本报记者
地产经纪黎宇昌指出，目前华人喜欢购屋的地区，一间独立屋一平方呎地皮平均呎价为200元至300元。如果购买面积一亩地的独立屋，地皮平均面积呎价是70元，倘若用这个方法计算地皮呎数投资成本，将来一旦发展，这块土地投资升幅颇为可观。
他称，拥有这样大面积土地房屋，维持成本一定较细面积的独立屋高，因为无论地税、剪草及铲雪费用都是可观，所以在购买这类大面积的房屋前，一定要考虑清楚。
至于如何选择购买这些占地面积大的独立屋，他认为最重要是地型、地势及土地本身的分界线。地型最好是正规长方型或方型；地势是否平坦；分界线方面是否清楚，有没有被邻居占领，另外要清楚知道这间独立屋是否在绿色地带环境保护区，因为在绿色地带内是没有可能发展的。
他指早前在网上有几间面积约一亩或以上的独立屋卖盘，并且已经售出，分别在万锦市Boynton Circ，占地面积一亩，房屋面积4000呎，售价400万元；另一间在Scandia crt占地面积为1.3亩，房屋面积为5000呎，售价450万元。另外一间仍未售出的一亩地房屋在史托维尔（Stouffville），面积4600呎，售价约300万元。
