综合报道
现时多伦多约有30%育有子女的家庭，住在中至高层的柏文大厦，居住市中心同类家庭更高达66%，对他们来说，这是可负担居所。而市府引进新指引，鼓励发展商建设高密度新厦时，在设计上能够适合这类家庭居住。
星报报道指，在2006年至2011年间，育有儿童及青少年子女的家庭在高楼柏文大厦居住的，增幅15%，数目达到10,000人。相对1996年至2014年间，重售柏文单位平均面积下调20%，由1,087跌至885平方呎。
为鼓励发展商新建大厦时，设计上会考虑适合这类家庭居住，多伦多市府今年5月通过指引，目的是针对在高厦生活所面对的挑战，使在柏文大厦成长的儿童，有较宽敞的居住空间及适合的游玩区域。
空间不足婴儿车放浴缸
部分发展商过去兴建柏文大厦以细单位为主，如今察觉育有子女家庭选择居住高厦，惟单位设计缺乏储物空间，不少家庭利用浴缸放置婴儿车。有建筑商增加新厦大单位数目，1,000至1,500平方呎的大受欢迎，大部分属于两睡房或三睡房单位。另有发展商向市府递交的图则，包括1,100平方呎单位，在玄关设置大入墙衣柜方便收藏婴儿车，另提供大电器及宽敞的洗衣房。
在发展该指引时，市府城市规画师听取9个家庭的意见，了解他们居住柏文大厦的需要。受访家庭谈及优先的基本元素，如婴儿车存放空间、露台的安全性及使用空间、自行车位，以及举步可到的图书馆和康体中心等。他们针对最细单位面积、大厦前门至路边距离，以及适合不同年龄使用的空间等提出建议。
其他建议包括柏文大厦最少有25%大单位，包括15%两睡房及10%三睡房。楼层较少以减低使用升降机，容易前往其他设施及室外；两睡房单位为969平方呎，三睡房1,140平方呎；厨房面积最少有97平方呎，饭厅面积根据睡房数目而定，让一家人有足够地方一起用膳，房间包括电掣及存放电子产品的地方；客厅与睡房需隔声；大型柏文大厦设儿童游玩区，室外公共空间挡风及遮荫设施，室内儿童空间有弹性的房间，可以做手工、运动、功课及听音乐；室外空间通往同一层的私人露台；大堂包括洗手间、婴儿车存放空间，并可直达公共设施。
资料来源：星报
