■温市议会通过新的出租住房政策。网上图片
■溫市議會通過新的出租住房政策。網上圖片
經過12個小時的辯論，溫哥華市議會周二晚上通過一項新的出租住房政策，允許在小街建柏文；批准在部分商業區設立僅供出租住房之用區域；以及加快審批在主要街道上興建項目的程序。
市長甘迺迪(Kennedy Stewart)和一些房屋倡議者表示，許多市民都認為，溫市需要採取不同的方法來解決住屋危機，而新政策有助實現市府的住房目標。
上周，市府職員在長達236頁的報告中，概述了這些措施，包括在目前溫市許多仍以獨立屋為主導的小街，將允許興建4層出租城市屋和柏文，距離主幹道不超過150米；加快在大街興建6層高混合用途項目，即是底層作商業用途，樓上設有出租柏文；以及擴展試驗計劃，提供中等收入家庭負擔得起的房屋。
甘迺迪在去年的市選期間，提到興建更多出租房屋。他指出，新的出租住房政策具有重要意義，可建造數以千計市民可負擔得起的出租房屋。
論者憂增房地產投機活動
他表示，單憑這些新政策並不足以解決住房危機，但可以建造更多新的出租房屋，讓市民安居樂業。儘管沒有確切數目，但是相信此舉在未來7年，能興建8,000個新的出租住房單位，包括近5,000個提供給年收入介乎在3萬至8萬元的中等收入家庭。
近幾十年來，溫市跟加拿大其他許多城市一樣，很少有專門建造的出租住房，而一些建築開發公司則主要集中於利潤更高的柏文市場和獨立屋。
有人認為，儘管市府這些政策的原意是好，但是可能因此會令房地產投機活動增加，土地價格也可能上漲。
綜合報道
