■■加国三大城市的每月平均房贷付款额均大升。CMHC
■加国三大城市每月平均房贷付款额增幅
■加国三大城市每月平均HELOC付款额增幅
星岛日报综合报道
根据加拿大按揭及房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corporation，CMHC）的调查显示，随着贷款金额增加，以及利率提升，多伦多和温哥华业主在2018年第一季度的平均每月房贷付款额，均大幅上升。由于加拿大央行持续实行“利率正常化”政策，预料房贷付款额有可能进一步上升。
在2018年第一季度，温哥华业主的平均每月房贷付款额为1,794元，比上季增加6.58%。在同一段时间，多伦多业主的平均每月房贷付款额为1,662元，比上一季度升6.4%。
高房价业主喜欢选浮动利率贷款
至于魁省满地可，业主每月的平均房贷付款额则为1,060元，较上一季度增加2.51%。温哥华和多伦多的升幅，几乎比满地可高出2倍。
另一方面，房屋净值信贷额度（Home Equity Line of Credit，简称HELOC），已成为加国越来越受欢迎的借贷形式。这类贷款大多使用浮动利率，即是说利息金额会按市场利率调整。最近，许多持有高价房屋但现金紧绌的业主，都喜欢选择这种贷款方式。
在2018年第一季度，持有HELOC的多伦多业主平均每月的付款额为518元，比上季大幅上升12.85%；温哥华业主的平均每月付款额为594元，比上季增加10.82%；满地可业主的平均每月付款额则为582元，较上季升5.82%。
