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本報記者
全國新屋興建量維持平穩，1月份有224,865間房屋動工，略低於去年12月的226,346間。加拿大按揭及房屋公司（CMHC）首席經濟師杜根（Bob Dugan）指出，承接12月份幾乎是10年來的最高位，這是連續第3個月的全國新屋動工量保持穩定，反映出主要城市在過去幾個月多層共管大廈的興建增加，抵消了獨立屋的減少。
大溫哥華地區各類型房屋的動工量均有所增加，有2,599間房屋動工，比去年同期的1,334間幾乎增加一倍。尤其是北岸（North Shore）有多個多層共管大廈和出租公寓動工。基隆拿地區1月份的87間新建數量也較去年同期的51間為高，主要是出租公寓支撐。人口增長和就業市場興旺推動對多層共管大廈的需求。
愛明頓的新屋動工量在去年7月達到高峰後開始放緩，但1月份的獨立屋仍比12月增加2%，多層共管大廈更增加38%，令柏文的庫存量繼續上升。
貴湖市1月份的多層共管大廈動工量是自1991年以來最高。由2012年開始，獨立屋和排屋便逐漸減少，被柏文所取代。原因是屋價貴，年青的專業移民湧入，以及就業增加。
多倫多是連續第二個月新屋動工量放緩。多層共管大廈的增加抵消獨立屋數量的下降。二手房屋供應上升也減少對新獨立屋的需求。新多層共管大廈的需求仍然殷切，是因為置業者轉向樓價相對較低的房屋，投資者則趁空置率低入市和加租。
巴里新屋動工量增加是由於毗連的Innisfil鎮和巴里市興建更多排屋。熱門地段的土地供應稀少，以及可負擔能力的影響下，排屋興建量在去年便增加至1999年以來的最高峰。強勁的就業市場和人口增長，將在今年繼續支撐新屋的需求。
