Tag: 租客抗议

■集会特地引入章鱼玩偶，玩偶的每个触角上写有业主的不当行为。 温哥华租客联盟周五在温市举行抗议集会活动，来自大温地区租客各自讲述被业主驱逐的遭遇，有租客称，由于无故被驱逐甚至患上恐慌症，业主的行为严重影响其生活。新当选的温市市议员金玉鹅（Jean Swansan）称，下周四出席市议会，会引入新提案，阻止租金上涨，呼吁市民把遭遇告知其他议员。 金玉鹅吁向市议员反映 几十位来自温哥华租客联盟(Vancouver Tenants Union）的成员手举标语，喊著口号，反对一个出租物业管理集团驱逐租客的不合理行为。与先前集会不同，本次抗议还引入形状为章鱼的玩偶，每条章鱼触角上贴著写有业主丑陋行为的字句，比如恶意驱逐和利用法律漏洞牟利等。 ■艾伦表示，她所居住柏文许多邻居都搬出，住在朋友家中。 温市议员金玉鹅表示，为冻结租金上涨等不当行为，她已向市议会提出议案，不过，目前还需要六票才能通过。她鼓励租户在于11月14日前，与市府联系，在市议会上发言，把被业主驱赶的经历告诉其他市议员。 金玉鹅说：「其他市议员都需要知道房东对租客的不当行为，同时也要让更多人知道，目前开发商和物业管理集团正在摧毁社区，建造豪华型公寓。希望受到业主不公正待遇的租客，都能于11月14日出席。」 集会吸引几十位民众参加，有些租客来自温市，也有许多市民从二埠到来，诉说被业主驱逐的遭遇。一位居住在本拿比街的租客艾伦（Lorna Allen），在邻居的帮助下来到现场，她表示，2017年9月突然从业主处得知柏文已被出售，并要求21位租客离开。几个月后，房子被列在一家物业管理集团的网站上，显示房屋已出售，严重扰乱其生活，且严重影响身体健康。 艾伦表示，在收到业主驱逐通知的这段期间，她一直与业主联系，但从未获得回应，直到她向法院上诉后，才收到业主的回应，尽管业主允许她继续留在原住所，但条件是她每月需额外支付500元。她说：「过去10个月健康情况急速下滑，甚至连续几天没有食欲，依靠咖啡勉强生活下去。我每晚都无法入睡，甚至还患上恐慌症。」 图文：本报记者沈雯洁

■ 温哥华租客联盟发言人麦加洛(右)及部分租客，抗议遭迫迁。  图文：本报记者莫家敏 温哥华市快乐山区(Mount Pleasant)廉租大楼巴科达尔大厦(Belvedere Court)的租客，周二早上联同温哥华租客联盟(Vancouver Tenants Union)成员在大厦外示威，抗议业主强迫年长租客搬出。不过，业主的发言人称，租客多次迟交租而接获警告信，根据规例业主可以把该租客赶走。 被迫迁的租客、现年63岁的威廉斯（Steve Williams）于巴科达尔大厦居住了27年，他由于年纪太大，遭迫迁影响他的身体状况，同时对业主感到害怕，所以当天他并未出席集会。作为邻居，巴科达尔大厦一些其他住户，联手为威廉斯发声。 温哥华租客联盟发言人麦加洛(Liam McClure)指出，新的大厦管理公司希望以更高价钱出租单位，于是逼迫好像威廉斯一样的长期租户搬走。由于威廉斯与前管理公司有协定，他可以在环境许可情况下，尽量缴交租金。但是，新管理公司以多次迟交租金为由，要求他退租。而威廉斯的健康近年欠佳，只能半职工作。麦加洛指，迫迁令威廉斯面临露宿街头的境地。 事件正交由卑诗住宅租赁办公室(Residential Tenancy Branch)仲裁。业主的发言人称，威廉斯去年5度迟交租金，尽管在该5次里，威廉斯在收到书面警告信之后的10天内都把租金缴交，但是迟交即是迟交，而且根据规例，如租客接到3次警告信后，业主可以把该租客赶走。 5度迟交租接警告信 在该大厦住了多年的威廉斯，租金是425元，这租金远低于该区的平均租金。 此外，尽管威廉斯指，假如他未能及时交租，前大厦管理层都容许他迟交，但是该公司表示，在新业主之下，假如租客违规，业主会把租客交由仲裁解决。 该幢大厦一些租户指出，自两年前开始，大厦业主用各种手段迫使住客迁出，包括基本设施失修、滋扰住客日常生活等。业主派出代理人，专门向年长或伤障等弱势租客下手。这些无助的租客迫于无奈，只好就范。 一位住户巴连奴（Pat Berino）表示，其中一宗迫迁事件，是有一个单位出现漏水，业主要求共计9个单位的租户迁出以便维修。租客后来得到温哥华租客联盟协助，以法律途径争取到停止迫迁权利。 获业主委托的顾问公司DJ MAC Consulting称，租客都知道，该幢有106年历史的大厦在未来几年需要大幅度修葺。 顾问公司否认借修葺为由赶租客 该公司又否认租客指业主以修葺为由，把租客赶走，因为事实上，该大厦有电力及水管问题，需要维修。 租客联盟指出，近年温市年长的无家可归人数大幅增加。当全省各地都面对租金跃升，长者就因收入过低及医疗开支高企，加上失业、配偶离世等家庭问题，迫迁令他们再受逼迫，更容易成为露宿者。联盟促请政府制订政策，保障长者的住屋不受加租影响，以及引入紧急迫迁保护条例，令租户免受露宿威胁。