在大麻合法化临近之际,大多伦多地区许多共管公寓业主委员会,正在积极采取行动,试图禁止在大厦单位内种植大麻。一些委员会更希望省府能够介入,制订更有针对性、更清晰的法规解决这个问题。
据加拿大广播公司(CBC)报道,大多市范围内的很多共管公寓业主委员会,现正急着想出办法来应对大麻合法化后,允许居民在家中种植4株大麻的问题。有居民担心,室内种植会影响建筑物的结构和价值,并会有味道传到走廊及其他单位内,还有霉菌,同时也担心有人可能在家中交易大麻。连是否能确保大麻种植不超过4株也值得怀疑。
代表安省共管公寓公司的律师事务所Fine & Deo估计,他们已经帮助400多个业主委员会实施各种规则。他们的客户中有80%至90%希望禁止单位内大麻的种植和吸食。在渥太华,甚至在多伦多,有些委员会已经禁止居民在自己家中吸大麻,除非有医疗处方。
专门种植工具箱可减损害
验屋经理傅利诺(Sal Folino)表示,说到种植,有数十株植物的大规模作业可能会损害住宅的结构。因为,大麻需要温暖的条件,并可能导致地板或墙壁被霉菌和水气损害。另外,照明系统可以增加电力的使用,如果水电费是包括在共管公寓管理费中,则每个住户的费用都会上升。
但有专家认为,有很多方法可以减少,甚至可能消除大麻植物对其他人的影响,一家大麻种植教育机构的创始人亚赛儿(Ashley Athill)介绍说,购买一种专门的帐篷容纳植物,会将湿度保持在内,并保证建筑物不会受到霉菌或害虫的影响。
肯辛顿市场也有一种专门的家庭种植工具箱出售,可以容纳4株小的植物或两株较大的植物。它装有节能灯,估计每月电费成本增加约25元。至于气味,可以用吸收异味的凝胶,但最好的选择是在棚内安装空气过滤器,并用排气管从窗户中排出。
但并不是每个人都相信这会奏效。安省业主协会表示他们也在研究这个议题。目前的法律是,允许业主禁止在他们出租的单位内种植,即使共管公寓业主委员会允许也无济于事。
安省房地产协会表示,一揽子规定不起作用,希望省府加入并建立具体的指导方针。尤其是,省府应规定在1,000呎或更小的单位内,只能种植1株大麻而不是4株。
