吴树声。 资料图片
安省华人地产专业协会副会长吴树声认为，大多伦多的房地产市道在2020年将重返至一路向上的轨道。随着独立屋的销售增加，约克区的市场也将活跃起来。
吴树声(图)说，楼市在今年下半年已经回复正常，市场曾经受房贷压力测试打击，但目前有多项利好消息传出。政府公布未来3年会吸纳大约100万移民，对房屋有很大的需求。此外，经过一年多的时间，买家已经消化了压力测试的负面影响，又或有其他途径取得贷款。
他估计，2020年的楼价畅旺，平均屋价有5至6％的升幅。特别是独立屋的销售量会增加不少，主要是独立屋与柏文单位的价格差距愈来愈少。目前在多伦多市中心买一个600呎的单位，价格已经接近100万，外围905地区的独立屋也是稍过100万便有交易。因此促使不少买家重新考虑独立屋。
他说，近日也有少量抢Offer的情况出现。据统计，有大约22％物业的成交价是高于挂牌售价。约克区以独立屋居多，独立屋市场转好，该区的房地产也将不再滞市。
星报记者
