■ 哈特尼克批評建議對業主不公。資料圖片
針對省府出租房屋專責小組建議收緊明年加租升幅上限，卑詩業主協會（Landlord BC）表示失望，認為提議對業主不公平，何況現有計算公式已不足以彌補業主維修成本。溫哥華租客聯盟表示歡迎，指省府應立刻行動減租金增幅。
卑詩業主協會行政總裁哈特尼克（David Hutniak）在接受《星島日報》記者訪問時表示，他對這個想法十分關注。他說：「我們對租戶面臨的挑戰非常留意，但我們提供的出租單位，是根據居民收入而設，與向富有投資者出售奢侈單位的做法不同。我們非常清楚，收入和每個人所面臨的壓力，但殘酷的現實是，業主的開支也在增加。」
他表示，建議中的改變，對業主不公平，並令他們帶來負擔。他說：「其中的風險是，隨着這些變化，市場將收緊，供應將會減少，租金將會走高。」
哈特尼克說，所謂業主可以向當局申請額外加租的機制，可能聽起來很有吸引力，但許多業主不會有專業知識或足夠資源，通過繁瑣程序提出申請。他擔心，此舉可能會影響目前出租單位的施工。今年6月，協會曾向省府的出租房屋專責小組建議，維持現有每年加租規定，上周更明確要求把明年加租上限設於4.5%。
指額外申請加租機制不切實際
卑詩省華人地產專業協會會長譚清華也認為，過去15年，租金平均升幅都在3%以上，如今省府如突然由4.5%降至2.5%，對業主非常不公平。他說：「除非你減收物業稅，否則許多業主將放棄買屋出租，反而令租屋供應減少。」
不過，溫哥華租客聯盟（Vancouver TenantsUnion）的波爾（Sydney Ball）周一向本報表示，租戶已沒有時間等待，他們的收入固定，根本沒有額外的錢來支付更高租金。
波爾說：「我認為現在是時候採取行動了。 政府如果想要證明，他們真的了解租客住房和無家可歸者危機，4.5％的租金增長顯然是錯誤的，應該立即採取行動。」
