本報記者
地產經紀黎宇昌指出，目前華人喜歡購屋的地區，一間獨立屋一平方呎地皮平均呎價為200元至300元。如果購買面積一畝地的獨立屋，地皮平均面積呎價是70元，倘若用這個方法計算地皮呎數投資成本，將來一旦發展，這塊土地投資升幅頗為可觀。
他稱，擁有這樣大面積土地房屋，維持成本一定較細面積的獨立屋高，因為無論地稅、剪草及鏟雪費用都是可觀，所以在購買這類大面積的房屋前，一定要考慮清楚。
至於如何選擇購買這些佔地面積大的獨立屋，他認為最重要是地型、地勢及土地本身的分界線。地型最好是正規長方型或方型；地勢是否平坦；分界線方面是否清楚，有沒有被鄰居佔領，另外要清楚知道這間獨立屋是否在綠色地帶環境保護區，因為在綠色地帶內是沒有可能發展的。
他指早前在網上有幾間面積約一畝或以上的獨立屋賣盤，並且已經售出，分別在萬錦市Boynton Circ，佔地面積一畝，房屋面積4000呎，售價400萬元；另一間在Scandia crt佔地面積為1.3畝，房屋面積為5000呎，售價450萬元。另外一間仍未售出的一畝地房屋在史托維爾（Stouffville），面積4600呎，售價約300萬元。
