■ 前朝省府被批評匆忙出售貝克山土地，以平衡2013年度預算。ekistics.com
星島日報記者李群報道
普通家庭買賣物業會三思而後行，政府出售物業是否盡責為納稅人爭取最大利益？卑詩審計總長（Auditor General）貝爾林格（Carol Bellringer）周二公布的審計報告顯示，卑詩前自由黨省政府早於2012年實施的一項出售省府擁有土地計劃，達到了預期收入指標，受審計出售物業的平均售價，達到其估值的97%。但貝爾林格另以高貴林貝克山（Burke Mountain）土地出售為例，指省府出售物業程序仍可予改進，並提出7項建議。
■ 卑詩審計總長貝爾林格。資料圖片
貝爾林格周二主持電話記者會，介紹剛剛完成的審計報告。她首先介紹說，政府售出未被利用或使用不足，且短期沒有開發計劃的土地或物業很普遍，自1981年以來，近1,500個此類省府物業已出賣。
在2012年，當時執政的自由黨政府創立了一個兩年創新計劃，省府計划出售部分物業以幫助平衡2013-14以及2014-15年度財政預算。貝爾林格說：「省府當年該計劃希望獲得3個好處：獲得收入、創造經濟活動及節省開支。不過，當年省府的做法顯示他們僅關注獲取收入。」
當年省府計劃由公民服務廳（Ministry of Citizens』 Services）負責制訂及實施，計劃獲得的物業出售收入為4.21億元。貝爾林格說，該目標雖然達到，但仍有改進空間。
宜交代出售物業是否合乎公眾利益
卑詩審計辦公室對全部101項交易的14項進行審計，涵蓋全部物業出售收入的97%。除去貝克山項目，平均售價達到其估價值的97%。貝爾林格指出，當年省府允許貝克山的14塊土地，以各自單獨競價以及集合競價的方式由買家競標。這種混合競標方式，令省府很難獲得全部土地真實價值。
不過，貝爾林格表示審計報告並未發現貝克山土地及其他交易，存在任何操縱競標、共謀競標的不當行為。她同時提出7項改進建議，例如政府應更認真評估出售物業的收益及開支，再與繼續持有該物業的估算結果相對比；應更明確地向省民公開交代，出售物業如何令公眾獲得最大利益。
卑詩自由黨財政事務評論員雷迪斯（Tracy Redies）周二回應稱，感謝審計總長的報告及建議，因為任何檢討及改進建議都是積極的。她也指出，出售物業最終的市場價值還是由買家決定，而審計報告也明確指出當年出售物業競標不存在不當行為。
