評級機構穆迪（Moody’s）旗下的風險量度及管理公司Moody’s Analytics最新發表的研究報告指，預測加拿大樓市在未來5年進入收縮時期，房產價格增長速度將會放緩，但全國各地的放緩幅度並不一致。
Moody’s Analytics房屋價格研究總監加巴曹貝高斯（Andres Carbacho-Burgos）表示，現時難以預測加拿大樓市的確切轉捩點，但嚴格限制按揭貸款、大都市徵收海外買家稅加上預期按揭利率上升，加上多倫多和溫哥華的炒賣活動減少甚至絕跡，將會意味着房屋價格在未來數年會下跌。
多溫樓價不會急瀉
據加拿大廣播公司（CBC）指，早前樓市熾熱的多倫多和溫哥華不會出現樓價急瀉，而魁省、大草原地區和大西洋省份將最少出現輕微樓價調整，而全國單家庭單位（single-family unit）價格則會從今年第2季的增長14.5%回落到2022年第2季只僅得1.3%。
因安省有部分地區供求不均影響，安省大都市地區的價格將會逆勢而上，其中多倫多單家庭單位住宅價格預期以平均7.7%的比率上升，而奧沙華則以7.5%升幅緊隨多市之後，咸美頓的增長則達5.8%。
紐省聖約翰斯（St. John’s）和安省雷灣（Thunder Bay）預料是樓價跌幅最大的城市，分別下跌6.1%和5.4%。
