- 位于华埠哥伦比亚街490号的达权总社大楼因外墙的壁画而成为打卡热点。星岛记者黄忆欣摄
【星岛记者黄忆欣报道】温哥华历史建物“达权总社大楼”，自1981年整修重新开放后，长期作为华埠社区的重要文化据点，并为退休长者提供廉宜住房。然而星岛记者在上周接获社区人士投诉，称该栋楼升降梯故障已经7个月，管理单位至今束手无策，贴出告示请住户联系该区省议员、洪门及中侨。
达权总社大楼位于哥伦比亚街490号，一楼外墙是艺术家程树人创作的《历史缩影》三联幅壁画，已成为访华埠游客打卡热点；内部则提供约34个独立长者非市场性社会房屋，均为单间套房，分布在2楼及3楼。
记者前往该栋楼查看时，巧遇住在2楼的李先生。他表示已经租住4年多，虽然手脚骨上下楼不成问题，但几个月前因眼疾做了雷射，视力减退，6月底还曾经跌倒，目前已康复，但有点担心上下楼会踩空。
他又说，有更年长的邻居需要使用助行器，没有升降梯，出入成障碍，又怕麻烦别人，生活变得无法自主。李先生表示，冬天阴雨季来临，“ 就算一般人走在这么窄小的旧楼梯都恐怕滑倒，更何况是老人家？”
曾向省议员求助
记者查看升降梯时有另一住户陈先生称，他因为膝盖受伤特别需要借助升降梯，但无奈等了这么久，问题一直没有解决。
“他们(管理方)说，这座升降梯太老旧，找不到零件可以更换。他们还曾经向士达孔拿选区省议员查询，得到的答案也是没有零件。但是难道不能整部换新吗？”
记者在楼梯间还发现玻璃窗遭到破坏。李先生及另一位住户崔女士无奈地说：“有待修理的地方不少，连2楼都有老鼠，但我们希望升降梯能赶快修好，长者最怕的就是跌倒。”
记者就此问题致电管理方李经理求证，但他表示“不知道”即挂断电话。
温哥华市长费必得(Pete Fry)上周六(31日)走访华埠时曾就此问题回复星岛记者，他表示将与该区候任省议员Amanda Burrows商讨华埠长者住宿安全。
老旧电梯有解吗？
温哥华的老旧升降梯(通常屋龄在25至35年以上)因为零件停产、市面上找不到现货而故障时，这在本地是非常典型且棘手的问题。
根据温哥华市府的《维护标准附例》(Standards of Maintenance By-law)，住宅电梯必须随时保持运作，故障必须“以最快速度”修复。
如果大楼只有一部电梯且面临长期停机，管理方(房东)或物业委员会(Strata)应立刻主动联系受影响的弱势住户。例如过去中侨顺利楼升降梯故障事件，管理方需安排工作人员每天协助租户出行，甚至提供补偿金或临时安置。
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住户亦有权要求管理方提供电梯公司的官方诊断报告与预估修复时间表，并确认是否有临时安置方案。若发现房东或Strata恶意拖延，可向卑诗技术安全局(Technical Safety BC，TSBC)举报，安全官会介入调查。
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