加通社图
本报记者
全国新屋兴建量维持平稳，1月份有224,865间房屋动工，略低于去年12月的226,346间。加拿大按揭及房屋公司（CMHC）首席经济师杜根（Bob Dugan）指出，承接12月份几乎是10年来的最高位，这是连续第3个月的全国新屋动工量保持稳定，反映出主要城市在过去几个月多层共管大厦的兴建增加，抵消了独立屋的减少。
大温哥华地区各类型房屋的动工量均有所增加，有2,599间房屋动工，比去年同期的1,334间几乎增加一倍。尤其是北岸（North Shore）有多个多层共管大厦和出租公寓动工。基隆拿地区1月份的87间新建数量也较去年同期的51间为高，主要是出租公寓支撑。人口增长和就业市场兴旺推动对多层共管大厦的需求。
爱明顿的新屋动工量在去年7月达到高峰后开始放缓，但1月份的独立屋仍比12月增加2%，多层共管大厦更增加38%，令柏文的库存量继续上升。
贵湖市1月份的多层共管大厦动工量是自1991年以来最高。由2012年开始，独立屋和排屋便逐渐减少，被柏文所取代。原因是屋价贵，年青的专业移民涌入，以及就业增加。
多伦多是连续第二个月新屋动工量放缓。多层共管大厦的增加抵消独立屋数量的下降。二手房屋供应上升也减少对新独立屋的需求。新多层共管大厦的需求仍然殷切，是因为置业者转向楼价相对较低的房屋，投资者则趁空置率低入市和加租。
巴里新屋动工量增加是由于毗连的Innisfil镇和巴里市兴建更多排屋。热门地段的土地供应稀少，以及可负担能力的影响下，排屋兴建量在去年便增加至1999年以来的最高峰。强劲的就业市场和人口增长，将在今年继续支撑新屋的需求。
