2026年08月25日 星期二 18:09:08

新闻

总理办公室运营部副总监面临不明指控 接受调查后辞职

总理办公室业务副总监Claude-Eric Gagne在接受调查后辞职LINKEDIN图片总理办公室的一名雇员目前面临一项不明的指控并于调查后辞职。总理办公室发言人说,Claude-ÉricGagné不再是特鲁多办公室的雇员。Eleanore Catenaro在电子邮件中拒绝了进一步的评价并称将对此事保密。总理办公室运营部副主任Gagne从11月1日起开始休假,等待第三方的调查结果。在加入总理办公室之前,Gagne是2015年加拿大魁北克自由党首席组织者。Gagne还曾在省自由党内阁部长Yolande James和Claude Bechard的办公室工作过。(Rola编译)

更新!多伦多北面车祸导致6名儿童 2名成人受伤

星岛日报资料图据CBC消息周五,安省Clearview市的一辆长途客车与一辆面包车相撞,导致8人受伤,其中包括6名儿童。安省警察局Chris Lesage说,这区事件发生在多伦多以北约125公里附近的26号公路上。8名伤者均被送到医院治疗。其中,5名孩子处于危机状态。OPP的中士Peter Leon表示小型面包车有德克萨斯州的车牌,目前的车祸原因暂时不明。Attridge 运输公司总裁Glenn Attridge表示,这辆巴士上的47名儿童来自汉密尔顿的St. Thomas More高中。他们正在去蓝山一日游的路上。在车祸发生后,他们回到汉密尔顿。(Rola编译)

艾尔伯塔省立法机关的联合保守党议员被控性侵

埃尔伯塔立法议会图片据多伦多星报消息,CBC正在报道,艾尔伯塔省立法机关的联合保守党议员正面临性骚扰及性侵犯的指控。保守派领导人Jason Kenney发表了一个简短的声明,说Don MacIntyre今天中午从核心组织中辞职。CBC说,有记录显示,Don MacIntyre于周四出现在埃尔伯塔Red Deer市的法庭上,面临性侵犯和性骚扰指控。Don MacIntyre则在网上回复辞职是为了家庭,但并没说明他为何要离开保守党核心组织。在担任议员之前,他曾担任北艾尔伯塔理工学院替代能源计划的兼职教师,并担任海外私人地热公司的首席技术官。Don MacIntyre将于2月15日再次出庭。(Rola编译)

服务多伦多时间最久的交通协管员去世 市议员发文哀悼

多伦多星报图片据多伦多星报消息,Mona Piper是服务多伦多时间最久的交通协管员,她敬业地在Leaside街工作了43年,保护了无数在Millwood Rd. 和Cleveland St.过马路的孩子。Piper于周三去世,享年88岁。她的女儿Ann表示妈妈不早早退休的原因是过马路的孩子们,孩子们使她心态年轻。市议员Josh Matlow于周三哀悼了Piper的过世。他代表社区感谢这位敬业的交通协管员,并称Piper对于民众来说是很“特别”的存在。(Rola编译)

多伦多警方借助不同机构继续扩大同性恋杀人案调查 安省或立法帮助警方调查失踪人口

多伦多星报图片据多伦多星报消息,现年66岁的麦克阿瑟园丁在Andrew Kinsman,Selim Esen,Majeed Kayhan,Soroush Mahmudi和Dean Lisowick失踪后面临五项一级谋杀罪名。多伦多警方目前已经向国家失踪人员和不明身份中心寻求帮助,扩大将针对同性恋杀人案嫌 McArthur的调查范围。警方发言人Meaghan Gray周五告诉多伦多星报记者记者,他们也正在与安省警方的连环抢劫犯罪调查部门进行沟通。滑铁卢地区的警方被问到McArthur和其他与2002年失踪的男性之间是否有联系,时回答:两期案件之间不存在联系。汉密尔顿的警方也表示,虽然没有协助多伦多警方调查,但是他们也正在调查汉密尔顿所有失踪人员的档案。加拿大国家失踪人员和身份不明遗骸中心的大皇家骑警退休官员Carole Bird表示,对于警方来说失踪人员是最难调查的案件之一。多伦多警方发言人说,在多伦多,每年有4000到6000人失踪。目前安省立法机关正在制定一项新的“失踪人员法”,如果获得通过,该法案将赋予警方更大的权力,在没有刑事调查的情况下获得所需的信息。(Rola编译)

亚马逊的季度利润首次突破10亿美元

加通社图据CP24消息,在亚马逊采购了更多的语音激活设备,征集了新的Prime会员后又收购了Whole Foods。 这些因素使得这家网络零售商的季度利润首次突破10亿美元,创20年来历史新高。总部位于西雅图的亚马逊的利润也得益于近期税法的变化,第四季度税收优惠为7.89亿美元。根据FactSet的数据,周四亚马逊在截至12月31日的三个月中的净收入为19亿美元,合每股3.75美元,超过了分析师预期的每股1.88美元。第四季度收入猛增38%,达到605亿美元,超过分析师预期的598亿美元。第一季度,该公司预计收入在477.5亿美元至507.5亿美元之间。分析师预计第一季度收入为486亿美元。亚马逊公司股价周四盘后交易中上涨了6%。 (Rola编译)

男子报警称遭抢劫 监控拍下其与对方握手

新浪新闻图片 贵州贵阳市云岩公安分局渔安派出所2月1日通报了一起谎报警情案:一男子报警称“被抢劫”了。警方耗费大量精力,通过6天的侦查找到了“嫌疑人”,结果发现是一起假警。该男子因涉嫌谎报警情,被处以行拘7日,罚款200元。   “警官,我被抢劫了!”1月25日20时56分,云岩公安分局渔安派出所接到一起“抢劫”警情,考虑案情重大,副所长陈博带领民警赶到事发现场侦查。据报警人曾某讲述,当晚,他在甜蜜小镇一楼房乘电梯时,5名男子突然围过来,抢走了他2500元。   获知该信息,陈博等人随即调取小区电梯内以及小区周边的视频监控展开侦查。不过,在查看监控后,办案民警产生了疑问。   监控显示:曾某同他所说的5名嫌疑男子一同下了电梯,并跟随5人一同来到路边,直到5人驾车离去。在此期间,曾某还与5人交谈,拿出手机互留电话,还有握手等行为。此外,曾某与几人是在当日20时12分左右离开的,而他却在40分钟后才报警。   不过,当民警提出这些疑问时,曾某仍一口咬定自己被抢了,之所以和这些人有接触,是为了保护自己,以免被殴打。   办案民警询问完笔录后,随即展开侦查。在开展大量工作后,1月31日,民警抓到了韩某等5名“嫌疑人”。经对5人进行询问,民警揭穿了曾某涉嫌谎报警情的违法行为。   经查,37岁的曾某是开阳县人,与韩某认识,两人此前还在一起玩过,曾某欠下韩某2500元。事发当天,韩某叫上几名朋友找到曾某索要欠款。当几人拿着钱离开后,曾某心中不悦,在和朋友商量后,决定通过报假警来教训韩某等人。   “这个虚假警情,浪费了大量的警力资源。”陈博说,案发后,案发地小区物管还将韩某等5名“嫌疑人”的监控截图通过业主群扩散,以便防范和“通缉”,无形中让韩某等权益遭受侵害。目前,他们正在进行辟谣和澄清。   据悉,曾某因涉嫌谎报警情,被处以行拘7日,罚款200元的处罚。   来源:贵阳晚报 新浪新闻

香港演艺人协会换届 古天乐取代曾志伟担任会长

视觉中国图片 本报综合消息 据香港媒体报道,香港演艺人协会在1月19日举行会员大会暨换届大选,当日由会员投票选出21位理事,众理事互选选出各职位。   “香港演艺人协会第十三届理事会”任期由2018年1月19日到2019年12月12日,经互选后会长由古天乐担任,副会长则有林家栋、肥妈(Maria Cordero)、张敬轩及钱嘉乐。秘书长是余安安,副秘书长则是路芙、王梓轩、冯颖琪、麦长青。司库由方力申、王君馨、阮兆祥担任。   至于,理事包括任达华、李志刚、吴崇铭(King@C All Star)、林盛斌、徐智勇(小肥)、梁棨宁(咸旦)、钱国伟、薛凯琪。特邀理事则有郑启泰、何翱(Dough Boy)、李凯贤(Brian@24味)、石祐珊。   香港演艺人协会第十三届理事会:   会长:古天乐   副会长:林家栋、Maria Cordero、张敬轩、钱嘉乐   秘书长:余安安   副秘书长:路芙、王梓轩、冯颖琪、麦长青   司库:方力申、王君馨、阮兆祥   理事:任达华、李志刚、吴崇铭(King@C All Star)、林盛斌、徐智勇(小肥)、梁棨宁(咸旦)、钱国伟、薛凯琪   特邀理事:郑启泰、何翱(Dough Boy)、李凯贤(Brian@24味)、石祐珊 来源:新浪新闻 搜狐新闻 凤凰新闻

妻子拒调戏被诬出轨 在家中被人打死丈夫置之不理

法制晚报•看法新闻(记者 张恩杰)调戏堂弟媳挨骂,男子怀恨在心,找到堂弟诬其妻子出轨,挑唆堂弟教训老婆。   丈夫信以为真,回到家任由他人殴打妻子直至铁锹木把打断。哪怕妻子在地上乱爬求饶,他仍置之不理,坐着玩手机,直至妻子被打死。   记者日前独家获悉,山西省运城市中级法院以故意杀人罪判挑唆并打人者死缓,丈夫有期徒刑15年。   调戏未果 就诬弟媳有外遇   山西运城市临猗县村民姚某现年41岁。2013年9月13日他因吸食毒品被临猗县公安局罚款200元;同年9月17日又因盗窃被临猗县公安局行政拘留10日。   据姚某供述称,2016年10月13日17时左右,他去堂弟许某家发现他不在,只有堂弟媳王某一个人在家,他摸王某胸部,想和她发生性关系。   王某说他是她堂哥怎么能干这事,还骂他,姚某恼羞成怒打了王某一耳光,这时刚好巷里有人经过,他怕人发现就回家了。   晚上7点多,姚某给堂弟许某打电话说请他吃饭,后来一起到饭店喝酒。   许某供述说,喝酒的时候姚某说他媳妇和同村男子有暧昧关系,说应该教训她,他就同意了。   妻子被打 丈夫躺炕上玩手机   姚某交代,到许家后,许某躺在炕上玩手机,他将床上的王某的衣服撩起来摸胸部,王某又拒绝,他就打了她耳光,王某跑到外面,他追到外面拿扫帚在她臀部打了几下,她又跑到大门外并喊丈夫许某,不料许某出来把她拉回家里,把大门关上了。   姚某追回院子,拿了把铁锹朝王某臀部打,把铁锹的木把打断了。   王某逃回客厅,姚某又在客厅拿铁锹把朝她臀部打了四五下,王某跪在地上求饶,姚某仍拿铁锹把朝王某脊背打了几下,把王某打得趴在地上不动了。   “许某上前用手到王某鼻孔一放,对我说‘不好了,人没气了’。我听到后吓得没吭气,赶紧把铁锹把扔在一边,和许某把王某抬到床上,我用双手在她的胸口处挤压了几下,见还是没有反应,我说要不叫医生,许某看了说都凌晨一点多了,医生都睡觉了,要不再观察观察。”姚某说。   姚某称,第二天早上6点多,他们起来看了看王某,发现她两手冰得厉害。于是他俩就到村卫生院门口,到门口后觉得太早了,许某说他先回家,说完他就走了。半个小时后,许某给他打电话说王某不行了,过了几个小时派出所民警就把他带走了。   打人者被判死缓 死者丈夫被判15年   法院审理后认为,从尸检报告来看,王某的背部、臀部,大腿部、四肢等部位均有皮下出血区,死者生前遭受多次反复钝性外力作用。   在王某逃离院子后,姚某与许某将王某拉回并将院门关住,姚某继续殴打,锹把被打断,王某不动弹后才住手,由此可以认定姚某主观上明知用锹把朝他人身体持续殴打会导致死亡后果的发生,客观上实施了该行为;许某目睹这一行为仍放任该结果的发生,二人的行为均符合故意杀人罪的法律规定。   许某虽然没动手,但事先与姚某预谋教训妻子,在王某跑出后又将其拉回继续由姚某殴打,且面对妻子的苦苦哀求无动于衷,且不积极找医生救助,放任其死亡结果的发生,不能认定属于从犯。   案发后,许某没有主动报警,也没有投案意愿,而是在王某娘家人报警后被公安机关抓获,归案后在对其行为的供述中避重就轻,多次反复,不能如实供述自己的犯罪事实,其行为不符合自首的法律规定。   2017年11月9日,运城市中级法院以故意杀人罪判处姚某死刑,缓期二年执行,剥夺政治权利终身,限制减刑;以故意杀人罪判处许某有期徒刑15年,同时判令二被告人赔偿死者家属丧葬费27487.5元。 来源:法制晚报 新浪新闻

女子考科目二时紧张昏厥 因心脏骤停不幸去世

看看新闻图片 1月31日下午两点多,有市民用手机在观山考场拍下的画面,只见一辆教练车旁有好几个人围在一起,正在给一名躺在地上女子做人工呼吸。据知情人透露,这是一名三十多岁女学员,她在参加科目二考试时,突然昏过去了,经过抢救她依旧不幸去世。   这位学员心脏骤停的具体原因,目前还在调查之中,不过记者发现,很多人在参加驾照考试时,都会比较紧张,原本练习时很流畅的动作,到了考试时,往往会有点走样。 看看新闻图片   看看新闻图片     对于大部分学员来说,工作之余考驾照,看似普通,但实际要付出不少时间和精力成本,临到考试出现发抖、出汗等应激反应也属正常,很多驾校对此早有经验,安排了心理辅导,还有就是教练随时注意考生的情绪,发现有紧张过度的,就让他们缓一缓再考。 来源:看看新闻 新浪网 网易网

女婴出生15天被老鼠咬100多口 父母被判入狱5年

哥伦比亚警局图片 查尔斯·埃利奥特(左)和艾丽卡·施莱奥克(右)。(图片来源:哥伦比亚县警局)     海外网2月2日电 当地时间周四(1日),美国阿肯色州一对夫妇被判入狱5年,因为他们的女儿在刚出生2周内竟被老鼠咬了100多口。   据美国福克斯新闻报道,艾丽卡·施莱奥克(Erica Shryock)和查尔斯·埃利奥特(Charles Elliott)这对夫妇被指控虐待未成人罪,美国阿肯色州白玉兰镇哥伦比亚县法庭当地时间1日判定其有罪。   据报道,2017年5月14日,这对夫妇发现其刚出生15天的女儿周身被老鼠咬了100多口。可怜的女婴额头上留下了1英寸(约2.54厘米)宽的啮咬类伤口,深可见骨,因此需要接受面部重塑手术。   这对夫妇,母亲施莱奥克当时年仅17岁,父亲埃利奥特当时18岁。面对警方,两人的供述并不一致。父亲称大约清晨5点听到婴儿尖叫,母亲却称直到早上7点半才注意到婴儿有问题。两人一直在家等待,直到埃利奥特的母亲到来,才将婴儿送往医院。阿肯色州儿童医院的一名医生表示,该女婴很可能忍受了长达数小时的痛苦,而这对夫妇完全没有注意到。   据报道,这对夫妇和另一名室友同住。警方进入其住处搜索时,在血迹斑斑的婴儿床内发现被血浸透的帽子和毯子,屋内有带血的老鼠足迹,床头柜上还有啮齿类动物的粪便。   婴儿的母亲承认,在事发一周内,她曾使用合成大麻、大麻、冰毒,并服用泰诺混合可待因等处方药。婴儿父亲称,他在被捕前曾吸食大麻,并在过去数年间曾使用冰毒和合成大麻。   这对夫妇称,他们知道家中有老鼠问题。据报道,两人童年时期曾遭受强奸和虐待,尽管有心理问题,两人仍被判定适合受审。婴儿父亲的养母称,他在成长过程中从一个寄养家庭被送往另一个寄养家庭,有着多重人格障碍,并称她也不知道这些问题究竟应该归咎于谁。   据报道,两人将在304天后有资格获得假释,开始服刑后可以获得293天的刑期折抵。   报道称,这对夫妇还有另外两个孩子,事发后已被送往阿肯色州人事服务部监护。目前尚不明确两个孩子身处何处,其幼子已被领养。 来源:海外网 新浪网 亚洲头条

双胞胎哥哥和网友开完房 弟弟换身份搂网友:先睡觉

新晚报图片 热播剧《白夜追凶》之后,双胞胎兄弟之间的心灵感应,常为人津津乐道,而各种偷天换日的场景,也让人心生遐想。 今天要说的是,借着陌生人,对双胞胎傻傻分不清楚,这对双胞胎便剑走偏锋,想要钻法律的空子。 近日,浙江玉环市人民法院审理了一起强奸案,当事人上演了一出双胞胎弟弟假扮哥哥强奸网友的戏码。 不到一个星期从相识到相约 哥哥叫赵成涛,弟弟叫赵成易,这对双胞胎是95后,由于父母离异,兄弟俩相互扶持着长大,感情很好,两人对彼此基本上是有求必应。 2017年4月初,哥哥赵成涛认识了家住台州温岭的王晴,两人通过微信和电话相聊甚欢。 (网络配图,图文无关) 去年4月9日凌晨,赵成涛正要入睡,此时却接到了王晴发来的微信:“我喝醉了,过来找你”。 “这人会不会是个骗子啊?”弟弟赵成易提醒哥哥。 犹豫了一会之后,赵成涛还是同意见一面。于是,王晴便坐车来到玉环,而后赵成涛带着她去了宾馆。 获知哥哥得手密谋互换身份 当天凌晨1点左右,出于担心,赵成易给哥哥发了条短信,问询情况。 得到肯定答复后,赵成易转念一想:“既然这个女子这么轻易就跟哥哥发生了关系,那我何不去分一杯羹?” 于是,他又给哥哥发了一条微信:“老司机带带我”。 赵成涛事后回忆到:当时,我知道弟弟的意思是也想跟她发生关系,我就想反正我们俩是双胞胎,长得一样,只要我弟弟跟我穿一样的衣服,她应该不会发现。 于是,赵成涛叮嘱弟弟穿上和他一样的衬衫外套。 不久,赵成易如约来到酒店大厅,赵成涛则以买香烟为由离开房间,并于弟弟碰面。 之后,两人迅速交换“身份”——当弟弟发现自己身上的衬衫外套跟哥哥身上穿的颜色差一点,两人还互换了衣服,并交接了房卡。 被欲望冲昏头脑终被法律制裁 兄弟俩自以为身份调换的神不知鬼不觉,但王晴却一下子识破了! “借着走廊灯光,我发现衣服穿的不对劲,因为之前里面的衣服是白色的,现在却变成了黑色。”于是,王晴赶紧穿衣裤。   此时,赵成易却一把搂住了她的腰,说了句:“我们先睡觉”,王晴却一把将其推开,但此时的赵成易已经被欲望冲昏了头脑,他通过搂抱、按倒、卡脖等方式欲强行与王晴发生性关系。 王晴则拼命反抗,两人纠缠之间,她咬伤了赵成易的右手手指和左手手腕,并拿起烟灰缸砸了他的头,终于阻止了赵成易的暴行。 随后,王晴迅速下楼报警,几天后兄弟俩被公安机关抓获归案。 法院审理后认为,被告人赵成易法制观念淡薄,违背妇女意志,采取暴力手段强行与妇女发生性关系;被告人赵成涛法制观念淡薄,明知他人实施强奸犯罪而为其提供帮助,其行为均已构成强奸罪。   来源:新晚报 中国青年网 新浪网

卤味店请网红做主刀 遭抱怨”臀肥腿粗”

中国台湾网图片 中国台湾网图片 据中国台湾网报道,近日,台中一家连锁卤味店日前邀请网红“小桃子”担任一日店长,“小桃子”穿着低胸上衣、超短辣裤露出雪白美腿,拿菜刀切卤味的模样,让网友直呼这摊卤味“一盘卖1000元(新台币,下同)都没有人会投诉的”! 来源:凤凰新闻 网易新闻 新浪新闻 中国台湾网  

北美股市今日暴跌 道指跌近700点

今日北美股市暴跌,截至今日下午17点05分,道指跌665.75点,多伦多S&P/TSX则跌254.89点,跌幅较大。(Grace编译)

若北美自由贸易谈判继续拖延 加国经济将会如何?

星岛资料图根据加通社消息,今天有一个新的预测,如果北美自由贸易协定(NAFTA)谈判拖延了一年,会发生什么?加拿大丰业银行(Scotiabank)估计,持续的不确定性将削减加拿大GDP增长的0.2%。丰业银行预测2018年加国增长率约为2.3%。但是,如果北美自由贸易协定缺乏清晰的说法,在加国投资将会受到影响。观察人士担心,在目前计划的几轮谈判中如果不能达成一致,北美自由贸易协定谈判将进入缓慢阶段。(Grace编译)

加国医疗体系再次被拷问!“我心脏病犯了,急诊医生给我开了烧心的胃药”…

图片来源:心脏病及中风组织 加拿大都市网Claire报道 最近#Me too女性维权运动在全球风起云涌,无数的性侵受害者在全球各地发声。其实,女性意识的觉醒,绝不应仅限于性侵受害者。在最普通的生病看医生这件事上,每位女性都可能因为不受重视而成为牺牲品。 加拿大心脏病和中风组织(Heart and Stroke)发布了一份报告,报告中揭露了一个惊人事实——相比男性,加国女性患心脏病无法得到及时诊断和治疗的风险更高,她们正在遭受不必要的痛苦,甚至死亡。 报告中表示,在加拿大每20分钟就有一名女性死于心脏病,比乳腺癌致死高出五倍,但是目前加国医疗体系中三分之二的临床研究都优先关注男性,78%有早期心脏病的症状的女性都被忽略,耽误了及时治疗。 撕裂的疼痛VS胸闷沉重——男女性心脏病到底有多么不同? 男女性患心脏病风险及诊断及时性不同的原因有很多,总的来说,女性的心脏比男性小。患心脏病的男性和女性都会抱怨胸痛,但两种痛感可能截然不同。不同于男性感觉“撕裂的疼痛”,女性的胸痛可能被描述成“沉重,胸闷,不舒服”,从而令人忽视。 患病的女性通常也会由更多不具体的症状,比如疲劳,气短,出汗,心悸。 报告的作者表示,心脏病对于女性来说更致命,因为女性的心脏受到孕期、更年期、荷尔蒙变化的影响非常大。比如,将近三分之一曾患过早急性心脏病发作的年轻女性曾有孕期紊乱的病史,比如孕期糖尿病、高血压等问题,这都会增加其患心脏病的风险。 多伦多女性学院医院的心脏科专家Paula Harvey医生表示,生理构造不同也是女性患心脏病风险高于男性的原因。临床显示60岁以下的年轻女性患病率不断攀升,而且相较于男性,女性在第一次心脏病发作的12个月内很容易有第二次发作。 另学者不安的是,尽管患心脏病风险高,针对女性的研究、诊断、治疗却远远不够。目前临床上有三分之二的心脏病研究都集中于男性。 “我说我心脏病发作,医生给了我阿司匹林和胃药”——细思恐极的真实案例 来自卑诗省的58岁女性Nancy Bradley去年夏天开始感到沉重、胸闷和呼吸不畅,她去医院告诉护士自己心脏病发作,阐述了症状以后,护士给了她几篇阿司匹林。 Bradley等了五个小时终于见到医生,给她的诊断确实“烧心”,但她知道不是,和平时烧心的症状不同,她左臂和下颌都有疼痛感。Bradley的父亲53岁时死于心脏病,她的三个兄弟姐妹都有心脏问题。 接下来的两周症状持续,但根据医嘱她仅用了一些治疗烧心的胃药。到了8月12日早上7:30,Bradley遛狗的时候心脏病急性发作,倒在在草地上。 Bradley被送往医院,医生安排了支架手术以恢复血流,疼痛缓解一些以后她就被安排出院了,虽然当时还很晕。术后她从没再见到心脏专科医生,也没有进行心脏康复。Bradley说自己和哥哥的处境完全不同,哥哥当时术后被安排了康复项目,有专人指导恢复体能训练以及饮食建议安排。 “中国女性更容易患病,症状也更严重”——警钟敲响 心脏病和中风组织的报告表示,女性心脏病发作的时候,并不像男性一样因为主动脉堵塞有显著撕裂疼痛甚至晕厥的症状。相反,女性的心脏疾病在小的血管之间扩散,传统的标准诊断测试可能很难准确判断病情。 报告中还有一个事实需要引起我们的重视,即不同人种的女性患心脏病的风险也不同。相对于白人,来自南亚、中国和非洲加勒比海地区的女性更容易患病,症状也更为严重。 总的来说,90%的女性至少有一项患病风险因素,但大部分的人没有认真对待。吸烟、不规律运动和不健康饮食都是心脏病的元凶,糖尿病患者心脏病发作的几率也更大。 最适合中年人保护心血管的运动有哪些呢?北京大学人民医院心血管内科副主任医师王鸿懿建议可以试试以下4种有氧运动: 快步走。这是最简便安全的有氧运动,对改善心肺功能、提高摄氧量效果最好。世界卫生组织相关数据表明,步行是增强体质和提高免疫力的理想方法。经常走路能够改善心血管血流、锻炼心肺功能,并加快血液循环和新陈代谢。 游泳。游泳对人体神经、呼吸、消化、肌肉、血液循环等多系统都能起到锻炼作用。但王鸿懿提醒,游泳要注意水温适宜,否则也会伤身。 跳舞。跳舞是一种全身运动,可放松身心、愉悦心情、减轻压力、促进血液循环、增加摄氧量,有益心脏健康。 骑自行车。有研究发现骑单车能够将心血管功能增强3%~7%,常骑车的人患心血管疾病风险较低。发表在《循环》杂志上的文章称,在20年的追踪调查中,经常骑车的人,心脏病发作风险降低了11%~18%;每周只需要骑半小时自行车,就能帮助机体抵御冠状动脉疾病;在头5年跟踪期间经常骑自行车的人,相比随后15年不骑车的人,患心脏病风险可降低25%。 最好运动能像吃饭一样变成日常生活的一部分,希望大家都身体健康! 资料来源:CBC新闻、人民健康网、加拿大心脏病及中风组织

滑铁卢警察遭性侵指控 可追溯至上世纪90年代

星岛资料图根据加通社消息,警方特别调查组(Special Investigations Unit,SIU)表示已经对涉及滑铁卢地区警察的四起性侵犯指控展开调查。SIU女发言人Monica Hudon指,自从1月1日以来,他们已经开始调查针对滑铁卢地区警方的四起性侵犯指控。四起性侵指控中有两起是20多年前发生的,一起发生在90年代初,另一起发生在1994年10月。另外两起指控则发生在2017年9月和2017年11月。(Grace编译)

噩梦!如果你的房子被浣熊入侵会怎么样?

星岛资料图根据680News消息,一对多伦多夫妇在两年多的时间里一直忍受着浣熊和松鼠对自己房子的破坏,据了解,这一切是因为邻居的疏忽。Fowler夫妇表示,浣熊和松鼠等动物可以通过邻居屋顶上的洞进入他们的房子里。女主人说,在家里可以听到动物的声音,能够看到它们,甚至动物的眼睛会盯着人看,晚上让人无法入睡。曾经有一个晚上,这对夫妇曾看到一只浣熊的手臂穿过主卧的墙壁,还能听到强烈的划痕声。后来这对夫妇全家不得不搬到地下室睡了几个星期。浣熊、老鼠、松鼠等齧齿类动物入侵居民家中违反了多伦多市物业标准条例,这一条例要求房主保持建筑物外部密封,以防齧齿动物和害虫进入。Fower夫妇从2016年开始曾经多次向市府进行投诉,他们并没有权利进入邻居的土地上进行维修的权利,但他们可以选择将邻居告上法庭,不过这可能是耗时、耗力且十分昂贵的一个过程。(Grace编译)

妻子爱生气丈夫竟想到了这个办法 好暖心!

一位妻子分享的小故事,因为自己的脾气太急,丈夫想了这样一个办法…感谢你的温柔,让我对今后的每一天都充满期待。 来源:新浪娱乐

谷歌母公司Alphabet营收同比转亏

谷歌母公司Alphabet周四发布了截至12月31日的2017财年第四季度财报。报告显示,Alphabet第四季度总营收为323.23亿美元,比上年同期的260.64亿美元增长24%,不计入汇率变动的影响为同比增长24%;按照美国通用会计准则,Alphabet第四季度净亏蚀为30.20亿美元,相比之下去年同期的净利润为53.33亿美元。 按照美国通用会计准则,Alphabet第四季度运营利润为76.64亿美元,在营收中所占比例为24%。按照美国通用会计准则,Alphabet去年同期运营利润为66.39亿美元,在营收中所占比例为25%;Alphabet第四季度净亏蚀为30.20亿美元,相比之下去年同期的净利润为53.33亿美元;Alphabet第四季度每股摊薄亏蚀为4.35美元,相比之下去年同期的每股摊薄收益为7.56美元。 新浪科技报道,Alphabet CFO露丝.波拉特(Ruth Porat)表示:“我们的业务正在驱动出色的增长,2017年营收达1109亿美元,同比增长23%;第四季度营收达323亿美元,同比增长24%。我们的全年运营利润增长继续凸显了我们的核心力量,而与此同时,我们还在继续对令人激动的新业务进行重大的长期投资。” 截至2017年12月31日,不计入被分类为持有待售的现金,Alphabet持有的现金、现金等价物以及可变现有价证券总值为1018.71亿美元,相比之下截至2016年12月31日为863.33亿美元。 截至2017年12月31日,Alphabet在全球范围内共雇佣了80110名全职员工,相比之下截至2016年12月31日为72053名。

苹果首季财报亮眼 营收883亿!

■财报公布后,盘后苹果股价一度跌超1%,随后反弹涨约3%。图为匹兹堡的苹果商店。美联社 苹果公司周四发布了2018财年第一财季业绩。报告显示,苹果公司第一财季净营收为882.93亿美元,比去年同期的783.51亿美元增长13%;净利润为200.65亿美元,比去年同期的178.91亿美元增长12%。其中,大中华区营收为179.56亿美元,比去年同期的162.33亿美元增长11%,连续两个季度实现营收增长。 除此之外,苹果公司的美洲、欧洲、日本以及亚太其他地区的营收均保持了增长。 在产品销量方面,苹果公司第一财季共售出7731.6万部iPhone,与去年相比下滑1%;共售出1317万台iPad,比去年同期增长1%;共售出511.2万台Mac,比去年同期下滑5%。 界面新闻报道,值得一提的是,苹果公司第一财季来自于iPhone的营收为615.76亿美元,比去年同期增长13%;来自服务的营收为84.71亿美元,比去年同期增长18%;来自于其他产品的营收为54.89亿美元,比去年同期增长36%。 苹果公司CEO库克(Tim Cook)表示:“我们很激动地宣布,苹果公司创下了公司历史上最大的一个季度,实现了基础广泛的增长,其中包括来自一款iPhone产品的营收创下历史纪录。iPhone X超过了我们的预期,自去年11月上市以来在每个星期都是我们最畅销的iPhone。我们还实现了另一个重大的里程碑,设备的活跃安装基数在1月达到了13亿,在短短两年内就增长了30%,这证明了我们产品的受欢迎度。” 苹果首席财务官卢卡斯.麦斯特里表示:“我们优异的运营和业务表现所带来的结果是盈利创下了历史新高,每股收益增长16%。运营现金流非常强劲,达283亿美元。我们还通过资本返还计划向投资者返还145亿美元的现金。”  

Telus伙同趋势科技 多伦多建反黑客实验室

■研科与趋势科技合作在多伦多新设研发实验中心。 加通社 综合报道 国际网络安全公司趋势科技(Trend Micro)正伙拍电讯公司研科(Telus)在多伦多设立新研发实验中心,聘用称为“道德黑客”(ethical hackers)的研究员,钻研黑客如何入侵企业系统和发动攻击,并且找出方法防止黑客入袭。 趋势科技预期两年内在多伦多聘用约100名网络安全研究员,公司环球总裁穆罕默德(Wael Mohamed)深信加拿大已经在网络安全方面建立稳健基础,而趋势科技亦在渥太华设立了研发实验中心,由一支200人组成的团队主理开发公司的主动式云端截毒技术。 穆罕默德未有披露趋势科技在多伦多的投资总额,但表示每名高技能研究员的年薪将会超过10万元。趋势科技现在有约25名研究员在研科办事处工作,将会在今年中转往新研发中心办公。 趋势科技表示研科在检测网络漏洞的表现超卓,可以借助研科的经验进行高端研究。研科表示与趋势科技建立战略伙伴关系,将有助促进加拿大在网络安全的研究,而且增强保障研科客户的安全。 另外,铀制品生产商Cameco(TSX:CCO)去年11月宣布暂时关闭位于沙省Key Lake和McArthur River的营运设施,有845名员工本周起会陆续离职。 资料来源:加通社

加国汽车1月销量反弹!最强劲的竟是这个品牌

综合报道 市场调查机构DesRosiers Automotive Consultants表示,加国的汽车销量经过两个月下跌后,销量在上月反弹,达117,281辆,较去年同期上升5.7%,其中轻型汽车(light vehicle)的销量则按月上升9.1%,占上月汽车总销量的73.2%。1月的汽车销量则出现下滑,按年下跌2.6%。 在品牌交易量方面,快意佳士拿(Fiat Chrysler Automobiles)上月的汽车销量最为强劲,卖出了17,761辆,紧随其后的是通用汽车(General Motors),销量达16,791辆,排第三是福特汽车(Ford Motor),卖出16,461辆。 DesRosiers表示,现在预测今年市场走势还为时过早,但由于预期未来利率有可能上升,促使更多买家锁定1月较低利率时买车。 加拿大环球汽车制造商协会(Global Automakers of Canada)主席亚当斯(David Adams)则表示,虽然有消息指消费者信心较低,而且北美自由贸易协定仍未明确,但汽车销售却逆势而上,不跌反升。 资料来源:加通社

娱乐圈那么多塑料姐妹花,但这四对是真闺蜜!

1月31日是周冬雨的生日,一大早,闺蜜马思纯便在微博送出了自己的祝福,“愿有人比我更爱你。愿你长生不老,永远快乐。”并晒出一张照片。照片中马思纯轻吻着周冬雨的脸颊,两人无比亲昵。 马思纯和周冬雨是圈内出了名的好闺蜜,微博上不断互动、互晒丑照、一起旅行、相互探班,周冬雨马思纯的日常相处与平常的闺蜜没什么区别。《七月与安生》这部电影,不仅成就了双影后,更是成就了她们的闺蜜情,马思纯周冬雨在金马奖的颁奖舞台上相拥可以算是金马奖的经典瞬间了。 都说闺蜜之间,玩好了是小时代,玩不好就是甄嬛传,这点用在娱乐圈还真是没错,总有一些明星的闺蜜随着时间的变化而变化,但是在娱乐圈中不是所有的闺蜜都是塑料姐妹花,总还有真情在的。 在《倚天屠龙记》里,高圆圆饰演的周芷若和贾静雯饰演的赵敏为了同一个男人争的你死我活,但在剧外,高圆圆贾静雯可是实打实的真闺蜜。高圆圆贾静雯都找到了彼此的幸福,贾静雯的女儿更是在没有出生的时候已经认可高圆圆当干妈。从她们的微博,我们可以知道有时两对家庭还一起组团去旅行,可以说让人很羡慕了! 而阚清子和郑爽,在大学是一个寝室的舍友,已经是好闺蜜了。在郑爽被黑在大学就有男朋友的时候,阚清子直接站出来为郑爽怼回去:“看清楚好吗?那不是男朋友!”除此之外,郑爽的爸爸还经常去探班阚清子,已然把阚清子当成女儿来对待。之前在《亲爱的客栈》中,阚清子直言觉得大学时班上长得最好的是郑爽,也许真闺蜜就是这样,不管长得怎样在对方眼里都是最美。 佟丽娅董璇不仅长相似双生姐妹花,关系也特别亲密。佟丽娅董璇经常相约去旅行,许多单品都是闺蜜样式的,还经常做菜送到对方家里邀请品尝。有此闺蜜,夫复何求? 你觉得娱乐圈还有哪些闺蜜是真闺蜜? 来源:新浪娱乐

多伦多以北发生严重车祸! 至少5人受重伤

星岛资料图根据CP24及CBC消息,安省Clearview市今天下午两车发生车祸,多人受重伤。今天下午2点左右,车祸发生在Highway 26夹Nottawasaga Sideroad 27/28附近。Ornge最初表示,有12名儿童受伤;然而,安省省警则表示,一辆包车(a chartered motor coach)和一辆客车(passenger van)发生了车祸。OPP还表示,他们无法确认是否有儿童卷入车祸。不过确实有Ornge的直升机和两辆救护车前往现场。而Clearview市火警部门则在Twitter上表示,有5人受重伤,其中一辆车上有41名青少年,3位成年人和一位司机。Clearview位于多伦多以北约125公里处。(Grace编译)

谢娜这样的产前生活,也算是娱乐圈一股清流了!

这两天娱乐圈最大新闻之一肯定是谢娜生产了,翻了翻她之前的微博,突然间想到能跟大家聊聊女明星在生产之前都干了些什么。 小编简单地比较了一下,谢娜真的算是很悠闲的产妇了。 我来举几个女明星的例子,大家自然就明白了。 先来看看圈内劳模杨幂。 杨幂是2014年6月份生的糯米,算起来2013年下半年就已经怀孕了。而这个时候,正是杨幂事业大爆的时期。 所以我们看到杨幂在怀孕期间还在拍《小时代》!且当时是冬天,杨幂需要结合剧情穿得很华丽很养眼。 当时出来的路透图,大家都在说杨幂好拼什么的!大冷天穿这么少,更何况她还怀着孕。 在当时众多路透图中,有一组图对吃瓜群众来说真的是暴击! 片中有时代姐妹花参加运动会的场景设定。 而杨幂怀着糯米还在操场上蹦跶欢呼! 两年后,“杨氏姐妹花”中的另一员baby也怀孕了。 当时baby意料之中的暂时和《奔兄》说再见,可这不代表baby是专心在家养胎的前奏。 baby还是有出席一些不需要耗费大体力的活动。 就像给某活动站台啊什么的~总之在baby怀孕期间,我们还是能时不时地在公开场合看到她。 再来看看孙俪生小花妹妹的时候,也是往返于工作和生活之间。 为某大刊拍了大肚照。 挺着肚子、踩着高跟还在出席活动。 当然孙俪在怀小花妹妹期间,过得也是有诗情画意的一面。 画画。 抄经。 给等等做饭。 并且仍然不忘担起“娱乐圈女中医”的重任 那么现在我们再来看看谢娜的产前生活,用四川话说,那是真的很安逸了! 去年九月份,张杰和谢娜公布升级当父母的消息。 而在此之前,谢娜就已经停工一段时间了。所以谢娜是完全放下工作,安心养胎的状态。 怀孕之后的谢娜很少晒自拍,就算有自拍也是犹抱琵琶半遮面的画面。 后来有了清晰的正脸照,大家发现怀孕之后的谢娜气色不错。 整个人的状态十分悠闲、十分惬意。 在谢娜怀孕期间,有过一次公开亮相,是为了她自己的品牌站台。 那个时候的谢娜虽然胖了一些,但精神头儿特别足! 值得一说的是,那天她为自家品牌站台,身边还有何炅和杜海涛两位老友保驾护航。 这就是了,为什么谢娜的产前生活给我一种很悠闲的感觉,是因为她隔三差五就在微博上晒谁谁谁又来看她了! 以快乐家族为主,何炅打头阵。 何炅去看望谢娜时发了一条很简单但很让人动容的微博:因为你幸福所以我幸福。 快乐家族去看怀孕中的谢娜,在我们看来完全是意料之中。每次看到他们的合照,也要感叹一下老友“爱人在身边、老友在对面”的生活真好。 嗯……谢娜和杜海涛的合照我不是没有找到,是只有谢娜拍的杜海涛…… (给大家科普一下这张照片。杜海涛拎着甜品去看谢娜,自己越看越犯馋,然后把甜品给吃了……) 除了快乐家族,还有拎着核桃去看谢娜的杨迪(整这么大牌的包装袋也是很做作噢) 拎着小鹿去看谢娜的奚梦瑶。 以及带着满满爱去看望谢娜的《快本》导演组。 有时候人不到心意也到了!诸如此类的小礼物,是说也说不完的。 有朋友有礼物还有美食,她真的属于经常晒的那种孕妇吼! and公布怀孕之前,她还有说过连吃了两天的火锅。 谢娜在怀孕期间不仅猛吃,还发过微博教大家怎么做。 比如四川牛肉干的做法 做饭之余还要做各种玩偶。据谢娜所说,很多圈内人找她预定…… 一边做玩偶,一边还要帮张杰织围巾!生活也是很充实了啊。 与此同时不忘“调戏”各路人员。 什么减肥成功的表弟啊~ 开始走红的小方啦~ 重新胖起来的杜海涛啦~ 老友过生日,她也要应景发祝福。 没人过生日就发一些她在《快本》的搞笑瞬间。 我是感觉谢娜这么一个欢脱的人,在家养胎这么久应该也是很想念舞台和聚光灯的! 现在两个小宝贝出生了,估计谢娜更新微博的速度就慢了。 生娃前谢女士很忙,生娃后谢女士更忙! 好啦~再次祝福二位,祝福两个小宝贝! 来源:新浪娱乐

快递小哥:一条留言让我进了中南海

2月1日消息,1月31日,百世快递员李朋璇从中南海出来,“没想到一名快递小哥能当面向总理提建议,对今后的发展更有信心了。” 李朋璇与总理的这次“面对面”发生在当天召开的国务院座谈会中,李克强总理听取科教文卫体界人士和基层群众代表对《政府工作报告(征求意见稿)》的意见和建议。 李朋璇作为基层群众代表,当面向总理提了关于快递发展的建议。 “总理一上来就问我是哪个工种,一天工作几个小时。”李朋璇第一时间回忆起与总理的“初次见面”。 在李朋璇回答自己是一名乡镇快递网点负责人,每天要工作十二三个小时后,李克强总理又说到,中国快递业发展很快很好,也是很关键的行业,承载了方方面面,促进了农产品、工业品的双向流通,搞活了市场经济。 李朋璇说,总理对大家说,中国的快递业务量已是世界第一,没有基层就承载不了这么大的业务量,他们很辛苦,大家要互相理解。 中国的快递业务量已是世界第一,没有基层就承载不了这么大的业务量,他们很辛苦,大家要互相理解。” 在座谈会现场,李朋璇提出希望国家推动保险业和快递业深化合作,为生鲜农产品进城保驾护航。 此外,李朋璇还提出了关于快递车辆通行等政策的落地问题。 李克强说,我们鼓励支持快递等新产业新业态发展,多措并举降低物流等成本,这既能促进经济增长,更能促进民生改善。政府要践行以人民为中心的发展思想,拓展倾听民声、了解民意的渠道,在与社会良性互动中不断改进工作。 “没想到总理会一一回应我的建议。”李朋璇回忆说,总理还当即要求相关部门对老百姓关心的问题加紧研究,保障生鲜产品顺利运出去。他说,生鲜产品寄递能够使农民致富、实现公平交易,是带动农村市场发展的生力军。 “没想到,一条留言让我进了中南海”。 李朋璇是山西省临猗县卓里镇的百世快递网点负责人,他之所以能够幸运地走进中南海,还要从半年前的一次留言说起。 2017年7月12日,李克强总理在国务院常务会议上要求将已审议的《快递条例(草案)》向社会公开征求意见。 “我们不仅要听管理部门的意见,还要听各家快递公司的意见。”总理说,“更重要的是,快递行业已经与百姓的生活息息相关、密不可分了,所以,这份草案必须要充分听取人民群众的意见!” 7月24日,国务院法制办就此条例公开征求意见。中国政府网也开通了专题栏目,向社会大众征求相关意见建议。 征求意见发出后,李朋璇以“青春斗”的网名留言,“农村生鲜快递易烂赔偿贵,盼能买保险”。希望国家有关部门能重视生鲜快递的生存现状,改变现在不发生鲜农产品走不出去,发了出现高额赔偿伤不起的局面。 留完言后,李朋璇本以为会“石沉大海”,令他没想到的是,工作人员与他取得了联系,并邀请他亲自到中南海与李克强总理面对面交流。 接到邀请后,李朋璇一直不敢相信,直到工作人员与他再三沟通才最终相信。临出发前,他的妻子对他说,“加油!挺你!”,他的父亲则以一种调侃的方式鼓励他,“儿子,你不丑,能拿得出去!” 就这样,李朋璇不仅成为第一个走进中南海的中国政府网网友,也成为第一个走进中南海的快递小哥。 “很期待,生鲜快递破损有望解决” 为何李朋璇会提出生鲜快递保险的问题?这源于他从事快递以来遇到的痛点。 临猗县是“全国水果十强县”,盛产苹果、杏、桃等水果。李朋璇家里有30亩地的苹果园,四年前他家的苹果大量滞销,于是发动在外的亲戚朋友帮忙打开销路,但效果不佳。 “当时农村电商刚刚兴起,有果农开始尝试网上销售水果,但是没有快递肯定不行!”李朋璇决定辞去在汽车配件厂的工作,加盟百世快递,开始了创业之路。 四年的快递从业经验,让李朋璇和老乡们深刻感受到了“快递+电商”所带来的实惠和方便。他表示,之前传统方式销售苹果,每斤只能卖六七毛钱,而在网上的销售价格约为2元,涨了三倍,果农的腰包也鼓了起来。 越来越多的当地果农开始“触网”,李朋璇的网点业务量也在节节攀升,他的网点在2017年揽收了12万件包裹,其中有10万件是水果快递。 水果快递越来越多的同时,也给李朋璇带来了新的难题。由于苹果是易损伤水果,再加上包装规格不统一、中间环节过多,导致出现一些破损理赔问题。 “我每个月能盈利六七千元,但后续要给客户破损理赔三四千元。”李明璇很郁闷,因为很多客户对包装比较“将就”,但这些包装并不适合快递运输。水果快递送到客户手中,经过了好几个环节,出现损伤后责任不好界定。“干快递很辛苦。我不怕辛苦,但是不想受委屈。” “生鲜理赔不是我一个人碰到的问题,快递业生鲜寄递都面临这个问题,所以那天看到有‘我向总理说句话’这个平台,便把自己的想法写了出来。”留完言,李明璇心里舒坦了,“有个‘说话’的平台总是有希望的”。 来源:中国邮政快递

卧室不要养这9种植物 快看你家有没有!

冬天风干物燥,很多人喜欢在家里养几盆绿植增添生机、净化空气。但并不是所有的绿植都适合养在卧室。记住这9种绿植↓↓千万不要放在卧室,否则有可能引发不适!快看你家有没有! 来源:星岛环球网

房产经纪疯狂吐槽:中国买家毫无诚信!

关于看房 近几年我常常接到中国人在美国打来的电话,说他们此时在某某城市,问我能否马上带他们看看房。这就是一点不了解美国行情的表现。 这里我想解释一下在美国经纪人是如何带人看房的。首先美国的各个州,各个区域都有一个当地房源的MLS系统(Multiple Listing Service),它是一个功能强大、权威性很高的房地产综合信息平台。目前整个南加州的所有城市共享一个MLS系统,经纪人只要是缴了会员费的都可以使用,而且当我们拿到卖房合同后,必须在三天之内把详细的房屋信息输入MLS系统里,然后把房门钥匙放在一个电子钥匙盒里并挂在门外。当买方经纪人带客人看房时,根据MLS上每栋房子的具体要求,用一个指定密码的电子钥匙,就可以打开钥匙盒取出钥匙。而且在打开钥匙盒的一瞬间,卖方经纪人就会收到一封电子邮件,得知是谁在什么时间来看过房。当然还有一些具体的细节和我们要严格遵守的规章制度,由于市场上多数都是二手房,卖主还住在屋里,就是能拿到钥匙也一定要事先预约,决不可以轻易开门。 由此可见,我们在南加州的所有经纪人不仅拥有相同的房源,并且可以带客人看到所有的上市屋。这一点是美国经纪人的一大优势,因此我们和买卖双方一般只签署独家代理合同,买方或卖方只应该选择一个自己信得过的经纪人。脚踏两只船的买家不仅得不到任何好处,而且还会失去经纪人的信任,有谁会为那些不尊重自己劳动的买家尽心尽力呢! 中国买家给我们带来的挑战 美国金融危机发生以后,在过去的四五年里,从中国大陆过来买房投资的人一波接一波,这对我们这些懂中文的经纪人来说无疑是件快乐的事。这些买家大多来自北京,上海,深圳和广州,因为他们在那边卖一套公寓就可以在这边买一栋独立别墅了。而他们中间大多数人都不清楚美国的房产买卖如何抄作。美国如此之大,在哪个洲哪个城市买房都不确定,就算他们已经确定在南加州买房了,这里也有几百个城市,东南西北相距也有两个多小时的车程。由于这种不确定的因素,他们过来以后就需要到处看房,有的甚至以旅游的形式在全美各大城市都看。他们很清楚,在美国买房,买主不花一分前就可以得到如同贵宾的待遇。所以每到一个地方就联系当地的经纪人带他们看房,可是每个买家又能买多少房子呢?可以想象,有多少经纪人就成了他们的免费导游。虽然中国的买家给我们带来了更多的生意,同时也给我们带来了更大的挑战,苦恼和无可奈何。 几年前我因为搬家离开了我辛勤耕耘的城市来到了和尔湾市相邻的新港海滩市,自然我就失去了我以前的卖房群体。本打算在此重新开始耕耘,我却不断地收到中国买房投资者的邮件和电话,让我忙得不亦乐乎,哪还有时间和精力去开辟卖方市场呢? 我来美国已经二十余年,一直生活在美国人的圈子里。绝大多数美国人诚实本分,遵纪守法。大家以诚相待,做好自己份内的事,互相尊重,不会耍心眼儿,我也是一直这样为人处事的。我很感谢那些给我来信来电的人,感谢他们在众多的经纪人之中信任我选择了我。我耐心地给所有人回信,不厌其烦地回答各种各样的问题,包括与房地产买卖不相关的问题,为他们设置不断更新的房源网站。 有缘分的自然就成了我的客人,成了我很好的朋友,令我开心快乐。同时我发现我的工作量增加了无数倍,无论白天黑夜,周日还是周末都有做不完的事,答不完的问题和看不完的房子,结果呢,我的成交量比以前也多不了多少。付出的远远要比得到的多,而且还常常遇到一些不尊重我们的人,把我们当成免费导游的人,问我们要佣金回扣的人,脚踏几只船的人,帮他们找到了满意的房子又去找亲戚朋友下单的人等等,这些人在把大量的金钱带进美国的同时,也把在中国的坏习惯和耍心眼儿带到美国了!难怪我的一个台湾经纪朋友对我说,她拒绝所有从大陆来的买房人,说他们毫无信用可言。我想她一定是受到了很大的刺激吧。 有这样的买家 有一对夫妇送女儿来洛杉矶上大学,他们非常诚恳地要我帮他们的女儿在大学附近的几个城市找合适的房子, 预算在一百万美元左右,需要贷款。我首先给他们介绍了我信得过的贷款人,花了很多时间帮他们搜房预约,然后开车去很远的地方接送他们,在不同的城市连续看了几天的房子,看中了好几栋房之后说回去商量以后给我结果,几天以后我打电话找到他们的女儿,她支支吾吾说她父母改变主意,这次不打算买了!他们就那样消失了,连一句对不起都没有。 几个月以后我从他们的贷款人那儿发现他们已经买了我带他们看过的房,直接从卖房经纪人手中买的!他们以为那样可以节省一点钱,可事实却并非如此,买方经纪人的佣金是由卖方支付的,而且是在卖房合同上事先签订好的,如果买主直接找卖方经纪人,那么卖方经纪人就得到双份佣金,因为他可以告诉卖家是他找到买主的。而且卖方经纪人首先要代表卖方的利益。这样的买家让我们的辛勤劳动付之东流,也没有达到如同在中国跑单的效果,而且还以身作则,教会自己的女儿如何撒谎,如何不尊重别人的劳动!我除了吸取教训以外实在没有精力为这样的人生气伤神。 去年又碰到一个一百多万美元的现金买家,打电话告诉我说他的钱已经全部到位,准备买房了。那之前他来过美国,要我带他看房,我没同意,因为他没有资金证明。这次我带他和他的儿子看了很多房子,看中了一套全新的,完全符合他给我提出的要求,无可挑剔,价钱也在他们的预算以内。可是他说他得回去和太太商量以后再定,我又累又饿还得开车一个多小时送他们回酒店。 第二天他来电说他太太认为太贵了,要是卖方能降低一万他们就买。我告诉他那儿的新房很抢手,卖方一分钱都不降,你不买别人就买了。于是他对我说:你不是能拿到不少佣金嘛,能否为我们贡献一万美元!我简直不敢相信自己的耳朵!自己手里有一百多万现金,可眼里还看着我这一点点佣金,情愿放弃买房也不让我们攒点辛苦钱。在中国买房,好像买家要支付很多费用,包括经纪人的佣金,来到美国不仅分文不付就得到各种服务,是否应该感恩才对呢? 我们的报酬 上面那个新房开发商支付给买方经纪公司的佣金不到百分之二,扣出公司的分成和我们要承担的费用和税收,我们到手的报酬只不过百分之一。目前在美国市场,单方经纪佣金大约在百分之一到三之间,有的新房甚至不支付佣金,根据市场的供需情况和卖方的急切程度来定。而这个佣金是直接支付给经纪人所在的公司或Broker的,扣除公司分成,大约百分之二十到五十不等,剩下的我们还要支付联邦和加州所得税,再加上保险费,公司监督审核费和律师费等等,到手的远远没有人们想象的多。我知道有不少聪明的中国人,他们拿到Broker执照,注册一个房地产经纪公司,鼓励买房人自己去找房或请当地经纪人带着看房,看中以后再由他们下offer,完成交易。他们什么都不做,当然就可以和买家分享佣金了。由此造成了有些买家一开口就问我们要佣金回扣的人,这样的买家只看得见眼前的利益,却失去了经纪人的信任,很可能会多付自己不知道的房钱而因小失大。 记得十五年前我们自己第一次买房的时候,我们的经纪人仅仅给我们打了一个电话,告诉我们在什么地方正在建新房,让我们自己去看看。结果我们去看了很喜欢就买下了,整个建房和转户过程,那个经纪人什么都没插手,就拿到了卖方3%的佣金。我开玩笑对美国老公说,这经纪人什么都没干就攒那么多钱?他说经纪人给我们提供的信息就很值钱啊,否则我们也不会买到那么心意的房子了!这就是美国人的思维方式,信息情报值钱,我很赞同。 我们的新任务 本来在加州买新房,我们经纪人只需要第一次带买主去看房,看中了把买主交给卖方就大功告成了。可是自从中国的大队人马过来买房以后,我们的工作范畴也扩大了无数倍!繁琐的二手房不说,对于那些买了新房的客人,我们不仅要帮他们翻译和解释那些厚厚的合同和各种相关文件,在整个建房和转户过程中还要翻译买卖双方之间的各种邮件和问题,陪他们去设计中心选择不同的装修材料,寻找保险公司,帮做最后的房屋检查,联系水、电、气和垃圾管理公司,提供学校以及各种各样与在美国安家有关的信息和情报等等,这些本来应该由买方自己做的许多事儿,我们像管家一样都做了,我们用我们的劳动来感谢那些信任我们的人。帮助那些对美国不了解,英文无法沟通但尊重我们的劳动,珍惜我们的信息和情报的同胞,我们心甘情愿!可是对有些买家,无论我们帮他们节约了多少钱,做了多少分外的事都不够,还让我们感到好像我们永远都欠他们的! 其实,经过这些年的职业熏陶,我已经学会了怎样站在他人的角度去理解和原谅那些让我们不愉快的人。对我来说,无论有过多少不愉快的经历,我都仍然喜爱这个职业。一心一意地为客人着想,把他们买卖房屋的事当成自己的事。岂能尽如人意,但求无愧于心!令人欣慰的是,我遇到的绝大多数人都是真诚可爱,素质很高,有文化有修养,并且能够成为我终生朋友的人。 在过去的十年里,我作为房地产经纪人所感受到的那些苦那些乐是几天几夜都写不完的。几乎每一单买卖都有苦有乐,乐从苦中来方之甘甜。如同游乐场的过山车,没有刺激也就没有精彩。我们的生活也是如此,由于收入极不稳定,如果要靠经纪人的收入来养活全家的话是极其危险的!在我们刚刚经历过的金融危机期间,不知有多少经纪人辛勤地工作得到的却是零收入,最后不得不纷纷改行,另谋高就。 在行外人看来,买卖房屋似乎很简单,但却并非如此。如今的客人对经纪人的要求越来越高,尤其是从中国来的客人,简直就把我们当成是百科全书。本来在房屋买卖过程中涉及到的知识面就很广,客户又指望你什么都得懂,即便是你工作范畴以外的问题也要为他们找到答案,所以我们对相关的法律,贷款,市场行情,估价,转户,税收还有不断更新的合同条款等等都得不断地去学习和提高自己才能赢得客户的信任,继续享受房地产经纪人所应该享有的乐,而忘却那些丰富了我们人生经历的苦! 来源:今日头条

多伦多明日油价(2月3日)上涨!

星岛资料图据stockr.net报道,明日(2月3日),大多地区加油站平均油价预计上涨1分,报127.9分/升。(Grace编译)
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