隨着美加貿易戰的升級，市場擔憂情緒加劇，特別是在加拿大房地產領域。購房者和房主們紛紛感到不安，擔心房價可能會受到波動的影響。在這樣的背景下，都市脈搏專訪了領峯地產經紀及市場觀察員Gwen Wang，深入探討了這一複雜局勢對加拿大房市的影響，以及有哪些新的機遇和挑戰；以及我們可以從2018年兩國貿易戰吸取怎樣的寶貴經驗，用以幫助大家當前的房產置業和投資規劃！
採訪嘉賓：
Gwen：
現在是買入、持有還是賣出？自住房買賣還是可以先留一留。如果你出售房產後未能選擇正確的投資目標，可能不如繼續持有房產。買得起且能長期持有，才是投資的正確策略。
- 買入： 若計劃長期持有，可關注穩定租賃市場（如學區房、核心地段公寓）。
- 持有： 若市場調整，耐心等待政策調整和價格企穩。
- 賣出： 若對經濟前景擔憂，或持有高負債投資房產，考慮適時調整資產配置。
- 不確定性應對：普通投資者應保持謹慎，多元化投資以分散風險。
總體而言，貿易戰對加拿大房地產市場的影響將取決於持續時間、政府應對措施，以及全球經濟環境。對於投資者而言，靈活調整策略、關注政策變化，是應對不確定性的關鍵。
關於關稅：
- 貿易自由化才是效率最大的，關稅、補貼和限制都會降低效率和社會總體效應。
- 關稅的後果：政府與生產者受益，而消費者受損。因此，關稅在某種程度上是消費與就業之間的權衡。
- 關稅是一把雙刃劍，既能保護本國產業和增加政府收入，也會導致消費者承擔更高的價格和無謂損失。
- 關稅在國際貿易中常被用作談判籌碼，通過加征關稅可以迫使對手國重新談判。
- 幼稚產業保護理論認為，關稅可以保護本國初期產業，從長期來看有助於經濟發展。關稅的加征往往引發報復性關稅，導致貿易戰，最終損害雙方利益。
- 博弈論中的囚徒困境模型解釋了為什麼國家在單次博弈中傾向於選擇貿易保護，而在重複博弈中則可能選擇開放市場。
- 以牙還牙策略和建立利益共同體是解決關稅困境的兩種常見策略。
- 全球貿易歷史表明，貿易保護主義往往在經濟下行時抬頭，而自由貿易則有助於全球經濟繁榮。
