根據大溫地產局(Real Estate Board of Greater Vancouver,簡稱REBGV)周五發表的最新一份市場分析報告,2019年第2季,低陸平原商業物業成交量,較去年同期下調超過三成。分析指出,商業地產在上半年的表現與住宅物業市場情況類似。
REBGV公布的商業物業報告《Commercial Edge》指出,次季低陸平原商業物業,成交量僅有407宗,比2018年次季的604宗,減少了32.6%,銷售總值14.63億元,比一年前大幅下跌65.6%。
商業用地成交大減54%
REBGV總裁史密斯(Ashley Smith)稱,商業物業市場活動在上半年漸趨減退,情況與住宅市場相若。她補充說,住宅需求在夏季幾個月呈現升幅,相信有助推動商業物業市場回復生機。
第2季商業用地成交有103宗,比去年同期的228宗回落54.8%,成交總值7.38億元,較一年前急挫69.1%。
辦公室及零售物業類別,次季錄得的成交量有179宗,比一年前減少12.3%。至於成交總值則有3.67億元,按年大跌57.8%。
工業用地方面,2019第2季成交量僅有112宗,較一年前縮減15.8%,銷售總值則只有2.06億元,按年大跌49.9%。
至於今年第2季,低陸平原的多戶住宅土地物業成交量,則僅得13宗,按年減少66.7%,成交總值則跌至1.52億元,比一年前下挫73.9%。
綜合報道