吳樹聲。 資料圖片
安省華人地產專業協會副會長吳樹聲認為，大多倫多的房地產市道在2020年將重返至一路向上的軌道。隨着獨立屋的銷售增加，約克區的市場也將活躍起來。
吳樹聲(圖)說，樓市在今年下半年已經回復正常，市場曾經受房貸壓力測試打擊，但目前有多項利好消息傳出。政府公布未來3年會吸納大約100萬移民，對房屋有很大的需求。此外，經過一年多的時間，買家已經消化了壓力測試的負面影響，又或有其他途徑取得貸款。
他估計，2020年的樓價暢旺，平均屋價有5至6％的升幅。特別是獨立屋的銷售量會增加不少，主要是獨立屋與柏文單位的價格差距愈來愈少。目前在多倫多市中心買一個600呎的單位，價格已經接近100萬，外圍905地區的獨立屋也是稍過100萬便有交易。因此促使不少買家重新考慮獨立屋。
他說，近日也有少量搶Offer的情況出現。據統計，有大約22％物業的成交價是高於掛牌售價。約克區以獨立屋居多，獨立屋市場轉好，該區的房地產也將不再滯市。
星報記者
