压力测试及家庭负债比率提高，引致政府收紧按揭申请要求，从而令不少人难以获得银行按揭，被赶出物业市场，当中年轻人尤甚，但根据数据显示，有愈来愈多自雇人士向银行以外的私人信贷机构申请按揭，成功率亦相对高。
Dominion Lending Centers按揭代理Dan Caird表示，在政府不断收紧按揭条款之下，市民已愈来愈难获得大银行提供按揭，或足够按揭额来置业，但相反，有愈来愈多人向私人信贷机构申请按揭。
根据加拿大中央银行的数据显示，自2015年以来，大多伦多地区私人信贷机构提供的按揭额已增长1倍，单以2018年，私人信贷机构提供的按揭额，占整体按揭市场约8％。
由于私人信贷机构不太看重借贷人的收入，反之更关注物业的价值，故较易批出按揭，但收取的利率及费用会较银行高。
但即使如此，对自雇人士反而有利，因为可减少应课收入，及可提高信贷评分，日后有利向银行借贷。
（图片：加通社） T02
