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烈治文山恐怖车祸 兰博基尼迎面撞来4死伤!
■该宗夺命车祸中,一辆白色迷你客货车也遭波及。CP24
■■烈治文山星期日发生5车连环相撞,造成1死3重伤。图中前方的一辆蓝色兰博基尼跑车,以及另一辆私家车,损毁均十分严重。CP24
星岛日报讯
烈治文山昨日发生5车相撞意外,酿成1死3重伤,女死者年约30多岁,而3个伤者,目前仍然留医。暂未确定车祸原因。涉及车祸的其中一部汽车是贵价超级跑车兰博基尼(Lamborghini),在昨日的意外中损毁严重,状甚恐怖。
约克区警方称,在刚过去的星期日傍晚大约6时,警方接报指位于湾景街(Bayview Ave.)与莱斯利街(Leslie St.)之间的史托维尔路(Stouffville Rd.),发生严重交通意外,有5车连环相撞。
报道指,其中一部涉事车辆,是豪华跑车兰博基尼。
救护人员赶到现场后,发现其中一个伤者已无生命迹象,证实当场不治。另有5人在现场接受伤势评估,其中两人被送往创伤中心,另外3人被送院。由于发生车祸,所以现场一度被封闭数小时。
一伤者儿子:兰博基尼迎面而来
其中一个伤者的儿子马利克(Azhar Malik)表示,父亲当时驾着汽车,沿着该段道路而行,期间迎面而来一部兰博基尼,于是父亲试图避开该部兰博基尼,但是不成功。父亲的汽车先撞向防护栏,再撞向另一部汽车。
马利克续道,父亲目前情况稳定,不过背部很痛。
有市民拍摄到的现场照片所见,一部蓝色跑车严重损毁。
司机边开车边看黄片 乘客全程被迫观看超尴尬
开车应该要专心~
的士司机边开车居然边看爱情动作片,如此荒唐的事发生在吉林长春,一位女乘客上车后,竟看见的士司机大哥全程在播放咸片。
一名姓刘的女乘客星期二(27号)独自一人搭的士,她登上的士后,即时发现年约50多岁的男司机正播放着色情影片,从上车到下车短短10分钟内,男司机全程边驾驶边观看,让刘小姐非常尴尬。
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刘小姐当时没有反应过来,忘记是那一家的士公司,不过下车后她将车牌号码,记录下来,正准备投诉,当地传媒查出该名司机是属于公共交通集团有限责任公司,该的士公司称在7至10日内会回覆事主,在调查后会对涉事司机进行再培训、停职或罚款。
来源:巴士的报
男子光天化日之下脱少女裤子 企图强奸无人理会
男子将受害少女压着上下其手﹝短片截图﹞
女子放声尖叫及求救,但拍片人未有理会,任由色魔对女子上下其手。
摩洛哥一名男子被人影到光天化日在街上捉住一名少女,将她压在地上,上下其手,少女不断挣扎,男子更企图脱下女子的裤企图强奸,少女哭着大声呼救。影片近日在网上疯传,引起多个关注妇女权益的团体不满及网民震怒。
少女不断挣扎尖叫﹝短片截图﹞
影片在周二(27日)被人发放到Facebook,从片中可见,该名女子遭男子压在地上,男子不断上下其手,女子放声尖叫及呼救,更说「你没有姐妹吗?你会想他人这样对她们吗?」。但男子没有理会,还试图脱下女子的牛仔裤欲性侵,该名男子更多次对着镜头露出笑容。相信拍片者是他的朋友。最后女子不断求饶,影片之后结束。目前,未知女子的最终「下场」。
男子强行脱下女子的裤﹝短片截图﹞
影片曝光后,事件在当地备受关注,有传媒形容事件「残暴」、为「罕见的暴力画面」,再次触发当地妇女权益低下的敏感话题。警方事后介入调查,并指事发地点及疑犯身分背景仍有待釐清。
有网民找到男子的相片,并在网上发布,称要捉拿淫魔﹝网上图片﹞
去年8月,当地一名女子在巴士上被多名青年侵犯,强行脱去其上衣,令她几乎全祼的情况下,对她进行擒抱、抚摸及搓胸等猥亵动作。女子受辱期间不断呼叫,但无乘客援手,司机更继续开车。事件引发民众上街抗议。当地政府经过一年辩论,上月终于通过打击针对妇女暴力的法案,但团体指法案不足以保护女性。
来源:巴士的报
美邪教领袖落网 “天才大师”奴役性虐女成员!
Keith Raniere(网上图片)
邪恶的组织,邪恶的人性。
美国邪教组织NXIVM的首脑Keith Raniere 今个月26日在墨西哥被捕并被遣返回德克萨斯州。57岁的Raniere是所谓「自救组织(self-help group)」Nxivm的领袖,他被指对女性成员「洗脑」,在她们身上烙印自己的名字,并称「进步」的最佳方式就是成为受主人控制的性奴。
据报道,Raniere在Nxivm组织中被称为「先锋(The Vanguard)」。组织内的女性成员常被迫与Raniere发生性关係,为他处理杂务,且被告知不能对外透露这些秘密行为。
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美国传媒去年10月曾揭露Nxivm的种种劣行。在「入会仪式」上,新成员赤身裸体被压在床上,「主人」则引道她们宣读「誓词」:「请赐予我烙印,此为吾之荣耀。」随后新成员的腹部会被烙上方形印记「K」,即名字Keith的首字母。整个入会仪式持续约半小时,全程录影。有受害者说,当时的空气中弥漫著皮肤烧焦的味道,很多女性新会员都觉得痛不欲生。而且很多人最初以为自己加入的是一个旨在赋予女性权利的秘密姐妹团。
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Nxivm组织内部管理呈「金字塔」结构,由Raniere提拔的成员做「主人」,命令她们继续发展团队,不断招募新的「奴隶」。Nxivm拥有许多洗脑手段,譬如在培训期要求成员早晚「打卡」向主人问候。对于不服管教的成员,该组织会要求她们戴上彷造的乳牛的乳房作为羞辱。由于Raniere偏好身材极瘦的女子,所以成员们被命令严格控制饮食,一直瘦到满足其变态的审美要求为止。
Keith Raniere(网上图片)
报道称,这些身陷魔窟的女性很难脱身,也难以对外求助。因为在入会初,她们要上交大量「担保物」,如裸照、个人财务信息或者自己深藏心底的各类「丑事」等,而邪教则借此不断威胁和勒索她们。
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传媒也揭发Raniere早年曾经营企业,后因涉嫌诈骗遭调查。上世纪90年代,他将自己包装成「人类心理动力学大师」、一位在多个领域均有建树的「超级天才」。他鼓吹说自己1岁可流利交谈,2岁识文断字,19小时内就自学完高中数学课程等。1998年,Raniere与一名自称「人类潜能专家」的前精神科护士联合创办Nxivm,以「引领人类进化新纪元」为旗号广泛招揽成员,曾有会员1.6万人。
Raniere于去年年底潜逃墨西哥,他被捕前一直对Nxivm入会需要烙印等仪式矢口否认,又拒认是邪教。
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来源:巴士的报
16岁华裔少女被诱拐!45岁白人男子面临指控
Amy Yu和Kevin Esterly(网上图片)
「私奔」少女一家曾与男疑犯关系密切。
美国宾夕法尼亚州16岁华裔少女Amy Yu和45岁的白人男子Kevin Esterly一同「私奔」到墨西哥后被寻回。Esterly早前涉嫌诱拐少女被捕,已被遣返回,将面临干扰监护权的控罪,一旦罪成他将在至少15年内被登记为「性犯罪罪犯」。检方称随著深入调查案件,不排除会加控其他罪名。
Esterly的保释金定为50万美元,他将在4月2日出席庭审前听证会。Esterly的妻子Stacey Esterly向传媒表示,她将会和丈夫离婚。
警方称,Amy Yu和Esterly3月5日从Allentown买了单程机票由达拉斯离境,两人于3月17日在墨西哥当地Cancun的一间度假饭店中被发现。Amy Yu据报是自愿离家,被发现时健康无恙。
Kevin Esterly(网上图片)
在「私奔」事件发生前,Amy Yu和Esterly一家的关系十分亲密,她甚至会和Esterly一家一起滑雪和前往海滩度假。Esterly的妻子说,她之前以为Amy Yu没有再和自己的丈夫联繫了,直到去年12月,她才发现丈夫在Amy Yu家附近租了一间公寓。她之后还发现,Amy Yu将Esterly的法定身份列为「继父」,而Esterly也不止一次以继父的身份从学校接走Amy Yu。
来源:巴士的报
金正恩夫人被评朝鲜宋慧乔:她美的难以形容
「她是如此的迷人,我无法形容她的声音,相当柔和美妙。」
北韩领袖金正恩密访北京四天与国家主席习近平会晤,随行化淡妆的夫人李雪主亦成为焦点,外界频频打探这位「年轻领道人背后的女人」甚麽来头。
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外界对于李雪主的了解甚少,包括她的确切年龄、她的父母是谁,以及她在结婚前的生活状况等。另外也有许多观察人士认为,其实李雪主用的是假名,目的就是要隐藏婚前的生活秘密。
外界第一次认识这位「金正恩的老婆」,是在2012年的一张照片上,当时李雪主勾著金正恩的手腕出席游乐园竣工仪式,随后被北韩官方以「夫人李雪主同志」证实,这位女性就是金正恩的妻子。到了2012年至2014年期间,李雪主常常多次和金正恩一起出现在大众面前,但后来又逐渐消失,直到这阵子又频繁出现。
韩国媒体在得知李雪主这号人物后,调查了相关讯息,认为她过去是一名啦啦队长和歌手,并且在1985至1989年间出生于日本。根据BBC报道,有一名叫李雪主的北韩歌手,但不确定是否和金正恩妻子为同一人,且此项消息至今仍未被证实。李雪主和金正恩结婚前,很可能被送到北韩当地最有名的金日成大学,进行为期6个月的第一夫人学习课程。
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报道指,李雪主和金正恩应该在09年匆匆结婚,当时金正恩父亲金正日中风,两人结婚很可能就是继位计划的一部分。另外外界认为,李雪主应该在结婚第二年生了第一个孩子,随后是2013年,接著是2016年,因为她分别在这几年消失于媒体面前,但目前对李雪主与金正恩的孩子没有任何了解。
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报道又指,李雪主应出生于北韩东北部的咸镜北道,父亲是学术人士,母亲是医生,使她成为社会菁英一员,因为这些职位只保留给最忠于政权的人。李雪主热爱时尚,曾穿著CHANEL的黑色西装,但这在北韩是不常见的事情。
报道又指,曾作为金正日专属寿司厨师藤本健二声称认识李雪主,还曾经向对方送Dior手袋:「她是如此的迷人,我无法形容她的声音,相当柔和美妙。」此外,曾被派去北韩与金正恩会谈的韩国外交官近日透露,当时有看见李雪主,而且李雪主和金正恩看起来相当恩爱,关係似乎也很平等。
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韩联社报道,李雪主很可能会在四月底的两韩会谈、五月的美朝峰会上,再次以第一夫人之姿现身。韩国峨山政策研究院研究委员高明显认为,李雪主登上国际舞台,是北韩往后都以正常外交行事的「信号」。
韩国SBS报道,中国官媒报道了李雪主三次,分别是在北京人民大会堂的欢迎仪式、参观中国科学研究成果,以及钓鱼台国宾馆的午宴等,这些场合李雪主一共换了三套衣服,都展现出柔和的风格,甚至有人将她与金正恩胞妹金与正做比较:「李雪主是一个漂亮的女性,很可能比金与正更适合外交」、「李雪主跟韩国知名女星宋慧乔一样美丽」。
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来源:巴士的报
高云翔被曝性侵!董璇这么回应
自陈思诚夜宿门后,就不断有人将佟丽娅董璇这对长相相似的姐妹花拿来比较,好男人高云翔比起陈思诚简直不要太好,但是打脸来得非常快,今早高云翔就被曝出性侵传闻,震惊了吃瓜群众。
据悉,是一位36岁的女子向警方投诉在悉尼某酒店内遭到高云翔和另一名男子王敬的袭击,之后两人被警方逮捕。其实高云翔这次人在悉尼是在和妻子董璇合作新戏《阿那亚恋情》,董璇比高云翔早杀青12天,可没想到就在这短短的12天内,高云翔就曝出了性侵被捕的传闻。此事一出,广大吃瓜群众们皆感到震惊!
据说报警女子是一位制片人,而关于这件事多方都暂无回应,高云翔的经纪人更是直呼不清楚。
这件事影响力巨大,尤其是范冰冰的新剧《赢天下》,可以说是一部大制作,如今男主角传出性侵事件,恐播出也会受影响。而疑似片方的工作人员也发文大骂:贱人自有天收。
随后高云翔工作室回应表示:“澳洲警方已介入核实情况,请大家在警方给出结论前不要擅加揣测。”而董璇也转发微博表示:我相信他。
高云翔一直是娱乐圈中公认的五好男人,虽然比较不温不火,但与妻子董璇的甜蜜恩爱令人称羡,两人从相爱到结婚不过短短六个月,速度快但浪漫十足,高云翔素来也有“宠妻狂魔”之称。
婚后将董璇宠成一个小公主的模样。2016年时,董璇生了一个女婴,小名小酒窝。
在上小S的节目《姐姐爱吃》时,高云翔自曝不抽烟不嫖,日常也不爱喝酒,小S都一脸惊讶,如今这样的好男人真的很少了。而此事曝出后,小S也回应表示:如果他真的做出这种行为,实在令人无法接受。不仅仅是小S,大部分网友全都无法接受,更是直呼不愿相信。高云翔曾经评价自己,“生活中我就是个简单、健康的丈夫形象。拍完戏我就回家做些自己喜欢的事以及陪伴家人。”可是这样一个有着健康形象的男人如今却被曝出了性侵被捕。
评论区中网友纷纷猜测,这可能是被算计了,可能是被陷害了,各种阴谋论,但不难看出,网友真的很难接受这件事,不过也有部分网友认为知人知面不知心。
如今也有传闻说董璇正怀着二胎,不知高云翔这事会给她多大的打击,当然,如果最后证明这件事其实只是个乌龙那再好不过了,你们怎么看?
来源:东方头条
女子一觉醒来全身淤青 医生一句话绝望了!
英国的一位37岁的女子赛尔(化名)一觉醒来后,发现全身都是淤青。她想,在她睡觉的时候被人打了?从床上掉下去了?不过,真的是这样,自己应该有感觉才对。总之,没有找到身体有淤青的原因。
虽然身上有淤青,可是并没有感到疼痛。于是就这样过了两天。两天后,淤青没有减少,反而增多了。赛尔感到很害怕,于是去了附近的小诊所。经过检查,诊所给出的结果是《血小板异常》。因为诊所里并没有相应的机器,所以赛尔觉得诊所可能会误诊,于是又去大医院进行检查。
医院的检查结果使赛尔再次陷入了绝望。赛尔所患急性早幼粒细胞白血病。急性早幼粒细胞白血病是急性髓细胞白血病的一种特殊类型,被FAB协作组定为急性髓细胞白血病M3型。既得知了具体的病,就要进行治疗。
虽然在开始的时候赛尔有些绝望,但是在逐渐接受治疗的过程中又逐渐恢复过来了。她开始积极的配合医生的治疗。如今,赛尔已经平安的出院。
出院后的赛尔,不仅经常给救助自己的医院募捐,还参加了一些照顾病患的组织。每天,带着她的爱犬去鼓励更多病患的人。
内容及图片来源:大江网
华为老总任正非身份曝光,全世界都害怕!
我们都知道,阿里巴巴、百度、腾讯这些互联网巨头,背后其实是大量的外国资本,但华为不仅是一家百分之百的中国民营企业,还是一家没有上市圈钱的公司,并已成为全球通信产业龙头。 现状:全球已经有超过20亿人每天使用华为的设备通信,即使在4G技术领先的欧洲,华为也有过半的市占率。它在150多个国家拥有5百多名客户,营收7成来自海外! 华为究竟有多牛?任正非身价究竟有多高?今天来给大家来做一个分析:
华为大楼 华为的体量相当于中国互联网最挣钱的BAT的总和! BAT员工:阿里3万,百度5万,腾讯大约3万。员工总数11万,华为全球员工总数为17万! BAT纳税:阿里纳税109亿,百度纳税22亿,腾讯纳税70多亿,纳税总额200亿;华为自己纳税337亿! BAT利润:阿里234亿,腾讯242亿,百度105亿,利润总额580亿;70%被外资拿走,而华为自己利润279亿! 从2000年开始的最近十五年,华为累积营收2.3万亿,超过70%来自海外,在外国人身上赚的钱达1.38万亿!
下面是华为同BAT的营收对比: 华为2882亿,腾讯789亿,阿里708亿,百度490.5亿;华为超过BAT的总和800亿; 在纳税方面,华为纳税337亿,阿里纳税109亿,百度22亿,腾讯70多亿,华为超过BAT的总和130亿; 华为累积利润、累积纳税均超过2000亿! 有人说阿里巴巴只有三万人,但是别忘了,华为在2004年员工人数也是3万人,营收却可以做到462亿。按通货膨胀率计算,当时的1块钱顶现在的4块钱!
此时不禁又想到了小米手机,同样做手机起家,小米虽然非常善于借势,还没上市就已被估值450亿美元,它可谓是创造了互联网公司发展史上的奇迹,那时的华为依然脚踏实地的在做手机,没有借助所谓的互联网思维,任正非也从来没有像雷军那样被中国的创业者所推崇!然而时至今日,小米却锐气渐失,这个世界只有时间才是最公正的法官。
华为可以做到不上市、不融资就有如此业绩,因为它融的是员工的心!它融的是人心,这才是未来企业的真正出路。
华为没有上市,而是把98.6%的股权开放给员工,创办人任正非只拥有公司1.4%的股权。华为所挣的每一分钱都是大家的,都是合伙人的。 分享华为股权的是现在的82000多名的合伙人。这些股东除了不能表决、出售、拥有股票之外,股东可以享受分红与股票增值的利润。并且,每年所赚取的净利,几乎是百分之百分配给股东。 仅靠这些股份,任正非却牢牢把控着华为!而不是像王石一样陷入被动。作为一个世界级企业家,其领导力令人叹服。 以2010年为例,华为净利达到有史以来最高的人民币238亿,配出了一股人民币2.98元的股息。 若以一名在华为工作10年绩效优良的资深主管,配股可达40万股,该年光是股利就将近人民币120万。 这个数字,甚至比许多外商公司的高级经理人还要高!
华为不仅早就把其他国内厂家甩了十万八千里,并且已经超越了苹果! 任正非说:"再不可以忽悠中国消费者了。什么"物美价廉",什么"让消费者享受低价"等等。这些东西都是靠不住的。提升产品品质,需要巨大的投入和决心,需要几十年厚积薄发。你一味低价,就没有好产品。而消费者根上的需求是好产品,是高品质的产品。企业满足不了他们的需求,就把他们逼出中国,到日本等国去狂购。 这断话狠狠的打了其他厂商一个巴掌,一味追求低价、抄袭、以营销擅长的人,最终会被遗忘。风口上的猪要小心摔下来! 而华为从来不做这种抢风口的营销,作者认为华为即使宣传也只会宣传自己的低调!就凭这种营销的境界,就足以秒杀一切公司。
这一条,华为足以让中国所有的企业无地自容,因为华为有1万名博士,几十名俄罗斯数学家。而中国的企业从来不注重研发,而是以短平快著称。华为用它今天的成果向我们证明,只有静下心来做研发企业才有长远前途! 我们都知道台湾的企业很注重研发,那么我们先来看看台湾的牛逼科技企业前五名投入研发经费有多少? 台积电研发费568亿台币,富士康研发费489亿台币,联发科研发费433亿台币,台联电研发费137亿台币,纬创研发费134亿台币。
而2014年,华为研发经费400亿,2015年,华为研发经费预计500亿! 它远远超过台湾的台积电+鸿海+联发科+联电+纬创的总和! 以投入研发经费计:华为最近十年研发经费已经达到1900亿人民币!...
韩红全家照曝光 为了儿子至今未嫁!
现在的娱乐圈靠张脸都能红,反而那些真正有演技有实力的却发展的很一般,不过今天要说的韩红,长相不及别人,但是却是位实力唱将,而且名气也不小!
韩红小时候命运很凄凉,6岁父亲就走了,母亲改嫁后将韩红寄养到奶奶家,韩红从小就喜欢唱歌,虽然被人说唱的难听,但是她从未放弃过,每天都坚持练歌。
在85年的时候,韩红参加“金孔雀”声乐大赛并获得优秀奖,随后进入文工团,之后因为长相的问题一直得不到重大发展,最后在《半边天》节目中,因为一曲《青藏高原》便瞬间火遍大江南北,也是对她这么多年努力的一个回报吧。
随后她正式与唱片公司签约,一连出了《天路》《天亮了》等多首歌曲,然而正在她蓬勃发展的时候,奶奶却因病去世,韩红为此伤心不已曾一度想退出,最终在妈妈的帮助下逐渐走出阴影,重新拿起话筒。
而她也时刻谨记奶奶临终前的叮嘱:多做慈善,做人不能忘本!所以才见到现在这样一位为了慈善事业奋斗在一线的韩红。
在16年的时候韩红登顶中国慈善名人榜首,见证了她这么多年的辛苦付出。
韩红做慈善不像别人捐个款就完事了,而是亲自赶赴一线,哪里有灾情哪里就能见到韩红的身影。为了感谢好友的帮忙,韩红甚至亲自下跪感谢,还曾在凌晨4点和环卫工人一起扫大街,真是亲力亲为!
韩红有一个儿子,但不是亲生的,当时这位小男孩父母遇难时仅仅2岁半,韩红便亲自收养了他,因为韩红也经历过小时候悲惨的生活,到现在都没有结婚,或许是想给这个本就不幸的孩子一个最好的童年吧?
来源:东方头条
60岁老汉娶了90后姑娘 爱无年龄界限!
近日一段小视频疯传网络,视频中一对新人坐在婚车上,而画面中的两人看上去年龄悬殊较大,据了解,男子60岁,女子是一位90后姑娘,此外网友还晒出两人的结婚证,视频引发网友热烈讨论,对此大部分网友还是送上祝福,爱,没有年龄界限。
女大当嫁,但是当60岁的大爷在热闹的街头,向20多岁的女孩求婚时,那场面一定会非常热闹,在当地也会成为人们热议的对象。图中60岁的大爷,在热闹的街头,向20多岁的女孩求婚,吸引了众多市民的围观。
图中的大爷手捧着鲜花,为了博得女孩的欢心,现场飙起了情歌,当一首情歌结束后,现场的市民纷纷为大爷鼓掌,在场的市民,有的羡慕大爷的勇气,祝福大爷找到真爱,也有的说大爷是老牛吃嫩草,都这么大年纪了,竟然找一个孙子辈的女孩做老婆,简直是缺德。
大爷问年轻女孩,愿不愿意接受他,愿不愿意做他的老婆,女孩迟疑了一会儿,随机又回答愿意时,大爷激动得泪流满面,竟然说不出话来。围观的市民,有的说这个女孩有神经病,年纪轻轻的,什么样的男人找不到,偏偏要找一个做自己爷爷的老男人,也有一部分市民认为,年轻女孩肯定是贪图大爷的钱财,原因是大爷从穿着谈吐还有情歌也唱得非常棒,等方面来说, 绝对不是普通老百姓,最起码也是个有钱人,要不然也不会嫁给这么大年纪的老男人,都说爱情无国界,无年龄限制,但是在现实生活中,老夫少妻还是比较少的,特别是贫穷老百姓更是不可能的,小伙伴们,你们认为这是真爱吗?
来源:东方头条
办公族男子每天坐8小时 右肾竟然变成石头
四川成都54岁的王某,半年前觉得右侧腰部有些痛,想到每天都在办公室坐7、8个小时,他很自然的就把自己归为了久坐导致的腰肌劳损。直到近日疼痛难忍,他才到医院检查。结果因结石长满了右侧肾脏,医生必须把他的右肾全部切除。
家住温江区的王某是名会计,平时基本都是坐在办公室里办公,很少外出。《成都商报》报道,去年10月,他突然感觉右侧腰部有些疼痛。以为是腰肌劳损的王某,选择去街边按摩店理疗,还买了止痛药和外敷膏药。
这些办法刚开始还有些效果,但始终无法痊愈。今年3月初,王某突然觉得腰部绞痛难忍,腰都直不起来,他才意识到问题严重。到医院检查后,发现右肾长了个直径5厘米大的结石,整个右肾基本都成了石头。 由于整个右肾丧失功能,医生只能将其切除。“像王某这种把肾结石误认为腰肌劳损的不在少数。”医生表示,腰肌劳损一般是腰部感到无力,不做动作的时候基本不会痛,只腰部运动时才会痛。而肾结石则是绞痛感,且无论做不做动作,都有痛感。
华咨处TD创业家俱乐部: 我适合加盟连锁店吗?
大多伦多地区每年都有加盟连锁店展销会, 有兴趣的人趋之若鹜。一对中国移民夫妇目前经营的咖啡店是他们第二次加盟连锁店。您想听听过来人的经验吗? 申请经营连锁店要注意些什么? 经营连锁店的甘苦? 想加盟连锁店但资金不够, 银行可以提供什么帮助? 诚邀您参加本期的《TD创业家俱乐部》。座位有限,请早报名。
时间: 4月28日 (周六) 10a.m.—12p.m.
地点: 华咨处 移民综合服务中心2330 Midland Ave. Scarborough, 108 室
费用: 免费
报名: 416-292-7510 内线143 Jeffrey或109
北约克二手Condo升值排行 最高一年涨了70%!
对于共管公寓投资者而言,除了多伦多市中心地区,北约克也是另一投资热点。不过,整个北约克这麽大,Condo数量如此多,哪些才是具强劲升值能力的笋盘?有数据显示,北约克范围内一座升值最多的Condo大厦,尺价竟在一年内飙升近7成!
共管公寓受投资者及用家追捧,已是不争的事实。虽然,多伦多地产局(Toronto Real Estate Board)最近发布的2月份二手住宅市场报告中,各房屋类别的销售量都呈现双位数字的按年跌幅,但Condo已是跌幅最低,亦是平均价格仍然出现按年升幅的唯一房屋市场。
根据报告,包括416及905的大多伦多地区,今年2月共有1,631个Condo单位易手,与去年同期销量比较跌了3成,平均售价约53万元,比去年同期上升了一成。与此同时,独立屋市场的2月份销量隻有2,169间,按年下跌41.2%,平均售价刚好过了100万元,亦比去年同期跌了17.2%。
地产局市场分析总监Jason Mercer表示,现在市场对高层住宅的上行压力隻是刚刚开始,加上近期房屋贷款新规例限制了买房人士的负担能力,还有房屋供应不足的问题,预计共管公寓及镇屋等相对较易负担的房屋类别,价格会继续向上爬升。他认为,在大多地区不少社区内,放盘量会维持在平均线以下,长远来说隻会影响买家负担能力。
儘管如此,在投资者眼中,Condo依然有不错的升值潜力。相信有一定Condo投资经验的人,除了在市中心投资,在北约克地区都拥有过一个什至数个Condo单位,用作出租并长线持有,尤其以Finch地铁总站为幅射点的范围,更是投资者买楼收租的传统据点,使该地区的二手楼盘,在市场上有价有市。然而,并非所有楼盘的二手价都有同等升幅。
地产公司Zoocasa针对北约克地区超过140座共管公寓大厦,而这些大厦必须在2016年及2017年分别有至少10宗易手个案,再比对近两年的二手成交价格,作出分析,并得出尺价升值最多的十强。
十强有八邻近央街地铁
在去年尺价增值最多的10座共管公寓大厦中,表现最低都有接近4成,录得升值最多的楼盘,一年内尺价飙升近7成。正如前文所说,地铁效应可令附近的楼房更加有价有市,而Finch及Sheppard地铁站附近的公寓大厦,自然是北约克地区的抢手货,也是升值火车头。根据该份分析,北约克增值最多的10座公寓大厦,8座皆位处邻近两个地铁站的央街。
事实上,北约克的地理范围北至Steeles,南到Eglinton/Lawrence Park,东及Victoria Park,西达Etobicoke,共有近30个小社区。但按照该份分析,具有强劲升值潜力的,以邮政编号来说,便是M2N(即Willowdale-Lansing社区)及M2M(即Newtonbrook社区)两个。
十强至少有10年楼龄
不说不知,原来10大增值最多的北约克Condo大厦,都有一些共通点。首先,它们并不是近两年新建成的楼盘,反而楼龄越高,升值越大,10大之中最年轻的,都有近10年楼龄。第二,相对大型屋苑式及摩天大厦式的发展模式,这些楼盘大部分都属于隻有一两座大楼、楼高廿多层的中小型发展。第三,它们都是集中几个大发展商的产物,如Tridel、Menkes、Pemberton Group等老牌地产开发商。
去年最赚钱的楼盘,是位于Finch夹Don Mills的High Point Condos,2016至2017年之间的尺价,相差高达69%。这座位于Don Valley Village社区、由着名建筑Tridel于1978年兴建的公寓大厦,楼龄40年,楼高25层,共有244个单位,面积幅758至1,328平方尺不等。2017年的尺价,大约是413元。根据记录,去年一个面积1,300多平方尺的2睡房加书房及另一个3睡房单位,二手成交价才53万元左右。
排第二位的,是在Willowdale West社区、位处央街之上的Royal Arms,同样由Tridel兴建,但楼龄都有20年。去年该楼盘的尺价为614元,年增幅达48%。排第三位的,是由另一着名发展商Menkes于2004年兴建的The Broadway,去年该楼盘尺价为701元,年涨幅也有46%。
2017年北约克升值最多Condo楼盘
1) High Point Condos
地址:3300 Don Mills Rd.
年涨幅: 69%
2017年尺价: $413
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为了你的腰,这9个动作千万别做!
打麻将,是很受欢迎的娱乐活动,一屁股坐下去,翘着二郎腿,5、6个小时就过去了。久而久之,伤了老腰……
腰痛在中老年人群中很常见,现在却越来越偏爱年轻人。以下这几个伤腰的小动作,你犯了几个?
04
睡姿不良
危险指数:★★
危险原因:如果是仰卧姿势平躺在过软的床上,腰部无支撑,会导致腰背部肌肉紧张,这也是为什么很多人睡沙发或软床后会觉得腰部很难受的原因。
小贴士:睡觉时尽量选择稍硬一些的床垫,平躺时在膝盖下面垫一软枕,这样可以使得髋关节和膝关节微屈,腰背部肌肉放松,降低椎间盘压力和腰椎间盘突出的风险。
05
长期单手提重物
危险指数:★★★
危险原因:单手提重物会使身体整体倾斜,长期如此,腰椎间盘的受力方向将不均匀,严重者会出现脊柱侧弯的症状。
侧弯的脊柱容易压迫到周围的肌肉、神经组织,可能会导致经常腰酸、脚麻。
小贴士:平时生活中,尽量双手提相同重量的物品,保证躯干平衡和腰椎受力均匀,而且提重物时不可以突然用力过大,姿势转换不可过猛。
07
长时间穿高跟鞋
危险指数:★★★★
危险原因:穿高跟鞋会使人体的重心过度前移,腰椎受力变得集中,容易造成骨盆前倾,脊柱弯曲增大,长期如此很容易造成腰椎间盘损伤。
小贴士:平时尽量穿平底鞋,上班族可以备双平底鞋在办公室。如果某些特殊场合必须要穿高跟鞋,那走路时尽量将重心放在脚后跟而不是前脚掌。
08
慢性咳嗽、便秘
危险指数:★★★★★
危险原因:长期慢性咳嗽和便秘会导致腹压增加,使得椎间盘受力增加。咳嗽时,腰部也会用力,会牵扯腰部疼痛。
小贴士:如果有慢性咳嗽和便秘的症状,一定要针对病因及时治疗。如果拖着,不仅病情有可能加重,还可能会引起或加重腰椎间盘突出等症状。
09
弯腰搬重物
危险指数:★★★★★
危险原因:直接弯腰搬东西,会导致腰椎间盘突然受力增加,很容易使腰椎间盘在薄弱区域突出,很多腰痛人士正是在弯腰搬重物后症状加重的。
小贴士:搬重物时,最好先单膝跪地,尽可能将重物靠近身体,利用手臂举起重物至大腿中间,然后以保持背部笔直的方式站起。慢慢起身的同时,重物要尽量贴近身体。
如果已有腰伤,就不要做一些需要扭腰的运动了,如打高尔夫等,以防加重腰伤。总的来说,平时应该多注意保护腰部,有些伤害是不可逆的。
多一份小心,多一份健康
金正恩访华 中朝官媒都是怎么报道的?
金正恩突然到访中国,朝鲜官媒朝中社和中国官媒新华社都发布了长篇报道。不过在新华社版本中,金正恩承诺将致力于朝鲜半岛无核化,但朝中社报道没有提及。
新华社和朝中社28日早晨同时发布金正恩访华的消息。新华社用3000多字的消息加图片报道了金正恩在北京的行程和日程安排中的重要内容。朝中社则分开发表了7篇报道,谈金正恩访华的重要行程和日程安排。双方都强调,这是一次“非正式访问”。
新华社和朝中社发布的4张照片大同小异。而在文字报道方面,新华社提到彭丽媛和李雪主时,用了习近平夫人和金正恩夫人的称呼。朝中社则没有提到彭丽媛和李雪主的身分。朝中社只是说:李雪主女士陪同金正恩访问。新华社的报道提到了参加会见和其他活动的中国领导人包括政治局常委国务院总理李克强;常委王沪宁;国家副主席王岐山。朝鲜方面没有提到王岐山。
新华社的报道中提到金正恩的讲话:“当前,朝鲜半岛局势急速前进,发生不少重要变化,从情义上和道义上,我也应该及时向习近平总书记同志当面通报。”而朝中社报道的原话是:“我首次出访就来到中国是应该的,也是要世世代代像生命一样珍惜和传承朝中友谊的我的崇高义务。”
新华社的报道援引习近平的话说:“我们希望朝鲜政治稳定、经济发展、人民幸福。”“今年以来,朝鲜半岛形势发生积极变化。朝方为此做出了重要努力,我们对此表示赞颂。”
新华社援引金正恩的话说:“当前半岛形势开始向好发展。我们主动采取了措施缓和紧张局势,提出了和平对话建议。按照金日成主席和金正日总书记的遗训,致力于实现半岛无核化,是我们始终不变的立场。”
报道中金正恩还说:“我们决心将北南关系转变为和解合作的关系,举行北南首脑会晤,愿意同美方对话,举行朝美首脑会晤。如果南朝鲜和美国以善意回应我们的努力,营造和平稳定的氛围,为实现和平采取阶段性、同步的措施,半岛无核化问题是能够得到解决的。他说:希望同中方加强战略沟通,共同维护协商对话势头和半岛和平稳定。”
而朝中社在报道中,并没有提到上述内容。报道援引习近平的话说:推动中朝友谊“是中国党和政府的战略选择、坚定不移的意志。”“最近半岛局势出现积极变化,是金正恩同志的战略决断、朝鲜党和政府进行努力的结果。”
大量移民涌入 德国生育率达43年新高
德国28日公布的官方统计显示,由于大量新移民涌入,使德国2016年的生育率飙至43年来新高。
法新社报道,德国联邦统计局表示,欧洲第一大人口国德国2016年约有792131名婴儿出生,年增7%。
德国妇女2016年生育607500名婴儿,年增3%;非德国妇女生育184660名婴儿,年增25%。德国联邦统计局指出,2015至2016年的移民数激增,“来自传统上具高生育倾向国家的妇女人数增加”。
2015至2016年有超过100万人抵达德国,其中许多来自诸如叙利亚和伊拉克等中东冲突热点。30至37岁年龄组的德国妇女,2016年生育更多。联邦统计局表示,“有利的家庭政策和经济条件”促使这个年龄组的妇女更愿意生育。
德国生育率长期低于欧洲国家,2016年新生婴儿数激增,把德国生育率一口气推升到1.59,约为欧陆平均水准,也是1973年以来最高。法国生育率1.92,在欧洲称冠;西班牙和意大利生育率1.34,敬陪末座。
高生育率对德国而言可能是个好消息。联邦统计局的人口预测显示,到2060年,工作年龄人口与65岁以上人口的比率将降至2比1。2015年这个数字为3比1。
德国中央银行联邦银行去年警告,战后婴儿潮世代进入一波退休潮,5年后可能开始削弱经济成长,替代他们的年轻劳动人口不足。
但移民妇女的高生育率恐加剧寻求庇护者涌入所引发的政治震荡。
GTA单一家庭房屋短缺 镇屋Condo均价劲升4成
▲资料显示,高中低密度共管大厦、叠式镇屋及阁楼单位的标准售价,比去年同期增加39.5%(资料图片)
建筑及土地发展协会(Building Industry and Land Development Association)表示,2月份大多伦多地区新屋价格出现放缓迹象,但据资料显示,高中低密度共管大厦、叠式镇屋及阁楼单位的标准售价升至 729,735元,比去年同期增加39.5%。
该协会引用Altus Group的数据,新建单一家庭房屋包括独立屋、排屋、半独立屋及镇屋(叠式镇屋除外),标准售价有所回落,由1月的1,229,454元,下调至1,219,874元,但仍然比去年同期上升12.8%。
对于2月新屋市场分析,BILD总裁韦嘉斯(David Wilkes)指出,这是因为房屋供应量下降,道致售价转变,特别是单一家庭房屋更为短缺。
虽然2月新屋市场供应有温和增长,共有12,896个单位,当中共管公寓单位9,285个,单一家庭房屋为3,611个,但供应量仍未达到健康水平。新屋供应量的计算方法,以建筑商在该月份可以在市场发售单位的存量,包括在工程开工前、已动工及完成的项目。
其实,一个属于健康的新屋市场应该有9-12个月的存量,根据过去12个月的销售速度,现时只有约4个月的供应量。
Altus Group研究顾问服务执行副总裁艾辛奥(Patricia Arsenault)称,去年新建单一家庭房屋存量已经上升,但仍属于历史性的低位。由于缺乏可负担的单一家庭房屋予普遍买家,在2月底可供购买的房屋,每5间不足一间的价格是低于750,000元。
1月至2月,大多伦多地区新屋销售上涨,共卖出2,159间房屋,相比去年2月的强劲销售记录,算是放缓趋势。当中单一家庭新屋较去年同期下降82%,也比10年平均值下调79%,只售出64间。共管公寓单位销售比去年下降50%,但对比10年平均值上升17%,总计出售1,895个单位。
韦嘉斯认为,政府实施的辣招明显影响业界在大多伦多地区新屋的供应量,而且业界面对政府的繁文缛节,过时的土地改变政策,加上缺乏可发展的土地与所需的基建项目。今年即将进行市选,该会促请进行公众对话,呼吁政策专家、城市规画师、业界人士及居民连成一线,共同解决大多伦多地区房屋供应问题。
多温两市住房可负担性低 千禧代推动Condo价升
千禧世代入市刺激多伦多和温哥华的多层共管大厦和镇屋的价格继续上升。满地可银行的“春季房屋可负担能力报告”(Spring Housing Affordability Report)指出,全国住宅房屋的可负担能力仍然维持良好,但多伦多和温哥华除外。这两个城市的独立屋销售和价格回软,但Condo楼价不断上涨。
报告认为,多伦多和温哥华房地产市场长期炙热,主要是千禧世代买家推高多层共管大厦和镇屋的价格,再加上强劲的经济,健全的人口结构,以及大量高科技、高薪职位。
千禧代影响将持续10年
满银资本市场高级经济师Sal Guatieri表示,千禧世代和新移民买家填补了全国最热两个市场的独立屋价格下跌,预期千禧世代向多伦多和温哥华以外地区,寻找可负担房屋,会为满地可和渥太华等城市的房地产市场带来支持。
他补充说,千禧世代对楼巿不成比例的影响,将持续10年才会减弱,正如婴儿潮一代在90年代置业时的情况。其它利好因素包括,全国失业率降至新低,人口增长是25年来最高,以及利率仍然属于低位。预期中央银行将在今年内再调高半厘利息。他说,轻微加息对房屋可负担能力的影响,超过收紧房屋贷款规定和其它冷却楼市的政策。
房价升幅放缓 供应量受限
报告预计,楼市开始踏入旺季,今年房地产市场依然活跃,屋价升幅将比去年放慢,销售量也会略为减少。多伦多和温哥华的房屋供应量受到约束,即使是多层共管大厦也未能倖免,原因是冗长的审批程序和土地规划的限制。满银个人及小生意银行业务主管Martin Nel说,买家入巿前必须要清楚各种影响可负担能力的因素,包括向房屋贷款专家了解预先批核(Pre-approval)按揭和压力测试,以及未来会影响置业的其它因素。
任由邻居占用边界土地 你可能会丢了地又丢钱!
▲时常修剪沿着物业边界的树篱的理由之一,就是避免树篱过分疯长,引发邻里之间纠纷(星报资料图片)
两家邻居的物业边界处以一道树篱笆相隔,当原本和睦相处的两家人产生矛盾后,树篱所在的一条2呎宽土地的归属权引起争议。经过一番法律程序,其中一家不仅失去了这条土地的所有权,还要承担对方4.5万元法律费用。法官究竟依据哪一条那一款作出了判决?
事实是,任由邻居占用你的土地而不及时明确主权,时间一长也许土地就归他人所有了。
吉布(Gillean Gibb)与彭莉娜(Liliana Maria Pereira)是住在安省伦敦市格罗夫纳街(Grosvenor St.)上的隔壁邻居。
吉布的家位于格罗夫纳街569号,与彭莉娜的573号房子之间,有一条2呎宽、37呎长的狭窄走道。
吉布这栋房子的前业主,很多年前在两栋房屋之间栽种下女贞树篱笆,并且定时浇水、修剪和养护。
后来,树篱逐渐生长,最终封住了两屋之间的通道,而且将两个后院完全分隔开。由于树篱爬上了吉布房子的牆壁,所以另一栋房子的业主实际上无法再使用通道。
两栋房子的住户原本相安无事,直至2012年,双方开始就部分拆除和修理后院一条1992年建的栅栏发生了一系列冲突,相对和睦的关系终告结束,双方最终闹上法庭。吉布申请禁制令和法庭裁决:她要求法庭根据“逆权侵占”(adverse possession),或者俗称“擅自占地者权利”(squatter’s rights),裁定她是备受争议的通道的独家拥有者。
在安省,如果在政府将土地业权从旧土地登记系统(Registry System)转移至电子记录的新土地业权系统(Land Titles System)前,业主已至少持有土地10年并符合所有法律要求,他或她便可以要求拥有该土地的所有权。
此个案中,两栋房屋的所有权早已在1992年6月,转移至新土地业权系统,为了证明可以逆权侵占,取得这条通道的独家拥有权,吉布有责任证明她房屋的前业主,至少在1982年至1992年之间,已经占用和拥有通道的全部土地。即:
•唯一地;
•没有获取彭莉娜房屋前业主的允诺;
•公开和明显地;
•没有被彭莉娜房子业主中断的情况下持续持有。
当上述所有条件都能符合,仍然需要由法庭裁定土地所有权的请求合法有效,这并非简单筑起围栏,或者通知邻居有关要求便可以得到的东西。
在申请所有权过程中,吉布提交了奎格利(Quigley)姊妹无异议的宣誓証词,俩姊妹之前曾在吉布的房子里居住超过29年,她们的证词符合法官的要求,意味吉布通过了获取争议通道所有权的考验。
2017年8月,法官利奇(Leach)公布一份2.1万字的判决书,准许吉布拥有这2呎通道的所有权。
法官写道,一旦一位业主透过逆权侵占,取得一块土地的有效所有权,被逐出争议土地的业主便无法重获业权,再次进入该土地将会构成擅自侵入。
法官裁定彭莉娜必须在3周内,移除她在通道竖立的木板围栏,并且移除所有之前放在该处的垃圾和残渣,她也要克制不再在通道竖立任何新围栏,以免打搅或骚扰吉布和她的家人。
在今年1月举行的另一场法庭听证会上,吉布要求法院裁定对方支付109,158元诉讼费用,或者数额较少的72,772元。法官利奇最终裁定彭莉娜需向吉布支付45,000元。
这些钱再加上彭莉娜自己代表律师的费用,对一幅隻有2呎宽的土地来说,是很大一笔钱了。
作者Bob Aaron是多伦多房地产律师
加国园艺:保土易种蔓延快的覆地植物(上)
▲铺地百里香最常被种在石缝中,不仅因为植株会贴地生长,而且当有人走过触碰到,都会发出香味
覆地植物groundcover plants通常指贴着地生长的植物,一般都有匍匐茎,有时候也指那种生长得矮的植物,如果将那种都算进去,可能太多了,所以这里只介绍贴着地生长的植物。
覆地植物最大的用途是,种在石缝中,这些物会随着石缝蔓延,既好看,又有其作用。另一个作用是,在很难种植其它植物的地方种植,很快就蔓延一大片。所以有时被当作是草坪的代用品。此外也可以种在花圃最前面,在开花期非常吸引。
覆地植物多数是叶子细小,枝茎较软的植物,也有些带较硬的枝茎,所以要根据自己的地方选择需要的品种。比如说,你不能在石缝间种那种枝茎硬挺的植物。
1. Creeping Thyme 铺地百里香
百里香是一种香草植物,所以有香草植物的香味,特色是叶子及花都非常细小。这种植物最经常被种在石缝中,不仅因为植株会贴地生长,而且当有人走过触碰到,都会发出香味,所以很受欢迎。
百里香的学名Thyme praecox,非常耐寒,第4-9区都可以种。此外也很耐旱。另有一种百里香叶子较厚,而且有绒毛的,叫做Wooly Thyme,这一类叶子偏向灰蓝色。
百里香通常都有极小的花朵,多数是红色,所以又叫红花百里香,此外也有粉色、紫色及开白色花的。要百里香开花,必须有阳光,除此之外非常容易种。即使经常被践踏,也不影响生长。
铺地百里香可以好像一般的Thyme剪下枝茎做调味用。而且虽然有香味,却不为鹿所喜,所以如果你住的地区经常有鹿光临,可以选择种Thyme。
2. Creeping Phlox 覆地福禄考
这也是一种开花的贴地生长植物,不过花朵非常多,而且花朵较大,因此十分抢眼,也非常受欢迎。Phlox过去介绍过,是草本的夹竹桃,而中国人就以音译为福禄考。
这植物春天以及夏初会大量开花,花期见花不见叶。花与多年生的草本phlox很像,多数是粉色、浅紫、白色,有些是双色花,都有一个深色的花心。远看近看都十分美丽,因此又有彩色地毯的俗名。
覆地福禄考学名Phloxsubulata,非常耐寒,适合3-9区生长。种时多用有机土,如堆肥土。一日至少需要4小时阳光,开花状态才好。种在多阳光地区时,土壤不可以全干。每年春夏时可以施一次平均肥。种植几年之后,枝茎过粗时就要修剪,新枝开花状态才好。
3. Lamium荨麻/野芝麻(Lamium maculatum)
这种覆地植物经常在石头花园见到,因为与薄荷是一家,所以非常粗生,但又有美丽的叶子,开花时也好看,因此很受欢迎。浅绿色的叶子,深绿色的边,花朵多数是紫色、粉红及白色。而且持续开花到秋天。荨麻也很适合树荫花圃,因为不需要太多光也可生长。不适合太多光及干热地区,那样反而会烧伤叶子。但如果环境适合,甚至被认为是会入侵的植物。
▲荨麻适合扦插或者地面压条繁殖,如果种种子会失去叶子上的花纹
这植物俗名又叫做Dead Nettle,是多年生植物,适合4-8区生长。可在早春还未发芽时修剪。如果要繁殖,用地面压条法,因为枝茎遇土很易生根。也可以剪下枝茎,扦插繁殖。
叫做Lamium的植物很多,其它还有Lamium purpureum ,Lamium galeobdolon等,不过作为覆地植物,一般是用较矮小的Lamium maculatum。
这植物容易招引蜗牛一类虫害,因此不要让周围环境太潮湿,如果发现可以使用硅藻土(Diatomaceous Earth)。繁殖方式与前面一种相似,但较少用种子繁殖,因为种子种下去后会失去叶子的花纹。
4. Golden Moneywort黄金钱草
这种金黄色的植物因为颜色鲜艳,近来很受欢迎。而英文及中文名字都有“黄金”字样。其实英文俗名Creeping Jenny可能更为人知,因为很多时候被当作是杂草,到处蔓延,不过Creeping Jenny通常是绿色,还是经常被用做鱼缸的植物,中文叫做蔓草珍妮,就没这个金黄色的好看。此外还有一个中文俗名叫做过路黄,或是金叶过路黄。这植物学名Lysimachia nummularia'Aurea',很耐寒,适合3-7区生长。种时需要很多光,叶子的颜色才好看。此外种时最好多加有机土,偶尔可以施肥。黄金钱草生长快速,种在花园的小径中、鱼池边,颜色很抢眼。也很适合种在吊盆,因为枝茎会下垂。
▲黄金钱草需要阳光充足叶子的颜色才好看
5. Irish...
伍子明风水:新房子这样摆双局 可以去煞添财气
伍师傅应邀到国王市一家巴基斯坦裔家庭住的豪宅看风水,宅主认识伍师傅多年,并且在购买此宅时咨询过伍师傅。
但在搬入此宅不久就失业,所以请伍师傅为此宅摆风水局转运。男宅主属土,女宅主属木,儿子属水。此宅坐南向北,门开正北。对属土的男宅主是配合的。
伍师傅要为此宅摆双局,即是一个是大局,另一个是2018年的流年局。此宅进门是长寿位,但又是2018年三煞位、五黄大煞和官非位。师傅嘱吩宅主首先在进门的牆上挂一幅祗有水的画,因为此宅财位并非在入门,要用水画先截其入门财气。第二在大门外牆凹位放一个铜钟,压着六个钱币;并在此放三隻蟾蜍,向著屋内,以化五黄大煞及三煞位。
此宅东北角的起居室是祸害煞及事非位所在,由于他们刚刚搬入,很多傢俬仍然未运到摆设,房屋内很多地方都是空置。伍师傅请宅主在此放书枱,以背南向北对窗而坐,窗旁放三枝水晶柱以解祸害煞,又在地上放一个插九枝红花的花樽,来解今年的事非位。此宅正东是客厅,为旺气位兼病煞,师傅在此中央点的窗边挂一对大葫芦,并安排全家坐向,男宅主背北向南,女宅主和儿子背南向北坐。
此宅东南角是餐厅,是健康位、事非位及今年的正财位,伍师傅在外牆近窗位放一个杯柜,上放一个大钱瓮对正前门,并按各人五行所属而坐。
此宅永久正财在厨房内,厨房的灶位在东位,东位为木,木生火旺,本来十分好,但可惜有一半冲正洗涤盆,成为水火半冲,伤了人事。伍师傅在灶两旁各放一盆绿色植物,变成水生木,木生火,以解水火冲。又在厨房最底的窗边放一个大钱瓮对正前门方向,食着正财。由于今年的文昌位亦在厨房,所以伍师傅放了四枝大竹,助旺其儿子学业。
家庭厅是此宅桃花位及偏财位所在,今年的驿马位。伍师傅在窗和火炉角的偏财位放一对貔貅夹着一个钱瓮对正后窗外。火炉另一边角是今年病位所在,伍师傅在此摆一对大葫芦以解之。
主人房是桃花位及偏财位,伍师傅请宅主将床摆至头西脚东而睡。女宅主近北而睡。在男宅主睡的那边窗放一对貔貅向窗外。
儿子房是健康位,伍师傅要他头东脚西而睡,电视挂在西牆;又将书枱搬至向西而坐。
多伦多周边这几个湖边露营地 今年开放预订就赶紧抢吧!
眼看着春天来了万物复苏
冬眠了半年的多伦多人民
终于也可以出门晒晒太阳了
每年春夏的小长假
去大自然中露营
大概是多伦多最热门的度假方式
在喧嚣的城市里呆久了,能有那么几天:一睁眼就能呼吸到湿润清冽的空气混合青草泥土的原始气息,聆听野外小虫的鸣叫,在撒着细碎阳光的森林里烧烤,以天为被以地为床...真的是一件不错的事情。
不过也正是因为如此,每年想在加拿大风光最好的露营地露营完全得靠抢。去年1月班芙国家公园野营地开放预订仅四小时,9万3千个露营地就已经全部被抢光...
趁着今年露营的旺季还没有到来,先推荐一些安省湖边的露营胜地给你。不需要开去太远的地方,就可以在湖光山色中自己动手搭建一个短暂的家。散散步烤烤肉,早上被清晨的第一缕阳光叫醒,拉开帐篷就能遇见最美的风景。
芬利森点省立公园
Finlayson Point Park
对加拿大东部的喜欢DIY的露营爱好者来说,Finlayson Point Provincial Park是真正的天堂。在这个省立公园里,有许多古老珍稀的松树,环绕着巨大的Temagami湖。许多营地都位于湖边,临近清澈的湖水和沙滩。帐篷被高耸入云的松树环绕着,风光非常好。
公园里有超过100个的露营地都靠近公园设施,独木舟、皮划艇等户外装备随时可以租到,而且算是一个钓鱼胜地。你除了可以租一个小船,去湖里钓鱼以外,如果你租到了好的营地,在帐篷旁边就能垂钓。
开车需时&距离:
约4个半小时、451.9km
2018年露营开放时间:
5月19日~9月24日
沙洲省立公园
Sandbanks Provincial Park
在沙滩上露营和在森林里露营体验不同,别有一番情趣。而沙洲省立公园就拥有着世界上最大的淡水沙滩。这个位于安大略省南端的露营胜地,以美丽的沙丘和沙滩出名,有着3个大沙滩以及超过500个露营的场地。
除了在沙滩上支起帐篷晒太阳以外,这里还能开展许多活动,例如独木舟、划船、徒步、钓鱼、游泳...还时常能发现不少野生动物。
开车需时&距离:
约2个半小时、218.1km
2018年露营开放时间:
4月28日~10月10日
布鲁斯半岛国家公园
Bruce Peninsula National Park
布鲁斯半岛国家公园是小编最爱去的露营地,几乎每年都去。这个深入休伦湖的狭长半岛上不仅有着五湖区最干净清冽的湖水(乔治亚湾),而且岛上连绵的尼亚加拉断崖地貌以及丰富的动植物在加拿大全境里也能名列前茅。此外,布鲁斯半岛国家公园连接着安省最突出的远足径之一——Bruce Trail,非常适合远足。
布鲁斯半岛的旅游旺季是夏季(7、8月份),在这段时间里面所有的住宿地点都是人满为患,因此想要露营旅行,一定得事先和宿营地事先电话预订位置,提前半年预订都不过分。传说,在半岛上的夜空最黑,是晚上看星星的最佳之地。
不过国家公园的露营没有电和浴室,只有自来水。所以去之前可要做好心理准备,如果你想要电气营地,可以选择进入半岛之前的Sauble Falls Provincial Park,那里有3个有电的露营地可供预定,但也是时常爆满。
露营的夜晚如果想堆篝火可以在国家公园进门后的问询处购买木柴。如果住宿别的公园,很多住家户也有木柴售卖,一般都在自家门口有小房子堆放木柴,只用自觉的付上3-5元,就可以拿走一捆。
开车需时&距离:
约3个半小时、218.1km
怎么预订露营地?
加拿大国家公园官网pc.gc.ca中,每个国家公园都详细介绍其露营地,包括地址、收费、露营规则、地图等。还可以连接到预定国家公园露营地的网站:https://reservation.pc.gc.ca/
预订费每个公园每次10.8元左右,大部分公园都可以可以看着地图选择露营位的位置。
在加拿大国家公园官网(http://pc.gc.ca/en/serapprocher-connect/ltc-dlc)上,还有有超级详细的中文攻略。教你如何教你如何准备露营用品,如何正确生篝火,如何搭帐篷...
详情请看:贴心!为了教中国人露营,加拿大政府把自己的官网都改成了中文!
在多伦多经历一个漫长的冬天
就像在寒冷的监狱里服完有期徒刑
等天暖了,
就选一个小众又美如画的地方过夏天吧
穆斯林拟在旺市建回教徒社区 遭强烈反对
■■初步公听会座无虚设。CBC
星岛日报综合报道
一个穆斯林组织计划在旺市(Vaughan)兴建一个占地11公顷的回教徒社区,但遭到当地居民以交通挤塞及泊车位不足为由强烈反对。
旺市议会在周二举行初步公听会,并会在4月4日直接听取居民意见,并于4月11日作出决定。
该项发展计划的地点位于巴佛士街(Bathurst Street)夹卢瑟福路(Rutherfoerd Road)附近,由一个名为“伊斯兰什叶派伊斯纳阿什莉贾马特”(Islamic Shia Ithna Asheri Jamaat of Toronto ,ISIJ)的组织于2013年提出,原本包括兴建两座17层高的柏文大楼、61间城市屋、一所学校、商业用地、长者屋、停车场及儿童游乐场。
在2014年1月,反对该计划的组织收集到5,000个签名,声称该项计划会导致交通流量增加,也会引起泊车位不足和环保问题。
反对该计划的保护康山活士社区协会(Preserve Thornhill Woods Association,PTWA)担忧,该个高密度住宅发展项目,与附近的低密度市郊住宅区根本不协调,将导致很多问题。
由于市府收到大量投诉,该项计划后来被迫“缩水”,经修改的计划将两座柏文大楼的高度降为6层及8层,城市屋数量亦有所减少。
魁城清真寺枪杀6人 凶手认罪求原谅
■■彼桑尼迪在法庭上表示认罪。CBC
本报讯
魁北克城去年1月29日发生枪击案,造成12人死伤惨剧,28岁的枪手彼桑尼迪(Alexandre Bissonnette)周三在法庭上表示认罪,承认当天走进伊斯兰文化中心,开枪打死了6人,打伤6人。
面对在法庭的受害者家人,彼桑尼迪宣读了一份声明,称对自己“毫无意义的行动”感到后悔。
在声明中,他说:“我请求你们原谅我,原谅我给你们造成的伤害,尽管我知道,我的行为不可饶恕。”
他也为自己辩解说:“尽管做出这些事情,但我不是恐怖分子,不是伊斯兰仇视者,我是被恐惧和某种可怕的绝望控制了。”
鉴定精神状态可作出决定
本周一,彼桑尼迪出席法庭审讯时,还对法官表示自己不认罪。但几个小时之后,他改变了主意。法官立即派了心理学家前往监狱,鉴定彼桑尼迪的精神状态。鉴定结果显示,彼桑尼迪的精神状况可以作出这个决定。
周三早上,法官再次将彼桑尼迪招致法庭,当面问他的决定。彼桑尼迪表示,自己认罪。这一改变令原本在法庭上前来观看审讯的人,包括死难者的家人朋友,感到吃惊。
因为这一转变,案件不再需要审判,而是等待宣判。
在枪击案发生几小时之后,彼桑尼迪被逮捕。此后的调查发现,他是一名白人至上者。他被控六项一级谋杀罪名,以及六项预谋谋杀。资料来源:加拿大国际广播电台(RCI)
索马里被绑460天 加国女记者重提受困经历
图片来源:加通社
星岛日报综合报道
加拿大自由撰稿记者林霍特(Amanda Lindhout)在2008年于索马里首都摩加迪沙﹙Mogadishu﹚被绑架460天的案件,周三在安省最高法庭举行判刑聆讯。
林霍特在判刑聆讯道出被绑架期间惨遭性侵及殴打,心灵受到的伤害令她极之痛害,甚至对自己产生厌恶。她多年不能相信自己已重获自由,仍受严重的创伤后遗症与抑郁症困扰,无法维持与其他人的友谊,以及经常失眠与发噩梦,又出现消化问题,一只牙齿坏掉。
被告索马里男子阿特尔(Ali Omar Ader)去年判罪名成立,法官史密斯(Robert Smith)指出,不相信阿特尔所声称只被迫为帮派充当谈判和翻译的证供,认为他是自愿参与绑架。
被告面临囚终身刑罚
林霍特与澳洲籍摄影师布伦南(Nigel Brennan)是在2008年8月,在摩加迪沙被武装分子绑架,2009年11月25日获释。皇家骑警后来以利润丰厚的书籍出版为饵,2015年把阿特尔引诱到加拿大,在渥太华加以拘捕。他将面对最高终身监禁的刑罚。
布伦南周三表示,同样受创伤后遗症影响。他又说,一生都不能忘记林霍特在隔壁房间被蹂躏嘶叫的情景。但他已经原谅被告,希望法官予以轻判。
阿特尔亦提交求情信,指自己心怀悔意,希望获释回国照顾家人。
全球最大黄金公司创办人芒克离世 享年90岁
星岛日报综合报道
全球最大的黄金生产商之一、巴里克黄金公司(Barrick Gold Corp)创办人芒克(Peter Munk)周三在多伦多安然离世,享年90岁。
原籍犹太的芒克,1927年出生于布达佩斯,1944年纳粹德国入侵时,他与家人逃离匈牙利。1948年,当时20岁的芒克抵达多伦多,于1983年创立巴里克黄金公司。
芒克不只创立全球最大的黄金生产商巴里克黄金公司,同时是个敢于冒险、不放过任何机会,及挑战现状的商家。他同时投资订制音响设备及热带度假村等,是加国首屈一指的企业家之一。
芒克与妻子Melanie,同渡45载婚姻,膝下有5个子女,及14个孙儿。
年产3,000盎司发展至过百万盎司
巴里克黄金公司总部位于多伦多,在芒克领导下,成为全球最大的黄金生产商之一。巴里克公司主席德勒克舒其(Kelvin Dushnisky)表示,芒克为人创新、具创业精神、本能主导、敏捷和敏锐,基本上亦是巴里克公司的写照。
1983年巴里克公司创业时,只是安省一个地下金矿,年产量只得3,000盎司。
84年芒克眼光独到,购入美国内华达州一个年产量只得4万盎司的金矿Goldstrike。
后来发展到年产过百万盎司,成为公司主要矿场之一。
2006年,巴里克公司以104亿美元,收购全球最大黄金生产商Placer Dome之后,成为全球最大的黄金生产商。
北约克联邦大楼现可疑物!即时封锁结果虚惊一场
■■联邦服务大楼发现可疑物品,警方、消防及专责处理危险物品部门及时到场处理,最终虚惊一场。网上图片
星岛图本报记者报道
位于北约克的联邦服务大楼,昨晨上班时段发生发现可疑物品惊魂,导致大楼政府约一半部门及单位须封锁,约一半在大楼内工作人士暂时疏散,最受影响是申领护照办公室。经警方、消防及专责处理危险物品部门调查后,发现可疑载有黄色液体玻璃瓶并无危险,并即时处理掉。联邦服务大楼于午膳后全部重开。
事发于昨晨约10时,警方接报指位于央街夹雪柏大道以北的联邦服务大楼(Service Canada)内,申领护照办公室门外发现可疑物体。警方与消防部门人员到场,发现有一瓶载有不明黄色的液体,而该瓶里有烟雾。
不明黄色液体瓶边有字条
警方及消防当局为安全计,除关闭受影响的申领护照办事处外,同时暂停大楼内约一半单位及政府部门运作,疏散与关闭部门职员及到访市民。专责处理危险化学、生物及放射性与核原料与爆炸物品部门,派出人手到场,检查该载有不明物体的玻璃瓶。经过整个早上的检查后,相关部门确认瓶内液体并无危险,并由相关部门处理掉。
多市警方表示,在怀疑载有不明黄色液体的瓶子旁边发现字条,但警方没证实字条内容,仅强调事件不涉及恶作剧或恐吓事宜。
受影响联邦服务大楼确定安全后,大楼所有部门及单位于午膳后如常开放,工作人员及公众亦于午膳后,获准返回大楼办公。
多伦多男子从垃圾通道摔死!警方确认不可疑
星岛日报综合报道
据多伦多警方消息,一名30多岁的男子周二在多伦多舍伍德公园(Sherwood Park)附近的一栋高层公寓楼9楼垃圾通道摔下致死的事件,经调查后相信没有与任何犯罪行为有关。
据加拿大广播公司(CBC)报道,多伦多警局53分局的署理警长斯特恩(Chazz Stern)表示,警方在周二晚上约10时接到报警称,在艾灵顿大道东(Eglinton Ave. E)夹Mount Pleasant Rd.附近的Erskine Ave.一公寓出现不明状况。
多伦多消防总长佩奇(Matthew Pegg)指出,消防队员最先抵达现场,该男子位于垃圾压缩区域的上方。他表示,这是非常“困难”的情况,因为现场是一个狭窄的空间,对救援来说是个相当复杂的操作,消防员须拆掉一些东西,最终才能够接触到该男子。之后,警察和医护人员才能发挥作用。当男子被从垃圾道中拉出后,现场的警察发现他已经没有了生命迹象。救护员也证实这男子死亡。
袭击自闭症男子 一疑犯获准保释
星岛日报综合报道
安省密西沙加市(Mississauga)最近发生一个患自闭症的男子,在市内一个巴士总站无故遭3男子殴打受伤的事件,其中一疑犯现已获准保释外出候审。来自卑诗省,但没固定地址的21岁被告查希尔(Parmvir Singh Chahil),已被落案控以一项严重伤人罪。
查希尔周二在宾顿市(Brampton)一法院提堂,他身穿一件白色连帽运动衫,并在整个保释聆讯期间显得坐立不安。法庭安排了一个旁遮普语传译员,为他在庭上传译。
检控官反对批准被告保释,但是法官在审慎考虑后,周三决定批准被告以2.5万元保释外出候审。案发于今年3月13日晚上10时45分左右,患自闭症的29岁男事主在密市一号广场购物中心(Square One Shopping Centre)外的巴士总站,坐在楼梯期间,突然被从楼梯下来的3男子袭击。
根据保安摄录片段显示,3个袭击者围着受害人,向他拳打脚踢。事主鼻骨破裂,脸部遭割伤,事后送院治理,伤势严重,幸无性命危险。经过调查,警方确认其中两个疑人的身分,分别是25岁的男子德哈米(Ronjot Singh Dhami)及查希尔。最后报称居住在卑诗素里市的德哈米,已于周一向警方自首,德哈米的保释聆讯已再安排在周四展开。
警方继续追缉第三个疑犯,暂未能确定第三个涉案者的身分,相信他名叫“贾森”(Jason),也是来自西岸。
加国73位国会议员 去年接受免费旅行!
■■国会众议院道德专员迪翁。CBC
星岛日报综合报道
2017年,加拿大有73个联邦国会议员接受别人付钱的免费旅行,包括交通、住宿等在内的旅行开支总额达到62万元。其中自由党议员埃塞西(Ali Ehsassi)位列榜首,而台湾则是加拿大议员去得最多的地方。
据加拿大广播公司(CBC)报道,联邦众议院道德专员迪翁(Mario Dion)周二发布2017年度报告,指根据纪录,共有73位议员去年参加了免费旅行,各党派的人都有,旅行开支全部或部分由赞助单位承担,其中许多赞助单位是与外方政府直接相关的机构。
自由党国会议员埃塞西最多免费游
根据现行规定,接受这类免费旅行的议员,只要每年都向道德专员报告,就没有违法。政府道德监督与民主观察组织的联合创办人康纳赫 (Duff Conacher)表示,允许议员接受第三方提供的这种豪华礼物是 “荒谬的”。
根据报告,2017年接受免费旅行最多的议会议员,是来自多伦多的联邦自由党国会议员埃塞西。他去年到过埃塞俄比亚、荷兰、台湾和意大利,费用总计达3万元,均由和这些国家、地区有关的机构和协会买单。
报告还显示,接受免费旅行的加拿大议员去得最多的地方是台湾。去年有18位国会议员去了台湾,赞助的机构,包括驻加拿大台北经济文化办事处,以及其他代表台湾利益的机构和组织。
报道指,台湾一直在利用免费旅行来吸引加拿大议会议员的注意力,目的是促进加拿大政客与台湾之间的直接联系。加拿大长期以来坚持“一个中国”的政策,加拿大与台湾之间没有外交关系,但与台湾有着活跃的贸易关系。
根据道德专员的报告,加拿大反对党联邦保守党的影子财政部长波利耶夫雷(Pierre Poilievre)去年1月接受来自台湾方面价值21,600元的免费旅行,带着他当时的女友(现为夫人,Anaida Galindo)一起去了台湾。





























