donald McLeod)。
这项为期6个月的先导协议包括与Brampton Focus的媒体合作计划,市府表示希望透过网上媒体的发放,加强市府发出的讯息,该协议将在6个月后再审议。
市府传媒关系官员指市议会决议,指引与Brampton Focus合作进行战略性传播,提供视频创作及内容服务,以保证该媒体积极地接收市府的讯息,并在公众媒体发放,以提升社区的安全。
未经过提名程序签约惹议
但在宾顿政界活跃多年的马歇尔称:“这项甜心独家来源合约违反很多规例,包括普通常识规例(rules of common sense)。”他指宾顿市购买附例订明凡合约超过10万元以上,需要经过提案程序(proposal process),但市议会未有遵守这附例,就将合约给予Brampton Focus。
市职职员证实市府购买附例一般要求超过10万元合约需求有提案程序。代表宾顿市第7区和第8区的市议员威廉姆斯(Charmaine Williams)也有同样忧虑。她指署理首席行政官Joseph Pittari向她保证在一些例外的情况下,市府可以绕过这些附例。
马歇尔更投诉市议会成员收到“价值数百元的优惠视频服务”但没有上报,他更声称Brampton Focus在未有登记下向市议员及市府职员进行游说工作。
麦克劳德在回应时称:“我们正等候诚信专员的调查,之后再作出评论。”
代表宾顿市第1区和第5区的市议员维森特(Paul Vicente)是Brampton Focus的创立董事,另一名市议员桑托斯(Rowena Santos)也曾经是董事局成员,但两人在考虑这协议时未有申报利益。
维森特及桑托斯在联合声明中表示,他们曾是Brampton Focus董事局义务成员,但在2017年12月已正式辞职,又指两人作为义工,从未收取任何报酬。
诚信专员并未对有关指控作出裁决。
综合报道
黑客“勒索软件”开始攻击多伦多政府
包括安省史特拉福(Stratford)、华沙加滩(Wasaga Beach),以及多伦多等多个城市,近来都成了电脑黑客攻击的目标。多伦多审计长提出警告,防范日益猖獗的“勒索软件”(Ransomware)攻击,已是当务之急。
据《星报》报道,在去年劳工节周末,美国米德兰市(Midland)的电子邮件服务器在凌晨时分出现异常流量,该市一名IT人员证实,黑客以控制米德兰的市政电脑系统作为“人质”,要求勒索赎金以换取解锁数据的密码。市府关闭了所有的系统,以确保病毒不会进一步扩散,但为时已晚,黑客几乎加密了一切,甚至是备份文件。
事件给这个城市带来一场网络噩梦,电脑系统在数周之后才得以恢复。
不幸中招城市耗费时间金钱
美国联邦调查局向《星报》表示,这种被称为“勒索软件”的犯罪已经成为一种网上瘟疫,不幸中招的城市和地方政府要么被迫做出选择,要么给罪犯支付赎金,要么花大量的财力和时间,从头开始重建网络。仅今年以来,黑客就已经在美国攻击近二十个城市,以及教育局、图书馆甚至警察部门。在加拿大,“勒索软件”的受害者包括个人和企业,以及安省史特拉福、华沙加滩和多伦多等多个城市。
多伦多审计长比奇勒(Beverly Romeo-Beehler)上月透露,该市有两个系统遭到“勒索软件”攻击,电脑系统受到破坏。尽管相对较小的攻击并没有影响多伦多市的主要网络,但审计委员会成员在6月会议上,敦促市府IT人员加快制定防范及警报措施。
市府人员表示,多市将设立一个新的首席信息安全官职位,以监督该市对包括“勒索软件”在内的网络攻击的防御。
正能量来了!开廉价餐厅22年 华裔妈妈造福人群
位于多伦多柏岱尔区(Parkdale)一间餐厅的外观破旧不堪,与周边高档社区显得有些格格不入,但是餐厅的华裔东主却草根经营了22年,成了低收入人士的落脚处。
这家名叫Sun Fa餐厅的老板是一位洋名叫桑迪(Sandy Ye)的叶姓女士,她来自中国广东。她在接受《星报》记者采访时表示,装修一下门面一点不难,只是她不想这样做。虽然破旧的门面可能会把有钱的潜在客户拒之门外,但是比起赚更多的钱不如为低收入者提供一个温馨和有安全感的“家”。
她说:“我之所以不修门面,是因为我喜欢那些老顾客常来。新顾客光临,我还得盯着,不如现在餐厅像家一样舒服。”
熟客大赞最棒餐厅
一位68岁的常客苏塔(Bev Soutar)表示,Sun Fa是柏岱尔区最棒的一家餐厅,它不仅能给人带来快乐,还能让顾客彼此相互照应。
如今在柏岱尔区,能为低收入人士服务的餐厅越来越少, Sun Fa餐厅可谓硕果仅存。柏岱尔区娱乐活动中心的行政总监威利斯(Victor Willis)认为,Sun Fa餐厅已经成为一家非常重要的社会机构,为那些被边缘化的、贫困的底层人士,提供了一个可以排解孤单与不安的场所。
Sun Fa餐厅附近的社会服务机构和教堂,会为那些低收入居民提供免费餐饮,Sun Fa餐厅不用炒菜做饭,提供的酒水饮料也很便宜,一大罐啤酒11元,一瓶仅为3.75元。叶女士表示,她本想涨至4元,但这儿的人穷,多加25分也不会让她变得富有,便宜一些,大家高兴。
称尊重信任比金钱重要
不仅如此,叶女士还很有爱心。苏塔认为,Sun Fa餐厅是他唯一一家让他有安全感的地方,而且他说桑迪对每一个人都关心备至。例如有的顾客喝酒超量时,叶女士会善意提醒。这儿的常客一般在月底付款,个别人不付钱就跑了,她也不太在乎,她觉得彼此尊重和信任比金钱更重要。
另外,叶女士还会为那些去世的客户和老居民举行悼念仪式。威利斯提到他们中心的一位成员过世后,叶女士在她的餐厅募集了500元捐给了娱乐活动中心,她还给一些慈善机构捐钱。
叶女士生长在靠近香港一个只有800人的小村,她于1988年带着唯一的孩子移居到多伦多。作为一个单亲妈妈,经过多年的辛苦打拼,她在1997年买下了现在的餐厅,至今已经经营了22年。她一周工作7天90个小时。当《星报》记者问她是什么支持她走到现在,她认为,不论贫富,都要成为你自己;不论喜悲,全取决于你自己。她表示:“我从不抱怨,也不贪婪,我喜欢简单的生活。”
有钱人的游戏 贝佐斯套现18亿探索太空
亚马逊创始人贝佐斯(Jeff Bezos)在7月的最后三天出售了价值18亿美元的亚马逊股票,将他在这家全球第三大最有价值公司所持股份减持至1100亿美元左右。
贝佐斯的这一举动是此前通过的一项交易计划的一部分。监管档显示,贝佐斯的前妻麦肯齐(MacKenzie)目前是这家线上零售商的第二大个人股东。麦肯齐所持有的亚马逊的股票价值超过370亿美元。
根据《福布斯》的资料,这些数字意味着贝佐斯在全球亿万富翁中保持着领先地位,而他的前妻目前排名第23位。
今年1月,这对夫妇在社交网站上发表联合声明,宣布了他们的离婚计划。
4月,全球最大的线上零售商亚马逊(Amazon)在一份档中表示,法院批准离婚后,该公司4%的已发行股票将以麦肯齐的名义注册。
贝佐斯此前曾表示,他将每年出售价值10亿美元的股票,为他的太空探索公司“蓝色起源”提供资金。
“蓝色起源”的愿景是希望帮助人类实现真正的太空移民。贝佐斯表示,他们最终希望帮助数百万人前往太空生活和工作。(图片来源pixabay)
通用汽车财报亮眼 皮卡热卖抵消中国销售疲软
通用汽车(General Motors)股价1日上涨2.6%,此前该公司第二季度盈利超过分析师预期,原因是利润更高的皮卡的销售抵消了中国销售疲软的影响。
通用汽车发布的报告与分析师根据Refinitiv编制的平均预测结果的比较为:调整后每股收益:1.64美元,预期为1.44美元收入: 361亿美元,而预期为359.8美元。
通用汽车首席财务官迪维娅.苏雅德瓦拉(Dhivya Suryadevara)表示:“公司第二季度业绩稳健,预计下半年将强于上半年。我们对全年前景的信心,是基于强劲的全尺寸卡车和其他关键车型的推出,以及持续的节约成本。”
通用汽车公布第二季净利为24.1亿美元,合每股盈余(eps) 1.66美元,上年同期为23.9亿美元,合每股盈余(eps) 1.66美元。扣除一次性项目,通用汽车每股获利1.64美元,远超分析师预估的1.44美元。净利润从368亿美元下降1.9%,至361亿美元。在北美,该公司调整后的息税前利润从一年前的27亿美元增至30亿美元。二季度,通用汽车在美国交付了74.7万辆汽车,跨界车销售创下历史新高,同比增长17%。北美市场份额从去年第二季度的16.1%降至15.8%。然而,与去年同期相比,来自中国的收入下降了60.3%,这家底特律汽车制造商公布的收入为2.35亿美元,低于2018年创纪录的5.92亿美元。通用汽车中国(GM China)也公布销售额下降12%,原因是整体市场下滑。
通用中国预计将从约20款新车中受益,其中大部分将于今年晚些时候上市销售,包括运运动型多用途车(suv)。
通用重申了其对每股摊薄收益5.14美元的全年预测。通用汽车4月份说,汽车销量较上年同期下降了7%,但消费者选择了该公司更昂贵的suv和皮卡。通用汽车计划在2019年下半年推出更多全尺寸皮卡,包括雪佛兰(Chevrolet)和通用汽车(GMC)的两款重型皮卡。
高通财报不及预期 近半营收来自苹果
高通公布了2019年第三财季财报。报告显示,高通第三财季营收为96亿美元,与去年同期的56亿美元相比增长73%;但剔除一次性收益后,高通第三财季调整后营收为49亿美元,与去年同期相比下降13%,不及预期。净利润为21亿美元,与去年同期的12亿美元相比增长79%;每股摊薄收益为1.75美元,与去年同期的0.82美元相比增长16%。
值得注意的是,高通三财季MSM芯片出货量1.56亿,同比下跌22%,显示上半年手机市场仍未恢复。此外,高通预期第四财季、即今年第三财季营收为43亿到51亿美元,低于市场预期的57.2亿美元;预计三财季调整后EPS为 0.65到0.75美元,市场预期1.10美元;预期三财季MSM芯片出货量1.4-1.6亿。
财报公布后,高通股价盘后跌幅一度接近6%。不过在此之前,今年以来高通股价已经累涨约30%,过去12个月涨15%。
在高通的主营业务中,QCT指的是高通CDMA技术集团,主要负责研发和销售无线基础设施和设备中的芯片等软硬件方案,而QTL为高通技术授权部门,主要负责对高通历年积累和收购的技术专利进行授权。
财报显示,高通CDMA技术集团第三财季营收为35.67亿美元,与去年同期的40.87亿美元相比下降13%,与上一财季的37.22亿美元相比下降4%。高通技术授权集团第三财季营收为12.92亿美元,与去年同期的14.43亿美元相比下降10%,与上一财季的11.22亿美元相比增长15%。在高通的96亿美元营业收入之中,有近48%是与苹果达成和解后获得的专利收入。剔除这部分收入,高通在第三财季的销售额为48.9亿美元,这一数字也低于分析师预期的50.9亿美元。
4月中旬,在苹果和高通的专利法律战进入白热化之际,两家公司出人意料地达成了和解协议。该协议的条款包括撤销两家公司之间的所有诉讼,同时撤销苹果设备代工厂商提起的任何未决案件,而苹果和高通基本上恢复到法律战开始之前的关系。高通与苹果曾针对许可授权如何收费在多国互相发起50余起诉讼。
根据和解协定,苹果将向高通支付一笔未披露金额的款项,以及高通将向苹果提供调制解调器芯片。该协议自4月1日起生效,有效期为6年,并有2年的延期选项。业内人称之为“6+2协议”。受达成和解消息影响,4月17日当天,高通股价收涨23%。高通曾在上个财季曾预计,将从与苹果的和解中获得45亿至47亿美元专利使用费。
高通预测第四财季营收将在43到51亿美元之间,与去年同期相比下降14%到26%,其中值为47亿美元,远不及分析师预期。据FactSet调查显示,分析师平均预期高通第四财季营收将达56.7亿美元。
高通CEO Steve Mollenkopf称,在4G设备需求增长放缓、市场准备过渡到全球5G之时,实现了稳健季度业务增长。
但作为全球智慧手机的最大芯片提供商,高通还需要面临在5G市场彻底爆发前,手机市场持续疲软的环境。
市场研究公司IDC公布最新报告称,第二季度全球智慧手机出货量同比下降2.3%。IDC在报告中指出,中国和美国智慧手机出货量在这个季度中的降幅最大,但中国市场上半年的降幅小于去年同期。
据了解,搭载高通5G芯片的手机厂商将在8月中旬迎来一波上市高峰,但此前华为也在深圳发布了其第一款5G手机。
而性能更优的高通的X55正在向客户出样,预计今年底或明年初可以看到采用骁龙X55的5G终端。在MWC期间,高通还宣布推出了首款5G集成式移动平台。高通高级副总裁及4G/5G业务总经理马德嘉对记者表示,该SoC(系统级芯片)将于今年第二季度开始向客户出样,商用终端预计将于2020年上半年面市。
惊悚!全国通缉的2个杀人嫌疑犯跑到安省来了?
卑诗省两名被全国通缉的年轻杀人嫌犯,可能已逃安省。安省省警(OPP)表示,他们周三早上收到一条线报,提到有一辆小型白色汽车驶过11号高速公路Kapuskasing市的建筑区域,那是距离萨德伯里(Sudbury)以北近500公里处。
代理警官卡米兰(Shona Camirand)周四发声明对媒体提到,报案人认为该车辆“可疑”,可能是由18岁的施梅吉斯基(Bryer Schmegelsky)和19岁的麦克劳德(Kam McLeod)所驾驶,他们涉及三人死亡而被通缉。
警寻可疑白色小车无所获
然而,警方强调无法找到汽车或确认其乘客的身份,但还会继续追查,目前不能确认两名男子就在安省。
缅省皇家骑警经9天搜索后,已经缩小在该省偏远北部地区的搜索工作,军方亦暂时退出搜索行列,但强调没有结束搜索,在吉勒镇(Gillam)一带仍保留一些人手,继续查找嫌犯,并鼓励公众继续向当地警局报告任何可疑车辆或活动。
施梅吉斯基和麦克劳德涉嫌在卑诗杀害一对外籍情侣澳洲籍的福勒(Lucas Fowler)和美国籍的迪丝(Chynna Deese),以及卑诗大学植物学系讲师迪克(Leonard Dyck)。综合报道
150元在你家后院搭个帐篷 你愿意吗?
一名青年周一(7月29日)开始在广告网站Cragslist提出以月租150元,征求温哥华任何一间房屋的后园,让他可搭营居住,承诺不会为屋主的生活带来影响。
青年在广告上称,不会骚扰屋主,只会在帐篷内睡觉,其余时间会离开。
23岁的康奈(Connor)接受本地电台News 1130访问时表示,出此下策部分原因是自己的错误,另外是温市的房屋市场问题,他希望能找到低成本的居住环境,让他可还清债务。他称,除非与双亲居住,否则温市没有住处是可负担的。康奈说,只要他有一个好的帐篷和一部小型发电机,每月的居住成本只需150元,但他知道不能于森林或长时间在营地逗留,故要寻求后园栖身。
市府附例不容许
有评论指,如果广告内容认真,将反映温哥华的可负担房屋短缺问题的严重性。一名业主本年初于Cragslist内刊登广告,以数百元月租,出租一个只有储物室大小的地方给租客居住。
不过,据温市的牌照和土地规划附例规定,业主不能将后园租予他人搭营居住。市府向CTV解释,附例目的是确保租客有安全、及提供排污、食水和电力系统的地方栖身。综合报道(图片来源pixabay)
房贷固定利率居然低于浮动? 还不快锁定!
固定利率向来高于浮动利率,但加拿大近日的固定利率反而比浮动利率为低。有贷款专家建议,预期家庭财务状况在未来5年内没有重大变化的人,不妨利用目前的利率优势,锁定固定利率。
网上金融LowestRates.ca的玛许(Jessica Mach)表示,固定利率提供较稳健的保障,房屋贷款人在按揭期间,只需支付固定的金额,不必承受市场波动的风险,因此金融机构要收取较高的利息。浮动利率息口较低,是因为随着市场的变化,贷款人可能有减息的机会,但也极有可能要支负更高的利息,因此利率较低。目前浮动利率最低约为2.64%,比最低固定利率的2.41%高出0.23%,对贷款人而言是一个好消息。她指置业者除了享受较低利息外,也意味着未来5年,可以有一个相当稳健的财务前景。
债券回报佳影响固定利率
鲲鹏国际总裁孙晓明(图)指出,浮动利率主要受中央银行最优惠利率影响,固定利率则主要是由加拿大债券决定。
固定利率息口低对消费者有利,但固定利率受一定条件限制。她说,选择浮动利率可以随时改为固定利率,但固定利率则不可以变为浮动利率。浮动利率有较大的弹性,如果贷款人突然中彩票或有其他意外收入,可以一次偿还全部贷款,只需要向银行支付额外3个月的利息;但固定利率则要缴纳利息差额。50万元的贷款,3个月利息约是4千至5千元,利息差额高达1万至2万元。
她说,如果没有计划在未来5年出售房屋或有大笔横财收入,也不会有重大改变的买屋者,又或是一些5年以下的短期借贷,可以选择固定利率。不过有意趁现在高档房屋价格回软,计划升级搬大屋或有其他变化的人,则应该选择有更多弹性的浮动利率。由于一般房屋按揭的贷款期,长达20年甚至更久远,买家可以在贷款5年到期时,再选择固定利率或浮动利率。
玛许称,债券一般是长期的回报高于短期。近期债券市场出现短期债券投资的回报超过长线,在经济学上称为“反收益曲线”(Inverted Yield Curve),反映出投资者相信经济放缓,甚至是踏入衰退。虽然加拿大的经济状况良好,但美国联储局10年来首次减息意味着要刺激消费。本报记者
央行放宽房贷压力测试门槛 预计房市将会回热
加拿大的置业者终于可以略为松一口气。中央银行放宽房屋贷款压力测试的门槛,由原来的5.34%下调至5.19%。地产业相信这项利好消息让更多人可以有资格置业,令今年秋冬的市况维持热闹。
网上金融平台RateHub.ca表示,联邦政府在2018年推出压力测试时,要求贷款人能够承受额外2%的利息,才可以取得房贷。这项措施是迫使买家更脚踏实地,购买确实能够负担得起的房屋,以保障置业者在未来面对加息的情况下,不会无力偿还贷款。
市场经两年调整开始回热
安省目前的最低房屋贷款利率为2.54%,但买家只可以依据压力测试的标准取得贷款。央行把门槛由5.34%降至5.19%,买家可以取得更大额度的贷款,可以选择一些较高价位的物业。
首次置业的买家将是新措施最大的受惠者。CanWise Financial总裁赖尔德(James Laird)表示,首次置业者入市较其他人要面对更大的财务压力,降低门槛对他们的帮助最大。
RateHub.ca表示,如果买家的家庭收入10万元,并能够支付20%首期,贷款25年,5年固定利率2.70%为例。原来的5.34%压力测试标准计算,买家只可以购买589,000元的房屋;在新的5.19%标准下,买家有能力负担597,000元的物业。两者看似只有8,000元的差距,但相当于可以选择楼价高1.4%的房屋。
运亨地产物业代理黎宇昌指出,放宽压力测试在心理上和实际上对市场均有帮助。买家在心理上觉得政府开始改变政策,放宽对市场的管制。实际上测试门槛下降,取得银行审批入场的买家人数自然增加。这项调整除了对现时50万元左右的上车盘有影响之外,对100万至150万元的物业也有帮助。尤其是过往因为无法获得更高贷款额的买家,现时可以入场。
今年春季受天气和其他因素影响,令今年的地产周期推迟。他指压力测试标准下调的利好消息,加上市场经过两年的调整市场开始回热,因此估计今年8至10月的市道会比过去两年旺。本报记者报道






























