综合报道
多伦多市中心央街夹登打士街一带地方,因面对城市转型,加上铺租飙升,令传统小商户难以生存,街上店铺十室九空。市中心央街商业促进区则认为,这只是暂时性,待转型后必会重拾繁荣。
市中心的央街夹登打士街长久以来都是多城的重点旅游区,然而目前街店凋零,小商户生意重挫,部分店主更表示,难以在转型过渡中生存。据CBC报道,在区内经营Shoes Tree已21年的店东刘明(Ming Lau)慨叹表示,以前这里人头涌涌,有来自世界各地的游客,但那些好景徒剩下回忆。
他指廿多年前这里店铺林立,通街都是连锁店及小伙子,现今他们全都走了。他表示,对面街空置的店铺,将会建造一幢柏文大厦,结果是将令更多人在区内游荡,却使逛街的游客却步。
“旧式生意将被淘汰”
一对来自德国的游客表示,有朋友建议他们往多伦多游玩时,到央街夹登打士街一带参观,但到后印象只是一般。市中心央街商业促进区的Mark Garner预计,市中心的人口未来10年增加45%,而市内的街铺需要作出相对改变。随着激化的转型,零售业要适应方能生存。Garner承认,区内昂贵的物业税,导致到铺位十室九空,空置率已由8%飙升至12%,但这亦有可能会适合用作大型的零售开仓式的生意。
他表示,旧式的生意将会逐渐被淘汰,因为租金实在太贵。他相信,几年后会重拾繁荣,由于此区始终是重点旅游区,当零售业在居民及游客之间取得平衡后,行人的流量会有增无减。他坚信渡过这个阶段后,未来必会欣欣向荣。
市议员黄慧文认为,央街小商户最大的挑战是伊顿中心及网上购物。她表示,整条街仍十分繁忙,并不是没有人流。她认同央街需要转型,而市府要为未来重新规划及设计这条街。本年9月将推出一份环境评估报告,与社区共同探讨央街的未来面貌。
另外,据路透社报道,加拿大中央银行今年7月加息前,不少官员都“放风”暗示会调整基准利率,提醒市场加息正在迫近,而现时至9月6日议息前央行官员都没有公开的演说行程,市场人士认为是暗示10月前都不会再加息。满地可资本市场高级经济师Sal Guatieri说:“这或许意味9月不会加息,因为央行通常会在会议前,藉演讲来试探市场水温。”
