本报记者
省长韦恩昨天选择在华裔省议员董鹏所代表的市中心选区内，宣布有关房屋新政。董鹏昨天接受本报访问指，安省政府吸取了卑诗省在推出类似政策时的经验，在本省推出政策时做到更人性化、更细致，既考虑到不过分介入房市，又要抑制炒作和投机等不好的危险因素，同时充分照愿和保障现有业主的居住和置业空间。
对于自由党政府改变初衷，在安省向外国买家开征税项，代表执政党的省议员董鹏表示主要出于两个原因，一是市场情况与去年相比发生急剧的变化，现时情况已经与去年产生巨大差别；二是由民众层面，要求对海外炒家有所限制的呼声愈来愈高，赞成政府出台相关措施的民众比例愈来愈大。政府正是在这两个因素之下及时推出措施，他认为时间点「很合时宜」。
对于省府刚刚宣布收集外国买家在本地房市的详细资料，在未得出系统数据之前即推出税项是否过于匆忙，董鹏同意政府推出这项政策有一定的「迫切性」，他强调「等待是有代价的」，「现时房价的上涨超过一年30%，一些地区超过40%。而且房价的基数已经很高，再过快上涨将更难负担」。他指现时不容否定市场存在外国买家炒卖的现象，省府在出台政策时经过与业界的充分咨询，亦参考了包括加拿大中央银行的分析和警告。
「抑制炒作投机行为」
他强调本省推出的措施，相比卑诗省更人性化及关注细节。「政策并非一刀切，其中考虑到了正在申请永久居民的人士、留学生、打工群体等，也照顾到已经签约尚未交接的买家。可以看到政策出来是基于公平、公正的原则，同时对于打击的目标亦十分精准，主要是抑制炒作和投机的行为。」
董鹏又强调今次出台的措施是一个综合方案，不仅仅是有非居民投机税，还包括增加房屋供给、鼓励建造出租房屋和可负担房屋的措施。其中一项是政府在5年内拨款1.25亿元，以开发税退税方式鼓励发展商建造用于出租的物业大厦。另外，省府亦决定使用可供开发的剩余土地兴建可负担房屋，将在西当河区（the West Don Lands）和多伦多市27 Grosvenor/26 Grenville Streets街两个地点展开试点。
