温哥华一个房地产经纪为客人卖屋时，把该间本身是1976年建造的房屋，错报为2006年兴建，犯了专业失当行为，现受到卑诗地产议会的4项处分，包括遣责、罚款5,000元及1,500元执法行政费。 卑诗地产议会称，黄锡学(Steven Siong Hok Oei，译音)自1995年担任持牌地产代理。
在2016年1月29日，他负责为一位业主，出售一幢位于本拿比瓦利街(Varley St.)的房屋。根据卖家与他任职地产的公司签署的挂牌合约，该物业开价1,888,888元。该间两层独立屋，最初建于1976年。业主在2005年开始对该间房屋大翻新，工程在2006年完成。 黄锡学预备好一份单张，列出该间房屋的基本资料，包括屋龄、室内面积和土地面积。在该张单内的大约兴建年份一栏内，填写了2006年，而非实际建造年份1976年，换言之该间房屋在2016年放盘时，屋龄实际上是40年，而非单张所填写的10年。 在2016年2月6日，该间房屋举行“开放日”，一个买家在其地产经纪的陪同下“睇屋”，当时黄锡学仍称该间房屋楼龄10年。 买家收估价单才发现 两天后，卖家与该买家达成买卖合约，购买价2,040,000元，并且无落条款。
同年3月8日，交易完成。 不过在2017年3月，买家接到卑诗物业估价署2017年估价单，指该间房屋的估值为1,837,000元，较购买价少了20.3万元，这引起新屋主的疑问，为何一间屋龄只有10年的房屋，估价会下跌这么多。向本拿比市政府询间后，新屋主才知道该物业实际上在1976年建造。 2017年5月8日，新屋主向卑诗地产议会投诉。经过纪律聆讯，卑诗地产议会纪律委员会在今年1月底裁定，黄锡学在此事上专业失当，认为黄锡学作为卖家的地产经纪，应该知道该间房屋原建于1976年。 纪律委员会对黄锡学作出4项处分，分别是予以谴责；要在90天内缴付5,000元罚款；要在卑诗地产议会指定的时间之内，自费完成“地产交易服务纠正教育课程”(Real Estate Trading Services Remedial Education Courses)；以及在60天之内，向卑诗地产议会支付1,500元执法行政费用。
