■■加國三大城市的每月平均房貸付款額均大升。CMHC
■加國三大城市每月平均房貸付款額增幅
■加國三大城市每月平均HELOC付款額增幅
星島日報綜合報道
根據加拿大按揭及房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corporation，CMHC）的調查顯示，隨着貸款金額增加，以及利率提升，多倫多和溫哥華業主在2018年第一季度的平均每月房貸付款額，均大幅上升。由於加拿大央行持續實行「利率正常化」政策，預料房貸付款額有可能進一步上升。
在2018年第一季度，溫哥華業主的平均每月房貸付款額為1,794元，比上季增加6.58%。在同一段時間，多倫多業主的平均每月房貸付款額為1,662元，比上一季度升6.4%。
高房價業主喜歡選浮動利率貸款
至於魁省滿地可，業主每月的平均房貸付款額則為1,060元，較上一季度增加2.51%。溫哥華和多倫多的升幅，幾乎比滿地可高出2倍。
另一方面，房屋凈值信貸額度（Home Equity Line of Credit，簡稱HELOC），已成為加國越來越受歡迎的借貸形式。這類貸款大多使用浮動利率，即是說利息金額會按市場利率調整。最近，許多持有高價房屋但現金緊絀的業主，都喜歡選擇這種貸款方式。
在2018年第一季度，持有HELOC的多倫多業主平均每月的付款額為518元，比上季大幅上升12.85%；溫哥華業主的平均每月付款額為594元，比上季增加10.82%；滿地可業主的平均每月付款額則為582元，較上季升5.82%。
