小店難支撐十鋪九空 央街華裔店主一聲嘆息

加拿大都市网

TORONTO, ON - JUNE 10 - King Street looking east from Yonge Street. June 10, 2017. Carlos Osorio/Toronto Star
■市中心央街商業促進區認為,待轉型後央街必會重拾繁榮。星報資料圖片

綜合報道

 

多倫多市中心央街夾登打士街一帶地方,因面對城市轉型,加上鋪租飆升,令傳統小商戶難以生存,街上店鋪十室九空。市中心央街商業促進區則認為,這只是暫時性,待轉型後必會重拾繁榮。

市中心的央街夾登打士街長久以來都是多城的重點旅遊區,然而目前街店凋零,小商戶生意重挫,部分店主更表示,難以在轉型過渡中生存。據CBC報道,在區內經營Shoes Tree已21年的店東劉明(Ming Lau)慨嘆表示,以前這裡人頭涌涌,有來自世界各地的遊客,但那些好景徒剩下回憶。

他指廿多年前這裡店鋪林立,通街都是連鎖店及小夥子,現今他們全都走了。他表示,對面街空置的店鋪,將會建造一幢柏文大廈,結果是將令更多人在區內遊盪,卻使逛街的遊客卻步。

「舊式生意將被淘汰」

一對來自德國的遊客表示,有朋友建議他們往多倫多遊玩時,到央街夾登打士街一帶參觀,但到後印象只是一般。市中心央街商業促進區的Mark Garner預計,市中心的人口未來10年增加45%,而市內的街鋪需要作出相對改變。隨着激化的轉型,零售業要適應方能生存。Garner承認,區內昂貴的物業稅,導致到鋪位十室九空,空置率已由8%飆升至12%,但這亦有可能會適合用作大型的零售開倉式的生意。

他表示,舊式的生意將會逐漸被淘汰,因為租金實在太貴。他相信,幾年後會重拾繁榮,由於此區始終是重點旅遊區,當零售業在居民及遊客之間取得平衡後,行人的流量會有增無減。他堅信渡過這個階段後,未來必會欣欣向榮。 

市議員黃慧文認為,央街小商戶最大的挑戰是伊頓中心及網上購物。她表示,整條街仍十分繁忙,並不是沒有人流。她認同央街需要轉型,而市府要為未來重新規劃及設計這條街。本年9月將推出一份環境評估報告,與社區共同探討央街的未來面貌。

另外,據路透社報道,加拿大中央銀行今年7月加息前,不少官員都「放風」暗示會調整基準利率,提醒市場加息正在迫近,而現時至9月6日議息前央行官員都沒有公開的演說行程,市場人士認為是暗示10月前都不會再加息。滿地可資本市場高級經濟師Sal Guatieri說:「這或許意味9月不會加息,因為央行通常會在會議前,藉演講來試探市場水溫。」

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