随着美加贸易战的升级，市场担忧情绪加剧，特别是在加拿大房地产领域。购房者和房主们纷纷感到不安，担心房价可能会受到波动的影响。在这样的背景下，都市脉搏专访了领峯地产经纪及市场观察员Gwen Wang，深入探讨了这一复杂局势对加拿大房市的影响，以及有哪些新的机遇和挑战；以及我们可以从2018年两国贸易战吸取怎样的宝贵经验，用以帮助大家当前的房产置业和投资规划！
采访嘉宾：
Gwen：
现在是买入、持有还是卖出？自住房买卖还是可以先留一留。如果你出售房产后未能选择正确的投资目标，可能不如继续持有房产。买得起且能长期持有，才是投资的正确策略。
- 买入： 若计划长期持有，可关注稳定租赁市场（如学区房、核心地段公寓）。
- 持有： 若市场调整，耐心等待政策调整和价格企稳。
- 卖出： 若对经济前景担忧，或持有高负债投资房产，考虑适时调整资产配置。
- 不确定性应对：普通投资者应保持谨慎，多元化投资以分散风险。
总体而言，贸易战对加拿大房地产市场的影响将取决于持续时间、政府应对措施，以及全球经济环境。对于投资者而言，灵活调整策略、关注政策变化，是应对不确定性的关键。
关于关税：
- 贸易自由化才是效率最大的，关税、补贴和限制都会降低效率和社会总体效应。
- 关税的后果：政府与生产者受益，而消费者受损。因此，关税在某种程度上是消费与就业之间的权衡。
- 关税是一把双刃剑，既能保护本国产业和增加政府收入，也会导致消费者承担更高的价格和无谓损失。
- 关税在国际贸易中常被用作谈判筹码，通过加征关税可以迫使对手国重新谈判。
- 幼稚产业保护理论认为，关税可以保护本国初期产业，从长期来看有助于经济发展。关税的加征往往引发报复性关税，导致贸易战，最终损害双方利益。
- 博弈论中的囚徒困境模型解释了为什么国家在单次博弈中倾向于选择贸易保护，而在重复博弈中则可能选择开放市场。
- 以牙还牙策略和建立利益共同体是解决关税困境的两种常见策略。
- 全球贸易历史表明，贸易保护主义往往在经济下行时抬头，而自由贸易则有助于全球经济繁荣。
