【星島綜合報道】多年來，阿古恩（Aïssa Aggoune）一直生活在一種可怕的狀態：在自己的家中無法呼吸乾淨的空氣，卻又無法搬出去。
根據 6 月份提交給卑詩省法院的文件顯示，位於溫哥華西端 1225 Cardero St. 的公寓大樓的通風系統顯然出了問題，阿古恩和其他單位的租客早在 2017 年就向房東抱怨「空氣不新鮮、有異味，他們的物品、地毯和傢具上長滿了黴菌」。
阿古恩表示，情況比他之前想像的還要糟糕：7 月份，他購買了一台空氣品質測量設備，他說該設備記錄的二氧化碳濃度超過百萬分之 3400，是加拿大衛生部認為安全限值的三倍多。
他說：「我們現在生活在持續的壓力和焦慮之中，我們基本上是處在中毒環境中，但由於住房危機，我們陷入了困境。」大樓的許多居民已經在那裡住了幾年甚至幾十年，因此搬出將意味着要負擔高昂租金。
代表阿古恩和鄰居提起的集體訴訟稱，他們多年來一直努力向房東（加拿大最富有的家族之一擁有的公司）和溫哥華市投訴該建築存在問題，很多人因此生病。
訴訟中的被告是擁有該大樓的編號公司和 Larco Investments，這兩家公司均由省億萬富翁拉爾吉 (Laljis) 家族控制。家族的公司在加拿大各地擁有數百處房產，包括西溫哥華的皇家公園購物中心、溫哥華飯店以及其他飯店和公寓大樓。
拉爾吉尚未對訴訟做出回應，這些指控也尚未在法庭上得到證實。
拉爾吉家族及其公司以保持低調而聞名：《渥太華公民報》將拉爾吉家族描述為「秘密的億萬富翁」，他們非常注重隱私，《環球郵報》在2006 年題為「隱士之王」的專題文章中評論他們的隱居本性。
但阿古恩對他們的不理會感到憤怒。「我們都對房東感到憤怒，因為他們讓我們生活在這種情況下。 ……我不想和市府發生爭執，但城市有照顧我們身為居民的義務。 ……這座城市讓我們失望了。」
溫哥華市證實，2018 年，城市檢查員在接到 Cardero 大樓的投訴後發現通風系統無法正常運作。2018 年 6 月，市政府命令業主聘請機械工程師對系統進行評估，並在當月稍後完成必要的維修工作。
該市在一份聲明中表示：「當該市在截止日期前沒有收到工程師的報告時，案件被移交給市檢察官辦公室。」但在工程師的報告最終提交並且房東開始進行所需的升級後，市政府決定不再透過法院起訴他們。
該市在電子郵件聲明中寫道：「到 2019 年 6 月，所有工作均已完成，後續檢查證實空氣流通顯著改善。」並補充說：「從 2019 年 6 月到2024 年 3 月，沒有收到有關建築物通風問題的進一步投訴。」
但阿古恩表示，在此期間，市府沒有再收到任何投訴，因為租戶對市府缺乏行動感到沮喪，他們向省住宅租賃部門反映了他們的擔憂，這導致了一場有爭議的多年鬥爭。
阿古恩和他的鄰居在訴訟中聲稱，雖然房東的承包商在 2019 年進行了小規模的短期維修，但該建築嚴重的系統通風問題從未解決。
2024 年 3 月，一名城市檢查員視察了該建築的 9 個單元，發現每個單元都存在缺陷，並指出「每個管道中都發現了厚重的灰塵」，並且每個廚房唯一的通風口都發現「零氣流」。
鑒於這些違反維護細則標準的行為，城市檢查員在 3 月建議市政府發出為期 14 天的命令，要求房東獲得整棟建築的專業機械 HVAC 工程師報告。目前尚不清楚該要求是否已付諸行動。
阿古恩仍然希望市政府官員起訴房東違反章程的行為，並表示他對他們明顯不願意這樣做感到困惑。
在 2019 年6 月的一封電子郵件中，溫哥華市的一名律師告訴阿古恩：「你應該知道，市府沒有義務起訴任何人，只有在符合公共利益並且很有可能被定罪的情況下才能這樣做。」
參與訴訟的另一名租戶岡卡爾維斯 (John Goncalves) 表示，10 年前搬進大樓約一年後，他開始出現呼吸問題，連妻子和貓都出現了呼吸問題。
前兩天卡爾維斯邀請了市議員費必得 (Pete Fry) 到大樓內感受一下窒息空氣的感覺。隨後，費必得表示，他和市議會的其他成員都對此事感到擔憂，正與市政府工作人員進行跟進，「以確保此事不會被忽視」。
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