一份研究报告指出，安省政府自今年4月公布新的房屋政策、将租金调节政策扩展至所有出租房屋之后，至少有1,000套出租住宅单位取消兴建或改为共管公寓，令安省的出租房供应量更趋紧张。安省房屋厅长米切恩昨天辩解说，省府已经增加土地供应兴建出租房。
据业主组织安省租赁房屋供应者联盟（Federation of Rental-Housing Providers of Ontario，FRPO）报告指，安省今年4月推出的“公平住房计划”（Fair Housing Plan）对本省出租屋的市场供应产生负面影响，至少1,000套出租公寓取消兴建，或改建成为共管公寓。联盟主席莫菲（Jim Murphy）指，安省每年需新建出租屋3.4万个单位，才能满足市场需求，目前每年市场供应的缺口超过6,200个单位。加拿大按揭及住房公司数据显示，安省出租屋空置率已下降至2.1%。
省房屋厅长米切恩（Peter Milczyn）昨天表示，自省府推出新政策、将租金调控政策扩展适用于所有出租房以来，他一直关注房屋市场的变化。政府近期更宣布拿出部分安省拥有的土地，兴建专门用于出租的房屋。对于有报告指新政策对出租屋供应造成负面影响，他辩解说新政实施前，也未见市场上增加许多出租屋。“事实是在过去几十年所兴建的房屋中，专门用于出租的仅占6%。”
他又质疑报告中提到的1,000套住宅单位，原本也未必是可负担的出租屋，而是租金很贵的市中心商品出租房。然而，安省政府近期宣布拿出3块省府拥有的土地，兴建2,000套用于出租的住宅单位，其中3成将成为低于市场租金的廉租屋，1成将建成适合于家庭居住的3睡房或4睡房的居住单位。他指其中两块土地预计在明年底前动工兴建。
米切恩强调，新的房屋租金调控政策是为了冷却安省过热的租房市场，遏止租金过度上涨。他质疑那些声称因新政策而取消兴建出租房的开发商，过去10年或更长时间里，也没见到过他们建造专门用于出租房屋。
