綜合報道
現時多倫多約有30%育有子女的家庭，住在中至高層的柏文大廈，居住市中心同類家庭更高達66%，對他們來說，這是可負擔居所。而市府引進新指引，鼓勵發展商建設高密度新廈時，在設計上能夠適合這類家庭居住。
星報報道指，在2006年至2011年間，育有兒童及青少年子女的家庭在高樓柏文大廈居住的，增幅15%，數目達到10,000人。相對1996年至2014年間，重售柏文單位平均面積下調20%，由1,087跌至885平方呎。
為鼓勵發展商新建大廈時，設計上會考慮適合這類家庭居住，多倫多市府今年5月通過指引，目的是針對在高廈生活所面對的挑戰，使在柏文大廈成長的兒童，有較寬敞的居住空間及適合的遊玩區域。
空間不足嬰兒車放浴缸
部分發展商過去興建柏文大廈以細單位為主，如今察覺育有子女家庭選擇居住高廈，惟單位設計缺乏儲物空間，不少家庭利用浴缸放置嬰兒車。有建築商增加新廈大單位數目，1,000至1,500平方呎的大受歡迎，大部分屬於兩睡房或三睡房單位。另有發展商向市府遞交的圖則，包括1,100平方呎單位，在玄關設置大入牆衣櫃方便收藏嬰兒車，另提供大電器及寬敞的洗衣房。
在發展該指引時，市府城市規畫師聽取9個家庭的意見，了解他們居住柏文大廈的需要。受訪家庭談及優先的基本元素，如嬰兒車存放空間、露台的安全性及使用空間、單車位，以及舉步可到的圖書館和康體中心等。他們針對最細單位面積、大廈前門至路邊距離，以及適合不同年齡使用的空間等提出建議。
其他建議包括柏文大廈最少有25%大單位，包括15%兩睡房及10%三睡房。樓層較少以減低使用升降機，容易前往其他設施及室外；兩睡房單位為969平方呎，三睡房1,140平方呎；廚房面積最少有97平方呎，飯廳面積根據睡房數目而定，讓一家人有足夠地方一起用膳，房間包括電掣及存放電子產品的地方；客廳與睡房需隔聲；大型柏文大廈設兒童遊玩區，室外公共空間擋風及遮蔭設施，室內兒童空間有彈性的房間，可以做手工、運動、功課及聽音樂；室外空間通往同一層的私人露台；大堂包括洗手間、嬰兒車存放空間，並可直達公共設施。
資料來源：星報
