政府公布多项新房屋政策，除推出新盘空置税外，亦同时推出有史以来最严的新盘销售令。昨日一手市场稳销约50伙，其中西营盘瑧蓺以呎价3.8万元录成交，创项目新高，大角嘴新盘尚玺首轮推售，不足4小时即沽出26伙，当中以年轻客为主。
由实德环球主席杨海成等人士持有的大角嘴新盘尚玺，昨日推售全盘76伙单位。发展商代表、实德环球总监杨嘉俊表示，政府新的房屋政策，无疑对市场气氛有所影响，部分准买家或需要时间消化有关消息，认为本港住屋需求仍然很大，尤其市区单位仍有吸引力。
400万以下单位率先沽清
市场消息指，尚玺截至昨日下午4时，暂沽约26伙，当中400万元以下的单位率先沽清，涉及5伙，亦不乏大手客，市场指，有买家斥资约1200万元连购入3伙。该盘昨早10时起开售，就现场所见，不少买家早于开售前陆续到达位于奥海城的展销厅现场，大批准买家到场排队等候，当中不乏家庭客及年轻人士，可谓人头涌涌，气氛热闹。据销售安排显示，首轮推售将不设大手客时段。
是次推售的76伙，单位面积介乎158至193方呎，定价由399.9万至709.7万元，折实售价由约384万至681.4万元，折实呎价约24304至37646元。
瑧蓺单日录两成交
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，尚玺首轮开售全数76伙，首半小时买家出席率约有六成，全日可达七成。出席的买家当中，不乏大手客，有客户计划斥资约1200万元连购入3伙。
另外，在新房策下，新盘余货销情平稳，截至昨晚八时，单日沽约50伙。当中新世界旗下西营盘瑧蓺昨沽2伙，其中33楼F室，面积216方呎，以825.6万元成交，呎价38222元，呎价创项目新高。
系内元朗溱林沽出最后1伙洋房，为A3号洋房，面积3724方呎，另连1600方呎花园，以4875.6万元成交，呎价约13092元。而同系北角柏蔚山昨日录“一客两食”个案。
新地屯门御半山昨连沽12伙，其中1B座高层C室，面积441方呎，定价922.92万元，呎价20928元。
屯门御半山连沽12伙
嘉里发展的何文田皓畋亦录成交，为3座低层A室，面积865方呎，定价2801.2万元，呎价32384元。另外，嘉华白石角嘉熙昨日连沽4伙，其中9座中层A室，单位面积339方呎，定价852万元，呎价25133元。
恒基发展的何文田加多利轩昨日续录成交，为高层E室，面积267方呎，定价782.5万元，呎价29307元。
