【星島綜合報道】大溫地產局(Real Estate Board Of Greater Vancouver,簡稱REBGV)表示,大溫12月份的房屋銷售和價格繼續下跌,分別比一年前下降了52%和3%。
根據大溫地產局的最新數據,12月份的房屋銷售和價格繼續下跌,分別比一年前下降了52%和3%。
地產局表示,上個月房屋成交量1,295套,比11月份低約20%,比12月份的10年平均成交量低了38%。
總體而言,2022年大溫地區房屋成交量28,903套,相較2021年的總銷量43,999套,下降34%。
地產局將下跌歸因於借貸成本上升和與持續的通貨膨脹,指二者令市場經歷了「謹慎的一年」。
地產局表示,目前的綜合基準價格為1,114,300元,這比2021年12月下降了3%,與2022年11月相比,減少了1.5%。
REBGV經濟及數據分析主管利斯(Andrew Lis)表示,將關注今年的價格走勢,看看買賣雙方是否適應更高的借貸成本,以及最終進入市場。
利斯在新聞發佈會上說:「截至2022年的數據顯示,加拿大央行在2022年8次公布利率政策時,7次決定提高政策利率,已經轉化為房屋銷售活動的下行壓力,並一定程度上影響了大溫房價。」
REBGV對12月銷售數據的分析,是在卑詩省宣布,對購房者實行為期三天的強製冷靜期後第二天做出的。
圖:加通社
V6