选购自住房屋时，本身就有不少考虑因素，如果是有孩子的家庭，需要考虑的因素便更多。地点固然最重要，但子女的安全、教育、喜好，甚至家庭未来扩大的需要都要考虑到，选房过程，不妨让孩子也参与其中。
1 地点、地点、地点
不论是单身、年轻夫妇还是有孩家庭，地点，始终是选购房屋时最重要考虑因素。每一个家庭的情况都不同，要求也不同，所以并没有绝对的对与错，最重要是适合自己的需要。 “地点”的广泛定义，可以简单分为市中心、城郊或小乡镇，再进一步是要考虑社区类型、居民设施配套、交通网络、中小学校网等。
再细节一点，更可将小街的类型也考虑在内。例如看中的房屋是位于社区的主要大街，还是比较宁静的小街。如果孩子喜欢在前园嬉戏，车流量较少的内街，甚至是“锁匙圈”(cul-de-sac)便最适合。区内是否有足够的公园、游乐场、休憩用地，对有年幼孩子的家庭也很重要。
想找某一个地方让一家人快乐地成长，是值得花时间做一点研究的。想了解一个社区，可参考多方面数据，例如社区附近的犯罪率、居民的教育程度、族裔比例等。也可亲自到区内逛逛，亲身感受一下附近小街的环境。若碰到街坊，更可攀谈一下，了解在此社区居住的一些体会。
2 留意校网
对于绝大部分家长来说，为孩子寻找一间好学校，是他们的首要任务，纵使要“孟母三迁”，也是在所不惜。因此，房盘所在的校网至为重要。如果心目中已锁定了某几间学校，就按这些学校所属的校网，集中火力寻找合适的房盘。
以校网作为选择新居的基础上，要留意所谓的“学区房”，是否配合孩子的需要。有些房屋所在的校网，小学比较出名，但中学只是一般，有些则相反，也有一些中小学俱佳的“超级学区房”。如果孩子年幼得尚未上幼稚园，选一个小学闻名的校区，基本上未来10年，即由两年幼稚园及8年小学，都可省却为学校而搬屋的烦恼。但如果孩子已差不多上中学，当然是以好中学校网为主。
3 让孩子也参与其中
老人家说，如果小孩子走进一间屋内，不愿逗留，甚至哭闹，这一间屋一定买不得。这种说法，可能有一点迷信，但也不全错。在搜寻合适房盘的最初阶段，不带孩子一起确是较合理的作法。最适当的时机是，当看中了三两间屋，想再一次翻看时，让孩子也一起前往，看看他们对潜在新居的反应，也可听听他们的意见。有时从小孩子的角度，或许会察觉到一些大人也看漏眼的微细之处。
除了在屋内参观，也可带孩子一起在社区内逛逛，到附近的公园及游乐场玩玩，甚至到就近的食肆享受一顿午餐，让孩子感受一下未来的生活环境。
4 计算家庭成长步伐
也许以现在的家庭规模来说，两睡房公寓单位或3睡房镇屋，已经完全符合家庭需求。尤其孩子还年幼，两兄弟或两姊妹可以同睡一间房，一张单人双层床，再加每人一张书桌，一个三屉柜，仍然空间感十足。但是，孩子会成长，拥有的物品越来越多，特别是进入青少年期，都希望拥有独立房间。
有些家庭在购房前，没有把家庭规模会日渐扩大的因素也考虑在内，过不了几年，出现居住空间不够的问题，便又要再一次经历买屋卖屋的过程。当然，越早发觉问题越好。需知道，一间住了10年的屋，与一间住了两年的屋比较，堆积的物品数量有很大差别，搬起屋来会更麻烦。如果购房预算足够，不如一开始便找一栋有空间扩充潜力的住房，例如将来把地下室完成，可将二楼的书房搬到楼下，腾出房间给孩子。
除了睡房，浴室数量也要考虑。如果二楼只有主人套浴及另一个浴室，纵使孩子拥有独立睡房，还是要与兄弟姊妹共享浴室，到时会否出现争厕所用的情况？
5 考虑前后园面积
小孩子在天气和暖时，都喜欢在外面走动。一个地方充裕的后园，可让孩子跑跳踢球，更是学习踏单车的理想地点。当然，后园面积越大，代表需要草地维护、剪草及园艺的功夫也较多，问一问自己，是否处理得来？
6 考虑各项安全隐患
有一些后园，装设了露天阳台(deck)，本来最适合用来招呼亲友搞BBQ派对。不过，如果露天阳台属于两层楼高的那种，家中孩子又年幼，便要多考虑一重安全隐忧。例如在楼梯安装栏栅，户外家具要远离围栏，以防攀爬，通往后园的趟门要上锁，以免孩子自行走出去。
另一个安全考虑，是后园有否安装围栏。有些房屋只以一排矮树作分界，没安装木板围栏，小孩子在后园玩耍，随时因一时好奇而穿过矮树，有潜在走失危险。
