评级机构穆迪（Moody’s）旗下的风险量度及管理公司Moody’s Analytics最新发表的研究报告指，预测加拿大楼市在未来5年进入收缩时期，房产价格增长速度将会放缓，但全国各地的放缓幅度并不一致。
Moody’s Analytics房屋价格研究总监加巴曹贝高斯（Andres Carbacho-Burgos）表示，现时难以预测加拿大楼市的确切转捩点，但严格限制按揭贷款、大都市征收海外买家税加上预期按揭利率上升，加上多伦多和温哥华的炒卖活动减少甚至绝迹，将会意味着房屋价格在未来数年会下跌。
多温楼价不会急泻
据加拿大广播公司（CBC）指，早前楼市炽热的多伦多和温哥华不会出现楼价急泻，而魁省、大草原地区和大西洋省份将最少出现轻微楼价调整，而全国单家庭单位（single-family unit）价格则会从今年第2季的增长14.5%回落到2022年第2季只仅得1.3%。
因安省有部分地区供求不均影响，安省大都市地区的价格将会逆势而上，其中多伦多单家庭单位住宅价格预期以平均7.7%的比率上升，而奥沙华则以7.5%升幅紧随多市之后，咸美顿的增长则达5.8%。
纽省圣约翰斯（St. John’s）和安省雷湾（Thunder Bay）预料是楼价跌幅最大的城市，分别下跌6.1%和5.4%。
