新闻头条

■■安省旧版性教育课程可追溯至1998年，同性恋等议题还有争论。星报资料图片     ■安省教育厅长汤普森(右)宣布，9月开学将改回旧版性教育课程。加通社 ■包括康山家长协会在内的家长组织，于2015年召开记者会反对新版性教育课程。 星报资料图片

■银禧社谢安国牧师 星岛日报记者 就新任安省教育厅长宣布取消前朝自由党政府的新版性教育课程，9月重新使用旧版，并且咨询家长，更新课程。银禧社谢安国牧师表示，期望新政府用一至两年时期进行咨询，向家长及各方人士收集意见，以便更新性教育课程内容，达到保护儿童青少年的目标。 谢安国牧师指出，上届自由党政府推出新版性教育课程时，并非进行全面咨询，只做门面功夫﹑实质是默认答案的问卷调查。由于有众多家长未能参与表达意见，因而引起反对声音。 谢安国表示，当中一些题目对学生来说是过早讨论，甚至是幼稚园级别开始。其实性教育原本的目标是保护儿童，免受其他人的侵犯，应该按学生年龄阶段而设计内容，才可以吸收适当的知识。 他称，性教育应与道德挂钩，两者不能分割。但前朝的新版性教育课程在传递有关知识过程中，未能提供价值观的指引。如性行为必须灌输正确的价值观，否则可能鼓吹学生过早尝试，反而对儿童及少年人带来更大的伤害。 谢牧师又指，新版性教育的内容字眼，把父母的地位降低，而且不及于朋友，这种思维是不当的。以正常的家庭来说，父母希望把家庭教育传承给孩子。现时育有子女的家长大多是80年代后出生的人士，他们愿意与孩子谈性教育；但新版课程把家长拒诸门外，这是不可取之处。 他期望政府与家长成为伙伴，让父母参与构思性教育课程。同时通过较长时间，向各方人士进行咨询讨论，了解保守及开放人士的意见，集思广益，为下一代提供一个有价值的性教育课程。

■ 前朝省府被批评匆忙出售贝克山土地，以平衡2013年度预算。ekistics.com   星岛日报记者李群报道 普通家庭买卖物业会三思而后行，政府出售物业是否尽责为纳税人争取最大利益？卑诗审计总长（Auditor General）贝尔林格（Carol Bellringer）周二公布的审计报告显示，卑诗前自由党省政府早于2012年实施的一项出售省府拥有土地计划，达到了预期收入指标，受审计出售物业的平均售价，达到其估值的97%。但贝尔林格另以高贵林贝克山（Burke Mountain）土地出售为例，指省府出售物业程序仍可予改进，并提出7项建议。 ■ 卑诗审计总长贝尔林格。资料图片 贝尔林格周二主持电话记者会，介绍刚刚完成的审计报告。她首先介绍说，政府售出未被利用或使用不足，且短期没有开发计划的土地或物业很普遍，自1981年以来，近1,500个此类省府物业已出卖。 在2012年，当时执政的自由党政府创立了一个两年创新计划，省府计划出售部分物业以帮助平衡2013-14以及2014-15年度财政预算。贝尔林格说：“省府当年该计划希望获得3个好处：获得收入、创造经济活动及节省开支。不过，当年省府的做法显示他们仅关注获取收入。” 当年省府计划由公民服务厅（Ministry of Citizens’ Services）负责制订及实施，计划获得的物业出售收入为4.21亿元。贝尔林格说，该目标虽然达到，但仍有改进空间。 宜交代出售物业是否合乎公众利益 卑诗审计办公室对全部101项交易的14项进行审计，涵盖全部物业出售收入的97%。除去贝克山项目，平均售价达到其估价值的97%。贝尔林格指出，当年省府允许贝克山的14块土地，以各自单独竞价以及集合竞价的方式由买家竞标。这种混合竞标方式，令省府很难获得全部土地真实价值。 不过，贝尔林格表示审计报告并未发现贝克山土地及其他交易，存在任何操纵竞标、共谋竞标的不当行为。她同时提出7项改进建议，例如政府应更认真评估出售物业的收益及开支，再与继续持有该物业的估算结果相对比；应更明确地向省民公开交代，出售物业如何令公众获得最大利益。 卑诗自由党财政事务评论员雷迪斯（Tracy Redies）周二回应称，感谢审计总长的报告及建议，因为任何检讨及改进建议都是积极的。她也指出，出售物业最终的市场价值还是由买家决定，而审计报告也明确指出当年出售物业竞标不存在不当行为。

■■最新报告显示，大多地区房屋的第二季价格出现微降续。星报资料图片 星岛日报记者报道 加拿大最大的房地产经纪公司之一Royal LePage周二发表报告指出，今年第二季度大多地区房屋销售活动及价格涨幅继续放缓。大多市周边地区市镇房屋价格按年普遍下降，尤以烈治文山及万锦市降幅最显著，降幅分别为12.4%及8.8%。 据Royal LePage报告指出，以年度对比而言，今年第二季大多地区各类房屋综合价格(aggregate price)为821,632元，比去年同期整体下降1.9%。 从不同房屋类型看，两层房屋中位数价格在今年第二季达到955,395元，比去年同期下降了3.7%。一层平房(bungalow)的中位数价格为799,307元，同比降3.7%。形成鲜明对比的是，大多区共管柏文大厦的价格涨幅惊人，今年第二季中位数价格达到504,073元，比去年同期大增8.7%。 柏文价格增8.7% 以季度对比而言，今年第二季各类房屋综合价格比首季涨1.1%，两层房屋和平房的中位价分别上调0.7%和0.3%。共管柏文的价格上涨了3.9%，仍保持领先其他各类房屋。 报告指出，今年第二季大多地区房屋销售情况仍平缓下降。主要是今年1月联邦政府出台新的贷款资格审批政策后，买家持续处于谨慎和观望中。这些新规定令首次置业人士的购买力显著下降，对于各类低层住宅更难以负担。相比之下，柏文市场仍保持强劲。许多千禧世代看到老一代置产的成功经验，仍有强烈的安家置业愿望。 Royal LePage Signature Realty 总裁史莱特姆(Chris Slightham)表示，今年第二季大多区房市可算是开始回归常态。新的贷款规则令房屋供应量增加，对买家而言可以得到稍稍喘息。不过，购买力的下降又令许多买家不得不调整购房期望值。此外，靠近各种便利设施、叫价得宜的房屋仍能在市场上较快出售，甚至收到买家竞价。 报告预计今年第三季度，大多区各类房屋的综合价格将比第二季上涨2.1%，达到838,984元。这主要由于消费者信心改善，买家回归市场所致。全国范围内，各类房屋的综合价格在未来3个月，有望接季上涨1.9%。

■ 惊现老鼠的饼屋外观。   图文：星岛日报记者沈雯洁 社交媒体网络Reddit近期有个热门帖子称，在位于温哥华东区维多利亚街5800号路段的金穗香饼屋（Jin Sui Xiang Bakery）在营业时惊现老鼠，从网友上传图片中可看到一只黑色老鼠在食物柜里觅食，该照片仅3天内即引起数百网友热议。店员向《星岛日报》记者称，老鼠是从店外窜进，饼屋现每天花费数小时打扫卫生，店内弥漫消毒水味道。温哥华沿岸卫生局周一回复本报查询时称，7月3日收到消费者多宗投诉，督察当天前往店内调查时，店主声称事发后已立刻丢弃所有食物，且消毒整间店面。 ■ 从社交媒体分享的图片可看到，一只巨型老鼠正爬在食物上觅食。网上图片 一位名为马格努斯托撒（Jefray Magnusentosa）的博客最近给金穗香饼屋打差评，且在网上留言称，他的好友在店里购买食物时突然见到老鼠，并且立刻告知加拿大食品检验局（The Canadian Food Inspection Agency）。 马格努斯托撒还写道：“尽管食物味道很好，但希望市民尽量避免到该店，除非你想与巨鼠分享食物”。 仍有顾客排队光顾 星岛日报记者周一前往金穗香饼屋采访，店里有不少顾客排队光顾。一位店员称，疯传图片中的老鼠是突然从店外窜进来的，事发后饼屋一度处于半停业状态，每天花费数小时打扫卫生，并展开大面积消毒工作。店内确弥漫消毒水味道，另一位店员在擦拭摆放食物的架子，当天一半货架没有摆放食物。 该店员透露，老鼠窜进该店为店家造成极大困扰，为解决问题，店主另聘请一家害虫防治公司来治鼠。此外，由于店主现往安省出差，下星期才回温市，目前店里无人能代表店主发言，无法透露更多细节。 本报记者留下名片，要求店员向身在安省的东主转达本报欲与他接触，了解事故原因及解决方案，至截稿时，仍未收到回复。 加拿大食品检验局周一回复《星岛日报》记者采访时指出，该案例不属于检验局的管辖范围，他们仅负责调查食物本身的安全问题，而老鼠是外因，称该宗投诉应由温市政府和温哥华沿岸卫生局负责跟进调查。   

■■烈治文山是华裔喜爱定居的大多伦多地区的城市，地产经纪孙子厚表示，想不到加拿大会出现不欢迎华人的言论。网上图片 “华人不得入内”的事件竟然在以多元文化自豪的加拿大发生。一名华裔经纪日前带一名准买家，到约克区烈治文山看待售楼房，离开时被邻居的白人妇女叫嚣，要求华人立刻离开。卖家的经纪与屋主商议后，已经在昨日下午向约克区警队报案。 ReMax地产经纪孙子厚昨日接受本报记者电话访问时表示，事件发生在上星期六，一名华裔经纪带华裔买家到央街夹16街附近的一间住宅睇楼。由于该物业并没有人居住，他们是以号码锁自行开门入屋。 警方会调查涉案白人女子 他们离开时隔邻房屋一名白人妇女，带着一头未有绑绳的恶犬走出屋外并且瞪视他们，又向该华裔准买家吼叫：“这是一个只有高加索人（白人）的社区，不欢迎中国人，应该立刻离开。”（This Is a Caucasian neighborhood only and that no Chinese people are welcome here，they should leave immediately.） 孙表示这是一个新放盘的物业，星期六是第二次有准买家看房。他昨日才收到对方准买家的短信，知悉事件经过；他们与屋主商议后，在星期一下午到约克区警队纽马克分局报案。办案警员表示，会向准买家经纪了解情况。如果当事人感觉到生命受威胁，警方调查后可以落案提出检控；警方也会调查涉案的白人女子。 他说对此事感到极为不开心。加拿大是一个多元文化社会，想不到今天仍会出现不欢迎华人的言论。 星岛日报

■ 该男子称：“我是乞丐，做乞丐又不犯法。”   图文：星岛记者王学文 列治文华裔市民戴女士上周六在加拿大线时代坊站(Aberdeen Station) 附近，遇到一名年长华裔男子以车票丢失为由，向她索取零钱；怎料该男子在得手后，又转向其他途人以同样故事索钱。 男子遭戴女士上前戳穿后，迅速从口袋中掏出一张康百世卡（Compass Card），拍卡进入天车站闸口后离开。戴女士希望市民不要再受欺骗，并称这种利用人善心行骗的方式非常不好，会令社会风气变得冷漠。有刑事律师指，戴女士所遭遇的男长者行为不属行骗，而是假借口行乞。 ■ 讨钱长者在时代坊车站附近试图接近一家人。受访者提供 戴女士星期日向本报记者称，她于上周六下午1时30分左右在列治文瑞迪森（Radisson）酒店旁的满地可银行(BMO)门口，遇到一名60多岁华裔男子从八佰伴商场停车场的方向朝她走来，并以英文单词询问她是不是中国人。 ■ 戴女士向记者指出，她遇到华裔男长者的地点。 在得到肯定的答复后，该男长者就以粤语说，他家住温东四十几街，因车票丢失不能回家，问戴女士能否给些钱予他。戴女士问：“那你的钱包呢？”对方称他每月只靠几百元救济金生活，没什么钱。戴女士看他穿着残旧，遂问他需要多少钱，对方说4元。戴女士告诉他，当天是周末，天车仅需购买一区车票，遂给了他2.95元零钱。   反呛：“做乞丐又不犯法” 戴女士随后去附近面包铺买面包，出了店铺见该男子不但没有搭车离开，反而在街对面与一群年轻人说话。戴女士悄悄靠近，听到他正在讲述与刚才一模一样的故事，而一个年轻女孩已经拿出钱来准备给他。戴女士立刻阻止，并揭发他是个骗子。 戴女士说，这群年轻人中不全是华裔，其中只有一人会说粤语，掏钱的女生也似乎只能听懂一点点。男子见无法得手遂转身离去，戴女士则警告他不要再行骗，免令华裔形象受损。 随后戴女士试图拨打皇家骑警紧急热线，但未获接通。她看到该男子又转向时代坊加拿大线车站入闸口向一家人索钱，这家人并没有理会。 戴女士遂上前警告他，说要拍照及报警。该男子称：“我是乞丐，做乞丐又不犯法。”戴女士说：“这种行为不是乞丐，是行骗。” 随后，该男子迅速从口袋中掏出一张康百世卡，拍卡进入天车站闸口后离开。 ■ 这家人对该男子不予理会，后者遂转身离开。 戴女士说，短短不到半小时内该男子已经向至少三拨人讨钱，一天不知道有多少人上当受骗。她拿着拍下的照片给朋友看的时候，朋友称在其他地方见过该男子行骗。 戴女士回家后致电骑警，但对方表示对此亦无计可施，因其行为没有对公众安全构成威胁。即使戴女士在现场报警，警方能做的也只是把该男子驱离现场，并不能将其逮捕，除非他对人身安全构成威胁。   忧令社会风气变冷漠 戴女士说，她平时经常会慷慨解囊帮助无家可归者或街头的乞丐，比如在面包店买面包时会顺便多买几个，给门口帮人开门的乞丐，通常他们都会对此非常感激。 另外，有些长者会去翻垃圾桶找饮料瓶去回收店换钱，还有长者要求她朋友把饮料瓶定时放在家门口等他们去拿。戴女士说，这至少是靠自己的力量来赚钱，利用人的同情心行骗就真的非常不可取。 她说，并非想令这位长者陷入绝路，若他真的生活有困难，她希望能有其他方式帮助他。加拿大有很多资源向贫困长者提供，如一些慈善机构提供的免费餐食等。 有些华裔长者不懂英文，因此对这些资源缺乏了解；但他们也可以求助中侨等机构，而非以这样的方式行骗。这样只会令好心人向后退，经常这样做可能会令整个社会风气变得冷漠，导致真正有需要的人反而得不到帮助。        

■■汽车维修要找有口碑的车厂。网上图片 星岛日报   在加拿大每个家庭来说，汽车已经是一种不可缺少的交通工具。当汽车出现毛病或要例行维修，都会送到车房修理。有部分人不建议送到私人经营的车房维修，认为小规模车房东主可能为要赚钱，会推介一些根本不需要的维修，甚至声称汽车有损坏来赚取利润；也有不少消费者认为，把汽车送返该牌子代理商的维修厂较有保障，但在近日，这些维修厂也有被投诉的个案。 大多区最近一些由汽车代理商经营的维修厂，出现了被指怀疑欺骗顾客的事情，特别车主是新移民或家庭主妇，在不熟悉汽车维修情况下被骗。本报收到两宗读者投诉，投诉人分别是主妇及年轻人，他们声称被维修人员滥收费用。 谢太于一年多前购买一辆房车，较早前启动汽车冷气系统时发现没有空调供应，于是立刻到代理商的维修厂检查，技工请她留下汽车。过两小时后接到维修人员电话，表示汽车冷气系统的散热器损毁，由于认为是车主自己撞毁，所以原厂保养并不赔偿，要谢太支付1,200元维修及零件费用。谢太于是向对方说要由丈夫决定是否维修，并且立刻致电丈夫。 要由丈夫出面力争 谢先生称，新车出厂后从没有发生交通意外，不可能是自己或妻子撞毁冷气系统的散热器，于是亲自到车行理论。他到车厂后请负责修理的技工指出房车被撞毁的部分。技工称要将房车升上修车架，并拆除车头底部及防撞系统才能看见，如果证实判断正确，谢先生要支付多一个小时的劳务费。谢先生答应后，技工遂把汽车升高，拆除有关部分并且逐件检查，特别是冷气系统的散热器，证实并无任何撞毁痕迹。 父亲称报警才获退款 谢要求技工请车行维修部经理来检查，经理认为是出厂前零件出现缺陷，才引致汽车没有冷气，应列入新车保养计划，同意为谢先生免费更换散热器及不用支付任何劳工费用。 谢先生称，如果不是他据理力争，妻子就无端支付了1,200元维修费，更不排除车行可以向总公司收取多一次费用，他怀疑此举可能是有人企图讹骗总公司及客户的双重赚钱行为。 另一位陈姓男子，一个月前购买了一辆四驱车给刚毕业的儿子。小陈驾驶一个月后，车里前后防撞及资讯系统显示屏变成淡蓝色，相信是显示屏出现问题，同时汽车内的蓝牙系统亦失灵。小陈于是把汽车送回代理检查，技工检查后表示要更换显示屏。由于没有现货，要从总公司预订零件后通知他回来维修。 小陈几天后接到代理通知着他驾车回去修理。修理工作完成后，维修经理表示更换显示屏的劳工费由新车保养计划支付，但零件要付费，小陈需缴付数百元。 陈先生获悉后立刻到车行理论，强调汽车零件在出厂时就有问题，新车保养计划应该支付所有费用，并声言报警求助，经理最后才安排退款。

  美国国务卿蓬佩奥访朝，与朝鲜中央委员会副委员长金英哲会谈。法新社

原定本月实施的《安省学童疫苗法》，要求医护人员必须把学童注射过的疫苗纪录上报省府。星报资料图片 ■■安省保守党省府暂缓多项前朝法案，图为省长福特(左)与卫生厅长叶丽雅。加通社   星岛日报讯   安省进步保守党上台后，将多项前朝自由党政府通过法案暂缓执行，最新暂缓执行的前法案，是《安省学童疫苗法》中要求医护人员，必须在最短时间内，把每个学童注射过的任何疫苗纪录上报省府，该法案被医护团体批评为增加医护人员工作量且意义不大，安省医学协会欢迎此暂缓执行决定。 加拿大广播公司(CBC)报道指出，韦恩自由党前政府于去年通过新修订《安省学童疫苗法》(Ontario's Immunization of School Pupils Act)，规定省内医护人员，不论是医生或护士，若向学童注射任何种类疫苗，均需将每名学童所接受的全部疫苗详情上报省府卫生厅，当时的自由党省府相信，此举能减少学童因其所接受的疫苗状况报告没有更新，而遭学校因健康理由勒令其停学所带来之不便。 医生收据已寄卫生厅为证 上述法案原拟于7月1日起实施，但安省进步保守党上台后，鉴于省内医护人员对此有强烈反弹，为延长咨询安省医护人员意见，故暂时搁置此法案。 安省医学协会(Ontario Medical Association)主席亚蓝（Nadia Alam）欢迎进步保守党省府聆听医学界意见，暂缓执行此增加医护人员工作量的法案。 前省府所以有此修订法案，来自安省审计总长报告中，批评省府缺乏追踪儿童注射防疫计划之系统，而省府纪录每名儿童注射疫苗的调制解调器制浪费纳税人金钱，建议省府建立机制更新省内儿童注射疫苗情况，以免有学童因为其疫苗纪录过时，无辜被学校停课。 不过本身是家庭医生的亚蓝认为，每名医生为儿童注射疫苗后，都会为此进行纪录，医生把儿童何时接种过何种疫苗，存入医生电脑内，且向安省卫生厅寄出每个疫苗的收据，医生亦会给予家长相关疫苗接种内容副本，方便家长把副本交予子女就读之学校作存盘，她称这措施足够让学校知悉学童最新接种疫苗情况，根本无须再上报予省府知道，如此架床叠屋。 她认为与其要医生每天花一小时，做此类文书纪录工作，倒不如让医生多一小时照顾病人，为他们看病更能造福省民。

■■在争议悬而未决的情况下，中美6日开始互征关税。图为美国一码头运作现场。美联社 星岛日报讯 香港时间6日正午12时01分，美国打响贸易战第一枪，正式向首批340亿美元中国货品征收25%的关税；中方随即向同等值的美国商品征收关税。中国商务部批美发动迄今规模最大贸易战，据报，中国国家主席习近平已指示为全面爆发贸易战做准备。这场贸易战，亦将全球商品卷入其中。 自4月以来，中美就贸易问题互相角力，前后举行3轮谈判，但最终无法避免两大经济体之间的世纪贸易战。美国时间6日0时01分（香港时间6日中午12时01分），美国如期对总值340亿美元818种中国商品加征25%关税，包括引擎、摩打、钻井、农业机械、铁路机车和汽车零件等。第二批160亿美元、284种中国商品也将于两周内被加征关税，主要涉及“中国制造2025”计划中的高端工业产品。据悉，两批商品合共500亿美元。 特朗普此前于5日曾透露，对中国开征关税是“玩真的”，同时还表示，他非常尊重中国国家主席习近平，但美中贸易赤字庞大，必须有所行动。根据美方统计，美国去年从中国进口的商品总额为5054亿美元，换言之，特朗普考虑对所有来自中国的商品增收关税。   贸易战或延至11月 在美国对华关税12日中午生效的同时，中国也正式对总值340亿美元的美国商品加征关税，涉及大豆、棉花、牛肉、汽车等。中国商务部发表声明，批评美国发动迄今为止经济史上规模最大的贸易战，是“典型的贸易霸凌主义”。中国外交部发言人陆慷6日在记者会上说，美方的错误做法公然违反世界贸易组织规则，将打击全球贸易秩序，世界范围内更多跨国企业、中小企业和消费者都将被殃及，美国自身企业和公众也越来越意识到自身将深受其害。 ■美国就业或陷危机   据《华尔街日报》引述中国官员称，中国国家主席习近平指示各级政府为全面爆发贸易战做好准备。目前不清楚贸易战要如何结束，中美暂未有重新谈判的迹象。外交部陆慷6日没回应习近平和特朗普最后一次讨论贸易问题是何时，强调中方已作出最大和建设性的努力。有专家估计，贸易战可能延续到11月美国中期选举后，甚至明年。 中美开打贸易战，亦波及全球商品市场。大豆是美国对中国的主要出口，未来几个月，中国将急着寻找美国大豆替代品。而全球最大出口国巴西，可能成为美国大豆的替代来源。美国猪肉在之前的贸易争端中已被加税，如今再被加征25%关税，总关税增至62%。这将导致欧洲猪肉受惠，欧洲去年出口中国的猪肉价值近5亿美元。 ■贸易战未来三走向 美原油竞争力将削减 即使北京打算对美国能源加征关税，切断美国出口商急速增长的商机，仍有数量破纪录的美国原油运往中国。汤森路透贸易数据显示，从德州和阿拉斯加装载，运送2660万桶原油的9艘船只，预定未来五周抵中国港口。相当每日70万桶，占中国每日进口8%，对刚打入中国市场的美国来说是很大数量。北京一旦加征关税，关税将削减美国原油竞争力。能源咨询公司Wood Mackenzie表示，在相对供应充沛的全球油市，美国“将发现难以找到规模可和中国匹敌的替代市场”。倘若第二波关税宣布，煤炭或成关税目标。对中国来说，不向美国买煤矿，改由其他国家进口并不难。但失去中国这个全球最大进口国，将对西维吉尼亚州的公司造成伤害，而西维吉尼亚州在2016年大选时鼎力支持特朗普。

■ 私营大麻店将于今年10月中正式合法化。网上图片   星岛日报记者报道 卑诗省府周四宣布，省民现可上网查询有关非药用大麻商店牌照的申请条件、背景审查，以及监管等资讯。 省府向省民提供的查询网址为: www.gov.bc.ca/cannabisregulationandlicensing。省府新成立的酒类及大麻监管局，属非药用大麻商店的专责发牌部门，持牌商户可合法售卖休闲用途大麻。酒类及大麻监管局将于今年8月初，正式开始接受申请。 牌照申请人须通过严格背景审查 省府表明，私营大麻店的监管基本原则是保障公众健康和安全，包括防止青少年接触大麻，以及取缔非法大麻市场。基于上述原则，私营大麻店牌照申请人须通过严格背景审查。 此外，省府承认各市政府和原住民保留区当局，更了解本身社区的大麻需要，因此省府当局收到大麻店牌照的申请后，就会通知有关地方当局；如果地方当局不认可任何一项申请，该项申请将不会获批。 不过，新成立的民间团体卑诗独立大麻商会(B.C. Independent Cannabis Association)预测，当非药用大麻在今年10月中正式合法化时，就会出现大麻供应短缺问题，届时地下大麻市场活动只会有增无减。 卑诗省府至今尚未制订有关打击吸食大麻后驾驶的路边检查规定。卑诗省警方只表示过，吸大麻后驾驶的惩罚与酒后驾驶一样，违者可能被吊销驾照90天。

■■多伦多6月楼市销量及售价均上升。 星报资料图片 星岛日报记者报道 大多伦多地区的房地产市道升温。多伦多地产商会表示，6月份经电脑多重放盘系统（MLS）出售的住宅成交量为8,082间，较去年同期上升2.4%，平均楼价也增加2%至807,871元。 地产商会新主席Garry Bhaura对上任后第一份月报，就带来利好消息感到高兴。他表示，置业安居是一项长线投资。去年的市场波动是由于安省政府的辣招，加上联邦政府的压力测试推高房屋贷款成本，令买家撤出市场。现时有从去年低位回升的迹象。由于新放盘房屋数量只有15,922间，较去年同期的19,561间减少超过一成半，因此市场供应仍然相当紧张。 ■大多区6月住宅销售及屋价   成交物业以低层房屋居多 统计显示，经季度调整后6月份的房屋销售量比5月增加17.6%，屋价也上升3.3%。屋价指数（HPI）仍比去年同期跌4.8%，但基本上与上月持平。平均屋价与屋价指数出现分歧的部分原因，是房屋类型的差异。今年6月成交的物业，以低层房屋居多。 地产商会市场分析总监Jason Mercer表示，预期销售好转的情况会持续到明年；但相信放盘不足的供应问题不会有改善。因此买家竞争会加剧，造成屋价上升的压力。希望新上台的安省政府，以及即将到来的地方政府选举，会把改善房屋供应列为施政重点。 Bhaura指出，地产商会期待与新一届省议会合作，并在市镇选举期间，促使候选人和未来当选的民意代表，重视居者有其屋和可负担能力的问题。 其中最重要的一项，是确保新的市镇政府不再向买家征收新的土地转让税（Land Transfer Tax）。省和地方政府应该明白，民众极为反对土地转让税。土地转让税不仅是置业者的一大障碍，也阻碍很多人换屋的意愿，令房屋供应更为紧张。 增加供应才能解决问题 地产商会在今年5月进行的民意调查发现，77%民众希望省政府降低土地转让税，68%更要求取缔土地转让税。多伦多居民要求降低或取消土地转让税的比率，也分别有76%和69%。 Bhaura说，省市两级政府要增加房屋供应，才能有效解决可负担能力问题；特别是介乎独立屋和多层共管大楼之间的各类型房屋。

■ 大温区楼市交投气氛放缓，供应量增加至3年同月最高水平。资料图片   星岛日报综合报道 根据大温地产局(REBGV)周三发表的最新报告显示，6月份区内楼盘数量上升至3年同月最高水平，成交量则持续放缓，比一年前再跌超过三成五。屋价则保持稳健，基准价格按年攀升9.5%，达到109.36万元，其中威斯勒（Whistler）、新西敏（New Westminster）及高贵林等，更录得超过一成的升幅（见附表）。 据REBGV报告指出，今年6月份住宅成交量为2,425个单位，较2017年同月及5月份，分别减少37.7%和14.4%，较过去10年来6月份平均，下调了28.7%。 REBGV总裁穆尔(Phil Moore)分析，大温区楼市目前正出现需求减弱，令到供应量增加至过去多年来罕见的水平。他补充说，利率上升、楼价高企，以及收紧按揭要求等，均导致买家采取观望态度。 买家观望需求减弱 今年6月份大温新挂牌放售住宅有5,279个单位，令楼盘数量增加至11,947个单位，比2017年同月上涨了40.3%，比今年5月份则上调了5.8%。 6月份大温区基准屋价为109.36万元，按年上升9.5%，与对上一个月比较则大致相同。其中独立屋基准价为159.82万元，较2017年同期上升0.7%，比5月份则减少0.6%，成交量则有766间，较2017年同期减少42%。 柏文基准价为70.42万元，较2017年同期及5月份，分别上升17.2%和0.4%，成交量有1,240个单位，较2017年同期减少34.9%。 至于连幢屋的6月份基准价格则为85.98万元，较2017年同期攀升了15.3%，与5月份比较则几乎不变，成交量则有419个单位，较2017年同期减少37.3%。 公寓成交减逾三成 另一方面，菲沙河谷地产局（Fraser Valley Real Estate Board）公布，今年6月份透过电脑盘(MLS)易手的房屋有1,452个单位，比一年前大幅减少43.5%，比今年5月份则下调17.4%。

■■警方昨日重返麦阿瑟位于马洛里道的房子再搜索。星报 ■■警方在屋后角落搭起帐篷，执法人员进入附近丛林区，至少有三面黄色旗帜标示地上。星报   星岛日报记者报道 至今被控涉嫌杀害8名男子的“同志连环杀手”麦阿瑟（Bruce McArthur）案件，昨日有新发展，多市警方凶案调查组探员与法医突再到花盆发现人体残肢的里赛(Leaside)地区房屋，重点搜查房屋后方丛林位置，但警方未有回应是次搜查是否意味寻找更多受害人残肢，只表示预计搜查工作或需数月才能完成。 警方今冬曾在麦阿瑟用于放置园艺用品及栽种大盆花草、位于马洛里道(Mallory Cr.)的房子大规模搜索后，昨天突然重返案件现场，凶案调查组探员偕同法医人员，以及一头搜索尸体的警犬，一同到场封锁房屋范围搜查。据本地传媒于现场了解，探员及法医主力搜查该房屋后方的丛林。 加拿大广播公司(CBC)报道指，专责调查此案的凶案调查组高级探长伊辛加（Det.Sgt Hank Idsinga）表示，警方及法医办公室人员重返现场，是期望可找到更多与之前众受害人相关之个人物品，警方甚至不排除或透过是次搜查，找到更多疑遭麦阿瑟杀害的失踪受害人。 伊辛加坦言是次搜查行动将甚为艰巨，原因是法医人员与警方鉴证人员，须要移开屋后的大片树木，掘开树下泥土作进一步勘探，试图寻找受害人个人物品，甚至尚未发现的其他受害人遗骸。 挖掘工作恐需时数月 他估计，整个搜查及挖掘工作，需时数个月才能完成，问到为何警方突于昨天再访疑藏尸房屋，伊辛加坦言警方搜查工作一直没有中断，5月份警方带同警犬到现场再作地毡式搜查时，警犬对该房屋后方丛林反应强烈，这意味着可能有更多人体残肢或个人物品，埋藏于屋后丛林一带。 他不愿估计当中尚未挖掘之人体残肢，是属于已被证实身份的8名受害男子，抑或代表有更多疑遭麦阿瑟杀害的失踪人士残肢。 现正面对8项一级谋杀罪的66岁园艺师麦阿瑟，因涉嫌在数年间连环杀害至少8名男同志，于今年1月被捕﹔警方今冬至现时为止，主要搜查麦阿瑟用作放置园艺工具的马洛里道房屋，以及另外100间麦阿瑟曾从事园艺栽种工作的市内物业。 其中警方在马洛里道的房屋大型盆栽及植物下，搜寻出分属7名男子的人体残骸，而第8名已遇害男子之尸首仍未正式获确认，同时警方亦希望能尽快寻找出受害人遗骸与相关物品。

■■全国房屋可负担性危机持续升高，以温哥华和多伦多情况最为严重。 星报资料图片 星岛日报综合报道 要买房已是越来越困难了！根据加拿大皇家银行出炉的房屋可负担性报告显示，2018年第一季度加拿大家庭的房屋可负担性较去年第四季度恶化，全国家庭平均要花税前收入近一半的48.4%用于买房。两大城市温哥华与多伦多居民负担更是沉重，分别要花收入的87.8%和74.2%以置业。 皇家银行报告把温哥华的房屋可负担情况列为“危机水平”，已达到历史新高，紧随其后的是多伦多；另外两个大城市满地可和卡加利，均低于4成半。 ■供楼开支占收入比例   利率供应致屋价居高不下 报告显示，利率升高是造成可负担性恶化的原因，由于温哥华房价在过去3个季度上涨，利率上涨对温市的影响超过其他的地区。加拿大央行自去年7月以来已经三次提高基准利率，并且有可能在7月11日政策会议上再度提高利率。 另一个原因是供需失衡让房价难以下降，尤其是大都会地区如多伦多和温哥华地区的房价，长期居高不下。 根据大温房地产局的统计数据，今年5月，大温地区的综合基准房价达到109.4万元，比去年同期上升11.5%，销售量则较去年同期下降了35%。 皇家银行首席经济学家莱特(Craig Wright)表示，虽然近期房屋政策的修改使加拿大房屋销售减慢，但丝毫没有增加房屋的可负担性，对年轻人来说，购房成了遥不可及的梦想。 CIBC全球市场副总经济师塔尔（Benjamin Tal）则指出：“长期问题是供应，我们必须更快地释放土地，降低建筑过程中的繁文缛节。” 他补充说，还有其他地方可以努力，例如创建租赁解决方案以减轻价格压力。他建议多建专为租户设计的公寓，因为买不起房，至少需要租得起房。 多市首季租金涨11％ 房地产咨询公司Urbanation的数据显示，多伦多第一季度的平均月租金比去年同期增长了近11％，达到了2,206元。

■■有电玩玩家指，《要塞英雄》是目前最受少年儿童欢迎的电玩游戏。网上图片   星岛日报   世界卫生组织(WHO)较早时决定把“电玩成瘾”(gaming disorder)列为精神病，并通知各国政府将其纳入医疗体系，有关规定上月19日生效。不过，卑诗省卫生厅暂未把“电玩成瘾”列入医疗保健计划(MSP)内。有资深青年及家庭服务辅导员对该政策表示欢迎，称卑诗省列治文市电玩成瘾者约有六成为亚裔，而年轻人出现成瘾问题不纯属个人问题，更是整个家庭的问题，亟需全家人一起努力才能改变。 有大学生就认为，跟其他玩家一起在线参与的游戏，往往会较易成瘾。 世卫组织今年首次在《国际疾病分类标准》 (ICD)中加入“电玩成瘾”。其症状包括：无法控制地打电玩、越来越常将电玩置于其他生活兴趣之前，即使知道有负面的后果，也持续或增加打电玩时间等。 患者病入膏肓才肯求助 列治文资深辅导员黄承斌对世卫组织出台这一规定表示欢迎。他指出，他在该领域工作十多年来，发现电玩成瘾现象日趋严重，不少患者“病入膏肓”时才来求助，且多数是其亲友代为求助。 ■■黄承斌呼吁市民发现“电玩成瘾”，尽早寻求专业帮助。受访者提供   黄承斌说，世卫对“电玩成瘾”的定义非常具体，简单说来，市民可从三个“C”进行判断：一是“control”（控制），即是人在控制游戏，还是人被游戏所控制；二是“compulsion”(欲望），即是否存在不能自控的推动力，令其对其他事情心不在焉；三是“consequences”(后果），即因为沉迷电玩，令其睡眠不足，三餐不定时，影响到日常生活、人际关系及工作学习等。 他分析说，出现“电玩成瘾”的原因与其他成瘾症，如吸烟、吸毒、赌博等差不多，多数是在人们需要面对压力时，寻求一种较为熟悉的活动来纾解压力与焦虑。 因此，在治疗成瘾症时，辅导员会了解造成压力的根本原因，从而将该压力先去除，才可解决“电玩成瘾”问题。 全家治疗时需作180度转变准备 黄承斌更指出，造成成瘾症并非患者一个人的问题，很多时候是整个家庭造成。他称不少亚裔家庭望子成龙心切，对孩子施加很大压力，有的堪称“残忍”，更有许多家长将自己的心情好坏，完全寄托在孩子的成绩单上。他说，家长不能要求孩子为自己的心情负责，孩子的人生更不是为了家长而活，因此在对“电玩成瘾”的治疗上，辅导员将会对家庭整体进行治疗，有时甚至成瘾者本人不出现都没有问题。他说，家庭在治疗电玩成瘾者问题时，全家都需要做好180度大转变的准备。如果家人对成瘾者进行责骂，家庭气氛不和谐，治疗效果只会变糟。 黄承斌还表示，家长应积极帮助孩子参与非电子类活动，同时家长自己减压，从而减少带给孩子的压力。若出现成瘾问题，应及早向专业人士或机构求助，如列治文癖瘾服务协会(Richmond Addiction Services Society)等。

  ■海军护卫舰「卡加利号」开放供民众参观。 为庆祝加国立国151周年，温市加拿大广场(Canada Place)周边，昨日举行多项大型演唱、模型军机展览等庆祝活动，估计超过数万人参加。另外，北温还开放军舰供民众参观。 除了首都渥太华外，加拿大广场举办的丰富多彩的国庆日活动，可能是全国最盛大的庆典之一。大部分活动和展览均于早上11时至下午5时进行，主舞台表演则开放至下午6时。 在温哥华会展中心（Vancouver Convention Centre）内，加拿大军队区展出包括搜索和救援显示器、CF-18驾驶舱、战术装甲巡逻车、消防帐篷，和攀岩墙等。     彭纳（右后)和日裔太太带家人前来参加活动。 模型军机试乘受欢迎 温哥华居民彭纳（Rod Penner)表示，他和日裔太太都是在本地出生，高兴带家人前来参加活动。他说：「今年模型军机展览非常特别，才带家人排队登机试乘一下。」 刚高中毕业、目前在加国陆军兼职的华裔吴可儿告诉《星岛日报》记者，她希望在国庆节活动期间，将自己所知道的军事知识，与市民一起分享。 会展中心的创新区内，则有具有前瞻性思维的展品及讲座，供市民参观。主舞台提供极佳的音乐表演和舞蹈表演，体现加拿大艺人才华和多样性。     吴可儿（中）与市民合影。

■■民众在酷热天气下，仍兴高采烈地参与国会山的国庆日活动。CBC 星岛日报   加拿大立国151周年庆典星期日在渥太华国会山（Parliament Hill）揭开序幕，数千民众在酷热天气下参与庆祝活动。总督帕耶特（Julie Payette）和总理杜鲁多分别发表国庆日讲话。 渥太华星期日的气温高达36度，到了下午，潮湿温度（humidex）更达47度，平了该市在2006年8月1日的最高纪录。渥太华的最高温纪录是1963年的36.7度。 大批民众在饮水站排队装水。 由于天气极之炎热，前往国会山参与庆祝活动的民众较以往少，在上午11时30分，约有6,200人，但到了下午1时，只有3,500人。 ■■天气酷热，出席国会山庆祝活动的民众，利用中间时间小休片刻。CBC   集会群众 一人心脏病发 截至下午1时，国会山的急救人员已为46名感觉不适的人进行过治理，不适情况大多与酷热天气有关。其中5人需要送院治理，另有一人心脏病发。 由于杜鲁多正在走访国内其他地方，因此没有出席在国会山的庆祝活动。但他透过视频向在场民众发表讲话。他表示，加拿大人无论是面对困难或机遇，都会团结在一起，彼此相助。 总督帕耶特则说：“在这个瞬息万变的时代，我们必须忠于自己的信念，坚守自己的价值观，关怀那些有需要的人，保护那些无法保护自己的人，欢迎那些寻求避难所的人，并且明智地使用我们的土地。” 帕耶特同时也感谢和表扬在国内外为加国効力的军人，以及在各个庆祝活动中忍受炎热天气、维持秩序的人员。 ■■总督帕耶特与在场民众握手。加通社   特朗普祝贺加拿大国庆 另一方面，最近频频向加拿大发表强硬言论的美国总统特朗普，亦向帕耶特表示，感谢加拿大在国际事务的参与及合作，并诚心祝贺加拿大国庆。 国会山有多项庆祝活动，除了原住民表演传统歌舞外，还有各式各样的艺术表演和演唱会。加拿大空军的雪鸟队（Canadian Forces Snowbirds）亦作出飞行表演。到了晚上10时，以烟花表演结束当天的庆祝活动。 ■小孩出席满地可的庆祝活动。加通社 ■■士嘉堡几位舞狮队成员坐下休息。加通社

■■加国不少商品都由美国进口，贸易战7月1日起开打，消费者难免受影响。星报资料图片 ■■华盛集团总裁李贵先提醒加国消费者，作好食品价格上涨的心理准备。   星岛日报讯   联邦外交部长方慧兰（Chrystia Freeland）上周五宣布对美国商品征收关税的最新清单，在7月1日起实施，并且明确表态加拿大不会退缩。加美贸易战，已成箭在弦上不得不发之势。而这场贸易战的后果将由谁来承受、对加拿大国民的影响如何，《星岛日报》访问业界人士及专家学者，分别作出解读。 方慧兰上周五在安省咸美顿的钢铁厂宣布，加拿大对美国报复性关税于今日（7月1日）起实施。为报复美国向加国钢铝材分别征收25%及10%的关税，加国将向价值166亿元的美国货品征收10%额外关税。涉及加征关税的商品，包括钢、铝等工业产品，以及番茄酱、卫生纸、家用清洁剂和扑克牌等众多日常用品。方慧兰称为“加拿大在战后时代采取的最强贸易行动”。 不少美国货 加国没有替代品 在公布加拿大报复性贸易措施细节的同时，联邦政府并也提出了20亿元的援助承诺，以协助陷入跨境贸易争端的加国公司和工人。方慧兰还表示，渥太华正在制订应对任何可能出现的应急计划，包括回应美国或会征收更多关税的对策。 美加贸易战终于开打，互相关税制裁的后果，最终要由谁来埋单？对此，身为本地连锁超市的经营者、华盛集团总裁李贵先的回答是，“毫无疑问，要由百姓埋单”。因为从美国进口的许多商品，在加国没有替代品，例如橙汁和许多水果，加国根本不出产。即使找到他国的供货商，进货成本仍会上升，这将直接导致物价提高，让加国消费者利益受损，更不用说对未来经济走向的影响。 结果只能是两败俱伤 李贵先表示，加国的经济和实力与美国相比是处于弱势，因此须要用智慧，而不是采取强硬态度与美国对抗。贸易战结果只能是两败俱伤，尤其是消费者深受其害。他声称，在安省的最低时薪上调后，已经给安省很多雇主带来巨大影响，尤其是农场的人工成本上升，导致食品价格自今年1月以来已涨了20%。这对每个家庭的生活支出有巨大的影响。而贸易战开打后，食品价格必然进一步上升，在下一个消费者价格指数报告出来后，就见分晓。 除了对消费者的直接影响，对商家的收益也造成影响。李贵先说：“由于很多家庭生活开支预算是固定的，在价格上涨之后，他们只能减少购买的数量，这将导致商家销售量下降，从而收益减少。”另外，价格不断变动又给商家带来很多额外工作量。他说：“今年1月最低时薪生效以来，商品价格不断上涨。我们的员工要拚命地更换价格标签。” 他还表示，商品零售价格是根据批发商的定价而变动。零售商通常在一周前收到批发商通知，再更改价格。因此，本次关税增加后，其过渡至消费者的后果，还会有一两个星期的滞后，到时候消费者就要作好准备承受。