综合报道
继皇家地产公司（Royal LePage）周二发表明年加拿大房市预测报告后，另一家本国主要地产经纪公司Re/Max，周四也发布2018年度房市展望报告。Re/Max的展望比皇家地产更为保守，预计全国房屋平均价上涨2.5%，而大多区房屋均价明年将出现零增幅。皇家地产公司周二发布报告预测2018年房价全国平均上涨4.9%，大多地区的涨幅可达到6.8%。
据Re/Max的展望报告指出，大多地区明年房市偏弱、出现房价零增长，甚至是拖累全国平均房价涨幅的一个主要原因。该公司安省及大西洋省份地区主管亚力山大（Christopher Alexander）表示，大多区各地明年房价的变化是不平衡的。多伦多中心区及宾顿、奥克维尔等周边地区，屋价料会上涨，多伦多北部的约克区房市或继续走弱。他指烈治文山、万锦市及奥罗拉（Aurora）等地区，在今年4月大多区房市出现下跌以来，已经看到较大跌幅，这种压力会持续进入2018年。
预料地区升幅温莎最高
亚力山大表示，万锦及烈治文山等地区，进入2017年时，也是整个大多伦多地区房价上升最快的地区。在2017年首季，奥罗拉的房价按年上涨50%，这样的涨价幅度，当然不可能长远维持。多伦多西部的奥克维尔市，房屋需求仍然旺盛，而2016年至2017年上半年期间，房价涨幅并未像约克区般夸张，因此仍有上调空间。Re/Max预测奥克维尔的房价在2018年，将平均上调7.5%达到134万元。
Re/Max预测咸美顿-柏灵顿地区房价，明年会升约4%至均价接近59.7万元，宾顿和渥太华的涨幅为3.5%，杜咸区和京士顿地区均为3%。密西沙加市明年的房价将下降2.5%至均价71.1万元。Re/Max 预测温莎-艾塞克斯（Windsor-Essex）地区明年房价涨幅为9%，是整个大多区和全国范围内房价涨幅最高的地区。主要原因是温莎地区近年来吸引愈来愈多的新移民人口和基建投资。另外，省府筹划修建多伦多至温莎的高速铁路，也增加了该地区的吸引力。
Re/Max指出，由明年1月1日起实行的新房屋贷款审批政策，将导致2018年头几个月全国房屋销售放缓。其中大多伦多地区、渥太华、咸美顿及柏灵顿地区，以及卑诗省的大温哥华及维多利亚，将是受新政策冲击最严重的地区。
