■■新业主欲搬入新购单位居住却被拖延15个月。网上图片
星岛日报讯
一名越裔屋主因欲迁入其新购买的出租寓所单位，与原租客引发纠纷，双方去年初对簿公堂，安省业主及租客关系局当时裁定租客需迁出，租客不服裁判入禀法院，然而案件因文书程序延误受阻，结果双方拉锯一年多后，双方同意租客一方仅需支付1,500元予业主，让纠纷得以解决。
该宗租务官司的上诉租客于涉及纠纷的寓所中居住，越裔业主则于去年初购入该个租盘单位，租客分别向安省业主及租客关系局及高等法院指出，涉官司的现任业主与上手转让业主没有履行义务，为租客提供良好租户环境，租客指上手及现业主拒绝装修出租单位，但法官不认为对该项上诉有任何实质关连而作出最终裁决。
安省高等法院属下的区域法院法官，参考了代表租客及新任越裔业主的律师陈述后，认为租客所提要求，推翻业主及租客关系局裁决理据不充分，法官认同新任业主可迁入涉事单位的裁决，与租客搬迁颁令是合理。
法官深信新任越裔业主并非为了赶走租客，才要求迁入该个出租单位，业主是有真正居住需要，才希望能尽快搬入居住；然而官司纠缠了超过一年，业主购入涉事单位后，不能搬进其购置物业居住。
法官指造成该宗官司拖延原因，来自租客对法律程序及文书的不理解，导致有权搬入自己业权的新业主，被迫面对长逾半年的搬迁延误，对新业主来说属不幸。
法官又指租客指控上手业主与现业主没有履行业主义务，更指出租单位需要装修翻新，但业主却置若罔闻，然而法官审视关系局及双方资料，认为租客所提理据与此宗官司没有直接关系，不将其纳入考虑范围。
租客曾向关系局表示他可以寻找另一栖身住所，而租客及新业主双方最终也就此官司达成协议，租客最终愿意向新业主缴付1,500元住房支出，纠纷因此获得解决。
