本地資深貸款經紀、鯤鵬國際金融公司總裁孫曉明（圖）在接受本報訪問時，也承認CMHC的首次購房者激勵計劃，或對大多倫多和溫哥華市場的買家應對挑戰幫助有限，但鑒於該計劃是全國性的，其作用在其他地方不可低估。
孫曉明
孫曉明表示，鑒於收入和貸款額度的限制，在多倫多購買50萬左右的房子，的確有挑戰，只能是選擇地點較偏遠、面積不太大的公寓。但她認為，對於有需要的首次購房者來說，能拿到10%的購房款，還是應該盡量珍惜這個機會，因為能借到這筆錢在哪裡都不會是簡單的事情。
至於要放棄10%的產權，在賣房時按比例償還的顧慮，其實CMHC也同時承擔了賣房時房價下降的風險。還有，符合該計劃的條件之一是買家的首付額度尚需支付按揭保險，對於原本就需要支付保險的買家來說，多出10%的購房款，無疑是個很大的幫助。本報記者
