■座談會講者，左一為物業管理公司負責人梁雄傑、左三為屈潔冰。受訪者提供
鑒於加拿大每年有4,000次地震紀錄，而且未來50年卑詩省西南部發生大地震的可能性為30%，公眾無法保證所住的大樓免於地震的影響。為令公眾對地震後的處理有更深認識，有物業管理業者聯同列治文市府應急部門，以及分契物業保險律師等，周三舉行座談會，分享各項資訊。
物業管理公司負責人梁雄傑表示，做好震後準備需要社區群策群力，雖然有很多「黃金72小時」的應急準備講座及資料，但地震後的生活如何應付；公眾對省市及聯邦政府有甚麼期望；在何處可得到食物及庇護；以及是否知道地震保險免賠額是一般費用，需各分契大樓業主支付等資訊。
梁雄傑指，如果業主立案法團沒有足夠資金支付免賠額，則每個業主將根據各自的單位權益份數，透過特別征費負責其部分。如果建築物倒塌，法團怎樣傳遞通知，以及如何決定是否重建和作出重大征費，許多問題都要注意。
準備好求生包等待救援
列治文市政府應急部門經理則向與會者講解，市府處理重大災難時的安排如臨時居所、應急通道，並提醒要經常準備應急求生包，以應付黃金72小時，等待救援。
此外保險公司代表講解有關地震保險、分契保險所包括範圍、免賠額的事項。保險公司代表提醒說，每個業主及租戶應購置其本身的保險，以保障個人財物、裝修、責任保險及大樓的保險墊底費。
分契物業保險律師就指出，業主立案法團的維修責任只限在公共地方、公共財物及分契單位內發展商所建有的物品(墊底費以上)。假若樓上單位漏水影響到下層，而所涉及的損毀並不超過法團水浸保險墊底費，業主立案法團是沒有法律責任去維修下層單位內的損毀，有關業主要自行安排維修。
列治文省議員屈潔冰亦出席這講座，並鼓勵公眾應準備足可應付72小時的應急用品和確保購有足夠保險，以保障個人權益。
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