单层旧屋变三层新房!自己动动手 升值超过百万!

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TORONTO, ON- DECEMBER 16. Detail of Kathy & Craig Essery, and sons Bryson, 8, and Luke, 2, at their newly renovated home. Couple took a 750-sq.-ft. post-war bungalow and turned it into a 3-storey, 3,200-sq.-ft., 5-bedroom modern home.Toronto.December 12, 2017. Rene Johnston/Toronto Star
■厨房焕然一新,成为一家人乐聚天伦的小天地。

■新屋楼高3层。

■新屋顶楼的小客厅已摆放电玩。

■路克的睡房。

■嘉菲与格力的睡房设计简洁。

■嘉菲在主人房加建独立浴室。

■旧屋翻新期间只拆剩两幅墙。 星报

■旧屋外貌。 Babiak Team

综合报道

多伦多一个家庭在过去10年内12次搬屋,去年终于落地生根,在市内Runnymede区以近84万元购入一间单层独立屋,再耗资逾50万元,把旧屋拆掉重建成面积3,200平方尺的3层独立屋,成为理想居庭,现时估值新屋市值约为200万元。

在地产公司任职常务董事的嘉菲(Kathy Essery)和与任职建筑设计公司的澳洲籍丈夫格力(Craig Essery),以及8岁儿子拜森(Bryson)和2岁的路克(Luke),对迁入有5间睡房的梦想新居兴奋不已。嘉菲称:“我认为我们现在不再有原因搬家,我们已为自己建造了完美的房子。”

嘉菲与格力热爱装修旧居和建筑,本身亦拥有相关的专业背景,两人的父亲更是建筑承包商。两夫妇过往曾合力装修或重建过4间屋子,为了寻找合适住所,他们单是找屋子就找了一年,希望找到一间有大地皮的物业,去年初终于在邻近珍街(Jane St.)夹登打士街(Dundas St.)以837,000元购入面积750尺、有2间睡房的单层独立屋,而独立屋的地皮面积为25尺乘120尺。

他们一家四口今年4月搬入原址物业,静待政府部门审门建筑图则和建筑许可,等了两个月确保一切无误后,才迁出及展开拆旧建新工程。完成品是一幢地面有3层的物业,另加一个有浴室、厨房和洗衣房的地库,有需要可以出租以增加家庭收入,预算费用为43.5万元。

工程用了4个月时间,来自Centura Tile的瓷砖带来惊艳的效果。饭厅设在物业正前方,有开放式设计的厨房和家庭室,通往后园的通道则装上玻璃门,方便两夫妇轻易见到孩子玩耍的情况。厨房亦花了4万元装修,加装多个厨柜、9尺的工作枱,还有8,500元的商业用煮食炉。

二楼是各人的睡房,拜森两兄弟更可以各自独享一间睡房。三楼则是用作办公室,其余地方除用作客房外,将来等两兄弟两人长大后便会成为他们的睡房,让他们有自己的地方招呼朋友。

工程最后超支了约50,000元,但其实尚未计算嘉菲及格力投入的精力,以及嘉菲父亲提供的协助,而地库、车房和景观工程仍需约70,000元,估计这间崭新的梦想之家市值达200万元。

图片及资料来源:星报

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