大麻商店开在学校旁 韦恩要说法
加通社图CTVnews报道,多伦多第一家合法大麻店的店址拟定在两所公立小学步行距离之间的位置,省长凯瑟琳韦恩对此提出质疑要求得到答案。LCBO宣布四家省级运营的大麻商店将投入运营,其中一家位于Gerrard St.E 2480号。但由于靠近两所学校,大麻店的位置引起人们的关注。省长在今天上午的新闻发布会上对记者说,“我将就此问题询问工作人员。” 她强调省府首要考虑的是儿童的安全和保障。多伦多地区学校委员会主席说,他们和社区都没有得到咨询,他们只是在周三公布的时候才知道Gerrard街商店的位置。(Charleen编译)
警方公布录影图像通缉持伤人男子
多伦多警方图片多伦多警察官网发布消息,要求协助查明一宗持械攻击调查案中被通缉男子。该案件发生于2018年4月8日周日凌晨2点30分左右,Bathurst St.和Niagara St.一带。据报告,一名30岁男子在一家餐馆等候 ,另一名男子开始与之口角,随后嫌疑人走到外面取了一根树枝,返回用树枝敲击30岁男子头部数次。嫌犯特征:身高5'10",175磅,棕色头发,身穿黑色Arc'teryx外衣,蓝色牛仔裤,蓝色跑鞋。警方认为该男子暴力且危险。如果遇到,不要接近,拨打911报警。 有任何线索请致电416-808-1400,或416-222-TIPS(8477)。(Charleen编译)
警察调查行人撞死 Guelph火车停运
加通社图根据CBC报道,由于警方调查一起严重的货运火车和行人相撞事件,Guelph的火车运营服务已经停止。当地警方说调查显示这不是一起可疑的事件。下午4点,Guelph警方发表了关于调查的声明。声明中说,“Victoria和Elizabeth地区发生了一起涉及行人和火车的严重事故,目前该地区执行紧急服务,警察大量活动,对公众没有危险。” Metrolinx说,所有的GO火车都在Georgetown停靠。巴士将搭载乘客前往最后三站。(Chalreen编译)
单元装修升级部分受损 为何大厦保险不赔偿?
问:我父亲的公寓单位因楼上漏水而受损,公寓的保险公司选择颜色较浅的木地板更换已损坏的木地板部分,以致与其它区域木地板颜色并不相配。公寓法团不负责确保新地板与其余地板要相匹配吗?
答:地板因漏水问题而被损坏,这不是公寓法团或其员工造成的,所以法团不负责维修,它只会将问题交由保险公司处理。
《共管物业法》(Condominium Act)规定,公寓的保险公司只承保原始建材,所以如果原始地板是深色的,保险公司就会用深色地板来更换。但如果原始地板是浅色的,但已经被您的父亲或是之前单位的屋主进行了改造,换成较昂贵的深色地板,代表这个受损的深色地板是一个装潢上的提升改进,就不属于保险公司承保范围内。所以保险公司只会用相当于原来的便宜浅色地板来进行更换。
问:我们公寓法团其中一位董事迟迟未缴付自己单位的管理费。董事会在上次会议上投票决定,再延长他6个月缴付期限。有什么方法可以让董事会对于延迟缴付管理费者,都一视同仁采用一致的对待模式呢?
答:您的公寓法团可以选择对未履行支付公共管理费责任的业主单位注册留置权(lien)。但是,留置权必须要在违约情况发生后的3个月内进行注册登记,如果没有在3个月内执行,留置权就过期失效了,尽管现在董事会已经允许该单位业主可享6个月的延长付款期限,亦无法再登记留置权。
虽然留置权已失效,但法团仍可以就拖欠管理费一事提起诉讼。
但是,应该让董事会成员们知道,由于董事会未能在规定的时限内注册而丧失了留置权,法院可能会要求他们对法团发生的任何损失或增加的成本,需承担个人责任。
如果法院裁定该名欠款董事构成不诚实行为,根据《共管物业法》,该名董事将无权根据法团的保障附例、或依据法团董事和高级管理人员责任保险而免于受罚。
作者Gerry Hyman律师是星报共管物业法专栏作家
法律连线:卖房时需要出示SIN卡吗?
Q:我要卖房子,但房地产经纪要求看我的驾驶执照,这真的有必要吗?我担心身份被盗用。
A:反洗钱法于2001年引入,并由加拿大金融交易和报告分析中心(FINTRAC)进行监督后,对于房产买卖身份验证的规定变严格了。
透过注册房地产经纪或房地产公司买卖房子的优点是,法律要求经纪确保交易双方的真实身份,并且没有发生任何非法行为的潜在性。这就是为什么房产经纪会要求客户出示一张政府颁发、并附带照片的身份证件,例如驾驶执照或护照,然后再与另一方代表进行交涉,当买方和卖方准备达成交易时,每个人都知道另一方是合法的。
在加拿大处理重要事务时,出示身份证件相当常见。但如果您被要求提供社会保险号码(SIN),就要多小心了。因为SIN卡号码对身份盗窃诈骗者来说是珍贵信息,如果您觉得提供SIN卡号码不合理,您可选择提供另外的身份档,或与高阶经理沟通,甚至选择离开。
房地产销售人员或经纪商唯一可能询问你SIN卡号码的情况是,因为你暂存在房产信托账户中的定金获得利息,需要向加拿大税务局报告。除了一些极少数的情况外,你的SIN卡号码应该只与你的雇主分享,或在你缴税时或申请福利时与政府部门分享。
房地产中最恐怖的身份盗用问题就是房子产权被偷天换日地盗走了。犯罪分子使用虚假档将物业所有权转在自己名下,然后出售该物业或申请抵押贷款。等到他顺理成章获得这笔资金后,犯罪分子消失了,房主却无家可归,或者背负巨额房屋贷款,而这类贷款诈骗问题很难补救。
要防止身份被盗窃,勿忘以下几点小秘方:
定期检查信用卡、银行和其它金融机构的报表与数据;
每年核实您的信用报告讯息。您的信用报告可以通过Equifax Canada或TransUnion Canada取得;
请注意您的账单周期,如果账单没有按时寄达,请联系客户服务代表;
不要通过电话、电子邮件或网络提供个人或财务信息,除非您知道对方是谁;
扔弃财务档前需要撕碎或摧毁。
如果您怀疑自己是身份盗用的受害者,必须报警,亦要向自己的金融机构、信用卡公司、国家信用局(Equifax Canada和TransUnion Canada)与加拿大反欺诈中心等报告相关问题。
如果身份盗窃涉及购买或出售物业,请告知安大略省房地产理事会(Real Estate Council of Ontario)。
人口已有22万却仍然是小镇 烈治文山究竟该不该升格?
坊间有这样一个说法:“金山银山,不如烈治文山”。这个地方之所以得到如此称赞,当然与其优良的居住环境、营商环境、城市发展、交通网络等不无关系。但烈治文山(Richmond Hill)其实在架构上仍停留在镇(Town)的层面,为何这个已拥有近22万居民的地方,却还未升格为城市(City)?
烈治文山与毗邻的万锦市和旺市,有着近似的城市发展规模,但实际上它仍然是个镇(Town),我们常常称呼的市长其实只能叫作镇长,市议员也应该叫作镇议员。小镇风情,与现在已高速发展的烈治文山,是否有种格格不入的感觉?在此居住的居民,喜欢居住在一个城市,还是一个城镇?也许几年后,大家会有表态权。
公众咨询建议被否决
事实上,将烈治文山正名为“市”的提议,在2012年、2013年及2016年,都曾有议员提出过。其中2016年6月的一次动议,由第一区市议员Greg Beros提出。市议会9名成员,包括6名市议员、两名区域议员及一名市长,当时只得8位出席表决,最后以5对3不获通过,正名动议再次流产收场。
烈治文山第6区市议员陈志辉,是当年投赞成票的其中一人。虽然动议被否决,但他再接再励,今年1月他又旧事重提。不过,他认为这件事不应该只由市议会的9人作决定,应该先作公众咨询,由22万烈市居民表态支持改名与否。而他认为最好的时机,便是在市选时进行公投。
Alligator spotted at Mill Pond in Richmond Hill does not exist, city officials say.
Uploaded by: Moon, Jenna
“自己居住的小区应该怎样称呼,大家都可以表态,如大部份人都喜欢保留为Town的状态,这个议题亦毋需再议。而我的动议,并非要市议会实时决定正名与否,而是想在今年10月市选时,在选票上加入“是否赞成由Town改为City”的选项,由选民作出公投。”只可惜,陈志辉这个动议再一次在市议会上遭否决,公投一事也成泡影。
原来,在市选时加入公投选项并非新鲜事,Aurora过去也曾在市选时让选民对某议题作出表态,上次就是咨询选民是否应该减少市议员的数目。当然,这个公投并没有约束力,但却是给民众表态的好机会。也许是响应选民的意愿,2018年Aurora新一届市议会,将会减少两个议席。
建市有益吸引投资
对于为何赞成烈治文山应该由镇转为市,陈志辉认为,约克区最南的3个地区,即烈治文山以东的万锦及以西的旺市,都早已升格为市,唯独夹在中间的烈治文山仍然叫做镇,有点说不过去。他不否认,有很多人担心一旦改为市,将失去了镇的亲切感,什或影响整个烈治文山的形象。不过他举例,旺市虽然贵为城市,但仍有不少带着小镇环境的地方,好像Kleinburg便保留着浓厚的乡郊风情。如果担心城市发展将完全取代小镇风情,看看Kleinburg便知道,两者没有直接关系。
另一个原因,与陈志辉一直积极推动地铁扩建至烈治文山有关。“大家可以想象一下,当要向联邦或省政府寻求发展公共交通拨款时,一个市是否比一个镇更能给人成熟、健全及发展良好的感觉和形象?实际上,烈治文山的发展、配套、人口等,都符合称为一个城市的条件。”
他不否认,不论在联邦或省的层面,改名为市亦不会有任何额外得益。但他作为烈市的经贸发展委员会主席,不论在国内或国外城市,在推广经贸发展,与其他城市结盟,或寻求大商户投资等,大家都会觉得投资在一个城市的经贸发展会更有说服力。
“投资者的印象就是,市比镇更有规模,发展更成熟。60年前,烈治文山由村(Village)改名为镇(Town),但随着时代转变及发展,我们的邻居(指万锦及旺市)都早已正名为市,而烈治文山的城市结构、人口与发展方面都很类似,为什么不能在名称上看齐?反而在经贸竞争及争取投资时,仍然给人这会否是一个还未很成熟的地方政府的错误观感?当然,这种分别只是一种感觉和主观感受,并无实质数据分析去支持论点。然而,就联邦或省府对烈治文山的理解,我们并非寂寂无名的乡郊小镇,既然如此,为何不正名?这是令人难以理解的。”
寄望未来公投获支持
有持反对立场的声音认为,改名将会花费大量公帑。但陈志辉以市府职员2013年所做的报告左证,如果改名,需要动用的公帑大约为2.6万元。另外,由于几年前市府的logo已经弃用“Town of”两个字,文件、信纸等都改用了新的,所以到现在就算真的改名为市,需要更改的东西不多,故此有关方面的花费亦不会如想象般的多。改名会花很多钱,亦不是一个反对理由。
今年10月公投无望,陈志辉唯有寄望下一届。“若连任成功,来届会再与其他议员商讨,再一次提出相关动议。不过,到时未必再有公投,但会有更多公众咨询,然后订出具体的改名时间表。我有理由相信,若公众有机会表达意见,支持正名的会较不支持的为多。我的目标,是2023年烈治文山庆祝建立150周年时,能够获得正名为烈治文山市。”
民众多具矛盾心态
其实,正名城市后实质上会有什么益处,并没有数据分析,但2012年万锦由Town正名为City后,城市发展一路向好。身兼万锦市经济发展委员会副主席的市议员何胡景表示,到国外招商时,更易给人信心和兴趣。
何胡景分享该市的正名过程时指出,加拿大是英联邦国家,在英国法制,只要一个地方拥有多于5,000人口,便有资格成为City。万锦市于1990年已拥有超过10万人口,当时亦曾有过将万锦由Town正名为City的讨论,可惜遭到大比数反对。
“原因好简单,就是万锦市的居民,都在此居住了三、四十年,什至超过半个世纪,他们都习惯了以前的生活模式,人口少,小区宁静,他们的心态希望什么都维持原状,更什者是希望冻结人口增长。事实上,迁入约克区的居民,都是想远离多伦多的繁嚣,过宁静的生活,尤其年纪越大越有此心态。”
何胡景续说,这些反对者的心态其实颇矛盾,一方面喜欢小区宁静,但另一方面又因为自住物业升值而暗喜。但大家都知道,如果城市没有发展,冻结人口迁入,物业价格难以增长,一个城市什至可能破产。
可借鉴万锦经验
何胡景不讳言,将Town转City只是名称改变,没有实质改变,联邦或省政府从来没有因此转变而增加拨款,但过去5年,万锦由镇正名为市后,极有利于出外招商。“原来一个名称真的可以带来错觉,好像十多年前出外招商,告诉人家我们是来自Town of Markham时,人家反问我们,那里有邮局吗?有银行吗?可能他们心里还在想,你们是否仍用马车代步?无可否认,50年前万锦只是一个农村,交通极不方便,但现在万锦市已是高科技之都,市内1万家公司之中,有超过1,100家是高科技公司,当中又有400家的加拿大总部设在万锦市,如IBM、华为、GE、HP、AMD等。正名之后,出外招商时至少已没有听过以上的问题了。”
他更指出,每个城市其实都在互相竞争,万锦市去中国及印度招商,反应都很好。如果告诉人家是来自安省,除了多伦多,大家都认识万锦市,招商更容易。负责招待的,是较高级别的市政府而非县政府。
抢房容易付款难 多伦多楼花买家为何难履约?
去年2月份,一群买家在大多伦多房地产市场狂潮的高峰期,购买了奥克维尔市的楼花。现在他们正遭遇没有足够资金完成交易的困境,并使自己和家人处于财政危机的边缘。
这群买家把情况归咎于省府“鲁莽”的房价打压政策和收紧的抵押贷款新规则。
《多伦多星报》报道,这些绝望的买家表示,他们被困在多伦多地区房地产市场的一个独特时期,省府设计给房市降温,新的抵押贷款规则使问题更加复杂。他们认为这些贷款规则,有可能将绝望的买家逼到提供更高利率贷款的其他放贷机构,从而将买家推进更深的债务泥潭。
现住房难脱手
这些买家在房价最高时购买了奥克维尔市Dundas St. W.和Fourth Line附近,由开发商Mattamy’s Preserve建造的独立屋楼花,但近期大多伦多房地产销售不畅,意味着买家无法按照买楼花时预计的价格,出售自己的现住房。如果他们卖不掉房子或低价卖屋,他们就需靠更多的贷款来弥补差额,但现在由于更严格压力测试的贷款新政,他们又无法得到更多贷款。
省府未考虑交易中的买家
买家希望政府、银行和建筑商能共同商定一个解决方案,但他们给省长韦恩和安省保守党领袖德加福特及房屋事务厅长米尔逊(Peter Milczyn)的邮件都没有得到回复。
买家认为,自由党政府未能考虑其公平住房计划,对正在交易中的中产阶级家庭的严重影响。建筑商Mattamy总裁卡尔(Brad Carr)表示,他对购房者表示同情,但作为加拿大最大的住宅建筑商,需要买家履行合同,公司也会兑现承诺。同时,开发商也要对供货商和员工做出一系列承诺。
米尔逊厅长办公室向星报发送的一封电子邮件声明表示,公平住房计划成功地为更多安省居民提供了更实惠的住房。
多位专家,包括BMO和RBC的高级经济学家,都认为省府的计划正在起作用,并有助于稳定安省炙手可热的房地产市场。
未履约买家将丧失押金
住房市场非常复杂,房价不可避免地会因多种因素而升降。公平住房计划的目标是在整个市场波动中尽可能保持住房公平和负担得起。接受星报采访的3对夫妇表示,他们非常渴望与建筑商履约。
他们都曾经或正在拥有一个住房,并且都有小孩。他们把自己形容为中产阶级工薪阶层,多年来为了安居而打拚。他们购买的房屋价格约在100万至160万元之间,相当于多伦多地区独立住宅的平均价格。
如果他们毁约,就会丧失超过20万元的押金,还可能被起诉。如果他们通过更高息的另类贷款来弥补融资缺口,他们将无法支付每月的账单。
卡尔表示绝大多数买家正在履行合同。他说不知道有多少买家在履约方面存在问题。他强调,买家面临的问题是整个房地产市场的一个问题,并非特定该公司或新建房屋。这在重售屋中也很容易成为问题。
今年新屋开建量
住宅稍降 非住宅微升
根据加拿大会议局(Conference Board of Canada)的数据显示,自2013年以来,加拿大住宅楼宇开建量每年不断增长,预料2018年住宅开建量将有小幅度减退。不过,非住宅楼宇开建量将轻微上升。
会议局工业经济趋势预测总裁Michael Burt表示,由于加国房屋按揭贷款新政策和利率走势,影响到加拿大人购买新屋及翻新或装修住宅的意愿,令今年新住宅开建量会减少。业内预期,非住宅楼宇开建量今年会反弹,但投资量较2014年高锋期为低。
多伦多降4.3% 温市减6.5%
会议局预期,2018年全国新屋开建量降2.9%,其中多伦多市会减少4.3%,温哥华市会减少6.5%。新屋售价经过两年下降,明年仍会下调。会议局又指出,加国非住宅楼宇开建量将于2018年反弹,但投资数量及意欲不强,估计增幅不会太大。
加国非住宅楼宇建筑今年的税前利润会增加8%,金额达到23亿元。另外,住宅楼宇去年有4.9%增幅,今年将减少0.3%。
在银行推出新的房屋贷款政策及利率可能上升影响下,买家的消费能力将由去年的5.8%,降至今年的3.4%。于2019年更会减少3.0%。
至于住宅翻新及装修的增幅,则由2017年的4.5%降至今年的1.8%。
去年房地产高峰期的楼花购买者,现正遭遇没有足够资金完成交易的困境。
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蔬果农药残留排行榜出炉!最脏的还是它
美国环保组织EWG (Environmental Working Group)发表最新农药残留排行榜,分别列出「最脏」(Dirty Dozen)和「最干净」(Clean Fifteen)的蔬果名单。报告根据美国农业部和食品药品管理局对超过3.88万个非有机食品的检测结果,它们发现常规种植的农产品中有将近有70%的农药残留,高达98%的士多啤梨、桃、桃驳李,车厘子和苹果至少含有一种农药。在EWG今年推出的最脏蔬果清单中,士多啤梨受检的样本几乎百分之百被验出农药残留,登上最脏蔬果冠军。根据报告显示,排名第一的士多啤梨有超过三分一的样本被测出超过十种农药,而其中一个样本更被测出二十二种农药!紧接而来的第二名由菠菜获得,据悉几乎所有样本(97%)都被测出有农药残留,而第四名的苹果则有90%的样本被测出有农药残留。这份报告是根据农业部对四十七项蔬果、共三万九千份样本所做的检验而统计出来,报告中发现,近70%「传统种植的农产品」有农药残留,高达98%的士多啤梨、桃、桃驳李、车厘子、苹果含有至少一种农药。同时,EWG的「最干净」清单列出了「最不可能含有杀虫剂残留物」的农产品。只有不到1%的牛油果和甜粟米样品含有杀虫剂,使牛油果成为名单上的榜首,然后是甜粟米。菠萝,木瓜,芦笋,洋葱和椰菜也有超过80%样本不含农药,极大降低了导致与妊娠并发症和智商低的儿童相关的不良健康影响。不过,代表有机和无机种植者的粮食和农业联盟表示,「最脏蔬果」名单根本毫无依据。它指向美国农业部和美国食品和药物管理局的数据显示99%的残留物「远低于环境保护局设定的安全水平」。来源:巴士的报
多伦多男子盗用身份取$22000!警方公布图像寻人
据多伦多警察局消息,警方正在寻找一名涉嫌一系列银行诈骗案的男疑犯,公布了照片寻求公众帮助确认身份。警方称,去年12月14日至15日该男子进出四间银行,假扮顾客,从另一名37岁男子的账户中取走$22,000元。男子作案过程中运用不同的身份证,银行监控录像已公布。警方正在寻求公众帮助,如果有认出该男子的请拨打416-808-5100或发信息到CRIMES(274637)免罪热线提供线索。(Claire编译)
第71届戛纳电影节公布入围影片 贾樟柯汤唯新片上榜!
4月12日,第71届戛纳电影节公布入围片单,贾樟柯新片《江湖儿女》入围主竞赛单元。主演包括赵涛、廖凡、徐峥、梁嘉艳、冯小刚、刁亦男、张一白、丁嘉丽、张译、董子健等,讲述一段从2001年延续到2017年的一段狂暴的爱情故事。
贾樟柯《江湖儿女》入围主竞赛
而毕赣(《路边野餐》)新作《地球最后的夜晚》则入围“一种关注”单元。主演包括汤唯、黄觉、张艾嘉、李鸿其、陈永忠等,讲述一度消失的中年男子回到贵州,偶然发现一个神秘女人的踪迹,十二年前与她一起度过的那个秘密的夏天,又重新在他脑海里浮现…
毕赣新作《地球最后的夜晚》入围“一种关注”单元
主竞赛入围作品还包括韩国导演李沧东、是枝裕和、让-吕克·戈达尔、贾法·帕纳西等名导新作,本届电影节将于5月8日-5月19日举行,开幕片为《人尽皆知》。
主竞赛单元:
《人尽皆知》阿斯哈·法哈蒂(开幕片)
《喜欢,轻吻,快跑》克里斯托夫·奥诺雷
《燃烧》李沧东
《黑色党徒》 斯派克·李
《小偷家族》是枝裕和
《银湖之底》大卫·罗伯特·米切尔
《夜以继日》滨口龙介
《三张面孔》贾法·帕纳西
《冷战》保罗·帕夫利克夫斯基
《盛夏》基里尔·谢列布连尼科夫
《影像之书》 让-吕克·戈达尔
《YOMEDDINE》A.B Shawky(处女作)
《幸福的拉扎罗》爱丽丝·洛尔瓦彻
《迦百农》纳迪·拉巴基
《江湖儿女》贾樟柯
《太阳之女》伊娃·于颂
《教义》马提欧·加洛尼
《另一个世界》史蒂芬·布塞
非竞赛展映:
《游侠索罗:星球大战外传》朗·霍华德
《Le Grand Bain》吉尔·勒卢什
午夜展映:
《工作》尹钟彬
《北极》乔·佩那
特别展映:
《十年泰国》阿彼察邦·韦拉斯哈古、Aditya ASSARAT、Wisit SASANATIENG、Chulayarnon SRIPHOL
《教皇方济各:言出必行的人》维姆·文德斯
《死魂灵》王兵
《The State Against Mandela and the Others》,Nicolas Champeaux&Gilles Porte
《To the Four Winds》Michel Toesca
《La Traversee》霍曼·顾皮勒
《The Great Mystical Circus》Carlo...
太残忍!名贵锦鲤被华裔男生活活折磨至死!
马来西亚有华裔中学生被拍到虐待校园水池的锦鲤,除了用木棍敲打头部,又跟其他同学将它抱出水面,锦鲤最终死亡。
网上图片
事发在上周五放学时间,网上流传两分钟的影片所见,一名身材微胖的学生以一米长木棍往锦鲤头部大力敲了两下,接著连同第二名涉案同学合力将鱼从池塘裡抱出。两人虐鱼期间,附近还传出旁人指示涉案学生如何打鱼的声音,包括建议以石头攻击等,还大叫「不要给牠走」和「打牠头!再打!」等。影片周日在社交网站facebook引起网民公愤怒骂,要求执法部门介入。
有家教会成员指,受虐锦鲤是他养在校园水池,对学生贪玩的残忍行为感到惊讶:「这条锦鲤我已饲养超过十年,本来很小,现在养到有三公斤多重,一条市价700至800令吉(约1400至1600港元),现在却被虐死了。我对学生的行为很痛心,希望他们能纠正。」校长回应指,涉事学生当日缺课,又指不能只凭一段影片判断,要先向学生了解才能有下一步行动。
消息来源:巴士的报
Second Cup也要卖大麻了 消息一出股价暴涨!
据加通社新闻报道,加国连锁咖啡店Second Cup正在寻求增加新的服务模式,将一部分咖啡店转为大麻商店,如果合法还会创建公共吸大麻场所。Second Cup今天宣布已经与大麻公司National Access Cannabis签订了合同,以开发和运营一个娱用大麻的分销网络。消息一公布,Second Cup股价大涨31%,达到每股$3.62元。但是这两个公司都尚未获得销售大麻的执照。如果法规通过,两间公司还想创建公共吸大麻的场所。“大麻将在加拿大成为一个很重要的生意,我们有绝佳的场所。”Second Cup董事会主席在接受采访时表示。(Claire编译)
别傻了!这八种「健康食品」真的健康吗?
市面上健康食品大行其道,但有营养师指八款常见食品不但不健康,还会对身体构成负担。
低脂和脱脂乳酪
部分会添加人工甜味剂,人工甜味剂除了会让血液中的糖分超标,在体内累积还会形成恶性胆固醇。由于乳制品本身含有乳醣,成分标示中一定会包含糖分,如果公克数是个位数,则可以放心购买食用。
网上图片
果干
虽然号称纯天然,但其实在制作过程中,为了增加风味而添加了超量砂糖,美国营养师科克派屈克(Kristin Kirkpatrick)指,如果真的要买果干,可以选择葡萄干、杏仁干、梅干、椰枣、无花果这五大种类。
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谷麦
字面上看起来十分健康,但谷麦是以燕麦片、坚果、蜂蜜作为原料,经过烘烤制成,加工食品只要程序越多,营养流失的也就越多,因此谷麦充其量只能算作点心,而非健康食品。
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能量棒
不仅不能延续饱足感、制造身体所需的能量,过多的糖分反而会道致血糖飙升,引起身体的发炎反应。
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果汁沙冰
大量水果及砂糖双管齐下,糖分肯定超标。
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乳酪雪糕
别让「乳酪」两字所骗,其实跟云尼拿和士多啤梨雪糕一样,都是添加了大量糖分的甜品。
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冷冻微波炉食品
科克派屈克表示,即使这些食品看起来营养均衡,但其实裡面有很大家平常在家不会看到的添加调味料。
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纯素甜品
听起来也很健康,但事实上,某些纯素食品内会含有比普通美食更多的脂肪和碳水化合物,即使裡面用较健康的「椰糖」取代砂糖,但仍会影响血糖及胰岛素。
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消息来源:巴士的报
73岁老妇被先奸后杀 凶手竟是同村17岁少年!
泰国武里南府一名73岁独居老妇被发现陈尸家中,警方获报赶抵现场,发现死者仰卧而死,全身及面部多处瘀伤,生前疑似遭到性侵,颈部有勒痕,现场留下绳子。警方调查后怀疑同村的一名17岁少年涉嫌重大,将他拘捕。
老妇丈夫早逝,子孙婚后又在邻村成家,一直独居。周一(9日)晚上被人撬开大门闯入,翌日被发现惨死家中。警方初步检查后,认为死者生前遭性侵后杀害,但详情仍有待法医进一步验尸釐清。
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邻居向警方表示,当晚曾听到叫喊声,但过一会儿就马上安静,所以没放在心上,岂料翌日登门关心了解,才赫然发现老妇身亡。
警方根据多方证词及种种证据,锁定村内一名17岁少年,在村尾甘蔗林附近将他缉捕归案,循谋杀方向侦办。
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消息来源:巴士的报
男子爬火车顶抗议 碰高压电缆瞬间变火球!
印度南部城镇廷迪瓦纳姆(Tindivanam)发生惊人意外,一名男子在街上抗议示威时,爬上行驶中的火车顶,碰到25000伏特的高压电缆触电,一瞬间整个人都烧起来变成火球。幸好男子送院后情况稳定。
网上图片
32岁的库玛(Ranjit Kumar)是当地政党Paattali Makkal Katchi(PMK)的支持者,他与其他社运人士一起示威,手持政党标语,霸占廷迪瓦纳姆车站,阻挡火车前进,接著库玛和其他两人一起走在火车上,他前面的男子顺利走过,没想到下一秒钟,他就碰到头顶上的25000伏特的高压电缆,整个人烧起来,惊悚过程都被拍下。
PMK成员表示,库玛很快就被送往医院,全身大约有70%烧伤,但情况稳定。
报道指,抗议行动是因水资源而起,坦米尔纳杜邦(Tamil Nadu)与卡纳塔克邦(Karnataka)过去时常因为争夺高韦里河(Cauvery River)水权而有纷争,PMK党号召支持者上街抗议,发起罢工和瘫痪火车站的行动。
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在印度,火车站常常会成为抗议民众占领的目标,许多人都会爬到高处挥舞标语宣扬理念,造成交通瘫痪,藉此引起关注,PMK党一共在五个区域号召抗议。
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消息来源:巴士的报
实拍:美国妈妈照顾宝宝整夜失眠…看完我流泪了
美国洛杉矶的一位妈妈为了照顾三个宝贝仔女经常睡眠不足。她早前将镜头装在睡房,拍下每晚发生的事,影片在社交网站短短五日有140万人次点击,网友直呼世上只有妈妈好,更引起妈妈级网友的共鸣。
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从达奈尔(Melanie Darnell)拍摄的影片所见,她晚上十时前已上床准备休息,但她的三个孩子似乎精力非常旺盛,不断在她的身旁骚扰,让她辗转反侧,一会儿被抓头发,一会又要把较大的孩子送回他自己的房间,整晚只有几小时可以稍作休息。
达奈尔每日都没有充足的时间休息,但她仍然乐在其中,也希望透过影片提醒各位妈妈,要珍惜与孩子一同睡眠的甜蜜回忆,待日后孩子或会想起,可能会欣赏妈妈的默默付出。
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消息来源:巴士的报
水果这样吃直接变毒果!最脏的就是它!
多吃水果对身体有益,但食用前记得要彻底清洗干净,否则随时可能变成有害毒果!
美国环保组织EWG (Environmental Working Group)发表最新农药残留排行榜,分别列出「最脏」(Dirty Dozen)和「最干净」(Clean Fifteen)的蔬果名单。报告根据美国农业部和食品药品管理局对超过3.88万个非有机食品的检测结果,它们发现常规种植的农产品中有将近有70%的农药残留,高达98%的士多啤梨、桃、桃驳李,车厘子和苹果至少含有一种农药。
在EWG今年推出的最脏蔬果清单中,士多啤梨受检的样本几乎百分之百被验出农药残留,登上最脏蔬果冠军。根据报告显示,排名第一的士多啤梨有超过三分一的样本被测出超过十种农药,而其中一个样本更被测出二十二种农药!紧接而来的第二名由菠菜获得,据悉几乎所有样本(97%)都被测出有农药残留,而第四名的苹果则有90%的样本被测出有农药残留。
这份报告是根据农业部对四十七项蔬果、共三万九千份样本所做的检验而统计出来,报告中发现,近70%「传统种植的农产品」有农药残留,高达98%的士多啤梨、桃、桃驳李、车厘子、苹果含有至少一种农药。
同时,EWG的「最干净」清单列出了「最不可能含有杀虫剂残留物」的农产品。只有不到1%的牛油果和甜粟米样品含有杀虫剂,使牛油果成为名单上的榜首,然后是甜粟米。
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菠萝,木瓜,芦笋,洋葱和椰菜。亦有超过80%样本不含农药,极大降低了道致与妊娠併发症和智商低的儿童相关的不良健康影响。
不过,代表有机和无机种植者的粮食和农业联盟表示,「最脏蔬果」名单根本毫无依据。它指向美国农业部和美国食品和药物管理局的数据显示99%的残留物「远低于环境保护局设定的安全水平」。联盟执行董事Teresa Thorne表示,这份名单可能会阻止低收入人士购买水果和蔬菜,「可能会损害公共健康,影响美国人的饮食。」
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来源:巴士的报
美联航暴力逐客后续 被革职警员控联航及市政府
被革职警员不服控告联合航空及芝加哥市政府!在美国联合航空公司客机上强行将乘客杜成德(David Dao) 强行拖下机引起全球关注、事后被革职的其中一名警员朗格(James Long)采取法律行动,控告联合航空及芝加哥市政府无理解雇。事发在去年4月9日,联航一班从芝加哥飞往肯塔基州路易斯维尔市的班机因机票超卖,机舱服务员要求一些已上机乘客下机,腾出机位给一批要赶往路易斯维尔值班的机组人员。69岁的杜成德坚拒下机,几名警员奉召上机,动用武力强行把他拖下机,导致他身体多处部位受伤,事件成为国际头条新闻,联合航空公司受到各方抨击,而有份执行驱逐行动的警员包括朗格,事后受到纪律处分。其后,联合航空赔偿一笔金钱给杜成德才平息事件。隶属芝加哥警队的朗格在起诉书中指,事发当天,他只是使用「最低限度但必要的武力」,把事主移离机舱,而联合航空公司是知道或理应知道警员在执行此类任务时,会引致肢体暴力和冲突。朗格向联合航空及芝加哥市政府索偿,弥补他被开除后所蒙受的金钱损失,包括假期薪酬、保险及退休金等,另要求法官判处联合航空及芝加哥市政府作出惩罚性赔偿及承担诉讼费。芝加哥市政府法律部门发言人表示未收到诉讼文件,不作评论。来源:巴士的报
冰球队车祸第一个葬礼举行 死者仅29岁
据CTV新闻报道,沙省洪堡镇青少年冰球队致命巴士车祸后, 当地今日举行第一个葬礼。随队出发报道比赛的29岁电台主播Tyler Bieber在上周五的车祸中丧生, 他的葬礼今天在球队比赛的体场馆举行。沙省冰球队车祸的死亡人数已经上升到十六人,有十三人受伤.车祸发生在上星期五, 沙省小镇洪堡野马青少年冰球队(Humboldt Broncos)的专用巴士去比赛期间, 在公路被一架货柜车拦腰撞倒, 造成死伤。(Claire编译)
纽约公园惊现裸体女尸 只剩下身体的这个部分…
「她的脸严重瘀青又肿得很厉害,分尸的凶手从手肘处扭断她的手,腿被从臀部下方砍掉!」
美国纽约警方布鲁克林公园发现一具女尸,头部仍连在躯干上,但双手双脚已经被肢解,两日后陆续寻获残肢,根据女子左胸发现的「朱古力」(Chocolate)字样的纹身,识别出死者是26岁的奥多姆(Brandy Odom)。
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警方周一(9日)晚上在布鲁克林公园树丛发现这具被肢解的女尸,附近居民才发现一早遛狗时看到女子头部、躯干裸体朝下被树叶覆盖,还误以为是没衣服和没脚的娃娃。警员翌日在公园长时间搜索,随后在附近街道找到腿部和手臂断肢,并在一个胶袋裡发现其他身体部位。
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警方表示,透过女尸左侧胸部上的纹身字样识别她是26岁的奥多姆,她与阿姨住在附近,死因尚待确定,但警方消息指称,奥多姆可能是被勒死,怀疑是在公园外的某处被杀害肢解:「她的脸严重瘀青又肿得很厉害,分尸的凶手从手肘处扭断她的手,腿被从臀部下方砍掉!」
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调查人员认为,奥多姆是在被发现前没多久才被弃尸,纽约警方暂时未有拘捕任何人,目前正翻查公园周围闭路电视片段,寻找弃尸疑犯,同时追查她生前的行踪。据悉,她在当地的UPS物流公司工作,2012年曾因卖淫留过案底。
亲友形容奥多姆非常聪明、充满活力且受过教育年轻女性,邻居闻讯时也不禁难过泛泪。
消息来源:巴士的报
Costco雅顿时空胶囊今天网上放售!客服独家爆料抢购秘密!!
日前加拿大都市网独家报道了万锦Costco店内 华人疯抢Costco雅顿时空胶囊,2分钟一抢而空!
今天上午小编发现,很久没货的网红产品雅顿时空胶囊粉胶、眼胶在Costco网上放售。但均有限购:
粉色胶囊限购1个包装(每个包装2盒,每盒60粒),但又是秒空,很快就没货了。
眼部胶囊限购3个包装(每个包装3盒,,每盒60粒),目前依然有货。
价格比较:
网购Costco的产品并不需要会员卡,但网上价格比店内购买稍贵。比如雅顿的时空胶囊,每种比店内约贵5加币,但免邮费。对没有时间逛店的网友们这是不错的选择。
每次都sold out,我们怎么才能买到雅顿时空胶囊?
Costco的独家回应:
加拿大都市网的编辑电话联系了Costco方面,客服人员Greg给予了详细的解答:
每个月都有一次上货。供货商每个月都给Costco供货,然后Costco会按照一定的比例在店内和网上放售。他们知道这款产品非常走俏,Greg的原话是“People go crazy!”(人们都疯了)。即时设定了限购,但人们总有很多渠道,拉很多人来抢货。一般在网上,一个小时就sold out。眼胶没有粉胶爆款,但也很受欢迎,因此也进行了限购。这两种产品是一起进货的。
独家消息:下一次的上货时间是5月初!!店里和网上会同步上货,网友们盯紧了!
上午11点30分,Greg帮小编查询一下,大多伦多地区仅South Mississauga的Costco店剩有5件货。
雅顿时空胶囊的故事,它为什么这么红?
在加拿大都市网连续报道了雅顿时空胶囊的新闻后,有不少网友追问:它为什么这么红?
小编采访了几个使用过雅顿时空胶囊的朋友,一起看看看答案:
1、真是的便宜:一款性价比最好的精华素
两盒共120粒,costco店内售价 39.99加币,而雅顿金色包装的时空胶囊60粒商场里正价为98元,虽然商家将商场出售的时空胶囊用金色包装,但聪明的“知乎”们早就比较过粉色胶囊和金色胶囊的成分区别,结论:没有太大区别,而且不得不说,粉色胶囊更让用户有好感,粉嘟嘟的包装让人难以忘怀。
2、口碑相传,吸收超级好,一点不油腻,不过敏,不刺激,对皮肤有改善。
已经移民加拿大十年的崔笑说自己亲身经历了雅顿胶囊变身网红的过程。一句话:真的是靠网友的口碑传开的。在2016年前,在Costco店里不但能随时买到这款精华素,每年还有两次特价促销(每件货能便宜7-10加币),自己偶然使用感觉吸收超级好,一点不油腻,不过敏,不刺激,对皮肤有改善,就带回给国内的亲朋好友,结果一传十十传百,从2016年开始,加拿大的Costco店里就再难买到这款产品了。也成了海外代购追逐的网红产品。
福特: 若当选会立即解雇第一电力高层!
安省保守党领袖德福特今天早上承诺,如果他当选省长的话,首要任务是解散安省第一电力公司的高层。德加福特希望借此舒缓省民的电费压力。电力公司表示,高层并没有用纳税人的钱。德加福特表示,6月省选他如果当选省长,第一件事就会用尽省府可行方法,去辞退安省第一电力公司年薪600万的行政总裁及整个董事局。德加福特认为,这样做可以令电费下降,但他没讲明怎样做,亦没有交代解散电力公司高层,可以怎样令电费下降。他只是叫省民相信他,省府要开始尊重纳税人的钱,而不是令百万富翁俱乐部得益。德福特认为,电力公司高层享受数以百万计的高薪,但省民却要面对上升的电费,在道德上站不住脚。安省能源厅长杜博表示,德加福特的计划只是一个口号,不能令电费下降。安省第一电力公司随即发声明表示,他们不会介入政治,但客户需要知道事实。电力公司的行政总裁负责处理公司超过250亿的资产,及每年接近60亿收入。公司听到客户及监管机构的意见,因此今年初决定,客户只会负担行政总裁在电力公司私营化方面的薪金。 (Claire编译)
多伦多西区停电!影响了这么多居民
据A1新闻报道,多伦多以西局部地区停电,三千户无电力供应。受影响地区范围是由410公路至427公路的地区,及Eglinton至Queensway路段。电力公司正在派人抢修。(Claire编译)
大多区业主去年损失超过一个亿!只因这个原因…
据Realosophy经纪公司的最新报告指出, 大多伦多地区去年有 988名业主,因为买家毁约,在五个月内,合共损失超过一亿!报告发现,去年大多伦地区有866 宗独立屋等低密度房屋买卖,由于买家毁约,令交易告吹。买家毁约由于批不下贷款,或者是楼价下跌。而当卖家再次将间屋放盘出售的时候,房价已经下跌,卖家平均损失14万。另外有122个买家置业后, 一年内转售,但楼价低过他的买入价,导致损失。卖家在大多伦多地区再放盘时, 价钱平均跌一成二。多伦多跌一成二, 价钱跌十六万二千元。Newmarket跌两成一, 平均少近24 万元。宾顿市跌百分之七, 少超过五万四千元。有分析认为, 同安省政府去年向海外买家征税有关。(Claire编译)
Costco雅顿时空胶囊又被疯抢!独家官方回应
本网综合报道深受华人喜爱,在Costco经常被疯抢的伊丽莎白雅顿时空胶囊(粉胶、眼胶)今天在网上放售,两种产品都限购,粉胶一人限购一个包装,内含两小盒,每盒60粒。眼胶一人限购三个包装,内含两小盒,每盒60粒。粉胶在放售短时间内即被抢光。粉胶即伊丽莎白雅顿时空胶囊脸部精华,眼胶是同系列的眼部精华。两者都是“网红产品”,深受华人喜爱,不仅自用,也是送礼和华人代购的首选。这两种产品在Costco实体店内也是一上架就遭疯抢,本网记者曾经实拍Costco店内两分钟货架被抢空的场景,详情请点击此处。本网电话联系了Costco方面,客服人员给予了详细的解答:每个月都有一次上货。供货商每个月都给Costco供货,然后Costco会按照一定的比例在店内和网上放售。他们知道这款产品非常走俏,Greg的原话是“People go crazy!”(人们都疯了)。即使设定了限购,但人们总有很多渠道,拉很多人来抢货。一般在网上,一个小时就sold out。眼胶没有粉胶爆款,但也很受欢迎,因此也进行了限购。这两种产品是一起进货的。独家消息:下一次的上货时间是5月初!!店里和网上会同步上货,网友们盯紧了!上午11点30分,客服帮记者查询的结果,大多伦多地区仅South Mississauga的Costco店剩有5件货。(Claire报道)
多伦多明日油价(4月12日) 再涨一分!
据Stockr.net消息,大多伦多地区油价明天再涨一分,达到135.9分/升。(Claire编译)
杜鲁多来回飞 讨论横山输油管项目
据CTV新闻报道,杜鲁多已经展开为期十天的外访行程,将出席两个国际峰会,访问南美英法洽谈贸易。他周日将飞回渥太华与北美最大能源基础设施Kinder Morgan会谈,并会见卑诗省长John Horgan和亚省省长Rachel Notley,讨论横山输油管项目。之后他会再飞往巴黎。(Claire编译)
总理杜鲁多将在周日与卑诗及亚省省长会面 冀解决输油管扩建计划的僵局
(CBC资料图片)据加拿大广播公司CBC报道,总理杜鲁多将缩短外访行程,在4月15日星期日与卑诗及亚省省长贺谨和诺特利会面,冀解决康德摩根油公司横山输油管扩建计划的僵局。杜鲁多已前往秘鲁,出席美洲峰会,周日前回国,下周一再启程往巴黎和伦敦康德摩根油公司宣布停止输油管扩建计划的所有非必要支出及活动后,联邦政府内阁曾在周二召开紧急会议讨论,未有解决问题的定案。联邦政府在2016年批准计划,但卑诗省政府提出诉讼、威胁会阻止原油通过卑诗省,以阻碍项目进行。康德摩根油公司将在5月31日作最终决定。V06
加国园艺:雏菊、含羞草 保土又易种!
覆地植物groundcover plants通常指贴着地生长的植物,一般都有匍匐茎,有时候也指那种生长得矮的植物,如果将那种都算进去,可能太多了,所以这裡只介绍贴着地生长的植物。
硬叶大戟多数叶子在秋天会变色
15. Cushion Spurge 硬叶大戟
硬叶大戟Euphorbia rigida(Spurge)及沼生大戟Euphorbia polychrome(Cushion Spurge),都是属于大戟科植物Euphorbia中的一支,与常见的开红色或乳黄色小花的Euphorbia milii很不同,这些是会匍匐生长的一种。
常见的刺梅或是铁海棠,都有非常坚硬的刺,但是硬叶大戟及沼生大戟看来就温柔得多,而且完全无刺,连cushion spurge这俗名也温和得多。
这一类植物外型上有些像景天,也是多肉植物,所以较好照顾,也就是不需要太好的土,偶尔可以忘记浇水,但就需要阳光。植物外形多变化,有些带奇特的叶子,叶子顶端有像小碟子形状的花笣,内裡开极小的花,多数叶子在秋天会变色。而且因为匍匐生长,很适合栽种在石头花园,让部分枝茎下垂。这植物不太耐寒,适合7a以上地区栽植。同时每天需要4个小时以上阳光。为了刺激更多新枝生长,早春时可以修剪,大约剪去一半长度。
16. English Daisy 雏菊
Daisy雏菊大家都熟悉,但其实雏菊中也有一种是趴着生长的,这种雏菊的茎很长,而且贴地生长。花朵十分小,与这种匍匐的特性非常相配。
English Daisy的学名Bellis perennis,表面上看来乱成一堆,所以一直都未能普及,也不太适合一般的庭院。但如果你有一片地方不适合种草坪,又没有时间做出一个花圃,就可以种这一种雏菊,因为非常粗生,几乎不用浇水施肥,也无须剪草,而且十分耐寒,4-8区都可以当作多年生,唯一需要的是每天有4小时阳光,不过在太热的地方就要勤于浇水。而且又有花朵,比一般草坪好看。此外也适合种在升高花台,或是吊盆。
作为覆地植物的含羞草是一种开粉红色小花的品种Powderpuff mimosa,Powderpuff的意思是粉扑
17. Powderpuff Mimosa含羞草
很多人都知道含羞草mimosa是什么回事,用手一碰叶子就会合拢。含羞草有草本,也有树木。一般人常见的是生在路边的小草,而作为覆地植物的是一种开粉红色小花的品种Powderpuff mimosa,Powderpuff的意思是粉扑,因为那粉红色小花就像女人用的粉扑。和多数含羞草一样,这也是热带植物,只有9b以上地区才能地栽过冬。
这含羞草还有一个俗名,叫做Sunshine mimosa,用含羞草做覆地植物的好处是,经得住人踩,非常粗生。此外根部生得非常深,因此很耐旱,可以忘记浇水。另一方面抓地力强,所以种在斜坡可以防土壤流失。
因为生长很快,因此种时可以相隔3呎以上,很快就会覆盖空隙。种得太近反而生长不好。
含羞草非常容易种,如果嫌太长,可以齐头修剪,甚至可以用剪草机修剪。如果要繁殖,可以随便捡一段枝子扦插繁殖。只有初种时需要定时浇水,之后就不必特意浇水。此外几乎不会有病虫害。
18. Creeping Juniper匍匐杜松
前面说的匍匐植物多数是草本植物,而常绿树中也有不少被做成匍匐植物,其中最常见的是杜松Juniper。园艺家推广这植物,是为了在极为困难种植草本的地区,可以种这一类常绿树。
不过匍匐生长的杜松Juniperus horizontalis有很多种,有些是指枝茎向四方平行生长,这样植株一直趋向于较矮,但也可以有一两呎高。另一类就是贴着地生长,这一类最高都不会超过6吋。
园艺界为什么要推出这样的植物,一来并不是很好看,也没有遮荫的作用。同时还需要充分光照才长得好,所以也不能种在树下。后来知道这类植物是要种在例如斜 坡地带,用来起抓地作用。因为在斜坡地带种草坪,有剪草的困难。此外其它有困难种植物的地方,也可以种。常绿树的好处还是存在,冬天时还是有一片绿色,可以为雀鸟提供避风港,浆果还可以当作食物(但如果全被白雪覆盖就无此作用了)。
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